買車庫簡單協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

買車庫簡單協(xié)議書范本通用本合同目錄一覽1.車庫買賣1.1車庫描述1.2車庫價格1.3付款方式1.4過戶手續(xù)2.交付與驗收2.1交付時間2.2交付地點2.3驗收標準2.4交付手續(xù)3.權利與義務3.1出賣人權利3.2出賣人義務3.3買受人權利3.4買受人義務4.違約責任4.1出賣人違約4.2買受人違約4.3違約賠償5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、變更與終止6.1生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.其他約定7.1車庫使用管理7.2車庫維修保養(yǎng)7.3車庫轉讓8.附件8.1車庫所有權證8.2車庫使用權證8.3付款憑證9.簽字蓋章9.1出賣人簽字9.2買受人簽字9.3見證人簽字10.合同簽訂日期10.1簽訂日期11.合同簽訂地點11.1簽訂地點12.備注13.附錄14.附件第一部分：合同如下：第一條車庫買賣1.1車庫描述本合同所指車庫位于_______（地址），車庫編號為_______，車庫面積為_______平方米，車庫類型為_______（獨立車庫/地下停車位）。1.2車庫價格車庫交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.3付款方式買受人應按照下列方式支付車庫價款：1.3.1自本合同簽訂之日起_______日內，買受人支付車庫價款的_______%；1.3.2余下的_______%車庫價款，買受人應于車庫交付之日起_______日內支付給出賣人。1.4過戶手續(xù)車庫過戶手續(xù)應依照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。買受人應承擔過戶所產生的相關稅費。具體過戶時間雙方協(xié)商確定。第二條交付與驗收2.1交付時間車庫交付時間為_______年_______月_______日。2.2交付地點車庫交付地點為_______（地址）。2.3驗收標準2.3.1車庫結構安全，無明顯裂縫、沉降等結構問題；2.3.2車庫內部清潔，無垃圾、雜物等；2.3.3車庫照明、通風等設施正常運作。2.4交付手續(xù)車庫交付時，出賣人應提供車庫所有權證、使用權證等相關證件，并協(xié)助買受人辦理車庫過戶手續(xù)。第三條權利與義務3.1出賣人權利出賣人有權按照合同約定收取車庫價款，并按照合同約定交付車庫。3.2出賣人義務出賣人應保證車庫的結構安全，并在合同約定的交付時間內交付符合驗收標準的車庫。3.3買受人權利買受人按照合同約定支付車庫價款，并有權要求出賣人按照合同約定交付車庫。3.4買受人義務買受人應按照合同約定支付車庫價款，并按照合同約定的時間接受車庫交付。第四條違約責任4.1出賣人違約出賣人未按照合同約定交付車庫，應向買受人支付合同總價款的_______%作為違約金。4.2買受人違約買受人未按照合同約定支付車庫價款，應向出賣人支付合同總價款的_______%作為違約金。4.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的其他損失。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2調解解決協(xié)商不成時，雙方可向車庫所在地的人民調解委員會申請調解。5.3仲裁解決調解不成時，任何一方均有權向車庫所在地的仲裁委員會申請仲裁。5.4法律途徑仲裁裁決不服或者仲裁委員會不予受理時，可以向車庫所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更合同履行期間，經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.3合同終止合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。合同終止后，雙方應按照合同約定辦理車庫過戶手續(xù)，并清理雙方之間的債權債務。第八條附件8.1車庫所有權證8.2車庫使用權證8.3付款憑證8.4車庫鑰匙第九條簽字蓋章9.1出賣人簽字9.2買受人簽字9.3見證人簽字（如有）第十條合同簽訂日期10.1簽訂日期：_______年_______月_______日第十一條合同簽訂地點11.1簽訂地點：_______（地址）第十二條備注12.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述附件亦作為本合同的有效組成部分。第十三條合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更或終止，應書面簽署，并經雙方確認。13.3合同終止后，出賣人應協(xié)助買受人辦理車庫過戶手續(xù)，并按照合同約定清理債權債務。第十四條附錄14.1本合同所附附件，包括車庫所有權證、車庫使用權證、付款憑證、車庫鑰匙等，均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等，在合同履行過程中提供協(xié)助或服務的非合同當事人。