房屋裝修施工合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋裝修施工合同范本完整版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）2.工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算3.施工內(nèi)容與要求3.1施工項(xiàng)目3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料3.4施工工藝4.施工期限與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修期限6.合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4價(jià)款調(diào)整7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的終止與解除10.1合同終止10.2合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同失效13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人或合法使用人，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.2乙方（施工方）：指具有資質(zhì)的裝修公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋裝修施工。1.3丙方（監(jiān)理方）：指甲方委托的具有相關(guān)專業(yè)資格的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：指甲方位于【具體地址】的房屋。2.2工程面積：指甲方房屋的建筑面積，共計(jì)【平方米】。2.3工程預(yù)算：指甲乙雙方約定的工程總價(jià)，為【人民幣大寫金額】。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工項(xiàng)目：指甲乙雙方約定的施工內(nèi)容，包括但不限于土建、水電、防水、墻面、地面、天花板、家具安裝等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3施工材料：指乙方按照甲方要求及合同約定使用的材料，材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量等應(yīng)符合甲方的要求。3.4施工工藝：指乙方在施工過程中采用的技術(shù)和方法，應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全。第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工期限：指乙方完成全部施工內(nèi)容的時(shí)間，自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)【天數(shù)】。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：指乙方按照甲方要求提交的施工進(jìn)度安排，包括但不限于各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成的工程質(zhì)量，應(yīng)符合甲方要求。5.2驗(yàn)收程序：指甲方、乙方、丙方共同對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。5.3質(zhì)量保修期限：自工程竣工交付之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為【年數(shù)】。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：指甲乙雙方約定的工程總價(jià)，為【人民幣大寫金額】。6.2付款方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃，分階段支付工程款項(xiàng)。6.3付款進(jìn)度：甲方按照乙方的進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成情況，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。6.4價(jià)款調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)、變更或解除合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【百分比】。7.2乙方違約：乙方未按照約定完成施工、延遲交付工程、降低工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【百分比】。7.3丙方違約：丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)、審核不嚴(yán)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【百分比】。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：甲乙雙方同意，可以通過書面形式變更合同內(nèi)容。9.2合同解除：甲乙雙方同意，可以通過書面形式解除合同。第十條合同的終止與解除10.1合同終止：指合同約定的工程全部完成后，合同自然終止。10.2合同解除：指甲乙雙方依法解除合同關(guān)系。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【年數(shù)】。11.3泄露后果：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件：合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改：甲乙雙方同意，可以通過書面形式修改合同。12.3合同失效：合同終止或解除后，合同即失效。第十三條其他條款13.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：合同附件為甲乙雙方約定的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】。14.3備案手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同副本提交相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測方等。1.3第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同約定，履行特定職責(zé)，協(xié)助甲方、乙方完成合同履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方選擇的條件、方式、時(shí)間等。2.2第三方介入條件：包括但不限于第三方具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。2.3第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序等。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方權(quán)利：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助、資料等。3.3第三方獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方、乙方的不當(dāng)影響。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。4.3第三方賠償：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方、乙方因其過錯(cuò)造成的損失進(jìn)行賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方應(yīng)保持與其他各方的獨(dú)立關(guān)系，不得干預(yù)其他各方的事務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：甲方、乙方同意，可以根據(jù)第三方介入的情況，通過書面形式變更合同內(nèi)容。6.2變更程序：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定的程序，進(jìn)行合同變更。6.3變更生效：合同變更自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除：甲方、乙方同意，可以根據(jù)第三方介入的情況，通過書面形式解除合同。7.2解除程序：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定的程序，進(jìn)行合同解除。7.3解除生效：合同解除自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同的變更與解除9.1合同變更：甲乙雙方同意，可以通過書面形式變更合同內(nèi)容。9.2合同解除：甲乙雙方同意，可以通過書面形式解除合同。第十條第三方介入后的合同的終止與解除10.1合同終止：指合同約定的工程全部完成后，合同自然終止。10.2合同解除：指甲乙雙方依法解除合同關(guān)系。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密內(nèi)容：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【年數(shù)】。11.3泄露后果：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十二條第三方介入后的合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件：合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改：甲乙雙方同意，可以通過書面形式修改合同。12.3合同失效：合同終止或解除后，合同即失效。第十三條第三方介入后的其他條款13第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案附件二：材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：施工工藝流程附件四：工程量清單附件五：工程預(yù)算明細(xì)附件六：付款憑證附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：保修條款附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：爭議解決協(xié)議附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋裝修的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)說明和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件二：材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的各種材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及材料供應(yīng)商的相關(guān)資質(zhì)證明。附件三：施工工藝流程詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的各項(xiàng)工藝流程，包括施工方法、施工步驟、施工要求等。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出工程項(xiàng)目的具體工程量，包括但不限于土建、水電、防水、墻面、地面、天花板等，以及相應(yīng)的單位工程造價(jià)。附件五：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，并明確單價(jià)和總價(jià)。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方之間的付款憑證，包括但不限于支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出施工進(jìn)度的詳細(xì)計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及相關(guān)工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收人員的組成、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收要求等。附件九：保修條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保修條款，包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同變更的程序、變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件十一：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同解除的條件、解除程序、解除生效日期等。附件十二：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，以及第三方介入的條件和程序。附件十四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件。3.乙方未按照約定完成施工。4.乙方未按照約定使用材料。5.乙方