2024年度城市基礎設施租賃返租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基礎設施租賃返租合同1本合同目錄一覽第一條租賃返租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃返租財產2.1財產清單2.2財產描述第三條租賃返租期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租賃返租金額及支付方式4.1返租金額計算方式4.2返租支付日期及方式第五條租賃返租財產的維護與保養(yǎng)5.1出租方維護保養(yǎng)責任5.2承租方維護保養(yǎng)責任第六條租賃返租財產的保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條租賃返租合同的變更7.1變更條件7.2變更程序第八條租賃返租合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他約定13.1知識產權保護13.2稅收承擔13.3合同的保管第十四條合同的份數14.1合同副本份數14.2各方的留存份數第一部分：合同如下：第一條租賃返租合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：××市××城市建設發(fā)展有限公司1.1.2地址：××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯系方式：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱：××市××交通發(fā)展集團有限公司1.2.2地址：××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯系方式：×××××××××第二條租賃返租財產2.1財產清單2.1.1財產名稱：××路橋梁租賃2.1.2財產數量：一座2.1.3財產描述：××路橋梁，位于××市××區(qū)××路，橋梁全長××米，寬度××米，結構類型為××。2.2財產描述2.2.1橋梁設施包括：橋面、橋墩、橋梁結構、路燈、交通標志等。2.2.2橋梁租賃期間，承租方享有橋梁設施的使用權，并負責橋梁的日常維護保養(yǎng)。第三條租賃返租期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日第四條租賃返租金額及支付方式4.1返租金額計算方式：租賃返租金額為人民幣××萬元整。4.2返租支付日期及方式：承租方應于每月5日前，將當月租賃返租金額支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條租賃返租財產的維護與保養(yǎng)5.1出租方維護保養(yǎng)責任5.1.1出租方負責橋梁主體結構的維護保養(yǎng)，確保橋梁的安全穩(wěn)定。5.1.2出租方應定期對橋梁進行檢查、維修，并承擔由此產生的費用。5.2承租方維護保養(yǎng)責任5.2.1承租方負責橋梁設施的日常維護保養(yǎng)，包括橋面清潔、路燈維修、交通標志更新等。5.2.2承租方發(fā)現橋梁存在安全隱患時，應及時通知出租方，并采取措施防止事故發(fā)生。第六條租賃返租財產的保險6.1保險責任6.1.1承租方應購買橋梁保險，并將出租方列為共同受益人。6.1.2保險費用由承租方承擔。6.2保險費用承擔6.2.1承租方應在租賃開始前，將保險費用支付至出租方。6.2.2保險費用為人民幣××萬元整。第八條租賃返租合同的變更8.1變更條件8.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.1.2合同變更事項應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.2變更程序8.2.1提出變更一方應向另一方提交書面變更申請，說明變更的事由、內容和要求。8.2.2雙方就變更事項進行協商，達成一致后簽訂書面變更協議。8.2.3變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條租賃返租合同的解除9.1解除條件9.1.1合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.1.2合同解除事項應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2解除程序9.2.1提出解除一方應向另一方提交書面解除申請，說明解除的事由、內容和要求。9.2.2雙方就解除事項進行協商，達成一致后簽訂書面解除協議。9.2.3解除協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定提供租賃返租財產的，應向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。10.1.2出租方未按約定履行維護保養(yǎng)責任的，應承擔由此產生的費用。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。10.2.2承租方未按約定履行維護保養(yǎng)責任的，應承擔由此產生的費用。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。11.2合同的變更和解除11.2.1合同的變更和解除，應按照本合同第八條和第九條的規(guī)定辦理。第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.1.2保密信息不包括雙方已經公開的信息或者已經為公眾所知的信息。12.2保密期限12.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起5年。12.3違約責任12.3.1任何一方泄露保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十三條其他約定13.1知識產權保護13.1.1雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸各自所有。13.1.2未經對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產權。