2024年度二手房物業(yè)環(huán)境污染治理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房物業(yè)環(huán)境污染治理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3第三方名稱及地址2.治理范圍及內(nèi)容2.1二手房范圍2.2物業(yè)環(huán)境污染類型2.3治理項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.治理時(shí)間及進(jìn)度3.1治理開(kāi)始時(shí)間3.2治理結(jié)束時(shí)間3.3治理進(jìn)度安排4.治理費(fèi)用及支付方式4.1治理費(fèi)用總額4.2支付方式及期限4.3費(fèi)用調(diào)整及理由5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1治理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)9.合同的變更、解除和終止9.1變更條件及程序9.2解除和終止條件及程序9.3解除和終止后的處理10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效后的履行11.附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承諾11.3第三方特殊職責(zé)12.合同的書(shū)面形式12.1合同文本數(shù)量12.2合同副本發(fā)送及保管12.3合同的修改及補(bǔ)充13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人及身份證明14.其他約定14.1甲方其他承諾14.2乙方其他責(zé)任14.3第三方其他義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：____________甲方地址：____________1.2乙方名稱及地址乙方名稱：____________乙方地址：____________1.3第三方名稱及地址第三方名稱：____________第三方地址：____________2.治理范圍及內(nèi)容2.1二手房范圍治理范圍：____________2.2物業(yè)環(huán)境污染類型污染類型：____________2.3治理項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)治理項(xiàng)目：____________治理標(biāo)準(zhǔn)：____________3.治理時(shí)間及進(jìn)度3.1治理開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始時(shí)間：____________3.2治理結(jié)束時(shí)間結(jié)束時(shí)間：____________3.3治理進(jìn)度安排進(jìn)度安排：____________4.治理費(fèi)用及支付方式4.1治理費(fèi)用總額費(fèi)用總額：____________4.2支付方式及期限支付方式：____________支付期限：____________4.3費(fèi)用調(diào)整及理由費(fèi)用調(diào)整：____________調(diào)整理由：____________5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1治理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間驗(yàn)收程序：____________驗(yàn)收時(shí)間：____________5.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任處理方式：____________責(zé)任歸屬：____________6.保密條款6.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：____________6.2保密期限保密期限：____________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約：____________7.2乙方違約責(zé)任乙方違約：____________7.3第三方違約責(zé)任第三方違約：____________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________8.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院：____________8.3仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)仲裁機(jī)構(gòu)：____________仲裁地點(diǎn)：____________9.合同的變更、解除和終止9.1變更條件及程序變更條件：____________變更程序：____________9.2解除和終止條件及程序解除條件：____________終止條件：____________終止程序：____________9.3解除和終止后的處理處理方式：____________10.合同的生效10.1合同生效條件生效條件：____________10.2合同生效時(shí)間生效時(shí)間：____________10.3合同生效后的履行履行方式：____________11.附加條款11.1甲方特殊要求甲方特殊要求：____________11.2乙方特殊承諾乙方特殊承諾：____________11.3第三方特殊職責(zé)第三方特殊職責(zé)：____________12.合同的書(shū)面形式12.1合同文本數(shù)量文本數(shù)量：____________12.2合同副本發(fā)送及保管發(fā)送及保管：____________12.3合同的修改及補(bǔ)充修改及補(bǔ)充：____________13.合同的簽署13.1簽署日期簽署日期：____________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________13.3簽署人及身份證明簽署人：____________身份證明：____________14.其他約定14.1甲方其他承諾甲方其他承諾：____________14.2乙方其他責(zé)任乙方其他責(zé)任：____________14.3第三方其他義務(wù)第三方其他義務(wù)：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、施工方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，按照甲乙雙方的指示和要求，完成相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，并承擔(dān)由于其原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的名稱和職責(zé)。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。2.3第三方監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等因素進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方履行合同的情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，確保合同的公平性和合理性。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方4.3第三方與其他各方第三方應(yīng)與其他各方保持合作態(tài)度，共同完成合同約定的任務(wù)。5.第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商無(wú)果，可依法采取措施。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。6.2第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同變更程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的變更程序，辦理合同變更手續(xù)。8.第三方介入后的合同解除和終止8.1合同解除和終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除和終止合同。8.2合同解除和終止程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的解除和終止程序，辦理合同解除和終止手續(xù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)采取合同約定的爭(zhēng)議解決方式。9.2訴訟管轄法院如采取訴訟方式解決爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)約定訴訟管轄法院。9.3仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)如采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行方式甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同，確保第三方順利執(zhí)行任務(wù)。10.2合同履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。11.第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充11.1合同修改和補(bǔ)充條件如第三方介入需要修改和補(bǔ)充合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面修改和補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同修改和補(bǔ)充程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序，辦理合同修改和補(bǔ)充手續(xù)。12.第三方介入后的合同簽署12.1合同簽署日期第三方介入后的合同簽署日期應(yīng)為本合同簽署日期。12.2合同簽署地點(diǎn)第三方介入后的合同簽署地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽署地點(diǎn)。12.3合同簽署人及身份證明第三方介入后的合同簽署人應(yīng)為甲方、乙方和第三方代表，身份證明應(yīng)符合法律規(guī)定。13.第三方介入后的其他約定13.1甲方其他承諾如第三方介入導(dǎo)致甲方需承擔(dān)額外第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方物業(yè)環(huán)境污染治理需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明甲方物業(yè)的具體環(huán)境污染情況、治理要求及預(yù)期效果。