2024年度二手房購房合同中的房產保險購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房購房合同中的房產保險購買協(xié)議本合同目錄一覽第一條房產保險的購買1.1保險類型1.2保險金額1.3保險費用1.4保險期限第二條保險責任范圍2.1火災、爆炸2.2自然災害2.3盜竊、搶劫2.4第三方責任第三條保險理賠程序3.1理賠申請3.2理賠資料提交3.3理賠金額支付第四條保險合同的變更4.1保險合同的修改4.2保險合同的終止4.3保險合同的轉讓第五條買方的義務5.1按時支付保險費用5.2維護房產安全5.3如實提供房產信息第六條賣方的義務6.1協(xié)助買方購買保險6.2提供房產相關資料6.3保證房產的真實性第七條保險事故的處理7.1事故發(fā)生后通知7.2采取合理措施減少損失7.3配合保險公司調查第八條保險合同的解除8.1買方解除合同的條件8.2賣方解除合同的條件8.3解除合同的程序第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條違約責任10.1買方違約責任10.2賣方違約責任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效時間11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露保密信息的后果第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1房產保險購買的特別約定14.2雙方的其他補充約定第一部分：合同如下：第一條房產保險的購買1.1保險類型本合同所指房產保險為全險，包括但不限于火災、爆炸、自然災害、盜竊、搶劫及第三方責任等險種。1.2保險金額保險金額為本房產評估價值的120%，具體金額為人民幣【】。1.3保險費用保險費用為保險金額的1%，即人民幣【】。買方應于每年的保險到期日前支付次年保險費用。1.4保險期限保險期限為一年，自保險公司出具保險單之日起計算。如買方需要續(xù)保，應于保險期限屆滿前30日通知賣方，并按時支付保險費用。第二條保險責任范圍2.1火災、爆炸保險公司負責賠償因火災、爆炸造成的房產損失及第三方責任損失。2.2自然災害保險公司負責賠償因地震、臺風、洪水、泥石流等自然災害造成的房產損失及第三方責任損失。2.3盜竊、搶劫保險公司負責賠償因盜竊、搶劫造成的房產損失及第三方責任損失。2.4第三方責任保險公司負責賠償因房產本身缺陷或使用不當，導致第三方人身傷亡或財產損失的責任。第三條保險理賠程序3.1理賠申請買方應在事故發(fā)生后立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提交相關理賠資料。3.2理賠資料提交買方應提交包括但不限于事故報告、損失清單、財產權屬證明、事故證明等保險公司要求的全部資料。3.3理賠金額支付保險公司應在核實理賠資料無誤后，按照保險合同的約定支付理賠金額。第四條保險合同的變更4.1保險合同的修改保險合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面通知保險公司。4.2保險合同的終止買方或賣方可以書面通知保險公司終止保險合同，但應提前30日通知對方。4.3保險合同的轉讓買方或賣方如需要將房產及保險合同轉讓給第三方，應提前30日書面通知保險公司，并辦理相關手續(xù)。第五條買方的義務5.1按時支付保險費用買方應按照本合同約定及時支付保險費用。5.2維護房產安全買方應負責維護房產的安全，確保房產不受保險合同約定的風險損失。5.3如實提供房產信息買方應如實提供房產的相關信息，包括但不限于房產的權屬、結構、使用情況等。第六條賣方的義務6.1協(xié)助買方購買保險賣方應協(xié)助買方購買保險，并解答買方關于保險的疑問。6.2提供房產相關資料賣方應提供房產的相關資料，包括但不限于房產證、土地證、建筑結構圖紙等。6.3保證房產的真實性賣方保證所提供的房產信息真實準確，如因虛假信息導致保險事故發(fā)生，由賣方承擔相應責任。第八條保險事故的處理8.1事故發(fā)生后通知買方在發(fā)生保險事故后應立即通知賣方，并在24小時內通知保險公司，并按照保險公司的要求采取必要的措施減少損失。8.2采取合理措施減少損失買方在發(fā)生保險事故后應立即采取合理的措施，以減少損失的發(fā)生和擴大，如：火災發(fā)生時，應立即滅火等。8.3配合保險公司調查買方應積極配合保險公司的調查，提供與保險事故有關的必要證明和資料。第九條保險合同的解除9.1買方解除合同的條件買方可以在保險期限屆滿前30日書面通知賣方和保險公司解除合同。9.2賣方解除合同的條件賣方可以在買方嚴重違反本合同約定時，書面通知買方和保險公司解除合同。9.3解除合同的程序解除合同應當采取書面形式，經雙方協(xié)商一致后，報保險公司批準。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以請求第三方的調解機構進行調解。10.3訴訟解決如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的變更應當采取書面形式，經雙方協(xié)商一致后，報保險公司批準。11.3合同終止條件合同終止的條件按照保險合同的約定和本合同的約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露保密信息的后果泄露保密信息的一方應當承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1房產保險購買的特別約定雙方約定，在保險期限內，如房產發(fā)生重大結構變更，買方應立即通知保險公司并辦理保險合同的變更手續(xù)。