2024版租賃合同（包含設(shè)備與房產(chǎn)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同（包含設(shè)備與房產(chǎn)）本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條：合同的繼承11.1繼承條件11.2繼承程序第十二條：合同的保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容列表13.2附件的生效條件第十四條：其他約定14.1其他條款列表14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____房產(chǎn)以及房產(chǎn)內(nèi)的____設(shè)備。房產(chǎn)面積為____平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)現(xiàn)狀為____。設(shè)備列表詳見附件一。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用、占用和收益權(quán)。租賃物在租賃期間內(nèi)的所有權(quán)歸出租方所有，承租方不得以任何方式改變租賃物的所有權(quán)。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限結(jié)束之日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金共計(jì)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為____個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息為：戶名____，賬號(hào)____，開戶行____。第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍承租方只能在租賃物的范圍內(nèi)進(jìn)行合法使用，不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。出租方在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全使用。對(duì)于承租方因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)規(guī)范對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的性能和壽命。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)按照出租方的要求購買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠過程中，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行理賠。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定的條件交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：合同的繼承11.1繼承條件合同繼承的條件如下：（1）合同一方死亡或被宣告死亡；（2）合同一方因法律規(guī)定的原因喪失民事行為能力；（3）合同一方因法律規(guī)定的原因終止存在。11.2繼承程序合同繼承應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定的程序進(jìn)行。第十二條：合同的保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需要保密的信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起計(jì)算。第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容列表附件內(nèi)容包括：房產(chǎn)證、設(shè)備清單、保險(xiǎn)單等。13.2附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他約定14.1其他條款列表其他條款包括：租賃物維修保養(yǎng)約定、租金支付時(shí)間約定等。14.2其他條款的效力其他條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任界定第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任以其承諾的職責(zé)和義務(wù)為限。第三方超越合同約定范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第三條：第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。費(fèi)用金額及支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付責(zé)任甲乙雙方按照約定承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用的支付責(zé)任。如甲乙雙方有特殊約定，從其約定。第四條：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的約定4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)效果等。4.2服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。5.2責(zé)任限額約定甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。如無特殊約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額以其收取的費(fèi)用為限。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方違約指第三方未能按照合同約定履行義務(wù)或未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行約定的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第八條：第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入范圍、職責(zé)和義務(wù)。8.2第三方介入的解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。合同解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將合同約定的職責(zé)和義務(wù)交還甲乙雙方。第九條：第三方介入的繼承9.1第三方介入的繼承條件第三方介入的繼承條件同合同繼承條件。9.2第三方介入的繼承程序第三方介入的繼承程序同合同繼承程序。第十條：附件10.1附件內(nèi)容列表附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。10.2附件的生效條件附件自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第十一條：其他約定11.1其他條款列表其他條款包括第三方服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)、第三方服務(wù)質(zhì)量保障金約定等。11.2其他條款的效力其他條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件，用于證明租賃物的所有權(quán)及合法性。附件二：設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，作為合同附件，用于明確租賃物的內(nèi)容。附件三：保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明租賃物已購買保險(xiǎn)，用于在發(fā)生意外時(shí)獲得賠償。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等信息，作為合同附件，用于規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，作為合同附件，用于限制第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等信息，作為合同附件，用于規(guī)定維修保養(yǎng)服務(wù)的具體事項(xiàng)。附件七：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息，作為合同附件，用于證明租金支付的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物使用不當(dāng)例如，承租方將租賃物用于非法用途，導(dǎo)致租賃物損壞或被沒收。2.租金支付延遲例如，承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的金額不足。3.租賃物損壞或丟失例如，承租方未能妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。4.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)例如，第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致租賃物性能下降。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃物使用不當(dāng)?shù)谌綄?duì)租賃物使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。2.租金支付延遲承租方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲期間的滯納金，具體金額按延遲天數(shù)計(jì)算。3.租賃物損壞或丟失承租方損壞或丟失租賃物的，應(yīng)按照租賃物的評(píng)估價(jià)值賠償出租方。4.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付延遲期間的滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：延遲天數(shù)×租金金額×滯納金比例。滯納金比例在合同中約定，例如為日千分之五。如果第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致租賃物性能下降，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方支付延遲完成維修保養(yǎng)服務(wù)的違約金，具體金額在合同中約定。全文完。2024版租賃合同（包含設(shè)備與房產(chǎn)）2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠程序6.使用與管理6.1承租人使用規(guī)范6.2出租人管理責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)期限12.法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決13.其他條款13.1租賃物交付13.2租賃物返還14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定租賃范圍包括租賃物及其附屬設(shè)施和周邊場(chǎng)地。租賃物僅限于【用途】使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元，大寫：【大寫金額】。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，承租人應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬號(hào)：【賬號(hào)】，開戶行：【開戶行】。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。具體的維修費(fèi)用承擔(dān)方式如下：（1）因出租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；（2）因承租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；（3）因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任承租人應(yīng)自行購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給出租人備案。5.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。6.使用與管理6.1承租人使用規(guī)范承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2出租人管理責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃物的安全與合法使用，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行管理。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。8.2承租人違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效】?jī)?nèi)，一方未提出協(xié)商要求或協(xié)商未達(dá)成協(xié)議的，對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，承租人按照約定返還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件合同期滿或終止后，承租人有權(quán)按照約定繼承租賃物。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序承租人未經(jīng)出租人同意，不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。12.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【期限】年止。13.法律法規(guī)適用13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法規(guī)沖突解決如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.其他條款14.1租賃物交付租賃物在合同簽訂后的【時(shí)間】?jī)?nèi)交付給承租人。14.2租賃物返還合同終止后，承租人應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物返還給出租人，并保證租賃物的完好。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方義務(wù)16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方披露其身份，并遵守本合同的約定。16.2第三方服務(wù)的義務(wù)第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和方式確定，并在本合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并以書面形式作出修改。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同的約定，第三方不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)自行保護(hù)其合法權(quán)益，第三方不承擔(dān)甲乙方因自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方違約處理19.1第三方違約的處理第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并提出賠償。19.2第三方違約的索賠程序甲乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方違約之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，向第三方提出索賠要求。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和方式確定，并在本合同中明確。20.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的附加條款21.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息或企業(yè)信息。21.2第三方服務(wù)記錄第三方應(yīng)記錄并保存與本合同相關(guān)的交易和服務(wù)記錄，以供甲乙方查閱。22.第三方介入的說明22.1第三方介入的說明本合同中的第三方介入說明，旨在明確第三方的概念、