年房屋租賃合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年最新房屋租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條款5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2承租人保險(xiǎn)9.轉(zhuǎn)租條款9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定10.提前解約條款10.1解約條件10.2解約通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋退還時(shí)間14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋的具體位置和地址已在附件中詳細(xì)說(shuō)明。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：承租人需按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)3年。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋退還給出租人。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣元，共計(jì)36個(gè)月。3.2租金支付日期：租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始日前支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付給出租人人民幣元作為押金。4.2押金退還條款：租賃期滿后，如房屋無(wú)損壞或損壞已由承租人修復(fù)，出租人應(yīng)在退還房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及其設(shè)施的正常使用。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。8.2承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于個(gè)人物品的丟失或損壞。9.轉(zhuǎn)租條款9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人不得未經(jīng)出租人書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前3個(gè)月通知出租人，并支付給出租人一個(gè)月租金作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用。10.提前解約條款10.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約均需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.2解約通知期限：如出租人提前解約，應(yīng)支付給承租人一個(gè)月租金作為違約金；如承租人提前解約，應(yīng)支付給出租人兩個(gè)月租金作為違約金。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將房屋交付給承租人。13.2房屋退還時(shí)間：租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋退還給出租人。14.簽署信息14.1出租人信息：姓名/公司名稱(chēng)：X聯(lián)系方式：X地址：X14.2承租人信息：姓名/公司名稱(chēng)：X聯(lián)系方式：X地址：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方介入定義：本合同中的第三方介入是指除甲乙雙方外，與租賃房屋或合同執(zhí)行有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入責(zé)任：第三方介入方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并遵守本合同的各項(xiàng)條款。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方介入方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失或責(zé)任，按照本合同約定的限額承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額范圍：第三方介入方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于因其介入行為導(dǎo)致的房屋損壞、租金損失等。17.第三方介入的告知義務(wù)17.1第三方介入方應(yīng)在合同簽署前向甲乙雙方披露其與租賃房屋或合同執(zhí)行相關(guān)的利益關(guān)系。17.2甲乙雙方有權(quán)拒絕與存在利益沖突的第三方介入方簽訂本合同。18.第三方介入的禁止行為18.1第三方介入方不得干預(yù)甲乙雙方正常的租賃交易行為。18.2第三方介入方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。19.第三方介入的終止條件19.1第三方介入方在合同期限內(nèi)違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同。19.2第三方介入方主動(dòng)退出或喪失與租賃房屋或合同執(zhí)行相關(guān)的利益關(guān)系，本合同第三方介入條款自動(dòng)終止。20.其他條款20.1本合同第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。20.2本合同第三方介入條款的修改權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)區(qū)域的照片和文字說(shuō)明。附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含租賃合同中未詳細(xì)說(shuō)明的具體條款，如房屋維修標(biāo)準(zhǔn)、租金調(diào)整機(jī)制等。附件三：房屋使用和管理規(guī)定詳細(xì)列出房屋使用禁止行為、維修責(zé)任、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施等規(guī)定。附件四：房屋保險(xiǎn)單展示出租人購(gòu)買(mǎi)的房屋保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：承租人身份證明提供承租人的有效身份證明文件，以證實(shí)其身份。附件六：租金支付記錄記錄承租人的租金支付情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件七：維修記錄記錄房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件八：轉(zhuǎn)租同意書(shū)如承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供出租人的書(shū)面同意書(shū)。附件九：提前解約通知如甲乙雙方提前解約，需提供對(duì)方的書(shū)面通知。附件十：違約金支付記錄記錄違約方的違約行為及對(duì)應(yīng)的違約金支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按時(shí)交付房屋或未按約定條件交付房屋。2.出租人未能履行維修義務(wù)或未能按時(shí)履行維修義務(wù)。3.承租人未能按時(shí)支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。5.承租人未能按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞或損失。6.雙方未能按照合同約定的期限提前解約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出