農(nóng)村建房承包合同模板大全

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程規(guī)模：____1.4工程結(jié)構(gòu)：____1.5工程預(yù)算：____元（大寫：____________________元整）二、工程承包范圍及方式2.1乙方承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2工程承包方式為包工包料。三、工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：____年____月____日3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年____月____日3.3工程實(shí)際開工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。3.4工程實(shí)際竣工日期以驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)款為____元（大寫：____________________元整）。5.2甲方分期支付工程價(jià)款，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。5.3甲方支付工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的千分之五。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的千分之五。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ和Ｊ┕さ?，甲方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：停工、暫停施工期間乙方的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用的總和。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提供施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料。8.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工安全。8.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程環(huán)保責(zé)任，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。8.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、整改等費(fèi)用。8.5工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供工程保修服務(wù)。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。9.3合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。（2）工程內(nèi)容、工程承包范圍及方式、工程期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程價(jià)款及支付方式等條款需詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生歧義。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料，確保施工順利進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)工程環(huán)保責(zé)任，遵守相關(guān)法規(guī)。（5）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，確保建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律規(guī)范。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程價(jià)款：指乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。6.保修服務(wù)：乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對(duì)工程進(jìn)行一定期限的免費(fèi)維修、整改等服務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜或者特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方要求在合同約定的工程范圍內(nèi)增加額外項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：如甲方在工程進(jìn)行過程中提出增加額外項(xiàng)目的需求，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行充分溝通，就增加項(xiàng)目的范圍、工程量、工程價(jià)款及施工時(shí)間等達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.特殊情況：工程進(jìn)度受到不可抗力因素影響，導(dǎo)致工程延期。補(bǔ)充條款：如工程進(jìn)度受到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）影響，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。乙方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的延期責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.特殊情況：工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議。補(bǔ)充條款：如工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。同時(shí)，雙方同意委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，以確定工程質(zhì)量是否符合合同約定。4.特殊情況：甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款。補(bǔ)充條款：如甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。甲方應(yīng)在乙方提出支付要求后的五個(gè)工