14.2雙方的其他補充約定雙方還可以根據實際情況，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，簽訂其他補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修機構等。1.2第三方介入，是指第三方根據本合同的約定或甲乙方的要求，參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務、協(xié)助辦理手續(xù)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，若有第三方介入，需提前協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務。2.3甲乙雙方應確保第三方按照約定履行其職責，否則第三方未能履行導致的損失由甲乙雙方承擔。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，其應承擔相應的責任，包括但不限于提供真實、準確的服務，按照約定時間完成工作等。3.2第三方如因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。3.3第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、賠償方式等。4.2若第三方未能按照約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應按照服務協(xié)議或合同中的責任限額進行賠償。4.3若服務協(xié)議或合同中未明確第三方責任限額，甲乙雙方應友好協(xié)商確定責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方介入本合同后，其與甲乙方的關系為獨立的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項和范圍，避免第三方超越其職責范圍行事。5.3甲乙雙方應妥善處理與第三方的合同關系，避免因第三方原因導致合同無法履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應符合服務協(xié)議或合同的約定。6.2甲乙雙方或第三方均有權提前終止第三方介入，但應提前書面通知對方。6.3第三方介入終止后，其應按照約定辦理相關手續(xù)，并將相關文件、資料等退還甲乙雙方。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反服務協(xié)議或合同的約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。7.2甲乙雙方如因第三方違約導致?lián)p失的，有權要求第三方進行賠償。7.3甲乙雙方應積極維護自己的合法權益，必要時可尋求法律途徑解決。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，甲乙雙方應積極提供證據，維護自己的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：房產評估報告附件四：保險單復印件附件五：保險費用支付憑證附件六：第三方服務協(xié)議或合同附件七：第三方責任限額確認書附件八：房產維修保養(yǎng)協(xié)議附件九：房產轉讓協(xié)議附件十：房產抵押貸款合同附件十一：其他可能涉及的文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房產證復印件：應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。2.土地使用權證復印件：應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。3.房產評估報告：應由具有資質的評估機構出具，內容包括房產的基本情況、評估價值等。4.保險單復印件：應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。5.保險費用支付憑證：應為保險費用的支付憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。6.第三方服務協(xié)議或合同：應明確雙方的權利義務、服務內容、費用、期限等。7.第三方責任限額確認書：應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、賠償方式等。8.房產維修保養(yǎng)協(xié)議：應明確維修保養(yǎng)的內容、期限、費用等。9.房產轉讓協(xié)議：應明確雙方的權利義務、轉讓價格、支付方式、過戶手續(xù)等。10.房產抵押貸款合同：應明確貸款金額、利率、還款方式、期限等。11.其他可能涉及的文件和資料：包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)服務合同等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時間支付保險費用。2.甲乙雙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務。3.甲乙雙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)。4.甲乙雙方未按照約定履行貸款還款義務。5.第三方未按照約定時間完成服務事項。6.第三方提供虛假、不準確的服務。