小型賓館出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小型賓館出租合同范本精選本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.賓館的詳細(xì)信息2.1賓館的名稱(chēng)與位置2.2賓館的面積與結(jié)構(gòu)2.3賓館的設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的計(jì)算與支付方式4.出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)5.承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.2承租方的義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他約定9.1保險(xiǎn)事宜9.2維修保養(yǎng)9.3安全管理10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.附件13.1賓館現(xiàn)狀照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租賃保證金收據(jù)14.簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：________________聯(lián)系方式：________________法人代表：________________1.2承租方的基本信息地址：________________聯(lián)系方式：________________法人代表：________________2.賓館的詳細(xì)信息2.1賓館的名稱(chēng)與位置賓館名稱(chēng)：________________位置：________________2.2賓館的面積與結(jié)構(gòu)賓館總面積：________________房間結(jié)構(gòu)：________________2.3賓館的設(shè)施與設(shè)備設(shè)施與設(shè)備清單：________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃開(kāi)始日期：________________租賃結(jié)束日期：________________3.2租金的計(jì)算與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：________________租金支付方式：________________租金支付日期：________________4.出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證賓館的安全與合法性，確保賓館設(shè)施正常運(yùn)行。5.承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守賓館的管理規(guī)定。6.合同的變更與終止6.1合同的變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。6.2合同的終止合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致可終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)將賓館交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。簽署日期：________________簽署地點(diǎn)：________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1保險(xiǎn)事宜乙方應(yīng)在租賃期間為賓館投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。9.2維修保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的日常維修保養(yǎng)，確保賓館設(shè)施的正常運(yùn)行。9.3安全管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保賓館的安全管理。10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。10.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知可通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：________________乙方的送達(dá)地址為：________________12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如在本合同的簽訂、效力、解釋、履行或修改等方面發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.附件13.1賓館現(xiàn)狀照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租賃保證金收據(jù)14.簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍租賃押金和保證金的評(píng)估與監(jiān)管賓館的日常維修保養(yǎng)服務(wù)保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與理賠租賃期滿(mǎn)后的賓館評(píng)估16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的授權(quán)，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。16.3第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用職權(quán)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的額外條款與說(shuō)明17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定與監(jiān)管租賃押金和保證金的評(píng)估應(yīng)由雙方共同選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.2維修服務(wù)提供商的選定與監(jiān)管賓館的日常維修保養(yǎng)應(yīng)由雙方共同選定的維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)監(jiān)督維修服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保賓館設(shè)施的正常運(yùn)行。17.3保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與理賠乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本給甲方。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。17.4租賃期滿(mǎn)后的賓館評(píng)估租賃期滿(mǎn)后，第三方應(yīng)進(jìn)行賓館評(píng)估，評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為雙方辦理交還手續(xù)的依據(jù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的費(fèi)用和損失金額進(jìn)行確定。18.2第三方責(zé)任限額的支付第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償金額由第三方直接支付給受損失的一方。18.3第三方責(zé)任限額的例外如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。19.第三方介入的合同變更與終止19.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并送第三方確認(rèn)。19.2第三方介入的合同終止20.第三方介入的簽署日期與地點(diǎn)20.1第三方介入的簽署日期本合同的第三方介入部分于____年____月____日簽署。20.2第三方介入的簽署地點(diǎn)本合同的第三方介入部分于____（地點(diǎn)）簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：賓館現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括賓館的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以證明賓館的實(shí)際情況。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并注明押金的金額、收取日期等信息。附件3：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并注明保證金的金額、收取日期等信息。附件4：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括賓館的名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，并由保險(xiǎn)公司出具。附件5：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括維修服務(wù)提供商的名稱(chēng)、維修范圍、維修期限等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件6：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括賓館的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等信息。附件7：租賃期滿(mǎn)后的賓館評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括賓館的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)