房東和房東合同范本00字

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

一房東和房東合同范本00字本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3租賃用途與限制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限延長條件2.3提前終止租賃的條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時間3.3租金支付方式與賬戶信息4.押金及其他費用4.1押金金額與退還條件4.2物業(yè)費、水電費等承擔方式4.3合同到期后押金退還流程5.房屋維護與維修5.1房東維修責任與義務5.2tenant維修申請與確認流程5.3維修費用承擔方式6.房屋使用與保護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋保護與損壞賠償6.3禁止行為與違約處理7.轉租與轉借7.1轉租條件與程序7.2轉借的條件與限制7.3轉租/轉借違約處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與程序8.3違約解除合同的賠償責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律途徑10.違約責任與賠償10.1房東違約責任與賠償10.2tenant違約責任與賠償10.3違約金計算方式11.法律適用與爭議解決11.1合同簽訂地法律適用11.2合同生效與失效11.3爭議解決方式12.其他約定12.1寵物相關約定12.2吸煙相關約定12.3訪客管理13.雙方信息與聯(lián)系方式13.1房東信息13.2tenant信息13.3聯(lián)系方式14.附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。1.2房屋設施與條件（1）【列舉具體設施，如家具、電器等】（2）【列舉具體設施，如家具、電器等】（3）【列舉具體設施，如家具、電器等】1.3租賃用途與限制（1）【具體限制條款】（2）【具體限制條款】（3）【具體限制條款】第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。2.2租賃期限延長條件如需延長租賃期限，乙方應提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面《租賃期限延長協(xié)議》。2.3提前終止租賃的條件（1）【提前終止租賃的處理方式】（2）【提前終止租賃的處理方式】（3）【提前終止租賃的處理方式】第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，乙方應支付給甲方每月租金為人民幣【租金金額】元。3.2租金支付周期與時間（1）【支付周期，如每月、每季度等】（2）【支付時間，如每月10日前等】3.3租金支付方式與賬戶信息（1）【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】（2）【賬戶名稱】（3）【賬戶號碼】第四條押金及其他費用4.1押金金額與退還條件乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃押金人民幣【押金金額】元。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內退還乙方剩余押金。4.2物業(yè)費、水電費等承擔方式（1）【物業(yè)費承擔方式】（2）【水電費承擔方式】（3）【其他費用承擔方式】4.3合同到期后押金退還流程（1）【押金退還流程】（2）【押金退還流程】（3）【押金退還流程】第五條房屋維護與維修5.1房東維修責任與義務（1）【維修責任與義務】（2）【維修責任與義務】（3）【維修責任與義務】5.2tenant維修申請與確認流程（1）【維修申請與確認流程】（2）【維修申請與確認流程】（3）【維修申請與確認流程】5.3維修費用承擔方式（1）【維修費用承擔方式】（2）【維修費用承擔方式】（3）【維修費用承擔方式】第六條房屋使用與保護6.1房屋使用規(guī)范（1）【房屋使用規(guī)范】（2）【房屋使用規(guī)范】（3）【房屋使用規(guī)范】6.2房屋保護與損壞賠償乙方應妥善保護房屋及附屬設施，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應按照市價進行賠償。6.3禁止行為與違約處理（1）【禁止行為】（2）【禁止行為】（3）【禁止行為】（1）【違約處理方式】（2）【違約處理方式】（3）【違約處理方式】第八條合同變更與解除8.1合同變更條件與程序甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內容的，可以書面形式提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂《租賃合同變更協(xié)議》。8.2合同解除條件與程序甲乙雙方同意，有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）【情形一】（2）【情形二】（3）【情形三】解除合同的，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。8.3違約解除合同的賠償責任甲乙雙方同意，如因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調解如雙方協(xié)商不成，可向【第三方調解機構】申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向【人民法院】提起訴訟。第十條違約責任與賠償10.1房東違約責任與賠償甲方違反本合同的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。10.2tenant違約責任與賠償乙方違反本合同的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。10.3違約金計算方式違約金的計算方式按照【計算方式】確定。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同簽訂地法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國【簽訂地】的法律。11.2合同生效與失效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日失效。11.3爭議解決方式如在本合同有效期內發(fā)生爭議，甲乙雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十二條其他約定12.1寵物相關約定乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守【寵物管理規(guī)定】。12.2吸煙相關約定乙方應遵守國家有關吸煙的法律規(guī)定，不得在租賃房屋內吸煙。12.3訪客管理乙方應對來訪客人進行管理，確保其不影響甲方及鄰居的正常生活。