2024年度二手房交易房屋買(mǎi)賣(mài)合同續(xù)簽合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易房屋買(mǎi)賣(mài)合同續(xù)簽合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3房屋信息第二條：合同續(xù)簽依據(jù)2.1原房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)及內(nèi)容2.2合同續(xù)簽的原因及依據(jù)第三條：房屋買(mǎi)賣(mài)續(xù)簽事項(xiàng)3.1續(xù)簽合同的房屋面積3.2續(xù)簽合同的房屋價(jià)格3.3續(xù)簽合同的付款方式及時(shí)間第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間及方式4.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第五條：合同的履行期限5.1續(xù)簽合同的生效時(shí)間5.2續(xù)簽合同的履行期限第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序第七條：違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：其他約定9.1房屋維修責(zé)任9.2物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效的條件10.2合同變更的條件10.3合同解除的條件第十一條：雙方聲明及承諾11.1出賣(mài)人聲明及承諾11.2買(mǎi)受人聲明及承諾第十二條：合同附件12.1原房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件第十三條：合同的簽署、生效和份數(shù)13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同份數(shù)及保存方式第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2對(duì)前述條款的補(bǔ)充和修改第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3房屋信息第二條：合同續(xù)簽依據(jù)2.1原房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)及內(nèi)容原房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)為：【原合同編號(hào)】，合同內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.2合同續(xù)簽的原因及依據(jù)本合同系雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，根據(jù)原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定，就原合同的續(xù)簽事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。第三條：房屋買(mǎi)賣(mài)續(xù)簽事項(xiàng)3.1續(xù)簽合同的房屋面積該房屋續(xù)簽合同的面積為【房屋面積】。3.2續(xù)簽合同的房屋價(jià)格該房屋續(xù)簽合同的總價(jià)為【總價(jià)】，詳見(jiàn)附件二。3.3續(xù)簽合同的付款方式及時(shí)間乙方同意按照附件二中的付款方式，分【付款次數(shù)】次向甲方支付合同總價(jià)，具體付款時(shí)間及金額見(jiàn)附件二。第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照原房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的交付時(shí)間及方式，將該房屋交付給乙方。4.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)共同辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。第五條：合同的履行期限5.1續(xù)簽合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2續(xù)簽合同的履行期限本合同的履行期限為【履行期限】，自合同生效之日起計(jì)算。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件及程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序合同解除應(yīng)符合原房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的解除條件，并按照約定程序辦理。第七條：違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任事項(xiàng)按照原房屋買(mǎi)賣(mài)合同及本合同約定執(zhí)行。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付價(jià)款或存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任事項(xiàng)按照原房屋買(mǎi)賣(mài)合同及本合同約定執(zhí)行。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)，按照提交仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備功能正常，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.2物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用的繳納，直至過(guò)戶給乙方。過(guò)戶后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。9.3雙方約定的其他事項(xiàng)【雙方約定的其他事項(xiàng)】第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更的條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除的條件合同解除應(yīng)符合原房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的解除條件，并按照約定程序辦理。第十一條：雙方聲明及承諾11.1出賣(mài)人聲明及承諾甲方聲明并保證其是該房屋的合法所有者，并具有出售該房屋的權(quán)利。甲方承諾按照本合同的約定履行其義務(wù)。11.2買(mǎi)受人聲明及承諾乙方聲明并保證其具有購(gòu)買(mǎi)該房屋的能力和意愿，并按照本合同的約定履行其義務(wù)。第十二條：合同附件12.1原房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：原房屋買(mǎi)賣(mài)合同全文。12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件四：該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件附件五：其他與本合同相關(guān)的文件。第十三條：合同的簽署、生效和份數(shù)13.1合同簽署時(shí)間本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)【雙方約定的其他事項(xiàng)】14.2對(duì)前述條款的補(bǔ)充和修改如本合同的任何條款與雙方后來(lái)的書(shū)面協(xié)議相沖突，以后雙方的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)、評(píng)估、過(guò)戶、貸款等相關(guān)事宜。第十六條：第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、服務(wù)范圍、責(zé)任免除等。17.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的執(zhí)業(yè)許可證、資質(zhì)證明等文件，并核實(shí)第三方的信譽(yù)和能力。17.3若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條：第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。第十九條：第三方服務(wù)的變更和解除19.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。19.2變更或解除服務(wù)協(xié)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確新的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.3第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二十條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方僅提供協(xié)助和服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方依法履行。20.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方未履行義務(wù)的責(zé)任。第二十一條：第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或存在過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條：第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第二十三條：其他約定23.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得違反本合同的約定。23.