房屋拆遷補(bǔ)償簡(jiǎn)單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拆遷補(bǔ)償簡(jiǎn)單合同范本精選本合同目錄一覽第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)人1.2房屋地址1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積1.4房屋建成時(shí)間1.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷補(bǔ)償方式2.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.4搬遷補(bǔ)助費(fèi)2.5臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)第三條拆遷補(bǔ)償款的支付及領(lǐng)取3.1拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間3.2拆遷補(bǔ)償款支付方式3.3拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取人3.4領(lǐng)取補(bǔ)償款所需證件第四條搬遷及拆除房屋4.1搬遷時(shí)間4.2搬遷費(fèi)用承擔(dān)4.3房屋拆除要求4.4拆除后的垃圾清運(yùn)第五條合同的履行與監(jiān)督5.1雙方履行合同的義務(wù)5.2合同的變更和解除5.3合同的爭(zhēng)議解決5.4合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第七條合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保密期限8.3保密信息的泄露責(zé)任第九條合同的適用法律9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2適用法律的確定第十條其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)10.2附件第十一條甲方（拆遷人）簽字11.1甲方名稱11.2甲方負(fù)責(zé)人簽字第十二條乙方（被拆遷人）簽字12.1乙方姓名12.2乙方簽字第十三條見證人簽字13.1見證人姓名13.2見證人簽字第十四條合同簽訂日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)人：甲方（拆遷人）全稱____________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼____________，住所地____________，法定代表人（負(fù)責(zé)人）____________，聯(lián)系電話____________。1.2房屋地址：位于____________（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)____________。1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋建筑面積為____________平方米，使用面積____________平方米。1.4房屋建成時(shí)間：房屋建成于____________年。1.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____________。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，甲方房屋的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________元。2.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照被拆除房屋的建筑面積，向乙方提供不少于____________平方米的安置房屋。2.4搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)____________元。2.5臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)____________元。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付及領(lǐng)取3.1拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。3.2拆遷補(bǔ)償款支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方，賬戶信息如下：賬戶名稱____________，賬號(hào)____________，開戶銀行____________。3.3拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取人：乙方指定____________為拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取人，領(lǐng)取人身份證號(hào)碼____________。第四條搬遷及拆除房屋4.1搬遷時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)完成搬遷。4.2搬遷費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)____________元搬遷費(fèi)用，其余費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋拆除要求：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，進(jìn)行房屋拆除工作。4.4拆除后的垃圾清運(yùn)：甲方負(fù)責(zé)將拆除后的垃圾清運(yùn)出場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1雙方履行合同的義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同的變更和解除：本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同的爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.4合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)：本合同的履行過程中，雙方應(yīng)接受____________（監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱）的監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息的范圍：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密信息的保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息的泄露責(zé)任：一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________%。第九條合同的適用法律9.1合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2適用法律的確定：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)：雙方在本合同外另有約定的，從其約定。10.2附件：本合同附件包括____________等，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方（拆遷人）簽字11.1甲方名稱：____________11.2甲方負(fù)責(zé)人簽字：____________第十二條乙方（被拆遷人）簽字12.1乙方姓名：____________12.2乙方簽字：____________第十三條見證人簽字13.1見證人姓名：____________13.2見證人簽字：____________第十四條合同簽訂日期14.1簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等，凡是對(duì)本合同的履行具有監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估、決策等作用的非合同主體均視為第三方。1.2第三方范圍：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估、決策等職責(zé)。2.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)依據(jù)本合同和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并作出相應(yīng)的決策。2.3第三方介入的權(quán)益保護(hù)：第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇的條件：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于第三方的主體資格、專業(yè)能力、信譽(yù)度等。3.2第三方介入的時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)介入本合同的履行過程，并按照約定的程序和方式進(jìn)行工作。3.3第三方的工作內(nèi)容：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并提供相應(yīng)的報(bào)告和建議。3.4第三方的工作成果：第三方的工作成果應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的含義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方可以根據(jù)本合同的履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的關(guān)系：第三方作為本合同的監(jiān)督者和評(píng)估者，與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，其介入本合同的履行過程，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；甲乙雙方在本合同履行過程中的法律責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.3第三方與其他各方的權(quán)益劃分：第三方在本合同履行過程中獲取的信息和資料，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向外界透露；甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)第三方的支付義務(wù)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的認(rèn)定：第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，或者其履行行為不符合法律法規(guī)和職業(yè)道德的，視為違約。6.2第三方違約的責(zé)任：第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________%。6.3第三方違約的處理：甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：甲方和乙方在履行本合同過程中，與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決適用法律：第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更：甲方和乙方可以根據(jù)本合同的履行情況，協(xié)商變更第三方介入的條款，并在合同中予以明確。8.2第三方介入的合同解除：甲方和乙方可以根據(jù)本合同的履行情況，協(xié)商解除第三方介入的條款，并在合同中予以明確。第九條第三方介入的合同繼承和轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入的合同繼承：本合同的有效期屆滿后，甲方和乙方可以按照本合同的約定，繼承第三方介入的條款。9.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓：甲方和乙方不得將本合同第三方介入的條款轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的附件內(nèi)容：本合同附件包括第三方介入的具體方案、第三方的工作報(bào)告、第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議等。10.2第三方介入的附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方（拆遷人）簽字11.1甲方名稱：____________11.2甲方負(fù)責(zé)人簽字：____________第十二條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了房屋拆遷補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)條款，包括拆遷補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等內(nèi)容。附件二：房屋拆遷補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲方支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款支付憑證，包括支付時(shí)間、支付方式、支付金額等信息。附件三：搬遷通知書詳細(xì)要求和說明：本附件用于通知乙方關(guān)于搬遷的具體時(shí)間、要求和注意事項(xiàng)。附件四：房屋拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件由第三方提供，用于記錄房屋拆除的過程和結(jié)果，包括拆除時(shí)間、拆除質(zhì)量評(píng)估等內(nèi)容。附件五：第三方介入方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了第三方介入的具體方案，包括第三方的工作內(nèi)容、工作方式、工作時(shí)間等內(nèi)容。附件六：第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件由第三方提供，用于記錄第三方在拆遷補(bǔ)償過程中的工作情況和成果。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲方和乙方在本合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的變更協(xié)議。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲方和乙方在本合同履行過程中對(duì)合同的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款、未提供安置房屋等。2.乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)搬遷、未按照要求拆除房屋等。3.第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，如未按時(shí)提供工作報(bào)告、未進(jìn)行有效監(jiān)督等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