租房協(xié)議合同范本

租房協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋結構及面積為____________（詳細描述），甲方擁有該房屋的完全所有權。1.2乙方承租上述房屋，用于____________（用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每__個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求負責修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期限內不得將房屋轉租、轉借或轉讓給他人。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供房屋的，應支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房協(xié)議合同范本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋及附屬設施，或未及時維修損壞的房屋及設施。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。4.乙方未按約定用途使用房屋。5.甲乙雙方未按約定提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務，預先支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，催促其支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有權解除合同。2.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。解決辦法：甲方有權要求乙方修復損壞部分，并承擔相關費用；乙方拒不修復的，甲方有權解除合同。3.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應提前一個月通知對方，并根據(jù)約定扣除相關費用后退還押金。4.問題：甲方未按約定提供房屋及附屬設施。解決辦法：乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方在約定時間內提供房屋及設施；甲方逾期不提供的，乙方有權解除合同。五、所有應用場景：1.個人出租住宅給他人居住。2.企業(yè)出租辦公場所給其他企業(yè)或個人使用。3.房東與租客之間的短期租賃。4.房東與租客之間的長期租賃。5.帶家具的租賃。6.不帶家具的租賃。合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施及設備：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用途：____________________，乙方應合理使用房屋及其設施，愛護公共設施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及其設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維修記錄6.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞，屬于違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉租、轉借或轉讓房屋，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的所有權。2.承租方：指租賃房屋的當事人，有權使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應在規(guī)定時間內提供房屋；如協(xié)商無果，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方在規(guī)定時間內支付租金；如乙方逾期未付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞。解決辦法：甲方有權要求乙方修復或賠償損壞部分；如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉租、轉借或轉讓房屋。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方應承擔因此造成的一切損失。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.個人或企業(yè)承租房屋用于居住或辦公。3.租賃期限為一至三年。4.租金支付方式為每月支付。5.押金支付用于保障房屋及附屬設施的正常使用。6.雙方權利義務明確，包括房屋維修、違約責任等。一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋設施清單6.房屋鑰匙交付記錄7.房屋交還確認書8.損壞物品修復證明9.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能保證出租房屋符合租賃條件，影響乙方正常使用。2.甲方未按約定時間修復房屋及附屬設施故障。3.甲方干涉乙方正常生活和工作。4.甲方隨意提高租金。5.乙方未按合同約定使用房屋，改變房屋結構或用途。6.乙方未合理使用房屋及其設施，造成損壞。7.乙方逾期支付租金。8.乙方在租賃期限內從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。7.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施故障導致乙方生活不便。解決辦法：甲方應及時修復故障設施，確保乙方正常使用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金，必要時可依法解除合同。3.問題：乙方改變房屋結構或用途。解決