2024年二手房購房合同更名的法律效力和條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購房合同更名的法律效力和條件本合同目錄一覽1.1二手房購房合同更名概述1.2更名法律效力1.3更名條件2.1更名申請主體2.2更名申請時間2.3更名申請流程3.1更名所需材料3.2材料準備要求3.3材料提交方式4.1更名費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.1更名期限5.2逾期更名處理5.3更名完成時間6.1更名過程中權(quán)益保護6.2更名權(quán)益保障措施6.3權(quán)益糾紛解決方式7.1更名合同變更7.2變更條件7.3變更程序8.1更名合同解除8.2解除條件8.3解除程序9.1更名合同違約責任9.2違約處理方式9.3違約賠償標準10.1更名合同爭議解決10.2爭議解決方式10.3爭議解決時間11.1更名合同的生效11.2生效條件11.3生效時間12.1更名合同的終止12.2終止條件12.3終止時間13.1更名合同的解除13.2解除條件13.3解除程序14.1更名合同的保管14.2保管責任14.3保管期限第一部分：合同如下：1.1二手房購房合同更名概述1.1.1本合同所稱的二手房購房合同更名，是指在合同有效期內(nèi)，合同雙方協(xié)商一致，將合同中的買方或賣方名稱進行更改的行為。1.2更名法律效力1.2.1更名行為應當符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。1.2.2更名經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)后，原合同的買方或賣方名稱發(fā)生變更，合同的效力及權(quán)利義務(wù)由變更后的買方或賣方承擔。1.3更名條件1.3.1更名雙方應當具有完全民事行為能力。1.3.2更名雙方應當對該二手房具有合法的買賣權(quán)益。1.3.3更名行為不違反我國法律法規(guī)的規(guī)定。1.3.4更名行為不損害第三方合法權(quán)益。2.1更名申請主體2.1.1更名申請由合同雙方共同提出。2.2更名申請時間2.2.1更名申請應當在合同有效期內(nèi)提出。2.2.2更名申請時間由合同雙方協(xié)商確定。2.3更名申請流程2.3.1更名申請由合同雙方共同向房地產(chǎn)交易中心提出。2.3.2房地產(chǎn)交易中心應當在收到更名申請后，依法審核并辦理更名手續(xù)。2.3.3更名手續(xù)辦理完成后，合同雙方應當重新簽訂合同，并辦理合同備案手續(xù)。3.1更名所需材料3.1.1合同雙方的有效身份證明文件。3.1.2合同雙方與更名有關(guān)的授權(quán)委托書。3.1.3房地產(chǎn)交易中心要求提供的其他材料。3.2材料準備要求3.2.1合同雙方應當確保提供的材料真實、完整、有效。3.2.2合同雙方應當按照房地產(chǎn)交易中心的要求，準備并提交更名所需材料。3.3材料提交方式3.3.1合同雙方應當將更名材料提交至房地產(chǎn)交易中心。3.3.2材料提交方式由合同雙方協(xié)商確定。4.1更名費用4.1.1更名費用包括但不限于房地產(chǎn)交易中心收取的費用、合同雙方約定的其他費用。4.2費用支付方式4.2.1費用支付方式由合同雙方協(xié)商確定。4.3費用支付時間4.3.1費用支付時間由合同雙方協(xié)商確定。5.1更名期限5.1.1更名期限由合同雙方協(xié)商確定。5.2逾期更名處理5.2.1逾期更名處理的辦法由合同雙方協(xié)商確定。5.3更名完成時間5.3.1更名完成時間由合同雙方協(xié)商確定。6.1更名過程中權(quán)益保護6.1.1合同雙方在更名過程中，應當保護對方的合法權(quán)益。6.2更名權(quán)益保障措施6.2.1合同雙方可以通過律師見證、擔保等方式，保障更名過程中的權(quán)益。6.3權(quán)益糾紛解決方式6.3.1更名過程中發(fā)生的糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。8.1更名合同變更8.1.1合同雙方同意，除更名事項外，其他合同內(nèi)容的變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。8.2變更條件8.2.1合同雙方同意，變更合同的條件為：（一）征得合同對方的同意；（二）不違反法律法規(guī)；（三）不損害第三方合法權(quán)益。8.3變更程序8.3.1合同一方提出變更請求的，應當書面通知對方。8.3.2合同雙方按照本合同約定的方式，協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.3.3變更協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)有效，變更部分按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.1更名合同解除9.1.1合同雙方同意，除法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定外，任何一方不得單方面解除合同。