7.第三方超越約定范圍行事。違約責任認定：1.甲乙雙方未按照約定時間支付保險費用，應承擔遲延履行違約責任。2.甲乙雙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務，應承擔維修保養(yǎng)費用。3.甲乙雙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，應承擔因此造成的損失。4.甲乙雙方未按照約定履行貸款還款義務，應承擔貸款逾期利息。5.第三方未按照約定時間完成服務事項，應承擔違約責任，如：逾期完成服務，應支付逾期費用。6.第三方提供虛假、不準確的服務，應承擔因此造成的損失。7.第三方超越約定范圍行事，應承擔違約責任，如：超出約定服務范圍，應支付額外費用。全文完。2024年度二手房購房合同中的房產保險購買協(xié)議1本合同目錄一覽第一條保險概述1.1保險類型1.2保險金額1.3保險期間第二條保險責任2.1火災、爆炸2.2自然災害2.3盜竊、搶劫2.4第三方責任第三條保險費用3.1保險費率3.2保險費用支付方式3.3保險費用支付時間第四條保險理賠4.1理賠流程4.2理賠材料4.3理賠金額和時間第五條保險合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六條保險合同的轉讓6.1轉讓條件6.2轉讓程序6.3轉讓后的保險責任第七條保險公司的權利和義務7.1保險公司的權利7.2保險公司的義務第八條購房人的權利和義務8.1購房人的權利8.2購房人的義務第九條二手房賣方的權利和義務9.1賣方的權利9.2賣方的義務第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條違約責任11.1購房人的違約責任11.2二手房賣方的違約責任11.3保險公司的違約責任第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2法律法規(guī)的變化13.3不可抗力第十四條合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條保險概述1.1保險類型：本合同所指保險為全險，包括但不限于火災、爆炸、自然災害、盜竊、搶劫及第三方責任等。1.2保險金額：保險金額為房產證上注明的房屋價值。1.3保險期間：保險期間為一年，自保險合同生效之日起計算。第二條保險責任2.1火災、爆炸：因火災、爆炸造成的房屋損失及第三方財產損失和人身傷亡，保險公司負責賠償。2.2自然災害：因地震、臺風、洪水、暴雨等自然災害造成的房屋損失及第三方財產損失和人身傷亡，保險公司負責賠償。2.3盜竊、搶劫：因盜竊、搶劫造成的房屋損失及第三方財產損失和人身傷亡，保險公司負責賠償。2.4第三方責任：因房屋本身缺陷或使用不當導致第三方人身傷亡或財產損失，保險公司負責賠償。第三條保險費用3.1保險費率：保險費率為____%（具體費率根據保險公司規(guī)定和房屋價值確定）。3.2保險費用支付方式：保險費用可采取一次性支付或按月支付方式。3.3保險費用支付時間：購房人應在購房款支付完畢后七個工作日內，將保險費用支付給賣方，由賣方統(tǒng)一向保險公司支付。第四條保險理賠4.1理賠流程：發(fā)生保險事故后，購房人應立即通知賣方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料，保險公司應在接到理賠申請后____個工作日內完成理賠。4.2理賠材料：購房人應提供的理賠材料包括但不限于保險合同、房產證、事故證明、損失清單、費用憑證等。4.3理賠金額和時間：保險公司應在確認理賠事項后，按照保險合同約定支付理賠金額。第五條保險合同的變更和解除5.1變更條件：保險合同的變更需經購房人、賣方和保險公司三方協(xié)商一致。5.2解除條件：保險合同的解除需書面協(xié)議，并經購房人、賣方和保險公司三方簽字確認。5.3變更和解除的程序：變更或解除保險合同，應先書面通知對方及保險公司，并按照保險公司規(guī)定的程序辦理。第六條保險合同的轉讓6.1轉讓條件：保險合同的轉讓需經購房人、賣方和保險公司三方協(xié)商一致。6.2轉讓程序：保險合同的轉讓應書面通知對方及保險公司，并按照保險公司規(guī)定的程序辦理。6.3轉讓后的保險責任：保險合同轉讓后，保險公司繼續(xù)承擔保險責任，但保險金額、保險期間等事項如有變更，需重新辦理保險合同。第七條保險公司的權利和義務7.1保險公司的權利：保險公司有權拒絕承擔不符合保險合同約定的理賠責任。7.2保險公司的義務：保險公司應在保險期間內履行保險責任，按照保險合同約定支付理賠金額。第八條購房人的權利和義務8.1購房人的權利：（1）了解和咨詢保險合同條款，要求保險公司提供保險條款及相關說明。（2）按照約定時間支付保險費用，享受保險合同約定的保險保障。（3）在發(fā)生保險事故后，要求保險公司履行理賠義務，獲得約定的理賠金額。（4）在合同有效期內，要求變更或解除保險合同的，按照本合同第五條的規(guī)定辦理。8.2購房人的義務：（1）如實告知保險公司房屋的真實情況，包括房屋的結構、使用情況等。（2）按照約定時間支付保險費用，遲延支付的，應承擔遲延履行責任。（3）在發(fā)生保險事故后，及時通知賣方和保險公司，并配合保險公司進行理賠調查。（4）在合同有效期內，不得擅自轉讓保險合同，如需要轉讓的，按照本合同第六條的規(guī)定辦理。第九條二手房賣方的權利和義務9.1賣方的權利：（1）要求購房人按照約定時間支付保險費用。（2）在發(fā)生保險事故后，要求購房人及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠調查。（3）在合同有效期內，要求變更或解除保險合同的，按照本合同第五條的規(guī)定辦理。