2024年度房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)交易1.2擔(dān)保服務(wù)1.3合同雙方1.4交易日第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)描述2.2交易價(jià)格2.3交易方式第三條擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1資金擔(dān)保3.2履約擔(dān)保3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第四條擔(dān)保額度與期限4.1擔(dān)保額度4.2擔(dān)保期限第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他條款13.1合作原則13.2配合義務(wù)第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)交易：指買方支付房?jī)r(jià)款，賣方交付房產(chǎn)所有權(quán)的活動(dòng)。1.2擔(dān)保服務(wù)：指擔(dān)保人為房產(chǎn)交易提供的，確保交易順利完成的服務(wù)，包括資金擔(dān)保和履約擔(dān)保等。1.3合同雙方：指本合同的甲方（房產(chǎn)賣方）和乙方（擔(dān)保服務(wù)提供方）。1.4交易日：指雙方約定的進(jìn)行房產(chǎn)交易的具體日期。第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)描述：詳細(xì)描述房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證號(hào)等。2.2交易價(jià)格：雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格，包括房?jī)r(jià)款、稅費(fèi)等。2.3交易方式：雙方約定的交易方式，包括但不限于現(xiàn)金交易、貸款交易等。第三條擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1資金擔(dān)保：擔(dān)保人確保交易過(guò)程中買方的房?jī)r(jià)款安全，直至房產(chǎn)過(guò)戶完成。3.2履約擔(dān)保：擔(dān)保人確保買賣雙方按照約定履行合同義務(wù)，直至房產(chǎn)過(guò)戶完成。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：擔(dān)保人對(duì)房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第四條擔(dān)保額度與期限4.1擔(dān)保額度：擔(dān)保人對(duì)房產(chǎn)交易提供的最高擔(dān)保金額。4.2擔(dān)保期限：擔(dān)保服務(wù)有效期限，自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日止。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用：擔(dān)保人為提供擔(dān)保服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：房產(chǎn)過(guò)戶完成后，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于甲方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件：合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并注明在合同中。11.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的聯(lián)系地址。第十三條其他條款13.1合作原則：雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則履行本合同。13.2配合義務(wù)：雙方應(yīng)積極配合對(duì)方，確保合同的順利履行。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與房產(chǎn)交易有關(guān)的文件。14.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方出示有效的資質(zhì)證明，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的約定確定。如無(wú)特別約定，第三方賠償責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，不由甲方或乙方承擔(dān)。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、貸款辦理、過(guò)戶手續(xù)等。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需額外費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可收取。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的保密條款7.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方在交易過(guò)程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。7.2保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第八條第三方介入后的其他條款8.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。8.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第九條第三方責(zé)任免除9.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方因故需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。10.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方在合同履行完畢后，應(yīng)向甲乙雙方出具解除合同的書面證明。11.2合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1第三方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的計(jì)算和承擔(dān)，依照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：身份證附件3：營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件4：房產(chǎn)交易合同附件5：貸款合同附件6：評(píng)估報(bào)告附件7：過(guò)戶申請(qǐng)表附件8：付款憑證附件9：收款憑證附件10：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、面積等信息。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：身份證復(fù)印件，需清晰顯示持證人姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需清晰顯示公司名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法人代表等信息。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同原件，需包含房產(chǎn)交易雙方的基本信息、房產(chǎn)描述、交易價(jià)格、交易方式等內(nèi)容。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款合同復(fù)印件，需清晰顯示貸款銀行、貸款金額、還款方式等信息。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：過(guò)戶申請(qǐng)表原件，需包含房產(chǎn)交易雙方的基本信息、房產(chǎn)描述、交易價(jià)格等內(nèi)容。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證復(fù)印件，需清晰顯示付款人、付款金額、付款時(shí)間等信息。附件9的詳細(xì)要求和說(shuō)明：收款憑證復(fù)印件，需清晰顯示收款人、收款金額、收款時(shí)間等信息。附件10的詳細(xì)要求和說(shuō)明：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議原件，需包含擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、擔(dān)保額度、擔(dān)保期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。2.乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。5.乙方未按照約定保密甲方提供的信息。6.合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為的賠償責(zé)任限額，根據(jù)違約方違約程度和合同約定確定。3.違約方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。4.如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（擔(dān)保服務(wù)提供方）第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易金額2.3交易方式第三條擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的擔(dān)保服務(wù)范圍3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限第四條擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方式4.2擔(dān)保費(fèi)用的支付時(shí)間4.3擔(dān)保費(fèi)用的支付方式第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利5.2丙方義務(wù)第六條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2若協(xié)商不成，則提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理方式第十一條保密條款11.1各方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2保密信息的例外情況第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方、乙方和丙方的聯(lián)系信息13.2合同的附件第十四條合同的簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)基本信息：2.2交易金額：雙方同意，本次房產(chǎn)交易的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】（大寫：【成交價(jià)格】元整）。