1.2第三方責任第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務，并對其提供的服務結果負責。第三方未按照約定提供服務或服務存在瑕疵的，應承擔相應的責任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行，應經過甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議明確雙方的權利義務。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：車庫交易需要專業(yè)評估、過戶手續(xù)需要專業(yè)協(xié)助等。第三條第三方費用3.1第三方費用的承擔第三方提供服務的費用，應由甲乙雙方按照約定承擔。若合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。3.2第三方費用的支付甲乙雙方應按照約定時間支付第三方費用。若第三方未按照約定提供服務，有權拒絕支付相應費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方對甲乙雙方的責任限額，應由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。4.2第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，若存在過錯導致甲乙雙方損失，責任限額視為第三方對甲乙雙方的最高賠償限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方在提供服務過程中，應保持與甲方的獨立關系，不受甲方指示，獨立履行合同義務。5.2第三方與乙方關系第三方在提供服務過程中，應保持與乙方的獨立關系，不受乙方指示，獨立履行合同義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照約定提供服務或服務存在瑕疵，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約的處理甲乙雙方有權選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務，或要求第三方賠償損失。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件第三方在合同履行過程中，遇不可抗力等法定解除合同條件時，有權解除合同。7.2第三方解除合同的通知第三方解除合同時，應書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調8.1第三方與甲乙方的溝通第三方在提供服務過程中，應及時與甲乙雙方溝通，告知服務進展情況。8.2第三方與甲乙方的協(xié)調第三方在提供服務過程中，應協(xié)調好與甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件第三方介入合同履行的條件消失，或甲乙雙方另有約定的，第三方介入終止。9.2第三方介入終止的程序第三方介入終止，應由甲乙雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入后的合同變更與解除10.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，合同的解除應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫所有權證1.1所有權證的說明車庫所有權證是證明出賣人對車庫擁有所有權的法律文件。該證應由政府房地產管理部門頒發(fā)，并包含車庫的詳細信息，如車庫的位置、面積、結構等。2.附件二：車庫使用權證2.1使用權證的說明車庫使用權證是證明買受人擁有車庫使用權的法律文件。該證同樣由政府房地產管理部門頒發(fā)，并包含車庫的詳細信息。3.附件三：付款憑證3.1付款憑證的說明付款憑證是買受人支付車庫價款的證明文件。該憑證應包含付款金額、付款時間、付款方式等詳細信息。4.附件四：車庫鑰匙4.1車庫鑰匙的說明車庫鑰匙是用于開啟和關閉車庫的實物鑰匙。在車庫交付時，出賣人應將車庫鑰匙交付給買受人。5.附件五：車庫評估報告5.1評估報告的說明車庫評估報告是由專業(yè)評估機構出具的，用于評估車庫價值的一份報告。該報告應包含車庫的價值、使用年限、維護狀況等信息。6.附件六：車庫過戶手續(xù)文件6.1過戶手續(xù)文件的說明車庫過戶手續(xù)文件是用于辦理車庫過戶手續(xù)的一系列文件。該文件應包含車庫所有權轉移的證明、買賣雙方的身份證明、車庫所有權證、車庫使用權證等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付車庫示例：如果出賣人未能在合同約定的時間內交付車庫，則應向買受人支付合同總價款的10%作為違約金。1.2交付的車庫不符合驗收標準示例：如果出賣人交付的車庫存在明顯裂縫、沉降等結構問題，買受人可以選擇要求出賣人繼續(xù)履行合同義務，或要求出賣人賠償因此造成的損失。2.買受人違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付車庫價款示例：如果買受人未能在合同約定的時間內支付車庫價款，