委托房屋租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托房屋租賃協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)4.房屋使用與管理4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護與保養(yǎng)4.3房屋變更與維修5.保險責(zé)任5.1出租人保險5.2承租人保險5.3第三方責(zé)任保險6.押金與退還6.1押金金額與支付6.2押金退還條件與方式7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效與終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件11.其他條款11.1房屋交付時間與條件11.2房屋返還時間與條件11.3合同附件12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.補充條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋內(nèi)設(shè)施包括【列出主要家具、電器等】。1.2租金金額與支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【租金金額】元整。乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。1.3租金調(diào)整條款租金每年調(diào)整一次，調(diào)整金額根據(jù)市場行情及甲方合理成本進行協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定的條件交還給甲方。2.3提前終止租賃任何一方提前終止本合同，需提前【提前通知期限】天書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并應(yīng)負責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或進行裝修。4.房屋使用與管理4.1房屋使用規(guī)定乙方使用房屋時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得用于非法用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。4.2房屋維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3房屋變更與維修如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。5.保險責(zé)任5.1出租人保險甲方應(yīng)為自己購買火災(zāi)、盜竊等意外保險，保險費用由甲方承擔(dān)。5.2承租人保險乙方應(yīng)為自己購買個人財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任保險雙方應(yīng)共同購買第三方責(zé)任保險，保險費用由雙方共同承擔(dān)。6.押金與退還6.1押金金額與支付乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。6.2押金退還條件與方式租賃期滿后，乙方按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。8.違約責(zé)任8.1出租人違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。8.2承租人違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方提前終止本合同，需提前【提前通知期限】天書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。11.合同的生效與終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同時，本合同即行終止。12.其他條款12.1房屋交付時間與條件甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。12.2房屋返還時間與條件租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止日期前將房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定的條件交還給甲方。12.3合同附件本合同附件包括房屋照片、租賃押金收據(jù)等。13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章甲方代表：【姓名】13.2承租人簽字蓋章乙方代表：【姓名】14.附件14.1房屋照片本合同附件包括房屋內(nèi)外照片，用于確認房屋的初始狀態(tài)。14.2租賃押金收據(jù)乙方支付的押金收據(jù)，作為合同履行的一部分。14.3其他相關(guān)文件包括與租賃相關(guān)的其他文件，如物業(yè)費、水電費等費用支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款執(zhí)行，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.第三方服務(wù)的附加條款16.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于房屋租賃代理、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、支付水電費等。16.2服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。16.3服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限與本合同的租賃期限相同，除非甲乙雙方另有約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限制第三方在履行合同過程中造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用總額。17.2責(zé)任認定對于第三方的服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)結(jié)果，甲方和乙方均有權(quán)提出異議。如第三方不能提供滿意的服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或更換服務(wù)人員。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)利和利益，并按照乙方的要求提供服務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1變更條件如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。19.2解除條件如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除第三方提供的服務(wù)，并按照本合同約定的方式支付違約金。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方支付違約金。20.2甲方和乙方違約如甲方和乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議和糾紛。21.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。21.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件描述：詳細記錄房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具電器等設(shè)施的照片。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件說明：用于確認房屋的初始狀態(tài)和交還狀態(tài)。2.租賃押金收據(jù)附件描述：顯示押金支付金額和收款人信息的收據(jù)。附件要求：收據(jù)應(yīng)有甲方蓋章和乙方簽字，注明支付日期和金額。附件說明：作為合同履行的一部分，證明押金支付的依據(jù)。3.租金支付記錄附件描述：記錄租金支付時間、金額和方式的詳細信息。附件要求：應(yīng)有甲方收款確認和乙方支付確認的記錄。附件說明：用于證明租金支付的履行情況。4.維修服務(wù)記錄附件描述：記錄房屋維修的詳細信息，包括維修項目、時間、費用等。附件要求：應(yīng)有維修服務(wù)的第三方提供維修報告和費用收據(jù)。附件說明：用于記錄和證明維修服務(wù)的履行情況。5.物業(yè)費用支付記錄附件描述：記錄物業(yè)費用的支付時間、金額和方式的詳細信息。附件要求：應(yīng)有物業(yè)公司出具的收費憑證和甲方支付確認的記錄。附件說明：用于證明物業(yè)費用支付的履行情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議附件描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等條款。附件說明：用于明確第三方的服務(wù)要求和責(zé)任。7.保險單據(jù)附件描述：顯示房屋保險和第三方責(zé)任保險的保單副本。附件要求：保單應(yīng)有保險公司蓋章和甲方乙方簽字。附件說明：用于證明保險的有效性和保險責(zé)任的明確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為提前終止合同未履行書面通知義務(wù)。未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或無法使用。2.乙方違約行為未按約定時間支付租金或其他費用。未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失。提前終止合同未履行書面通知義務(wù)。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。服務(wù)過程中存在過失，造成房屋損壞或人身傷害。未按約定時間完成服務(wù)，影響合同履行。4.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，有權(quán)要求違約方另行賠償。