樓上漏水雙方協(xié)議書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

樓上漏水雙方協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1樓上1.2樓下1.3漏水1.4雙方1.5本合同2.樓上責(zé)任2.1樓上應(yīng)當(dāng)保證其房屋設(shè)施的正常運(yùn)行2.2樓上不得從事可能造成漏水的活動(dòng)2.3樓上應(yīng)在發(fā)現(xiàn)漏水問題時(shí)及時(shí)修復(fù)3.樓下權(quán)益3.1樓下有權(quán)要求樓上及時(shí)修復(fù)漏水問題3.2樓下有權(quán)要求樓上承擔(dān)因漏水造成的損失賠償3.3樓下有權(quán)向有關(guān)部門投訴樓上漏水問題4.協(xié)商解決4.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決漏水問題4.2雙方應(yīng)共同考察漏水原因及解決方案4.3雙方就漏水修復(fù)及賠償達(dá)成一致意見5.維修及賠償5.1樓上應(yīng)在協(xié)商一致后及時(shí)進(jìn)行漏水修復(fù)5.2樓上應(yīng)承擔(dān)修復(fù)過程中的相關(guān)費(fèi)用5.3樓上應(yīng)賠償樓下因漏水造成的實(shí)際損失6.期間6.1本合同自雙方簽字生效之日起生效6.2本合同約定的維修及賠償期限為多長(zhǎng)時(shí)間7.違約責(zé)任7.1樓上未按約定及時(shí)修復(fù)漏水問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2樓上未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同的變更與解除9.1本合同的變更需雙方協(xié)商一致9.2本合同的解除需雙方協(xié)商一致10.附則10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充11.簽字蓋章11.1雙方在此頁面簽字蓋章，以證明本合同的效力12.附件12.1漏水問題相關(guān)圖片、資料等13.生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1雙方如有其他特殊約定，可在本合同附件中予以說明第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1樓上：指本棟樓房的上層住戶，其住宅位于樓下住宅的樓上。1.2樓下：指本棟樓房的底層住戶，其住宅位于樓上住宅的樓下。1.3漏水：指樓上住宅因設(shè)施故障、不當(dāng)使用或其他原因，導(dǎo)致水流滲透至樓下住宅的現(xiàn)象。1.4雙方：指樓上和樓下雙方住戶。1.5本合同：指樓上和樓下為解決漏水問題所簽訂的協(xié)議書。2.樓上責(zé)任2.1樓上應(yīng)當(dāng)保證其房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，不得從事可能造成漏水的活動(dòng)。2.2樓上應(yīng)在發(fā)現(xiàn)漏水問題時(shí)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的相關(guān)費(fèi)用。2.3樓上應(yīng)在漏水修復(fù)后，向樓下提供相關(guān)證據(jù)，以證明漏水問題已得到妥善解決。3.樓下權(quán)益3.1樓下有權(quán)要求樓上及時(shí)修復(fù)漏水問題，并向樓上提出合理賠償要求。3.2樓下有權(quán)要求樓上承擔(dān)因漏水造成的損失賠償，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。3.3樓下有權(quán)向有關(guān)部門投訴樓上漏水問題，并尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。4.協(xié)商解決4.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決漏水問題，共同考察漏水原因及解決方案。4.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)修復(fù)過程中的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)商確定賠償金額。4.3雙方就漏水修復(fù)及賠償達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，并履行協(xié)議約定的義務(wù)。5.維修及賠償5.1樓上應(yīng)在協(xié)商一致后及時(shí)進(jìn)行漏水修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的相關(guān)費(fèi)用。5.2樓上應(yīng)根據(jù)樓下提出的合理賠償要求，承擔(dān)因漏水造成的損失賠償。5.3樓上應(yīng)在賠償范圍內(nèi)向樓下支付賠償金額，并按照雙方約定的方式和時(shí)間履行賠償義務(wù)。6.期間6.1本合同自雙方簽字生效之日起生效，有效期為____年。6.2本合同約定的維修及賠償期限自漏水問題發(fā)現(xiàn)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過____個(gè)月。甲方（樓上）：____________乙方（樓下）：____________簽訂日期：____年____月____日8.爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。8.3雙方在仲裁過程中應(yīng)履行仲裁委員會(huì)的決定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同的變更與解除9.1本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.附則10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.簽字蓋章11.1雙方在此頁面簽字蓋章，以證明本合同的效力。11.2雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。12.生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。13.