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，在本合同履行完畢后終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：原房屋買(mǎi)賣(mài)合同全文詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的所有條款和條件，包括但不限于房屋的描述、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件二：該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供該房屋的房產(chǎn)證的正式復(fù)印件，須包括所有相關(guān)信息和蓋章。附件三：其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括所有與本合同相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、過(guò)戶證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為。2.乙方未按照本合同約定支付價(jià)款或存在其他違約行為。3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付價(jià)款或存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。3.第三方違約責(zé)任第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，如搬遷費(fèi)用、租房費(fèi)用等。2.若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，如房屋占用費(fèi)、利息損失等。3.若第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，如過(guò)戶服務(wù)，則第三方應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的損失，如過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用、時(shí)間成本等。全文完。2024年度二手房交易房屋買(mǎi)賣(mài)合同續(xù)簽合同2本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同續(xù)簽1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本情況1.1.1房屋的基本信息1.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息1.1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2續(xù)簽合同的原因及依據(jù)1.2.1續(xù)簽合同的原因1.2.2續(xù)簽合同的依據(jù)1.3續(xù)簽合同的主要內(nèi)容1.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.3.2房屋交付時(shí)間及交付條件1.3.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除及違約責(zé)任1.3.4房屋買(mǎi)賣(mài)合同的變更及補(bǔ)充2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限2.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行方式2.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行條件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除和終止3.1合同解除的條件和程序3.2合同終止的條件和程序4.違約責(zé)任4.1買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任4.2違約金的計(jì)算和支付方式5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的方式5.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附件6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件6.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議7.其他約定7.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的生效條件7.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的保密條款7.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的繼承和轉(zhuǎn)讓8.合同的簽訂和生效8.1合同的簽訂時(shí)間及地點(diǎn)8.2合同的生效時(shí)間及條件9.合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改的條件和程序9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求10.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除及終止后的處理10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后的處理10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止后的處理11.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行情況報(bào)告11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行情況的報(bào)告時(shí)間及方式11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行情況報(bào)告的內(nèi)容和要求12.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的驗(yàn)收和移交12.1房屋驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)12.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序12.3房屋移交的時(shí)間和地點(diǎn)12.4房屋移交后的管理和維護(hù)13.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的變更和解除13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同變更的條件和程序13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的條件和程序14.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式和程序14.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效和期限第一部分：合同如下：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同續(xù)簽1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本情況1.1.1房屋的基本信息1.1.1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)1.1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)____陽(yáng)臺(tái)，建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米1.1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息1.1.2.1賣(mài)方信息1.1.2.1.1姓名（名稱）：____1.1.2.1.2身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____1.1.2.1.3聯(lián)系方式：____1.1.2.2買(mǎi)方信息1.1.2.2.1姓名（名稱）：____1.1.2.2.2身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____1.1.2.2.3聯(lián)系方式：____1.1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.1.3.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)1.2續(xù)簽合同的原因及依據(jù)1.2.1續(xù)簽合同的原因1.2.1.1因原房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效期至____年____月____日，雙方同意續(xù)簽合同，以保證房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的持續(xù)有效。1.2.2續(xù)簽合同的依據(jù)1.2.2.1依據(jù)原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，以及雙方友好協(xié)商的結(jié)果，達(dá)成續(xù)簽合同的共識(shí)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限2.1.1本合同續(xù)簽后的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行方式2.2.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完整，確保房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件的真實(shí)、有效。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。2.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行條件2.3.