9.2賣方的義務：（1）提供真實、準確的房屋信息，如房屋的結構、使用情況等。（2）在購房人遲延支付保險費用時，催告并及時告知保險公司。（3）在合同有效期內，不得擅自轉讓保險合同，如需要轉讓的，按照本合同第六條的規(guī)定辦理。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同當事人發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：協(xié)商不成時，可向相關房地產交易市場或行業(yè)協(xié)會申請調解。10.3訴訟解決：調解不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1購房人的違約責任：購房人未按照約定時間支付保險費用的，應承擔遲延履行責任，并按照保險公司的要求補交保險費用。11.2二手房賣方的違約責任：賣方提供虛假房屋信息的，應承擔違約責任，并賠償因此給購房人造成的損失。11.3保險公司的違約責任：保險公司未按照約定履行保險責任的，應承擔違約責任，并按照保險合同約定支付理賠金額。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自購房人、賣方和保險公司三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件：保險合同的變更需經購房人、賣方和保險公司三方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同的解除條件：保險合同的解除需經購房人、賣方和保險公司三方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。13.2法律法規(guī)的變化：如因法律法規(guī)變化導致本合同無效或部分無效的，不影響本合同其他部分的效力。13.3不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，根據不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責任。第十四條合同的份數14.1合同正本份數：本合同一式三份，購房人、賣方和保險公司各執(zhí)一份。14.2合同副本份數：本合同副本份數視需要而定，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修機構、理賠機構等，凡是在本合同的履行過程中參與并提供服務的非合同當事人，均視為第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前與第三方溝通，并按照第三方的規(guī)定和流程進行。（1）第三方必須是具備相應資質和能力的機構或個人。（2）第三方介入需得到甲乙雙方的同意。（3）第三方介入不得違反本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方責任界定：第三方在本合同履行過程中，應對其提供的服務承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償金額和賠償方式等。3.3第三方責任承擔：第三方因提供服務造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方：第三方提供服務時，應遵守甲乙雙方的指示和要求，但第三方對甲乙雙方不負有任何合同義務。4.2第三方與保險公司：第三方在履行保險合同過程中，應遵守保險公司的規(guī)定和流程，但第三方對保險公司不負有任何合同義務。第五條第三方介入的額外條款和說明（1）第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務。（2）第三方應保證其提供的服務符合甲乙雙方的要求和標準。（3）第三方應對其提供的服務承擔保密義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務或提供的服務不符合甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2第三方權益保護措施：甲乙雙方違反本合同第七條規(guī)定的，第三方有權要求甲乙雙方承擔違約責任。第八條第三方變更或解除合同8.1第三方變更合同：第三方因特殊情況需要變更合同時，應提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求辦理。8.2第三方解除合同：第三方因特殊情況需要解除合同時，應提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求辦理。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方應向甲乙雙方披露其服務內容、服務標準、收費標準等相關信息。9.2第三方信息披露時間：第三方應在提供服務前向甲乙雙方披露相關信息。第十條第三方保密義務10.1第三方保密義務：第三方應對其在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息承擔保密義務。10.2第三方保密義務期限：第三方的保密義務期限自合同終止之日起計算，最長不超過____年。第十一條第三方責任免除11.1第三方責任免除：第三方在提供服務過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致無法履行或部分無法履行合同的，第三方不承擔責任。11.2第三方責任免除證明：第三方應向甲乙雙方提供不可抗力等特殊情況的證明。