保密條款13.1雙方同意，在簽訂本合同及合同履行過程中獲取的對(duì)方信息予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息。13.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。14.其他約定14.1雙方如有其他特殊約定，可在本合同附件中予以說明。14.2雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。14.3本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方（樓上）：____________乙方（樓下）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介方、維修施工方、賠償評(píng)估方、仲裁委員會(huì)等。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。15.3第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：調(diào)解爭(zhēng)議、評(píng)估損失、監(jiān)督維修等。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.3第三方因失誤、疏忽或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：____元。17.2第三方如因特殊原因需提高責(zé)任限額，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間建立的是服務(wù)關(guān)系，不代表任何一方利益。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立公正，不得偏袒任何一方。18.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入在完成其職責(zé)后，本合同涉及的第三方介入?yún)f(xié)議終止。19.2第三方因違反約定導(dǎo)致介入?yún)f(xié)議終止的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.3甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議終止后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的額外條款20.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括：協(xié)議名稱、雙方名稱、協(xié)議內(nèi)容、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。20.3甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議不得違反本合同的約定。21.第三方介入的說明21.1甲乙雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行調(diào)解。21.2第三方介入的目的是為了解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，保護(hù)雙方合法權(quán)益。21.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。甲方（樓上）：____________乙方（樓下）：____________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：漏水問題相關(guān)圖片詳細(xì)要求：包括漏水點(diǎn)照片、水跡擴(kuò)散照片、受損物品照片等，需清晰展示漏水問題及損失情況。附件說明：用于證明漏水現(xiàn)象及受損情況，作為賠償評(píng)估的依據(jù)。附件2：維修方案及預(yù)算詳細(xì)要求：包括維修工程的詳細(xì)方案、材料清單、工程預(yù)算等，需明確維修工程的內(nèi)容、材料及費(fèi)用。附件說明：用于指導(dǎo)維修工程的實(shí)施，確保雙方對(duì)維修方案及費(fèi)用有明確共識(shí)。附件3：賠償評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括損失評(píng)估、賠償金額計(jì)算等，需明確賠償金額的計(jì)算依據(jù)和理由。附件說明：用于確定賠償金額，作為雙方協(xié)商賠償?shù)囊罁?jù)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等，需明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方公正、中立地履行職責(zé)。附件5：維修施工協(xié)議詳細(xì)要求：包括維修施工方的維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、保修期限等，需明確施工方的責(zé)任及義務(wù)。附件說明：用于規(guī)范維修施工方的行為，確保維修工程的質(zhì)量及進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.樓上未按約定及時(shí)修復(fù)漏水問題。2.樓上未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.樓下未按約定及時(shí)向樓上提出賠償要求。4.樓下未按約定配合第三方介入。5.第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.樓上未按約定及時(shí)修復(fù)漏水問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償樓下因漏水造成的實(shí)際損失。示例說明：樓上在發(fā)現(xiàn)漏水問題后一個(gè)月內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)，導(dǎo)致樓下?lián)p失1000元，樓上應(yīng)賠償1000元。2.樓上未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償樓下因漏水造成的實(shí)際損失。示例說明：樓上在協(xié)商一致后未按約定賠償樓下2000元，樓上應(yīng)賠償2000元。3.樓下未按約定及時(shí)向樓上提出賠償要求的，視為放棄索賠權(quán)利，不再享有賠償資格。示例說明：樓下在