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋的實(shí)際狀況與合同約定的基本信息相符，無(wú)隱瞞、誤導(dǎo)買(mǎi)方的情況。2.3.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式接收房屋，并履行相應(yīng)的驗(yàn)收手續(xù)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除和終止3.1合同解除的條件和程序3.1.1合同解除的條件3.1.1.1在合同有效期內(nèi)，如賣(mài)方喪失房屋所有權(quán)、房屋被依法征收、拆除等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。3.1.1.2在合同有效期內(nèi)，如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3.1.2合同解除的程序3.1.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.2.2因法律規(guī)定或不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理。3.2合同終止的條件和程序3.2.1合同終止的條件3.2.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。3.2.1.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成，合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。3.2.2合同終止的程序3.2.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、結(jié)算尾款等。4.違約責(zé)任4.1買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任4.1.1賣(mài)方違約4.1.1.1賣(mài)方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。4.1.2買(mǎi)方違約4.1.2.1買(mǎi)方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣(mài)方因此遭受的損失。4.2違約金的計(jì)算和支付方式4.2.1違約金的計(jì)算4.2.1.1違約金按照合同總價(jià)款的____%計(jì)算。4.2.1.2具體違約金金額雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定8.合同的簽訂和生效8.1合同的簽訂時(shí)間及地點(diǎn)8.1.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日8.1.2合同簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)8.2合同的生效時(shí)間及條件8.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同生效的前提條件是：雙方提供的證件和信息真實(shí)有效，房屋所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。9.合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改的條件和程序9.1.1合同修改的條件9.1.1.1合同修改需雙方協(xié)商一致。9.1.1.2合同修改不得違背法律法規(guī)和公序良俗。9.1.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求9.1.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得含糊其辭。9.1.2.2合同補(bǔ)充內(nèi)容需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除及終止后的處理10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后的處理10.1.1賣(mài)方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還買(mǎi)方已支付的房款及利息。10.1.2買(mǎi)方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)。10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止后的處理10.2.1合同終止后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方交付房屋及相關(guān)證件。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。11.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行情況報(bào)告11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行情況的報(bào)告時(shí)間及方式11.1.1賣(mài)方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的____日內(nèi)向買(mǎi)方報(bào)告房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行情況。11.1.2報(bào)告可通過(guò)書(shū)面、電子郵件或短信等形式進(jìn)行。12.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的驗(yàn)收和移交12.1房屋驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)12.1.1房屋驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日12.1.2房屋驗(yàn)收地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)12.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序12.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2.2房屋驗(yàn)收程序包括：實(shí)地查看、填寫(xiě)驗(yàn)收記錄、雙方簽字確認(rèn)。12.3房屋移交的時(shí)間和地點(diǎn)12.3.1房屋移交時(shí)間：____年____月____日12.3.2房屋移交地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)12.4房屋移交后的管理和維護(hù)12.4.1買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。12.4.2賣(mài)方對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但法律規(guī)定的保修期或質(zhì)量保證期除外。13.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的變更和解除13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同變更的條件和程序13.1.1合同變更的條件13.1.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.1.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)和公序良俗。13.1.2合同解除的條件和程序13.1.2.1合同解除的條件13.1.2.1.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，或依法定理由解除。13.1.2.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、結(jié)算尾款等。14.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式和程序14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1.3訴訟時(shí)效為三年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門(mén)等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同同意。16.1.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示合法資質(zhì)證明，以確保其合法性。17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的數(shù)據(jù)和隱私。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生失誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方在書(shū)面協(xié)議中明確約定責(zé)任限額。18.2.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方作為服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.1.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與中介方的關(guān)系19.2.1如有中介方參與本合同，第三方與中介方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)益。19.2.2第三方與中介方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方與中介方之間的合同關(guān)系。20.第三方介入后的合同變更20.1如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同變更應(yīng)明確記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附