13.2稅收承擔13.2.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔合同履行過程中的稅收責任。13.3合同的保管13.3.1雙方應妥善保管合同及相關文件，未經對方同意，不得泄露給第三方。第十四條合同的份數14.1合同副本份數14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2各方的留存份數14.2.1雙方應將合同副本妥善留存，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、技術支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙方協商一致，并簽訂書面介入協議。15.2.2第三方介入事項應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。15.3.2甲乙方根據本合同有第三方介入時，應明確第三方的責任范圍和責任限額。第十六條第三方義務16.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務或協助履行合同。16.2第三方應保證其提供的服務或協助符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方應按照甲乙方的要求，承擔合同履行過程中的保密義務。第十七條第三方責任限額17.1甲乙方應與第三方協商確定第三方的責任限額，并在書面介入協議中明確。17.2第三方責任限額應包括賠償范圍和賠償額度，賠償范圍包括但不限于第三方因違約、侵權或不當行為給甲乙方造成的直接經濟損失。17.3甲乙方應根據合同履行情況和第三方服務內容，合理確定第三方的責任限額。第十八條第三方違約處理18.1第三方未按約定提供服務或協助，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權要求第三方予以賠償。18.3甲乙方與第三方解決違約事宜的方式包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。第十九條第三方退出19.1第三方提前退出合同履行，應與甲乙方協商一致，并簽訂書面退出協議。19.2第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任。19.3第三方退出后，甲乙方應重新協商確定合同履行方案，確保合同的順利實施。第二十條第三方信息披露20.1甲乙方應向第三方提供與合同履行相關的必要信息，但不得泄露對方的商業(yè)秘密。20.2第三方在合同履行過程中獲取的甲乙方信息，應予以保密，不得泄露給第三方。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。21.2第三方對甲乙方的債務，不構成對甲乙方的擔保。21.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權利義務。第二十二條法律法規(guī)適用22.1本合同及第三方介入協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1第三方介入協議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2第三方介入協議的變更和解除，應按照本合同第十八條的規(guī)定辦理。第二十四條爭議解決24.1雙方因履行本合同及第三方介入協議發(fā)生的爭議，應通過協商解決。24.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條合同的份數25.1第三方介入協議一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。25.2各方的留存份數應予以妥善保管，以備查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃返租財產清單詳細描述租賃返租財產的名稱、數量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃返租協議明確租賃返租的金額、支付方式、支付日期等條款。附件三：維護保養(yǎng)責任分配詳細規(guī)定出租方和承租方的維護保養(yǎng)責任及具體實施要求。附件四：保險協議描述保險的種類、保險費用的承擔、保險公司信息等。附件五：第三方介入協議明確第三方的服務內容、責任范圍、責任限額等條款。附件六：保密協議規(guī)定雙方的保密義務、保密內容、保密期限等。附件七：知識產權保護協議明確雙方在合同履行過程中產生的知識產權的歸屬和使用規(guī)定。附件八：稅收承擔協議規(guī)定雙方在合同履行過程中的稅收責任分配。附件九：爭議解決協議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式及具體程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃返租財產。2.出租方未按約定履行維護保養(yǎng)責任。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定履行維護保養(yǎng)責任。5.第三方未按約定提供服務或協助。6.第三方提前退出合同履行。7.雙方未按約定變更或解除合同。違約責任認定：1.出租方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為租金的20%。2.承租方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為租金的20%。3.第三方違約：按照第三方介入協議約定承擔違約責任。4.違約行為導致損失的賠償：根據實際損失金額進行賠償。示例說明：假設出租方未按約定提供租賃返租財產，導致承租方無法正常使用，承租方要求出租方支付違約金。根據合同約定，出租方應支付租金的20%作為違約金。具體賠償金額需根據實際損失情況進行計算。全文完。2024年度城市基礎設施租賃返租合同2本合同目錄一覽1.租賃返租合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃返租資產2.1資產描述2.2資產數量2.3資產使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.