9.2解除條件9.2.1合同雙方同意，解除合同的條件為：（一）合同對方嚴重違反合同；（二）不可抗力導致合同無法履行；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3解除程序9.3.1合同一方提出解除合同的，應當書面通知對方。9.3.2合同雙方按照本合同約定的方式，協(xié)商一致后，解除合同。9.3.3合同解除后，合同雙方應當按照合同約定承擔相應的違約責任。10.1更名合同違約責任10.1.1合同雙方同意，任何一方違反合同的，應當承擔違約責任。10.2違約處理方式10.2.1合同雙方同意，違約處理方式包括但不限于：（一）繼續(xù)履行合同；（二）支付違約金；（三）賠償因此給對方造成的損失。10.3違約賠償標準10.3.1合同雙方同意，違約賠償?shù)臉藴拾凑蘸贤男袝r的市場價格、費用支出等合理確定。11.1更名合同爭議解決11.1.1合同雙方同意，合同爭議的解決方式為：（一）協(xié)商解決；（二）調(diào)解解決；（三）仲裁解決；（四）訴訟解決。11.2爭議解決方式11.2.1合同雙方同意，爭議解決方式的選擇應當遵循便捷、高效的原則。11.3爭議解決時間11.3.1合同雙方同意，爭議解決的時間自合同一方提出爭議解決請求之日起計算。12.1更名合同的生效12.1.1合同雙方同意，本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1合同雙方同意，本合同生效的條件為：（一）合同雙方具有完全民事行為能力；（二）合同內(nèi)容真實、合法；（三）合同雙方達成一致。12.3生效時間12.3.1合同雙方同意，本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.1更名合同的終止13.1.1合同雙方同意，本合同終止的條件為：（一）合同履行完畢；（二）合同雙方協(xié)商一致解除；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止條件13.2.1合同雙方同意，本合同終止的條件為：（一）合同履行完畢；（二）合同雙方協(xié)商一致解除；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3終止時間13.3.1合同雙方同意，本合同終止的時間為合同履行完畢或者合同雙方協(xié)商一致解除之日起。14.1更名合同的保管14.1.1合同雙方同意，本合同及相關(guān)附件的保管責任由合同雙方共同承擔。14.2保管責任14.2.1合同雙方同意，對合同及相關(guān)附件的保管，應當采取適當措施，確保合同的完整、安全。14.3保管期限14.3.1合同雙方同意，本合同及相關(guān)附件的保管期限自合同終止之日起計算，為兩年。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、房地產(chǎn)交易中心、擔保公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的條件為：（一）甲乙方同意第三方介入；（二）第三方介入是為了履行合同所需；（三）第三方介入不違反法律法規(guī)。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)參與合同的履行過程。15.3.2第三方應當依法履行其在合同中的義務(wù)。15.3.3第三方對其在履行合同過程中的行為負責，并承擔相應法律責任。16.1第三方介入的額外條款（一）明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（二）明確第三方介入的具體事項；（三）明確第三方不履行義務(wù)時的責任承擔。16.2第三方介入的說明（一）第三方介入的目的和原因；（二）第三方介入的時間和方式；（三）第三方介入對合同履行的影響。17.1第三方責任限額17.1.1甲乙方同意，第三方在其職責范圍內(nèi)的行為，對甲乙方不承擔責任。17.1.2甲乙方同意，第三方在履行合同過程中的過失，對甲乙方造成的損失，由第三方承擔賠償責任。17.1.3甲乙方同意，第三方在履行合同過程中的故意行為，對甲乙方造成的損失，由第三方承擔賠償責任。18.1第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1甲乙方同意，第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙方承擔任何義務(wù)。18.1.2甲乙方同意，第三方與甲乙方的糾紛，不影響本合同的履行。18.1.3甲乙方同意，第三方與甲乙方的合同，不構(gòu)成對本合同的修改或者補充。19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙方同意，第三方介入的變更，應當簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字或者蓋章確認。19.2變更條件19.2.1甲乙方同意，變更第三方介入的條件為：（一）征得甲乙方同意；（二）不違反法律法規(guī)；（三）不損害甲乙方合法權(quán)益。19.3變更程序19.3.1甲乙方同意，變更第三方介入的程序為：（一）甲乙方提出變更請求的，應當書面通知第三方；（二）第三方按照本合同約定的方式，與甲乙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（三）變更協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)有效，變更部分按照變更協(xié)議執(zhí)行。