買車庫(kù)簡(jiǎn)單協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

買車庫(kù)簡(jiǎn)單協(xié)議書范本通用本合同目錄一覽1.車庫(kù)買賣1.1車庫(kù)描述1.2車庫(kù)價(jià)格1.3付款方式1.4過戶手續(xù)2.交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4交付手續(xù)3.權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利3.2出賣人義務(wù)3.3買受人權(quán)利3.4買受人義務(wù)4.違約責(zé)任4.1出賣人違約4.2買受人違約4.3違約賠償5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、變更與終止6.1生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.其他約定7.1車庫(kù)使用管理7.2車庫(kù)維修保養(yǎng)7.3車庫(kù)轉(zhuǎn)讓8.附件8.1車庫(kù)所有權(quán)證8.2車庫(kù)使用權(quán)證8.3付款憑證9.簽字蓋章9.1出賣人簽字9.2買受人簽字9.3見證人簽字10.合同簽訂日期10.1簽訂日期11.合同簽訂地點(diǎn)11.1簽訂地點(diǎn)12.備注13.附錄14.附件第一部分：合同如下：第一條車庫(kù)買賣1.1車庫(kù)描述本合同所指車庫(kù)位于_______（地址），車庫(kù)編號(hào)為_______，車庫(kù)面積為_______平方米，車庫(kù)類型為_______（獨(dú)立車庫(kù)/地下停車位）。1.2車庫(kù)價(jià)格車庫(kù)交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。1.3付款方式買受人應(yīng)按照下列方式支付車庫(kù)價(jià)款：1.3.1自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，買受人支付車庫(kù)價(jià)款的_______%；1.3.2余下的_______%車庫(kù)價(jià)款，買受人應(yīng)于車庫(kù)交付之日起_______日內(nèi)支付給出賣人。1.4過戶手續(xù)車庫(kù)過戶手續(xù)應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。買受人應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。具體過戶時(shí)間雙方協(xié)商確定。第二條交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間車庫(kù)交付時(shí)間為_______年_______月_______日。2.2交付地點(diǎn)車庫(kù)交付地點(diǎn)為_______（地址）。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1車庫(kù)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)明顯裂縫、沉降等結(jié)構(gòu)問題；2.3.2車庫(kù)內(nèi)部清潔，無(wú)垃圾、雜物等；2.3.3車庫(kù)照明、通風(fēng)等設(shè)施正常運(yùn)作。2.4交付手續(xù)車庫(kù)交付時(shí)，出賣人應(yīng)提供車庫(kù)所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助買受人辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利出賣人有權(quán)按照合同約定收取車庫(kù)價(jià)款，并按照合同約定交付車庫(kù)。3.2出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)保證車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全，并在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的車庫(kù)。3.3買受人權(quán)利買受人按照合同約定支付車庫(kù)價(jià)款，并有權(quán)要求出賣人按照合同約定交付車庫(kù)。3.4買受人義務(wù)買受人應(yīng)按照合同約定支付車庫(kù)價(jià)款，并按照合同約定的時(shí)間接受車庫(kù)交付。第四條違約責(zé)任4.1出賣人違約出賣人未按照合同約定交付車庫(kù)，應(yīng)向買受人支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。4.2買受人違約買受人未按照合同約定支付車庫(kù)價(jià)款，應(yīng)向出賣人支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。4.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向車庫(kù)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.4法律途徑仲裁裁決不服或者仲裁委員會(huì)不予受理時(shí)，可以向車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。6.3合同終止合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理車庫(kù)過戶手續(xù)，并清理雙方之間的債權(quán)債務(wù)。第八條附件8.1車庫(kù)所有權(quán)證8.2車庫(kù)使用權(quán)證8.3付款憑證8.4車庫(kù)鑰匙第九條簽字蓋章9.1出賣人簽字9.2買受人簽字9.3見證人簽字（如有）第十條合同簽訂日期10.1簽訂日期：_______年_______月_______日第十一條合同簽訂地點(diǎn)11.1簽訂地點(diǎn)：_______（地址）第十二條備注12.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述附件亦作為本合同的有效組成部分。第十三條合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3合同終止后，出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理車庫(kù)過戶手續(xù)，并按照合同約定清理債權(quán)債務(wù)。第十四條附錄14.1本合同所附附件，包括車庫(kù)所有權(quán)證、車庫(kù)使用權(quán)證、付款憑證、車庫(kù)鑰匙等，均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：車庫(kù)交易需要專業(yè)評(píng)估、過戶手續(xù)需要專業(yè)協(xié)助等。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。若合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。3.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用。若第三方未按照約定提供服務(wù)，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，若存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額視為第三方對(duì)甲乙雙方的最高賠償限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不受甲方指示，獨(dú)立履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不受乙方指示，獨(dú)立履行合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的處理甲乙雙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或要求第三方賠償損失。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件第三方在合同履行過程中，遇不可抗力等法定解除合同條件時(shí)，有權(quán)解除合同。7.2第三方解除合同的通知第三方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙方的溝通第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，告知服務(wù)進(jìn)展情況。8.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)好與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件第三方介入合同履行的條件消失，或甲乙雙方另有約定的，第三方介入終止。9.2第三方介入終止的程序第三方介入終止，應(yīng)由甲乙雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的合同變更與解除10.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)所有權(quán)證1.1所有權(quán)證的說(shuō)明車庫(kù)所有權(quán)證是證明出賣人對(duì)車庫(kù)擁有所有權(quán)的法律文件。該證應(yīng)由政府房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)，并包含車庫(kù)的詳細(xì)信息，如車庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等。2.附件二：車庫(kù)使用權(quán)證2.1使用權(quán)證的說(shuō)明車庫(kù)使用權(quán)證是證明買受人擁有車庫(kù)使用權(quán)的法律文件。該證同樣由政府房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)，并包含車庫(kù)的詳細(xì)信息。3.附件三：付款憑證3.1付款憑證的說(shuō)明付款憑證是買受人支付車庫(kù)價(jià)款的證明文件。該憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息。4.附件四：車庫(kù)鑰匙4.1車庫(kù)鑰匙的說(shuō)明車庫(kù)鑰匙是用于開啟和關(guān)閉車庫(kù)的實(shí)物鑰匙。在車庫(kù)交付時(shí)，出賣人應(yīng)將車庫(kù)鑰匙交付給買受人。5.附件五：車庫(kù)評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告的說(shuō)明車庫(kù)評(píng)估報(bào)告是由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，用于評(píng)估車庫(kù)價(jià)值的一份報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)包含車庫(kù)的價(jià)值、使用年限、維護(hù)狀況等信息。6.附件六：車庫(kù)過戶手續(xù)文件6.1過戶手續(xù)文件的說(shuō)明車庫(kù)過戶手續(xù)文件是用于辦理車庫(kù)過戶手續(xù)的一系列文件。該文件應(yīng)包含車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、買賣雙方的身份證明、車庫(kù)所有權(quán)證、車庫(kù)使用權(quán)證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付車庫(kù)示例：如果出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)，則應(yīng)向買受人支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。1.2交付的車庫(kù)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)示例：如果出賣人交付的車庫(kù)存在明顯裂縫、沉降等結(jié)構(gòu)問題，買受人可以選擇要求出賣人繼續(xù)履行合同義務(wù)，或要求出賣人賠償因此造成的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付車庫(kù)價(jià)款示例：如果買受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車庫(kù)價(jià)款，