第十二條第三方與甲乙方之間的糾紛解決12.1糾紛解決方式：第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條本合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更條件：合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同的解除條件：合同的解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四條合同的份數14.1合同正本份數：本合同一式三份，甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：房屋買賣合同復印件附件三：保險合同復印件附件四：第三方服務合同復印件附件五：評估報告復印件附件六：維修記錄復印件附件七：理賠申請材料附件八：第三方資質證明復印件附件九：保密協(xié)議復印件附件十：不可抗力證明文件附件的詳細要求和說明：1.房產證復印件：應清晰顯示房產證上的房屋所有權人、房屋位置、房屋面積等信息。2.房屋買賣合同復印件：應包含房屋買賣合同的主要條款，如房屋的買賣價格、交付時間等。3.保險合同復印件：應包含保險合同的主要條款，如保險金額、保險期間、保險費率等。4.第三方服務合同復印件：應包含第三方服務合同的主要條款，如服務內容、服務費用、服務期限等。5.評估報告復印件：應包含房屋的評估價值、評估日期、評估機構等信息。6.維修記錄復印件：應詳細記錄房屋的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。7.理賠申請材料：應包含理賠申請表格、事故證明、損失清單、費用憑證等。8.第三方資質證明復印件：應證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。9.保密協(xié)議復印件：應明確保密義務的范圍、保密期限和違約責任等。10.不可抗力證明文件：應證明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點和對合同履行造成的影響等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時間支付保險費用。2.甲乙雙方未按照約定提供房屋相關信息。3.甲乙雙方未按照約定履行保險合同義務。4.第三方未按照約定提供服務或提供的服務不符合要求。5.保險公司未按照約定履行理賠義務。違約責任認定標準：1.甲乙雙方未按照約定時間支付保險費用的，應承擔遲延履行責任，并按照保險公司的要求補交保險費用。2.甲乙雙方未按照約定提供房屋相關信息的，應承擔違約責任，并賠償因此給第三方造成的損失。3.甲乙雙方未按照約定履行保險合同義務的，應承擔違約責任，并賠償因此給保險公司造成的損失。4.第三方未按照約定提供服務或提供的服務不符合要求的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.保險公司未按照約定履行理賠義務的，應承擔違約責任，并按照保險合同約定支付理賠金額。示例說明：1.如果甲乙雙方未按照約定時間支付保險費用，保險公司可以拒絕承擔保險責任，并要求甲乙雙方補交保險費用。2.如果甲乙雙方未按照約定提供房屋相關信息，導致第三方無法提供服務，甲乙雙方應承擔因此產生的額外費用。3.如果保險公司未按照約定履行理賠義務，甲乙雙方可以要求保險公司支付理賠金額，并有權要求保險公司承擔遲延履行責任。全文完。2024年度二手房購房合同中的房產保險購買協(xié)議2本合同目錄一覽第一條保險產品及保險金額1.1保險產品名稱1.2保險金額第二條保險費用2.1保險費用金額2.2保險費用支付方式第三條保險期間3.1保險期間起始日期3.2保險期間終止日期第四條保險責任4.1保險事故范圍4.2保險賠付標準第五條保險免賠額5.1免賠額金額5.2免賠額適用條件第六條保險理賠流程6.1理賠申請材料6.2理賠審批流程第七條保險合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條保險合同的轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓流程第九條保險合同的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條保險合同的違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式第十一條保險合同的效力11.1合同生效條件11.2合同失效條件第十二條保險公司的權利與義務12.1保險公司的權利12.2保險公司的義務第十三條購房者的權利與義務13.1購房者的權利13.2購房者的義務第十四條其他事項14.1合同的修改與補充14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條保險產品及保險金額1.1保險產品名稱：本合同所指保險產品為“二手房購房保險”，由保險公司提供。1.2保險金額：保險金額為購房款的百分之二十，最高不超過人民幣萬元。第二條保險費用2.1保險費用金額：保險費用為保險金額的百分之二，即人民幣元。2.2保險費用支付方式：購房者在簽訂購房合同時，將保險費用一次性支付給賣家，由賣家代為支付給保險公司。第三條保險期間3.1保險期間起始日期：保險期間自購房者與賣家簽訂購房合同之日起計算。3.2保險期間終止日期：保險期間至購房者取得房屋所有權證書之日終止。第四條保險責任4.1保險事故范圍：本保險合同所覆蓋的保險事故包括但不限于火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風、地震等自然災害和意外事故。4.2保險賠付標準：保險公司在保險期間內，如發(fā)生保險事故，按照保險金額和保險條款的規(guī)定進行賠付。第五條保險免賠額5.1免賠額金額：本保險合同的免賠額為人民幣元。第六條保險理賠流程

