2024版租賃合同中的維修責任與義務解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同中的維修責任與義務解析1本合同目錄一覽1.1維修責任概述1.2租賃物的維修責任1.2.1租賃物的正常磨損1.2.2租賃物的意外損壞1.2.3租賃物的定期檢查與維護1.3租賃物的維修申請與處理1.3.1維修申請的提出1.3.2維修的處理與期限1.3.3維修費用的承擔1.4租賃物的維修義務履行1.4.1出租人的維修義務1.4.2承租人的維修義務1.4.3維修義務的履行期限與方式2.1租賃物的交付與驗收2.2租賃物的使用與保管2.3租賃物的歸還與驗收3.1維修責任爭議的解決3.2維修義務履行的監(jiān)督與檢查3.3維修責任與義務的變更與解除4.1維修責任與義務的違約責任4.2維修責任與義務的爭議解決方式4.3維修責任與義務的解除與終止5.1維修責任與義務的適用法律5.2維修責任與義務的解釋與適用6.1維修責任與義務的附件與附錄6.2維修責任與義務的補充協(xié)議7.1維修責任與義務的生效日期7.2維修責任與義務的有效期限7.3維修責任與義務的續(xù)約條件與方式8.1維修責任與義務的雙方簽字8.2維修責任與義務的蓋章與生效9.1維修責任與義務的備案與登記9.2維修責任與義務的公示與公告10.1維修責任與義務的轉(zhuǎn)讓與繼承10.2維修責任與義務的第三方受益11.1維修責任與義務的保險事宜11.2維修責任與義務的保險理賠12.1維修責任與義務的保密條款12.2維修責任與義務的信息保護13.1維修責任與義務的風險提示13.2維修責任與義務的安全保障14.1維修責任與義務的霸王條款禁止14.2維修責任與義務的公平原則保障14.3維修責任與義務的消費者權益保護第一部分：合同如下：1.1維修責任概述1.1.1本合同所稱維修責任，是指因租賃物存在缺陷或者因使用、保管不善等原因?qū)е伦赓U物損壞時，雙方按照本合同約定承擔的修復、更換或者賠償責任。1.1.2租賃物的維修責任，由出租人和承租人按照各自的份額承擔。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或者本合同另有約定的除外。1.2租賃物的維修責任1.2.1租賃物的正常磨損1.2.1.1租賃物在正常使用過程中產(chǎn)生的磨損，出租人不承擔維修責任。1.2.1.2承租人應當合理使用租賃物，按照租賃物的使用說明和維護保養(yǎng)手冊進行維護保養(yǎng)。1.2.2租賃物的意外損壞1.2.2.1租賃物因意外事件導致?lián)p壞的，承租人應當及時通知出租人，并按照約定的維修方式進行維修。1.2.2.2出租人應當在接到通知后5個工作日內(nèi)確定維修方式，并承擔相應的維修費用。1.2.3租賃物的定期檢查與維護1.2.3.1承租人應當定期對租賃物進行檢查和維護，確保租賃物的正常使用。1.2.3.2出租人應當提供必要的維護保養(yǎng)指導和支持。1.3租賃物的維修申請與處理1.3.1維修申請的提出1.3.1.1租賃物出現(xiàn)需要維修的情況時，承租人應當及時向出租人提出維修申請。1.3.1.2維修申請應當包括租賃物的損壞情況、維修需求和期望的維修時間等內(nèi)容。1.3.2維修的處理與期限1.3.2.1出租人接到維修申請后，應當在2個工作日內(nèi)確定維修方式和期限。1.3.2.2維修期限最長不得超過15個工作日。1.3.3維修費用的承擔1.3.3.1租賃物因正常磨損產(chǎn)生的維修費用，由承租人承擔。1.3.3.2租賃物因意外損壞產(chǎn)生的維修費用，按照本合同第1.2.2條的約定承擔。1.4租賃物的維修義務履行1.4.1出租人的維修義務1.4.1.1出租人應當按照約定履行維修義務，確保租賃物的正常使用。1.4.1.2出租人未能按照約定履行維修義務的，承租人可以自行維修，并有權要求出租人承擔維修費用。1.4.2承租人的維修義務1.4.2.1承租人應當按照租賃物的使用說明和維護保養(yǎng)手冊進行維護保養(yǎng)。1.4.2.2承租人未能按照約定履行維護保養(yǎng)義務的，出租人可以自行維修，并有權要求承租人承擔維修費用。1.4.3維修義務的履行期限與方式1.4.3.1維修義務的履行期限，按照本合同第1.3.2條的約定執(zhí)行。1.4.3.2維修義務的履行方式，由雙方協(xié)商確定。如雙方無法達成一致，按照本合同第1.3.3條的約定執(zhí)行。8.1維修責任與義務的備案與登記8.1.1本合同的維修責任與義務，應當向租賃物所在地的工商行政管理部門備案。8.1.2備案后的維修責任與義務，對承租人和出租人具有法律約束力。8.2維修責任與義務的公示與公告8.2.1出租人應當在租賃物的顯著位置公示本合同的維修責任與義務。8.2.2出租人應當通過合理方式公告本合同的維修責任與義務。9.1維修責任與義務的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1.1本合同的維修責任與義務，不得轉(zhuǎn)讓。9.1.2本合同的維修責任與義務，隨租賃物的所有權轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。10.1維修責任與義務的第三方受益10.1.1本合同的維修責任與義務，對第三方不具有約束力。