租房合同復(fù)制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新租房合同免費(fèi)復(fù)制本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.2地址：×××1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息1.2.2地址：×××1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××第二條租房地址及房屋情況2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：×××2.3.2房屋設(shè)施：×××第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期：×××3.2租賃結(jié)束日期：×××第四條租金及支付方式4.1租金金額：×××元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求：6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。6.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。6.1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。6.2.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。第七條房屋維修7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)安排維修人員對(duì)租賃物進(jìn)行維修。7.1.2因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此產(chǎn)生的損失。7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1乙方因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此產(chǎn)生的損失。7.2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和更換，確保其正常使用。第八條合同變更8.1合同變更條件：8.1.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更本合同約定的條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。8.1.2在租賃期內(nèi)，如乙方需變更本合同約定的條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。8.2合同變更程序：8.2.1雙方同意變更后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、生效日期等事項(xiàng)。第九條合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方。9.1.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.3在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同終止程序：9.2.1合同終止前，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.2合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金給乙方。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按照本合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。10.1.2甲方未按照約定履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照逾期天數(shù)支付違約金。10.2.2乙方未按照本合同約定使用和維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在租賃物內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃物，并扣除乙方押金作為違約金。13.2訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃物內(nèi)過(guò)夜。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并扣除乙方押金作為違約金。13.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：×××14.2合同簽署地點(diǎn)：×××14.3合同簽署人簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形及處理2.1第三方介入情形：在租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生維修、保險(xiǎn)理賠、物業(yè)管理等相關(guān)事宜，可能需要第三方介入處理。2.2第三方介入處理：2.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿胩幚碜赓U物維修事宜時(shí)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定維修方案，并通知第三方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。2.2.2當(dāng)?shù)谌浇槿胩幚肀ｋU(xiǎn)理賠事宜時(shí)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司報(bào)案并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.3當(dāng)?shù)谌浇槿胩幚砦飿I(yè)管理事宜時(shí)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合第三方進(jìn)行物業(yè)管理。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收費(fèi)金額的十倍。第四條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第六條第三方介入后的法律適用及管轄6.1第三方介入后的法律適用：第三方介入后的爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。6.2第三方介入后的管轄法院：第三方介入后的爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條甲乙方對(duì)第三方的索賠權(quán)7.1甲乙方對(duì)第三方的索賠權(quán)：當(dāng)?shù)谌轿窗凑占s定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范造成甲乙方損失時(shí)，甲乙方有權(quán)向第三方索賠。7.2甲乙方對(duì)第三方的索賠程序：甲乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事由之日起兩個(gè)月內(nèi)向第三方提出索賠，并提供相關(guān)證據(jù)。第八條第三方對(duì)甲乙方的告知義務(wù)8.1第三方對(duì)甲乙方的告知義務(wù)：第三方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲乙方告知服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等相關(guān)事項(xiàng)。8.2第三方對(duì)甲乙方的告知方式：第三方應(yīng)以書(shū)面形式向甲乙方告知相關(guān)事項(xiàng)。第九條第三方信息的保密9.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向他人泄露。9.2第三方信息保密期限：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密至合同解除或終止后五年。第十條第三方違約處理10.1第三方違約處理：當(dāng)?shù)谌轿窗凑占s定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。10.2第三方違約金：甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為違約行為所涉及的金額的一至三倍。第十一條甲乙方的協(xié)助義務(wù)11.1甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通，提供必要的信息和文件。11.2乙方協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，提供必要的信息和文件。第十二條第三方介入的書(shū)面記錄12.1第三方介入的書(shū)面記錄：第三方介入的所有重要事項(xiàng)和決策均應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由甲乙方和第三方簽字確認(rèn)。第十三條第三方介入的變更13.1第三方介入的變更：當(dāng)需要變更第三方介入的事項(xiàng)時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2第三方介入的變更生效：第三方介入的變更協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字確認(rèn)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：房屋維修記錄附件四：租金支付證明附件五：押金收據(jù)附件六：物業(yè)管理制度附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：房屋交接單附件十：房屋交還單附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃物的內(nèi)外部照片，以記錄租賃物的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰顯示房屋的各個(gè)角落，包括墻壁、地板、天花板、家具、設(shè)施等。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供這些照片，并在合同終止時(shí)與乙方共同確認(rèn)房屋的交還狀態(tài)。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃合同中未涉及的具體條款，如特殊規(guī)定的維修責(zé)任、家具損壞處理等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽字蓋章，與租賃合同具有同等法律效力。附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄房屋的維修歷史，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。甲方應(yīng)定期更新維修記錄，并在合同終止時(shí)提供給乙方。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、交易記錄等證明文件。乙方應(yīng)保留每次支付租金的憑證，以備查核。附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含押金的收款確認(rèn)，由甲方出具。押金收據(jù)應(yīng)明確押金金額、收取日期等信息。附件六：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)的范圍和時(shí)間、物業(yè)費(fèi)用的支付方式等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)的保單副本，以證明房屋已投保。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，如維修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件九：房屋交接單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括房屋的完好程度、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)作情況等。甲乙雙方應(yīng)在交接時(shí)共同簽署，并保存副本。附件十：房屋交還單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交還時(shí)的狀態(tài)，包括房屋的完好程度、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)作情況等。甲乙雙方應(yīng)在交還時(shí)共同簽署，并保存副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.甲方未按照約定履行維修義務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞或損失。5.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，或轉(zhuǎn)租給他人。6.甲方提前解除合同或未按照約定提供服務(wù)。7.乙方提前解除合同或未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定