物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本最新版本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件2.2轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1受讓方的權(quán)益4.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制5.1轉(zhuǎn)讓方的限制5.2受讓方的限制5.3第三方權(quán)利的限制第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用承擔(dān)6.2費用支付的時間和方式第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的時效第九條合同的變更和解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件9.3變更和解除的程序第十條合同的生效條件10.1合同的生效條件10.2合同生效的時間10.3合同生效的證明文件第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的權(quán)益處理第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)12.3保密信息的例外情況第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先權(quán)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍甲方同意將其在物業(yè)公司中持有的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于甲方在物業(yè)公司中的所有權(quán)益、利益和責(zé)任。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格雙方協(xié)商一致，甲方將其在物業(yè)公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），該價格包括但不限于甲方在物業(yè)公司中的所有權(quán)益、利益和責(zé)任。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）作為部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件（1）具有獨立法人資格的企業(yè)或自然人；（3）同意本合同的條款，并承諾履行合同約定的義務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)比例甲方持有物業(yè)公司【】%的股權(quán)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序本合同簽訂前，甲方應(yīng)依法完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的審批程序，包括但不限于征求甲方股東同意、提交甲方董事會審議等。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間雙方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間為本合同簽訂之日起【】日內(nèi)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點為：【】。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)公司的工商營業(yè)執(zhí)照、公司章程等相關(guān)文件；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供物業(yè)公司的全部經(jīng)營資料和相關(guān)信息。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決的地點爭議解決的地點為：【】。8.3爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，解決本合同項下的一切爭議。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更和解除的程序合同的變更或解除協(xié)議應(yīng)按照本合同第一條至第七條的約定辦理。第十條合同的生效條件10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效的時間本合同自簽字或蓋章之日起【】日內(nèi)生效。10.3合同生效的證明文件本合同的生效以雙方簽字或蓋章的合同正本為據(jù)。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同到期；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止的程序合同終止應(yīng)按照本合同第一條至第七條的約定辦理。11.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)權(quán)益。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保密義務(wù)雙方對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況包括：（1）保密信息已成為公眾信息，且不是因?qū)Ψ降倪^錯導(dǎo)致；（2）法律要求披露；（3）為保護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致披露。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律沖突，則以法律為準(zhǔn)。13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先權(quán)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，優(yōu)先適用本合同條款的約定。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件；（2）受讓方的主體資格證明文件；（3）雙方約定的其他文件。14.3雙方約定的其他事項雙方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；（2）協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的相關(guān)手續(xù)，如工商變更登記等；（3）監(jiān)督、檢查甲乙雙方履行合同的情況；（4）其他與本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)的活動。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方介入的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助完成的交易手續(xù)，對于甲乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易本身，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)，并按照約定收取費用。2.3第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方控制，但應(yīng)遵守甲乙方提供的相關(guān)資料和信息，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的順利進行。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。3.2費用的支付時間和方式由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同或補充協(xié)議中予以明確。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方如未按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)或協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對于因其服務(wù)或協(xié)助完成的交易手續(xù)引起的爭議，應(yīng)與甲乙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的權(quán)益保護5.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方正常履行其職責(zé)。5.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入的費用，不得拖欠或延遲支付。5.3第三方如因履行其職責(zé)受到損害，有權(quán)向甲乙方主張權(quán)益。第六條第三方介入的披露義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)向第三方披露與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)的全部信息，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。6.2第三方如發(fā)現(xiàn)甲乙方提供的信息存在虛假或誤導(dǎo)，應(yīng)立即通知甲乙方，并有權(quán)終止履行其職責(zé)。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。7.2保密義務(wù)在本合同終止后【】年內(nèi)繼續(xù)有效。第八條第三方介入的例外情況（1）第三方與甲乙方之間的合同或協(xié)議；（2）第三方因法律原因被迫介入；（3）第三方介入的行為超出了甲乙雙方的授權(quán)范圍。第九條第三方介入的權(quán)益處理9.1本合同終止后，第三方對于其在合同履行過程中獲得的權(quán)益，有權(quán)向甲乙方主張。9.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入的費用，并承擔(dān)因未支付費用而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.2爭議解決的地點為：【】。10.3爭議解決的時效為：【】。第十一條第三方介入的其他事項11.1本合同的第三方介入條款如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。11.2本合同的第三方介入條款不應(yīng)視為第三方與甲乙方之間的合同，第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以甲乙方與第三方簽訂的合同為準(zhǔn)。11.3本合同的第三方介入條款如有未盡事宜，甲乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件詳細(xì)要求：該文件應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的授權(quán)書、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記證明等，以證明甲乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系。附件二：受讓方的主體資格證明文件詳細(xì)要求：該文件應(yīng)包括受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、公司章程等，以證明受讓方的合法主體資格。附件三：雙方約定的其他文件詳細(xì)要求：該文件應(yīng)包括甲乙方之間約定的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)的其他文件，如合作協(xié)議、補充協(xié)議、承諾函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、金額和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；2.甲乙雙方未按照合同約定的時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的登記手續(xù)；3.甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；4.甲乙雙方未按照合同約定的時間履行合同終止后的權(quán)益處理；5.第三方未按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)或協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)；6.第三方未按照約定保持獨立性，受到甲乙方控制；7.第三方未按照約定披露信息，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易受到影響；8.受讓方未按照合同約定的條件履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的時間、金額和方式不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的【】%；2.甲乙雙方未按照約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的【】%；3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息的賠償金額；4.甲乙雙方未按照約定時間履行合同終止后的權(quán)益處理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的【】%；5.第三方未按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)或協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%；6.第三方未按照約定保持獨立性，受到甲乙方控制的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%；7.第三方未按照約定披露信息，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易受到影響的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%；8.受讓方未按照合同約定的條件履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。