20.1第三方介入的解除20.1.1甲乙方同意，第三方介入的解除，應當簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字或者蓋章確認。20.2解除條件20.2.1甲乙方同意，解除第三方介入的條件為：（一）第三方嚴重違反合同；（二）不可抗力導致合同無法履行；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。20.3解除程序20.3.1甲乙方同意，解除第三方介入的程序為：（一）甲乙方提出解除第三方介入的，應當書面通知第三方；（二）第三方按照本合同約定的方式，與甲乙方協(xié)商一致后，解除第三方介入；（三）解除第三方介入后，合同雙方應當按照合同約定承擔相應的違約責任。21.1第三方介入的違約責任21.1.1甲乙方同意，第三方違反合同的，應當承擔違約責任。21.2違約處理方式21.2.1甲乙方同意，違約處理方式包括但不限于：（一）繼續(xù)履行合同；（二）支付違約金；（三）賠償因此給對方造成的損失。21.3違約賠償標準21.3.1甲乙方同意，違約賠償?shù)臉藴拾凑蘸贤男袝r的市場價格、費用支出等合理確定。22.1第三方介入的爭議解決22.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：更名申請表詳細要求和說明：更名申請表應包括合同雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息，以及房屋的基本信息。申請表應當由合同雙方簽字或者蓋章確認。2.附件二：身份證明文件詳細要求和說明：身份證明文件應當為合同雙方的身份證復印件，復印件應當清晰可辨，并注明“與原件一致”字樣。3.附件三：房屋所有權(quán)證詳細要求和說明：房屋所有權(quán)證復印件應當清晰可辨，并注明“與原件一致”字樣。4.附件四：合同雙方與更名有關(guān)的授權(quán)委托書詳細要求和說明：授權(quán)委托書應當明確委托事項、委托權(quán)限、委托期限等信息，并由委托人簽字或者蓋章確認。5.附件五：更名所需的其他材料詳細要求和說明：根據(jù)房地產(chǎn)交易中心的要求，可能需要提供其他材料，如婚姻狀況證明、戶籍證明等。具體要求以房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定為準。6.附件六：更名費用支付憑證詳細要求和說明：更名費用支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明費用已經(jīng)支付。7.附件七：更名期限及逾期更名處理說明詳細要求和說明：明確更名期限以及逾期更名的處理方式，以及可能的違約責任。8.附件八：更名過程中的權(quán)益保護措施詳細要求和說明：明確更名過程中的權(quán)益保護措施，如律師見證、擔保等。9.附件九：更名合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當合同雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和效力。10.附件十：更名合同解除協(xié)議詳細要求和說明：當合同雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除的原因和效力。11.附件十一：更名合同違約責任說明詳細要求和說明：明確違約行為及相應的違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。12.附件十二：爭議解決方式說明詳細要求和說明：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等，并注明具體的解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付更名費用責任認定：視為違約，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式按照合同約定或者市場利率計算。2.違約行為：未按約定完成更名手續(xù)責任認定：視為違約，應承擔因此給對方造成的損失，損失賠償金額按照實際損失計算。3.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)責任認定：第三方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等，具體責任按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定確定。4.違約行為：合同雙方未按約定履行義務(wù)責任認定：合同雙方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等，具體責任按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定確定。5.違約行為：違反法律法規(guī)導致合同無法履行責任認定：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的法律責任，包括但不限于合同解除、賠償損失等。