活動場地租賃合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

活動場地租賃合同完整版本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1場地的位置1.2場地的面積1.3場地的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條場地使用規(guī)范5.1場地的日常管理5.2場地的維護(hù)和保養(yǎng)5.3場地的安全事項第六條保險事宜6.1保險的購買6.2保險的理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條合同的簽訂日期第十三條出租方和承租方的信息13.1出租方的信息13.2承租方的信息第十四條合同的生效條件14.1合同生效的條件14.2合同生效的時間第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地的位置：甲方將其位于【具體地址】的場地提供給乙方使用。1.2場地的面積：甲方出租的場地面積為【具體面積】平方米。1.3場地的使用目的：乙方租用甲方的場地用于【具體用途】，該用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方場地的使用要求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體期限】年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按合同約定支付甲方租金，租金為【具體金額】元/年。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前【具體天數(shù)】內(nèi)支付當(dāng)年度租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和適宜性，確保乙方能夠正常使用。4.1.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的使用。4.1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)場地及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.1.4甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，進(jìn)行正常經(jīng)營活動。4.2.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，不得無故拖延或拒絕支付。4.2.4乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條場地使用規(guī)范5.1場地的日常管理：乙方應(yīng)遵守甲方的場地管理規(guī)定，服從甲方的日常管理。5.2場地的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用。5.3場地的安全事項：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全管理制度，保障場地內(nèi)人員的安全。第六條保險事宜6.1保險的購買：乙方應(yīng)購買場地的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.2保險的理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.1.1如甲方未能按照合同約定提供場地，或未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的【具體比例】%。8.1.2如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地用途或占用乙方場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的【具體比例】%。8.2承租方的違約行為8.2.1如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的【具體比例】%。8.2.2如乙方未按照合同約定使用場地，或未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的【具體比例】%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止的條件10.2.1如合同期滿，雙方未續(xù)簽合同，租賃關(guān)系自然終止。10.2.2如一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.1.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。11.1.2附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期本合同自雙方簽字之日起生效，簽訂日期為【具體日期】。第十三條出租方和承租方的信息13.1出租方的信息13.1.1甲方全稱為：【具體名稱】13.1.2甲方地址：【具體地址】13.1.3甲方聯(lián)系人：【具體姓名】13.1.4甲方聯(lián)系電話：【具體電話】13.2承租方的信息13.2.1乙方全稱為：【具體名稱】13.2.2乙方地址：【具體地址】13.2.3乙方聯(lián)系人：【具體姓名】13.2.4乙方聯(lián)系電話：【具體電話】第十四條合同的生效條件14.1合同生效的條件14.1.1本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效。14.2合同生效的時間14.2.1本合同自簽字蓋章之日起【具體天數(shù)】內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接合同關(guān)系的個體或?qū)嶓w。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公共服務(wù)提供方、緊急救援機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；2.1.2監(jiān)管方對租賃場地進(jìn)行合規(guī)檢查；2.1.3公共服務(wù)提供方提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)；2.1.4緊急救援機(jī)構(gòu)在發(fā)生突發(fā)狀況時提供援助。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)直接責(zé)任。第三方如因提供服務(wù)或履行法定職責(zé)造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。第四條第三方介入的額外條款4.1中介方介入4.1.1中介費用：中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，甲乙雙方應(yīng)支付中介方約定的中介費用。4.1.2中介責(zé)任：中介方應(yīng)如實向甲乙雙方披露租賃相關(guān)信息，如因中介方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2監(jiān)管方介入4.2.1合規(guī)檢查：甲乙雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管方的合規(guī)檢查，提供相關(guān)文件和資料。4.2.2違規(guī)處理：如甲乙雙方在監(jiān)管方的合規(guī)檢查中被發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，應(yīng)按照監(jiān)管方的處理結(jié)果進(jìn)行整改。4.3公共服務(wù)提供方介入4.3.1服務(wù)提供：公共服務(wù)提供方應(yīng)保證水電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，如因服務(wù)故障導(dǎo)致甲乙雙方損失的，公共服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2服務(wù)費用：甲乙雙方應(yīng)按照約定向公共服務(wù)提供方支付服務(wù)費用。4.4緊急救援機(jī)構(gòu)介入4.4.1援助義務(wù)：緊急救援機(jī)構(gòu)在發(fā)生突發(fā)狀況時，應(yīng)立即進(jìn)行救援，保障甲乙雙方及場地內(nèi)人員的安全。4.4.2救援費用：如救援費用產(chǎn)生，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和緊急救援機(jī)構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：5.2.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為中介費用的【具體金額】倍；5.2.2監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管方因違規(guī)行為導(dǎo)致的直接損失金額；5.2.3公共服務(wù)提供方責(zé)任限額：公共服務(wù)提供方的責(zé)任限額為服務(wù)費用總額的【具體比例】%；5.2.4緊急救援機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：緊急救援機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為救援費用總額的【具體比例】%。第六條第三方責(zé)任限額的適用6.1第三方責(zé)任限額適用于第三方介入的情形，如第三方未履行法定職責(zé)或提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)按照本合同及法律法規(guī)要求追究第三方的責(zé)任。6.2甲乙雙方在索賠時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明第三方的責(zé)任，如甲方乙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。第七條第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同修訂8.1如本合同內(nèi)容與第三方介入有關(guān)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對合同內(nèi)容進(jìn)行修訂。8.2修訂后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的合同附件9.1如本合同涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)將與第三方簽訂的協(xié)議、合同等文件作為本合同的附件。9.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同履行10.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及附件的約定，履行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用規(guī)劃圖詳細(xì)說明：本附件提供場地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明場地的具體布局、功能區(qū)域及設(shè)施位置等。附件二：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：如甲方乙方向中介方支付中介費用，本附件詳細(xì)約定中介服務(wù)的范圍、費用金額及支付方式等。附件三：監(jiān)管方合規(guī)檢查要求詳細(xì)說明：本附件列出監(jiān)管方對租賃場地進(jìn)行的合規(guī)檢查的要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：公共服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)說明：本附件與公共服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及支付方式等。附件五：緊急救援服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件與緊急救援機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，約定救援服務(wù)的內(nèi)容及責(zé)任限額等。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函詳細(xì)說明：本附件由第三方出具，確認(rèn)其對甲乙雙方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供場地，或未能履行合同約定的義務(wù)。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的義務(wù)。3.中介方未如實向甲乙雙方披露租賃相關(guān)信息，或未能履行中介服務(wù)義務(wù)。4.監(jiān)管方未按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行合規(guī)檢查，或未能履行監(jiān)管職責(zé)。5.公共服務(wù)提供方未保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，或未能提供約定的服務(wù)。6.緊急救援機(jī)構(gòu)未在發(fā)生突發(fā)狀況時提供援助，或未能履行救援職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的【具體比例】%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的【具體比例】%。3.中介方違約：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介費用的【具體金額】倍。4.監(jiān)管方違約：監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)其違規(guī)行為導(dǎo)致的直接損失金額。5.公共服務(wù)提供方違約：公共服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費用總額的【具體比例】%作為違約金。6.緊急救援機(jī)構(gòu)違約：緊急救援機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)救援費用總額的【具體比例】%作為違約金。示例說明：如甲方未能在租賃開始日期前提供場地，甲方違約，應(yīng)向乙方支付