（附件二：交易金額確認(rèn)書）2.3交易方式：雙方選擇【交易方式】進(jìn)行交易，包括但不限于現(xiàn)金交易、貸款交易或其他雙方約定的交易方式。第三條擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的擔(dān)保服務(wù)范圍：丙方為本次房產(chǎn)交易提供全程擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于交易資金的監(jiān)管、交易完成前的房產(chǎn)權(quán)益保障以及交易雙方的信用評(píng)估等。3.2擔(dān)保金額：丙方對(duì)本次房產(chǎn)交易的成交價(jià)格提供全額擔(dān)保，即人民幣【擔(dān)保金額】（大寫：【擔(dān)保金額】元整）。3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第四條擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方式：丙方根據(jù)擔(dān)保金額的一定比例收取擔(dān)保費(fèi)用，該比例為【擔(dān)保費(fèi)用比例】。4.2擔(dān)保費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。4.3擔(dān)保費(fèi)用的支付方式：甲方和乙方可以選擇現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利：（1）對(duì)甲方和乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。（2）根據(jù)合同約定，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。（3）在交易完成前，對(duì)房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行保障。5.2丙方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信用評(píng)估報(bào)告。（2）按照約定履行擔(dān)保職責(zé)，確保交易順利完成。（3）保密各方提供的個(gè)人信息和交易信息。第六條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。（2）配合丙方進(jìn)行信用調(diào)查和評(píng)估。（3）按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用。6.2乙方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信用信息。（2）按照約定支付交易金額。（3）配合丙方進(jìn)行信用調(diào)查和評(píng)估。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：（1）合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同解除的條件：（1）合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。（2）解除原因符合合同約定的解除條件。（3）解除合同后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方提供虛假個(gè)人信用信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。（2）乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。8.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方未按約定履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付賠償金。（2）丙方泄露甲方、乙方提供的個(gè)人信息和交易信息，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付賠償金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和失效10.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，若房產(chǎn)交易完成，本合同自動(dòng)終止。10.3在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，若發(fā)生合同解除、房產(chǎn)交易失敗等情形，本合同失效。合同失效后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1各方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的例外情況：法律法規(guī)要求披露的，或者為維護(hù)合同執(zhí)行而必須披露的。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，若發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方、乙方和丙方的聯(lián)系信息：甲方聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】丙方聯(lián)系地址：【丙方聯(lián)系地址】甲方、乙方和丙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】13.2合同的附件：附件一：房產(chǎn)照片及詳細(xì)描述附件二：交易金額確認(rèn)書第十四條合同的簽署14.1甲方簽字（蓋章）：甲方（蓋章）：【甲方蓋章】代表（簽章）：【代表簽章】日期：【簽署日期】14.2乙方簽字（蓋章）：乙方（蓋章）：【乙方蓋章】代表（簽章）：【代表簽章】日期：【簽署日期】14.3丙方簽字（蓋章）：丙方（蓋章）：【丙方蓋章】代表（簽章）：【代表簽章】日期：【簽署日期】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)等，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)通知丙方涉及第三方的相關(guān)信息。2.2丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行審核，確保其具備合法資格和履約能力。2.3甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，不得虛構(gòu)、隱瞞重要信息。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成其職責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲方、乙方的合法權(quán)益。4.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息和條件。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額，由甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。5.2第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.3若第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與丙方的關(guān)系6.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，接受丙方的監(jiān)督和管理。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。6.3第三方應(yīng)按照約定向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，丙方提供擔(dān)保服務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任，但丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入后的合同變更和解除8.1甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，可以變更或解除本合同中與第三方相關(guān)的條款。8.2合同變更或解除的條件和程序，按照本合同第七條的規(guī)定辦理。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方、乙方未按約定協(xié)助第三方履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成第三方損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方、乙方與第三方之間的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決爭(zhēng)議。第十條第三方介入后的保密條款10.1各方對(duì)涉及第三方的信息保密，未經(jīng)第三方同意，不得向其他方披露。10.2保密信息的例外情況：法律法規(guī)要求披露的，或者為維護(hù)合同執(zhí)行而必須披露的。第十一條第三方介入后的法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，若發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的其他條款12.1甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的附件，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)照片及詳細(xì)描述1.1房產(chǎn)照片：提供房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等照片。1.2房產(chǎn)詳細(xì)描述：包括房產(chǎn)的面積、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年份、房產(chǎn)現(xiàn)狀等信息。附件二：交易金額確認(rèn)書2.