全文完。2024年二手房購房合同更名的法律效力和條件1本合同目錄一覽1.1合同更名概述1.2更名法律效力1.3更名條件2.1更名申請流程2.2更名所需材料2.3更名申請時間表3.1更名費用3.2費用支付方式3.3費用退還條件4.1更名雙方責任4.2更名違約責任4.3更名爭議解決方式5.1更名后的房屋權(quán)屬5.2更名后的合同效力5.3更名后的權(quán)利義務(wù)6.1更名前的房屋狀況6.2更名前的合同條款6.3更名前的權(quán)利義務(wù)7.1更名后的房屋狀況7.2更名后的合同條款7.3更名后的權(quán)利義務(wù)8.1更名登記流程8.2更名登記所需材料8.3更名登記時間表9.1更名登記費用9.2費用支付方式9.3費用退還條件10.1更名登記雙方責任10.2更名登記違約責任10.3更名登記爭議解決方式11.1更名登記后的房屋權(quán)屬11.2更名登記后的合同效力11.3更名登記后的權(quán)利義務(wù)12.1更名登記前的房屋狀況12.2更名登記前的合同條款12.3更名登記前的權(quán)利義務(wù)13.1更名登記后的房屋狀況13.2更名登記后的合同條款13.3更名登記后的權(quán)利義務(wù)14.1合同更名與更名登記的差異14.2合同更名與更名登記的關(guān)聯(lián)14.3合同更名與更名登記的法律后果第一部分：合同如下：第一條合同更名概述1.1本合同更名是指合同買方將所購房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至合同買方指定的第三方的行為。1.2合同更名應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第二條更名法律效力2.1更名經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的條件和程序進行，具有法律效力。2.2更名后，房屋的產(chǎn)權(quán)歸更名后的買方所有，原買方不再享有房屋的產(chǎn)權(quán)。第三條更名條件3.1.1更名雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.1.2更名雙方應向?qū)Ψ教峁┱鎸?、有效的身份證明文件。3.1.3更名雙方應向?qū)Ψ教峁┡c更名有關(guān)的全部資料和信息。3.2.1更名買方應具備購房能力，并能按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。3.2.2更名買方應具備購房資格，符合購房地的購房政策。第四條更名申請流程4.1更名雙方應共同向房地產(chǎn)交易中心提出更名申請。4.2更名雙方應按照房地產(chǎn)交易中心的要求提交更名所需的材料。4.3更名申請經(jīng)房地產(chǎn)交易中心審核通過后，辦理更名登記手續(xù)。第五條更名所需材料5.1.1更名雙方的身份證原件及復印件。5.1.2房屋所有權(quán)證原件及復印件。5.1.3更名雙方簽署的更名協(xié)議。5.1.4更名雙方簽署的房屋買賣合同。5.1.5更名雙方提供的其他必要的材料。第六條更名申請時間表6.1.1在簽署更名協(xié)議后的15日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心提出更名申請。6.1.2在更名申請被審核通過后的30日內(nèi)，辦理更名登記手續(xù)。第七條更名費用7.1更名費用包括更名申請費、更名登記費等。7.2更名費用的具體金額及支付方式，由更名雙方協(xié)商確定。7.3更名費用應在更名申請時支付，未能按時支付的，應按照房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定承擔逾期支付的責任。第八條更名登記流程8.1更名雙方應共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)提出更名登記申請。8.2更名雙方應按照房地產(chǎn)登記機構(gòu)的要求提交更名登記所需的材料。8.3更名登記申請經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)審核通過后，辦理更名登記手續(xù)。第九條更名登記所需材料9.1.1更名雙方的身份證原件及復印件。9.1.2房屋所有權(quán)證原件及復印件。9.1.3更名雙方簽署的更名協(xié)議。9.1.4更名雙方簽署的房屋買賣合同。9.1.5更名雙方提供的其他必要的材料。第十條更名登記時間表10.1.1在簽署更名協(xié)議后的30日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)提出更名登記申請。10.1.2在更名登記申請被審核通過后的15日內(nèi)，辦理更名登記手續(xù)。第十一條更名登記費用11.1更名登記費用包括更名登記申請費、更名登記證工本費等。11.2更名登記費用的具體金額及支付方式，由更名雙方協(xié)商確定。11.3更名登記費用應在更名登記申請時支付，未能按時支付的，應按照房地產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定承擔逾期支付的責任。第十二條更名登記雙方責任12.1更名雙方應按照本合同約定的條件和程序辦理更名登記。