10.1.2出租人和承租人同意，本合同的維修責任與義務，不涉及第三方。11.1維修責任與義務的保險事宜11.1.1出租人和承租人應當為租賃物辦理保險，并互相告知保險條款。11.1.2保險費用由承租人承擔。11.2維修責任與義務的保險理賠11.2.1租賃物發(fā)生保險事故的，承租人應當及時通知出租人，并按照保險條款辦理理賠。11.2.2出租人應當協(xié)助承租人辦理理賠事宜。12.1維修責任與義務的保密條款12.1.1雙方應對本合同的維修責任與義務的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同的維修責任與義務。13.1維修責任與義務的風險提示13.1.1出租人應對租賃物的使用風險和維修責任進行提示。13.1.2承租人應對租賃物的使用和維修風險進行評估。14.1維修責任與義務的霸王條款禁止14.1.1雙方同意，本合同不得包含任何霸王條款。14.1.2雙方應公平協(xié)商，確保本合同的維修責任與義務的合理性。14.2維修責任與義務的公平原則保障14.2.1雙方應遵循公平原則，履行維修責任與義務。14.2.2雙方應尊重對方合法權益，不得損害對方利益。14.3維修責任與義務的消費者權益保護14.3.1出租人應尊重消費者權益，不得限制消費者合法權利。14.3.2承租人應按照租賃物的用途和性質(zhì)使用租賃物，保障自身權益。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的自然人、法人或者其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險機構、監(jiān)管部門、備案機關等。15.2第三方介入的情形與方式15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：租賃物的保險理賠、維修服務的提供、租賃物的備案與登記等。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)服務、協(xié)助處理糾紛、進行監(jiān)管與檢查等。16.1第三方責任的限定16.1.1第三方介入本合同履行過程的，應當承擔相應的責任。但第三方責任的承擔，不得超出其應當承擔的范疇。16.1.2第三方介入本合同履行過程的，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額，按照第三方介入的具體情形和方式，由甲乙方協(xié)商確定。16.2.2第三方責任限額的確定，應當考慮第三方的資質(zhì)、信譽、能力等因素。17.1第三方與甲乙方的關系17.1.1第三方介入本合同履行過程的，與甲乙方之間建立的是委托關系或者合作關系。17.1.2第三方與甲乙方之間的權利義務，按照委托協(xié)議或者合作合同的約定執(zhí)行。17.2第三方與其他各方的劃分17.2.1第三方與出租人、承租人之間的權利義務，由本合同和第三方與甲乙方之間的協(xié)議共同界定。17.2.2第三方與出租人、承租人之間的責任劃分，按照本合同和第三方與甲乙方之間的協(xié)議確定。18.1第三方介入后的合同修正18.1.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需在本合同中增加額外條款，明確第三方的責任限額、權利義務等。18.1.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需確保本合同與其他協(xié)議之間的一致性。18.2第三方介入后的合同生效18.2.1第三方介入后的合同修正，需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.2.2第三方介入后的合同修正，自書面協(xié)議生效之日起生效。19.1第三方介入后的合同管理與維護19.1.1甲乙方應當妥善保管第三方介入后的合同修正協(xié)議，并按照約定履行合同義務。19.1.2甲乙方應當定期對第三方介入后的合同進行審查與維護，確保合同的持續(xù)有效性和適用性。20.1第三方介入后的爭議解決20.1.1第三方介入后的合同爭議，甲乙方應當通過友好協(xié)商解決。20.1.2第三方介入后的合同爭議，如協(xié)商不成，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。21.1第三方介入后的合同解除與終止21.1.1甲乙方按照本合同約定解除或者終止合同的，第三方介入后的合同修正協(xié)議相應解除或者終止。21.1.2第三方介入后的合同修正協(xié)議的解除或者終止，不影響甲乙方根據(jù)本合同和第三方與甲乙方之間協(xié)議的其他權利義務。22.1第三方介入后的合同的繼承與轉(zhuǎn)讓22.1.1第三方介入后的合同修正協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓，按照甲乙方之間的約定執(zhí)行。22.1.2第三方介入后的合同修正協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。23.1第三方介入后的合同的公示與公告23.1.1甲乙方應當將第三方介入后的合同修正協(xié)議公示于租賃物所在地的顯著位置。