租房合同樣板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同樣板精選本合同目錄一覽1.租房合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋戶型1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用2.1.1合理使用2.1.2禁止行為2.2房屋維護(hù)2.2.1出租方維修責(zé)任2.2.2承租方維修責(zé)任2.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)3.合同變更及解除3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同解除3.2.1解除條件3.2.2解除程序3.2.3解除后相關(guān)事宜4.違約責(zé)任4.1出租方違約4.1.1違約行為4.1.2違約責(zé)任4.2承租方違約4.2.1違約行為4.2.2違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1和解5.1.2調(diào)解5.1.3仲裁5.1.4訴訟5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律6.其他約定6.1寵物管理6.2訪客管理6.3保險(xiǎn)責(zé)任6.4房屋交還6.5附件6.5.1房屋照片6.5.2重要設(shè)施清單7.合同簽署7.1簽署日期7.2簽署地點(diǎn)7.3簽署人8.附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2身份證復(fù)印件8.3租賃押金收據(jù)9.合同生效9.1生效日期9.2生效條件10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序11.房屋轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件11.2轉(zhuǎn)租程序11.3轉(zhuǎn)租租金處理12.房屋買賣12.1房屋買賣條件12.2房屋買賣程序12.3租賃合同終止13.附件13.1房屋租賃合同范本13.2房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址房屋位于____________________，房屋門牌號(hào)為____________________。1.2.2房屋面積房屋建筑面積為____________________平方米。1.2.3房屋戶型房屋戶型為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_______________元整。1.4.2租金支付周期租金每________________個(gè)月支付一次。1.4.3租金支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號(hào)為____________________。2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用2.1.1合理使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.1.2禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓合同。2.2房屋維護(hù)2.2.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。2.2.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋正常使用造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同變更及解除3.1合同變更3.1.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.1.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.2合同解除3.2.1解除條件（1）租賃期滿，乙方按約定交還房屋；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.2.2解除程序合同解除前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照約定辦理房屋交還手續(xù)。3.2.3解除后相關(guān)事宜合同解除后，乙方應(yīng)支付所欠租金，并按照約定辦理房屋交還手續(xù)。如房屋內(nèi)有乙方物品，乙方應(yīng)在合同解除后七個(gè)工作日內(nèi)搬離。4.違約責(zé)任4.1出租方違約4.1.1違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過(guò)六個(gè)月租金。4.2承租方違約4.2.1違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過(guò)六個(gè)月租金。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1和解5.1.2調(diào)解5.1.3仲裁5.1.4訴訟5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。6.其他約定6.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)征得甲方同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.28.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。如甲方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方物品保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，如有需要，可向甲方咨詢推薦。9.房屋交還9.1交還時(shí)間合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還時(shí)間為合同解除或終止后的七個(gè)工作日內(nèi)。9.2交還條件乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交還時(shí)處于良好狀態(tài)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。10.附件10.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外部照片，作為合同附件，用以確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。10.2重要設(shè)施清單附件中包含房屋內(nèi)重要設(shè)施清單，包括但不限于家具、家電等。11.合同簽署11.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于________________簽署。11.3簽署人甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件，用以確認(rèn)甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。12.2身份證復(fù)印件附件中包含甲方和乙方的身份證復(fù)印件。12.3租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金收據(jù)，用以確認(rèn)乙方已支付租賃押金。13.合同生效13.1生效日期本合同自簽署之日起生效。13.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同續(xù)簽14.1續(xù)簽條件合同到期前一個(gè)月，乙方如需續(xù)簽，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。14.2續(xù)簽程序雙方就續(xù)簽條款達(dá)成一致后，簽訂新的租賃合同。15.房屋轉(zhuǎn)租15.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。15.2轉(zhuǎn)租程序乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方。15.3轉(zhuǎn)租租金處理轉(zhuǎn)租租金由乙方與轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租租金不低于甲方規(guī)定的最低租金。16.房屋買賣16.1房屋買賣條件合同期內(nèi)，如房屋發(fā)生買賣，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。16.2房屋買賣程序房屋買賣應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方自行協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。16.3租賃合同終止房屋買賣完成后，本租賃合同自動(dòng)終止。17.附件17.1房屋租賃合同范本附件中包含房屋租賃合同范本，用以確認(rèn)本合同的條款內(nèi)容。17.2房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件中包含房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用以確認(rèn)本合同的補(bǔ)充條款。18.簽字蓋章頁(yè)18.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）：________________18.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）：________________第二部分：第三方介入后的修正19.第三方介入定義及范圍19.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。19.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等服務(wù)。20.第三方服務(wù)提供商選擇及職責(zé)20.1選擇方式甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和乙方建議，選擇信譽(yù)良好、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的第三方服務(wù)提供商。20.2第三方職責(zé)第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1變更條件當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。21.2變更程序雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、方式及期限。22.第三方責(zé)任及限額22.1第三方責(zé)任第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.2第三方限額甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。23.第三方服務(wù)費(fèi)及支付方式23.1服務(wù)費(fèi)金額第三方服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)金額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及市場(chǎng)行情確定。23.2服務(wù)費(fèi)支付方式服務(wù)費(fèi)由甲方和乙方按照約定方式支付，支付時(shí)間及支付方式應(yīng)在合同中明確。24.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)及反饋24.1評(píng)價(jià)方式甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量、效率等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)。24.2反饋途徑甲方和乙方可通過(guò)書面形式向第三方服務(wù)提供商提出反饋和建議，以促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量提升。25.第三方介入與合同解除25.1解除條件當(dāng)甲方或乙方因第三方服務(wù)提供商的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的解除條件。25.2解除程序雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序，辦理合同解除手續(xù)。26.第三方介入與爭(zhēng)議解決26.1爭(zhēng)議解決方式26.1.1和解26.1.2調(diào)解26.1.3仲裁26.1.4訴訟26.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。27.第三方服務(wù)記錄及歸檔27.1服務(wù)記錄第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供服務(wù)記錄及相關(guān)憑證。27.2歸檔保存甲方和乙方應(yīng)將第三方服務(wù)記錄、支付憑證等相關(guān)資料歸檔保存，以備不時(shí)之需。28.附加條款及說(shuō)明28.1甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方服務(wù)提供商，并確保其具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。28.2甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持良好溝通，確保合同履行順利。28.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。29.簽字蓋章頁(yè)29.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）：________________29.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，作為合同附件，用以確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。附件要求：照片應(yīng)清晰反映房屋的實(shí)際情況，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具擺放等。附件2：重要設(shè)施清單附件內(nèi)容：包含房屋內(nèi)重要設(shè)施清單，包括但不限于家具、家電等。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有重要設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件3：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：用以確認(rèn)甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰可辨。附件4：身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：用以確認(rèn)甲乙雙方的身份證信息。附件要求：提供身份證的復(fù)印件，確保清晰可辨。附件5：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：用以確認(rèn)乙方已支付租賃押金。附件要求：提供租賃押金收據(jù)的復(fù)印件，確保清晰可辨。附件6：房屋租賃合同范本附件內(nèi)容：用以確認(rèn)本合同的條款內(nèi)容。附件要求：提供房屋租賃合同的范本，確保內(nèi)容完整、清晰。附件7：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：用以確認(rèn)本合同的補(bǔ)充條款。附件要求：提供房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，確保內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋與合同描述不符。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或延遲交付房屋。3.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，或物業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。5.乙方未按約定使用房屋，或使用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方未按約定維護(hù)房