12.2更名雙方應保證提供的身份證明文件和其他材料的合法性、真實性和有效性。12.3更名雙方應承擔因未能按時辦理更名登記而產(chǎn)生的相關(guān)責任。第十三條更名登記違約責任13.1更名雙方應嚴格履行本合同的約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。13.2更名雙方應按照本合同約定的時間和方式支付更名登記費用。13.3更名雙方應按照本合同約定的時間和方式辦理更名登記手續(xù)。第十四條更名登記后的房屋權(quán)屬14.1更名登記完成后，房屋的所有權(quán)歸更名后的買方所有。14.2更名登記完成后，原買方不再享有房屋的所有權(quán)。14.3更名登記完成后，更名后的買方應妥善保管房屋所有權(quán)證和相關(guān)合同文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、房地產(chǎn)登記機構(gòu)等。15.2第三方介入應遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同約定的條件和程序進行。第十六條第三方介入的責任和義務(wù)16.1第三方介入方應按照本合同約定的方式和時間，完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作。16.2第三方介入方應保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.3第三方介入方應對其提供的服務(wù)負責，并承擔因未能履行其職責而產(chǎn)生的相關(guān)責任。第十七條第三方介入方的選擇和更換17.1甲乙方應共同選擇第三方介入方，并確保第三方介入方的合法性和信譽度。17.2如甲乙方對第三方介入方提供的服務(wù)不滿，有權(quán)要求更換第三方介入方。17.3第三方介入方的更換應遵循本合同約定的條件和程序。第十八條第三方介入方的費用18.1第三方介入方的費用包括但不限于中介費、貸款手續(xù)費、登記費等。18.2第三方介入方的費用的具體金額及支付方式，由甲乙方協(xié)商確定。18.3甲乙方應按照本合同約定的時間和方式支付第三方介入方的費用。18.4未能按時支付第三方介入方費用的，應按照第三方介入方的規(guī)定承擔逾期支付的責任。第十九條第三方介入方的違約責任19.1第三方介入方應嚴格履行本合同的約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。19.2第三方介入方應按照本合同約定的時間和方式提供服務(wù)。19.3第三方介入方應按照本合同約定的標準和質(zhì)量完成工作。第二十條第三方介入與甲乙方的關(guān)系20.1第三方介入方與甲乙方之間的糾紛，應由雙方自行解決。20.2第三方介入方與甲乙方之間的權(quán)益劃分，應按照本合同約定的條款執(zhí)行。20.3第三方介入方與甲乙方之間的合同變更或解除，應遵循本合同約定的條件和程序。第二十一條第三方介入的責任限額21.1第三方介入方對甲乙方的責任限額，應根據(jù)第三方介入方的性質(zhì)、職責和本合同約定的條款確定。21.2第三方介入方對甲乙方的賠償責任，應以第三方介入方收取的費用為限。21.3第三方介入方對甲乙方的責任限額和賠償責任，應在本合同中明確約定。第二十二條第三方介入的權(quán)益保護22.1第三方介入方應按照本合同約定的方式和時間，獲得其應得的費用和賠償。22.2第三方介入方應在其職責范圍內(nèi)，保護甲乙方的合法權(quán)益。22.3第三方介入方應遵守保密原則，不得泄露甲乙方的隱私信息。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入方完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作后，本合同中的第三方介入條款即告終止。23.2甲乙方與第三方介入方的合同關(guān)系終止后，第三方介入方不得以任何理由向甲乙方主張權(quán)益。第二十四條第三方介入的合同變更或解除24.1甲乙方與第三方介入方之間的合同變更或解除，應遵循本合同約定的條件和程序。24.2第三方介入方對甲乙方的責任限額和賠償責任，在不違反法律法規(guī)的前提下，甲乙方有權(quán)進行調(diào)整。24.3甲乙方與第三方介入方之間的合同變更或解除，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證原件及復印件附件2：身份證明文件原件及復印件附件3：更名協(xié)議附件4：房屋買賣合同附件5：更名申請費收據(jù)附件6：更名登記費收據(jù)附件7：中介服務(wù)合同附件8：貸款合同及相關(guān)手續(xù)費收據(jù)附件9：房地產(chǎn)登記申請表附件10：更名登記證工本費收據(jù)附件11：其他必要的材料附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證原件及復印件：應完整、清晰，無涂改、破損。復印件應與原件相符。2.身份證明文件原件及復印件：應有效，復印件應與原件相符。3.更名協(xié)議：應由更名雙方簽署，明確更名雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋買賣合同：應由