23.1.2甲乙方應當通過合理方式公告第三方介入后的合同修正協(xié)議。24.1第三方介入后的合同的備案與登記24.1.1甲乙方應當按照法律法規(guī)的規(guī)定，將第三方介入后的合同修正協(xié)議備案與登記。24.1.2第三方介入后的合同修正協(xié)議的備案與登記，對甲乙方具有法律約束力。25.1第三方介入后的合同的霸王條款禁止25.1.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：清單應由甲乙方共同簽署，并作為本合同的附件。2.附件二：維修服務提供方信息描述：提供維修服務提供方的資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等信息。要求：維修服務提供方應具備相應的維修資質(zhì)，并提供有效的聯(lián)系方式。3.附件三：保險單據(jù)描述：提供租賃物的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額等信息。要求：保險單據(jù)應由保險公司出具，并保證保險的有效性。4.附件四：第三方委托協(xié)議描述：明確第三方與甲乙方之間的權利義務關系，包括責任限額等。要求：委托協(xié)議應由甲乙方與第三方共同簽署，并作為本合同的附件。5.附件五：維修責任與義務的補充協(xié)議描述：對本合同維修責任與義務的補充規(guī)定，包括第三方介入后的責任劃分等。要求：補充協(xié)議應由甲乙方共同簽署，并作為本合同的附件。6.附件六：合同履行過程中的相關證明文件描述：包括租賃物的交付與驗收證明、維修服務的提供證明等。要求：證明文件應由甲乙方共同簽署，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為描述：包括但不限于未按約定時間履行維修義務、未按約定方式使用租賃物等。示例：出租人未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修，構成違約。2.責任認定標準描述：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，確定違約責任的具體標準。示例：出租人違約導致租賃物損壞，承租人可以要求出租人承擔維修費用或者賠償損失。3.違約責任的承擔描述：違約方應承擔的責任，包括違約金、賠償損失等。示例：出租人違約，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因違約導致的直接損失。4.違約行為的解除合同權描述：違約方因違約行為導致合同無法履行時，非違約方有權解除合同。示例：出租人嚴重違約，承租人可以解除合同，并要求出租人承擔違約責任。5.違約行為的訴訟時效描述：違約方違約行為所引起的訴訟時效期限。示例：承租人對出租人的違約行為提起訴訟的時效期限為一年。全文完。2024版租賃合同中的維修責任與義務解析2本合同目錄一覽1.租賃物的描述與驗收1.1租賃物的基本描述1.2租賃物的驗收程序1.3租賃物的交付日期和條件2.租賃期限與租金支付2.1租賃期限的起止日期2.2租金的計算方式和支付期限2.3租金支付的違約責任3.維修責任與義務3.1出租人的維修責任3.2承租人的維修責任3.3維修費用的承擔方式4.租賃物的保險4.1保險的購買與保額4.2保險理賠的程序4.3保險費用由誰承擔5.租賃物的使用與保管5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的保管責任5.3禁止轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同解除后的善后處理7.違約責任與賠償7.1出租人的違約行為及賠償標準7.2承租人的違約行為及賠償標準7.3違約責任的上限8.爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的管轄法院8.3仲裁或訴訟的費用承擔9.其他條款9.1租賃物的交付地點和方式9.2租賃物的驗收標準9.3租賃物的維修保養(yǎng)手冊10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護期限11.3違反保密條款的賠償責任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力13.法律適用與解釋13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同條款的解釋原則13.3合同的中文文本效力14.附件14.1租賃物的主要技術參數(shù)14.2租賃物驗收報告14.3租賃物的維修保養(yǎng)手冊第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與驗收1.1租賃物的基本描述1.1.2租賃物的面積/數(shù)量/型號為【面積/數(shù)量/型號】，并附有詳細的技術參數(shù)和配置清單。1.2租賃物的驗收程序1.2.1承租人在接收租賃物時，應立即進行現(xiàn)場驗收。1.2.2承租人應在驗收后【具體時間】內(nèi)向出租人提交書面的驗收報告，報告中應詳細說明租賃物的數(shù)量、質(zhì)量及存在的問題。