購房合同副本

保險單副本

身份證明文件

損失清單

相關費用收據

其他必要的文件和證明材料6.2理賠審批流程：購房者提交理賠申請材料后，保險公司將在五個工作日內完成理賠審批，并根據保險條款進行賠付。第七條保險合同的變更與解除7.1變更條件：保險合同的變更需經購房者、賣家和保險公司三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：購房者或賣家可在保險期間內提前解除保險合同，但需提前三十日書面通知對方，并支付保險公司相應的保險費用。解除合同后，保險公司不再承擔保險責任。第八條保險合同的轉讓8.1轉讓條件：購房者可在保險期間內將保險合同權益轉讓給第三人，但需書面通知保險公司并經保險公司同意。8.2轉讓流程：購房者應向保險公司提交轉讓申請，并提供受讓人身份證明等相關文件。保險公司同意轉讓后，將重新出具保險單，并通知賣家。第九條保險合同的爭議解決9.1爭議解決方式：本保險合同爭議的解決方式為協(xié)商解決。雙方當事人應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保險合同的違約責任10.1違約情形：雙方當事人違反本保險合同的約定，未履行合同義務的，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔方式：違約方應支付給對方合同金額的百分之五作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條保險合同的效力11.1合同生效條件：本保險合同自購房者與賣家簽訂購房合同之日起生效。11.2合同失效條件：保險期間屆滿或者購房者、賣家解除保險合同的，保險合同失效。第十二條保險公司的權利與義務12.1保險公司的權利：保險公司有權要求購房者按照約定履行合同義務，并在發(fā)生保險事故時，要求提供必要的證明材料。12.2保險公司的義務：保險公司應當按照保險合同的約定承擔保險責任，并在保險期間內提供保險保障。第十三條購房者的權利與義務13.1購房者的權利：購房者有權要求保險公司按照保險合同的約定履行賠付義務，并享有保險合同約定的其他權利。13.2購房者的義務：購房者應當如實告知保險公司與保險合同有關的情況，并按照約定支付保險費用，同時在發(fā)生保險事故時，及時通知保險公司并提供必要的證明材料。第十四條其他事項14.1合同的修改與補充：本保險合同的修改和補充，應當采用書面形式，經雙方當事人簽字或者蓋章后生效。14.2合同的終止條件：本保險合同在保險期間屆滿或者雙方當事人解除合同的情況下終止。終止后，保險公司不再承擔保險責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與購房合同或者保險合同具有利害關系，并可能對合同的履行產生影響的其他個人或機構。第三方包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、物業(yè)服務企業(yè)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應提前通知對方，并說明介入的原因和可能產生的影響。2.2甲乙方應確保第三方的介入不會損害對方的合法權益，并盡可能減少對合同履行造成的影響。第三條第三方責任限額3.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，需明確第三方的責任限額。責任限額應根據第三方的職能、介入的程度和合同的約定進行確定。3.2甲乙方應在合同中明確第三方的責任范圍和限額，包括但不限于第三方在合同履行過程中的失誤、疏忽或違法行為造成的損失。第四條第三方義務4.1第三方應按照甲乙方的要求，提供與合同履行相關的服務或協(xié)助。4.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同的約定，并對其提供的信息真實性、準確性和完整性負責。第五條第三方權利5.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙方支付相應的費用。5.2第三方有權在合同履行過程中，維護其合法權益，包括但不限于提出建議、要求甲乙方提供必要的信息和資料等。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的購房合同和保險合同的履行。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第三方不履行義務或履行義務不符合約定的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第七條第三方違約責任7.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。7.2第三方因違約行為給甲乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條第三方與購房合同和保險合同的關系8.1第三方介入購房合同和保險合同的履行，不影響甲乙方之間的合同關系。8.2甲乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的購房合同和保險合同的履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入購房合同和保險合同的履行結束后，