返租條件及方式5.1返租條件5.2返租方式6.維護與保養(yǎng)6.1資產維護責任6.2資產保養(yǎng)責任7.保險7.1保險責任7.2保險費用8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同附件13.1附件清單14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃返租合同主體1.1出租方1.1.1主體名稱：×××城市基礎設施發(fā)展有限公司1.1.2主體地址：×××市×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯系電話：××××××××××1.2承租方1.2.1主體名稱：×××租賃有限公司1.2.2主體地址：×××市×××路×××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯系電話：××××××××××2.租賃返租資產2.1資產描述2.1.1資產名稱：×××城市基礎設施項目2.1.2資產數量：共計×××項2.1.3資產具體描述：包括但不限于道路、橋梁、隧道、公共設施等2.2資產數量2.2.1總數：×××項2.2.2具體數量分配：詳見附件一2.3資產使用范圍2.3.1承租方使用資產從事包括但不限于租賃、經營、管理等活動2.3.2出租方保留對資產的監(jiān)督和檢查權3.租賃期限3.1租賃開始日期：×××年×××月×××日3.2租賃結束日期：×××年×××月×××日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣×××萬元整4.2租金支付周期：按季度支付4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付給出租方5.返租條件及方式5.1返租條件5.1.1承租方按照約定時間、數額支付租金5.1.2承租方未出現重大違約行為5.2返租方式5.2.1返租金額：人民幣×××萬元整5.2.2返租時間：租賃結束日期后×××個工作日內6.維護與保養(yǎng)6.1資產維護責任6.1.1出租方負責資產的日常維護和保養(yǎng)6.1.2承租方負責在使用過程中對資產的合理使用和保護6.2資產保養(yǎng)責任6.2.1出租方定期對資產進行保養(yǎng)和維修6.2.2承租方發(fā)現資產損壞或故障時，應及時通知出租方并進行維修8.違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照約定提供租賃資產，應支付承租方違約金×××萬元8.1.2出租方未按照約定時間支付返租金額，應支付承租方違約金×××萬元8.2承租方違約8.2.1承租方未按照約定時間、數額支付租金，應支付出租方違約金×××萬元8.2.2承租方未按照約定使用租賃資產，造成資產損壞或丟失，應承擔維修或賠償責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑9.3.1爭議解決地點：×××市9.3.2適用法律：中華人民共和國法律10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致10.1.2法律法規(guī)變化要求合同變更10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協商一致終止合同10.2.3法律規(guī)定合同應當終止的其他情形11.合同的生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經公證機關公證11.2合同生效時間11.2.1雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2公證機關公證之日起生效12.其他約定12.1雙方的其他約定12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件清單13.1.1附件一：租賃資產清單13.1.2附件二：租賃返租支付明細表13.1.3附件三：租金支付明細表13.1.4其他附件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或單位1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務提供商等1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經甲乙方雙方協商一致，并簽訂書面補充協議1.2.2第三方介入需符合本合同約定的租賃返租目的和范圍2.第三方責任及權益2.1第三方責任2.1.1第三方應按照甲乙方約定履行相關合同義務，確保租賃返租資產的正常使用和維護2.1.2第三方應承擔因自身原因導致資產損壞、丟失等責任2.2第三方權益2.2.1第三方有權根據甲乙方約定獲得相應的費用或報酬2.2.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協助和支持3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入需簽訂書面補充協議，明確第三方的職責、權益和義務3.2補充協議應詳細列明第三方的責任范圍、限額以及與甲乙方的責任劃分3.3補充協議應明確第三方介入對租賃返租合同其他條款的影響和變更3.4補充協議應規(guī)定甲乙方與第三方之間的溝通、協調和爭議解決機制4.第三方責任限額4.1第三方對資產損壞、丟失等事件的責任限額應由甲乙方在補充協議中約定4.2第三方責任限額應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙方的合法權益不受損害4.3甲乙方應要求第三方購買相應的責任保險，以保障合同履行過程中的風險控制5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于其他各方，不影響其他各方之間的合同關系5.2第三方僅對甲乙方承擔合同責任，不對其他各方承擔責任5.3甲乙方與第三方之間的溝通、協調和爭議解決不影響其他各方之間的權利義務6.第三方介入的合同變更和終止6.1第三方介入的合同變更6.1.1變更條件：符合本合同及補充協議的約定6.1.2變更程序：甲乙方協商一致，簽訂書面補充協議6.2第三方介入的合同終止6.2.