1.2.3出租人應在收到驗收報告后【具體時間】內(nèi)對存在的問題進行修復或更換。1.3租賃物的交付日期和條件1.3.1租賃物的交付日期為【交付日期】。1.3.2租賃物交付時，應保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，且符合租賃合同約定的技術要求和性能指標。第二條租賃期限與租金支付2.1租賃期限的起止日期2.1.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.1.2如租賃物在租賃期滿后需要續(xù)租，承租人應至少在租賃期滿前【具體時間】個月內(nèi)向出租人提出續(xù)租申請。2.2租金的計算方式和支付期限2.2.1租金按照【月租金金額】計算，每【支付周期】支付一次。2.2.2承租人應按照合同約定的時間和方式支付租金，遲延支付的，應按照遲延部分租金的【具體比例】支付滯納金。2.3租金支付的違約責任2.3.1承租人遲延支付租金的，應按照合同約定支付滯納金。2.3.2承租人未按期支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的，出租人有權提前終止合同，并要求承租人支付違約金，違約金的標準為未支付租金總額的【具體比例】。第三條維修責任與義務3.1出租人的維修責任3.1.2出租人應在接到維修請求后【具體時間】內(nèi)響應，并在【具體時間】內(nèi)完成維修或更換。3.2承租人的維修責任3.2.1承租人應按照租賃物的操作規(guī)程和維護手冊進行合理使用和日常維護。3.2.2承租人對租賃物的故意或過失導致的損壞，應承擔維修或更換的責任，并支付相關費用。3.3維修費用的承擔方式3.3.1出租人承擔的維修費用由出租人承擔。3.3.2承租人承擔的維修費用由承租人承擔。第四條租賃物的保險4.1保險的購買與保額4.1.1承租人應按照出租人的要求購買租賃物保險，保險金額不得低于租賃物實際價值。4.1.2保險單應注明出租人為共同被保險人。4.2保險理賠的程序4.2.1租賃物發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。4.2.2保險理賠款項到位后，承租人應按照合同約定將出租人的份額支付給出租人。4.3保險費用由誰承擔4.3.1承租人應承擔租賃物保險費用。第五條租賃物的使用與保管5.1租賃物的合理使用5.1.1承租人應按照租賃物的設計和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和性能。5.1.2承租人不得將租賃物用于非法用途，也不得損害出租人的合法權益。5.2租賃物的保管責任5.2.1承租人應對租賃物進行妥善保管，防止租賃物丟失、損壞或被盜第八條租賃物的保險4.1保險的購買與保額4.1.1承租人應按照出租人的要求購買租賃物保險，保險金額不得低于租賃物實際價值。4.1.2保險單應注明出租人為共同被保險人。4.2保險理賠的程序4.2.1租賃物發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。4.2.2保險理賠款項到位后，承租人應按照合同約定將出租人的份額支付給出租人。4.3保險費用由誰承擔4.3.1承租人應承擔租賃物保險費用。第九條租賃物的使用與保管5.1租賃物的合理使用5.1.1承租人應按照租賃物的設計和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和性能。5.1.2承租人不得將租賃物用于非法用途，也不得損害出租人的合法權益。5.2租賃物的保管責任5.2.1承租人應對租賃物進行妥善保管，防止租賃物丟失、損壞或被盜。5.2.2承租人應負責租賃物在租賃期間的安全，防止因保管不善導致的損失。第十條合同的變更與解除6.1合同變更的條件和程序6.1.1任何一方想要變更合同，應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的內(nèi)容和理由。6.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。6.2合同解除的條件和程序6.2.1合同解除應符合法律規(guī)定的條件和程序。6.2.2承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同：6.2.2.1遲延支付租金累計超過【具體天數(shù)】的；6.2.2.2未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；6.2.2.3違法使用租賃物，造成租賃物損壞或嚴重損失的；6.2.2.4租賃物被司法機關依法查封、扣押的。6.3合同解除后的善后處理6.3.1合同解除后，承租人應立即將租賃物退還給出租人。6.3.2出租人應在合同解除后【具體時間】內(nèi)退還已收取的租金。第十一條違約責任與賠償7.1出租人的違約行為及賠償標準7.1.1出租人未按照合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。7.1.2出租人未按照合同約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任。