第十三條雙方信息與聯(lián)系方式13.1房東信息甲方姓名：【房東姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】13.2tenant信息乙方姓名：【tenant姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】13.3聯(lián)系方式甲乙雙方應保持聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。第十四條附件14.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為甲方交付房屋及乙方返還房屋的依據(jù)。14.2租賃押金收據(jù)本合同附件中包含甲方收到的租賃押金收據(jù)，作為乙方支付押金的證明。14.3房屋鑰匙交接記錄本合同附件中包含甲方與乙方進行房屋鑰匙交接的記錄，作為房屋交付及返還的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件1.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方均可向第三方機構申請調解或仲裁。1.2第三方機構包括但不限于：中介機構、專業(yè)調解組織、具有調解資質的第三方平臺等。甲乙雙方應共同協(xié)商選擇具有權威性和專業(yè)性的第三方機構進行調解或仲裁。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方在選擇第三方機構后，應將爭議提交第三方機構進行調解或仲裁。2.2第三方機構應在收到爭議后【時間】內作出答復，并按照調解或仲裁規(guī)則進行處理。2.3第三方機構的調解或仲裁結果對甲乙雙方具有約束力，雙方應按照調解或仲裁結果履行合同義務。第三條第三方責任限額3.1第三方機構在調解或仲裁過程中，應遵循客觀、公正、公平的原則，保護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方機構應對其在調解或仲裁過程中的行為承擔法律責任，但對其以外的任何第三方不承擔責任。3.3第三方機構在調解或仲裁過程中發(fā)生的費用，包括但不限于場地費、材料費、人員費用等，由甲乙雙方按照約定或公平原則分擔。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方機構作為獨立的第三方，其目的是協(xié)助甲乙雙方解決合同爭議，不取代甲乙雙方的合法權益。4.2甲乙雙方在第三方機構介入后，仍應履行本合同約定的義務，第三方機構不改變甲乙雙方的權利和義務。4.3第三方機構在調解或仲裁過程中，不得干預甲乙雙方的自主權，甲乙雙方仍有權自主決定是否接受第三方機構的調解或仲裁結果。第五條第三方介入后的合同變更5.1在第三方機構介入后，如調解或仲裁結果導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應按照調解或仲裁結果修改本合同。5.2甲乙雙方在第三方機構介入后，如達成新的協(xié)議，應將新協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙雙方在第三方機構介入后，如仍無法解決爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式繼續(xù)尋求解決途徑。6.2第三方機構介入后，如甲乙雙方對調解或仲裁結果不服，仍可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的賠償責任7.1第三方機構在調解或仲裁過程中，如因過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方機構應承擔相應的賠償責任。7.2第三方機構在調解或仲裁過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方提供的證據(jù)虛假或隱瞞重要事實，導致調解或仲裁結果不公，第三方機構不承擔賠償責任。7.3甲乙雙方在第三方機構介入后，如因自身原因導致?lián)p失，第三方機構不承擔賠償責任。第八條第三方介入后的合同終止8.1在第三方機構介入后，如甲乙雙方達成和解，本合同終止。8.2第三方機構介入后，如甲乙雙方同意解除本合同，本合同終止。8.3本合同終止后，甲乙雙方應按照第三方機構的要求，辦理相關手續(xù)，包括但不限于返還押金、支付費用等。第九條第三方介入后的其他約定9.1甲乙雙方在第三方機構介入后，應遵守第三方機構的調解或仲裁規(guī)則，配合第三方機構的工作。9.3甲乙雙方在第三方機構介入后，如對本合同的內容有疑問，應向第三方機構尋求解釋，不得直接向對方提出。本部分是關于第三方介入的詳細附加說明條款，旨在明確第三方的概念、責權利以及與其他各方的劃分。甲乙雙方在第三方介入后，應嚴格按照本部分的約定履行合同義務，確保合同的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：附件中應包含租賃房屋的內外部照片，清晰展示房屋的實際情況，包括家具、電器、裝修狀況等。照片應標明拍攝日期，并由甲乙雙方共同確認。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求：附件中應包含甲方收到的租賃押金收據(jù)，注明押金金額、收款日期、收款人等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細要求：附件中應記錄甲方與乙方進行房屋鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字確認等信息。附件4：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面《租賃合同變更協(xié)議》，詳細記錄變更內容，并由雙方簽字確認。附件5：第三方機構調解或仲裁結果詳細要求：如爭議通過第三方機構解決，附件中應包含調解或仲裁結果的書面文件，注明調解或仲裁日期、結果內容、甲乙雙方的簽字確認等信息。附件6：其他相關協(xié)議或文件詳細要求：如雙方有其他相關協(xié)議或文件，如維修記錄、費用報銷單等，應作為附件附在本合同后。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋與約定不符。2.甲方未按照約定履行維修義務，導致乙方使用受影響。3.甲方未按照約定時間退還押金。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定使用房屋，導致房屋損壞。6.乙方未按照約定時間返還房屋。7.乙方轉租或轉借房屋給第三方。8.雙方未能就合同變更達成一致。9.雙方未能就合同解除達成一致。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定租金金額的【百分比】。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定租金金額的【百分比】。3.如因甲方原因導致合同提前終止，甲方應退還乙方已支付的租金【金額】元。4.如因乙方原因導致合同提前終止，乙方應支付給甲方違約金【金額】元。5.甲方