7.2承租人的違約行為及賠償標準7.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付違約金。7.2.2承租人未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔維修或更換的責任。7.3違約責任的上限7.3.1無論一方違約行為的性質(zhì)和后果如何，其違約賠償責任不得超過合同總金額的【具體比例】。第十二條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的管轄法院8.2.1雙方約定，任何爭議均提交【具體仲裁機構】仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。8.3仲裁或訴訟的費用承擔8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。8.3.2訴訟費用按照敗訴方承擔的原則由雙方分擔。第十三條其他條款9.1租賃物的交付地點和方式9.1.1租賃物在【地點】交付，交付方式為【直接交付/郵寄/快遞】。9.1.2租賃物的交付時間為合同簽訂后【具體時間】。9.2租賃物的驗收標準9.2.1第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義和條件10.1第三方介入的定義10.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關系的自然人、法人或其他組織。10.1.2第三方介入是指在租賃合同的履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或產(chǎn)生爭議的情形。10.2第三方介入的條件10.2.1第三方介入的條件包括：10.2.1.1第三方對租賃物主張權利，影響甲乙方的合同履行；10.2.1.2第三方對租賃物的使用、保管或處置造成影響；10.2.1.3第三方與甲乙方就租賃物產(chǎn)生爭議，影響合同的正常履行。第十五條第三方介入的處理程序11.1第三方介入的通知11.1.1一旦發(fā)生第三方介入的情形，甲乙方應立即通知對方。11.1.2甲乙方應在得知第三方介入后【具體時間】內(nèi)，提供相關的證據(jù)和信息。11.2第三方介入的協(xié)商解決11.2.1甲乙方應積極協(xié)商，共同解決因第三方介入導致的合同履行問題。11.2.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以尋求法律途徑解決，包括但不限于仲裁或訴訟。第十六條第三方責任的界定12.1第三方責任的界定12.1.1第三方對租賃物造成損害或損失的，由第三方承擔責任。12.1.2第三方介入導致合同無法履行的，甲乙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定第三方的責任。12.2第三方責任限額12.2.1甲乙方應約定第三方的責任限額，以明確第三方的賠償責任。12.2.2第三方責任限額應合理，不應低于甲乙方的實際損失。第十七條第三方介入與中介方的關系13.1中介方的定義13.1.1中介方是指在租賃合同訂立過程中，為甲乙方提供中介服務，并按照約定收取傭金的自然人、法人或其他組織。13.2第三方介入與中介方的區(qū)分13.2.1第三方介入與中介方的服務范圍不同，中介方僅提供租賃信息及促成合同訂立，而第三方介入是指與租賃物或合同履行直接相關的第三方的行為。13.3中介方與第三方的責任劃分13.3.1中介方對于租賃合同的履行不承擔責任，其責任限于提供準確的中介服務。13.3.2第三方介入導致合同無法履行的，甲乙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定中介方的責任。第十八條第三方介入與甲乙方的關系14.1甲乙方的權利與義務14.1.1甲乙方在第三方介入情形下，仍有權要求對方履行合同約定的義務。14.1.2甲乙方應按照合同約定，履行各自的義務，不得因第三方介入而免除責任。14.2甲乙方與第三方的關系14.2.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過法律途徑解決，不影響甲乙方之間的合同履行。14.2.2甲乙方在處理與第三方的糾紛時，應盡量減少對合同履行造成的影響。第十九條第三方介入的合同變更15.1合同變更的條件15.1.1甲乙方因第三方介入需要變更合同的，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.1.2合同變更應符合法律規(guī)定的條件和程序。15.2合同變更的內(nèi)容15.2.1甲乙方可以根據(jù)實際情況，調(diào)整合同約定的租賃物、租賃期限、租金支付等內(nèi)容。15.2.2合同變更不得違反法律強制性規(guī)定，不得損害甲乙方合法權益。第二十條第三方介入的合同解除16.1合同解除的條件16.1.1甲乙方因第三方介入需要解除合同的，應符合合同約定和法律規(guī)定的解除條件。16.1.2甲乙方應在合同解除后【具體時間】內(nèi)，按照合同約定處理后續(xù)事宜。16.2合同