2.附件二：乙方治理方案及報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出乙方提供的治理方案、治理步驟、使用的技術(shù)和材料，以及相應(yīng)的費(fèi)用報(bào)價(jià)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)法律文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。5.附件五：治理效果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)規(guī)定治理完成后，如何進(jìn)行效果驗(yàn)收，包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和所需提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.附件六：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息的保密義務(wù)和保密期限。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式（如仲裁、訴訟等），以及約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。8.附件八：變更和解除合同的條件及程序詳細(xì)說(shuō)明在合同執(zhí)行過(guò)程中，如何進(jìn)行合同內(nèi)容的變更和解除，包括變更和解除的條件、所需的程序和通知方式等。9.附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單列舉可能發(fā)生的違約行為，以及每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和后果。10.附件十：合同履行監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明甲方和乙方如何對(duì)乙方和第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以及監(jiān)督評(píng)估的結(jié)果如何應(yīng)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付治理費(fèi)用提供的物業(yè)環(huán)境污染情況嚴(yán)重不符實(shí)際情況未履行合同約定的配合義務(wù)示例：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付治理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，甲方需支付違約金。2.乙方違約治理效果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間完成治理工作使用的治理材料或技術(shù)不符合合同要求示例：若乙方治理效果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新治理或支付違約金。3.第三方違約未按約定完成服務(wù)內(nèi)容服務(wù)過(guò)程中造成甲方物業(yè)額外損害未履行合同約定的保密義務(wù)示例：若第三方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.甲方未支付費(fèi)用未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用未支付乙方治理費(fèi)用示例：若甲方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)暫停服務(wù)，甲方需支付違約金。5.乙方未按約定履行合同未按時(shí)提供治理服務(wù)提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)示例：若乙方未按時(shí)提供治理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方未按約定提供服務(wù)服務(wù)內(nèi)容不符合合同要求服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題示例：若第三方服務(wù)內(nèi)容不符合合同要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或支付違約金。全文完。2024年度二手房物業(yè)環(huán)境污染治理合同2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2二手房1.3物業(yè)環(huán)境污染1.4治理合同2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（治理公司）3.治理范圍與內(nèi)容3.1治理范圍3.2治理內(nèi)容4.治理標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1治理標(biāo)準(zhǔn)4.2治理要求5.治理時(shí)間與進(jìn)度5.1治理時(shí)間5.2治理進(jìn)度6.治理費(fèi)用與支付6.1治理費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.合同的簽訂與送達(dá)12.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.2送達(dá)方式13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的解釋權(quán)14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2二手房本合同所指的二手房是指業(yè)主擁有的，已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的物業(yè)。1.3物業(yè)環(huán)境污染物業(yè)環(huán)境污染是指因房屋結(jié)構(gòu)、裝修材料、家具家電等因素，導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等環(huán)境指標(biāo)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，影響居民健康和生活質(zhì)量的情況。1.4治理合同治理合同是指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行環(huán)境污染治理，甲方支付治理費(fèi)用的協(xié)議。2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）甲方應(yīng)確保其對(duì)物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并承擔(dān)物業(yè)環(huán)境污染治理的責(zé)任。2.2乙方（治理公司）乙方應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的環(huán)境污染治理資質(zhì)，并具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和治理能力。3.治理范圍與內(nèi)容3.1治理范圍治理范圍包括但不限于室內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等環(huán)境指標(biāo)的檢測(cè)和治理。3.2治理內(nèi)容治理內(nèi)容主要包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修材料、家具家電等方面的污染源檢測(cè)和治理。4.治理標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1治理標(biāo)準(zhǔn)治理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保物業(yè)環(huán)境污染得到有效治理。4.2治理要求治理要求包括按時(shí)完成治理任務(wù)，保證治理效果，并對(duì)治理過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控。5.治理時(shí)間與進(jìn)度5.1治理時(shí)間治理時(shí)間應(yīng)根據(jù)治理范圍和內(nèi)容，由乙方制定詳細(xì)的時(shí)間表，并提前通知甲方。5.2治理進(jìn)度乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告治理進(jìn)度，確保治理工作按計(jì)劃進(jìn)行。6.治理費(fèi)用與支付6.1治理費(fèi)用治理費(fèi)用根據(jù)治理范圍、內(nèi)容和時(shí)間等因素，由乙方提出報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后支付。6.2支付方式支付方式可采用預(yù)付定金、進(jìn)度支付和驗(yàn)收支付等方式。6.3支付時(shí)間支付時(shí)間按照乙方提供的治理時(shí)間表和進(jìn)度報(bào)告，由甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約方的違約程度和給對(duì)方造成的損失程度確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.合同的附件11.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括治理方案、治理報(bào)價(jià)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等與合同履行相關(guān)的文件。11.2附件效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以履行。12.合同的簽訂與送達(dá)12.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地，簽訂時(shí)間為雙方協(xié)商確定的日期。12.2送達(dá)方式合同及相關(guān)附件可通過(guò)郵寄、電子郵件或直接交付等方式進(jìn)行送達(dá)。13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，還應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行。14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同履行順利。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。16.2第三方委托甲乙方可以委托第三方完成合同中的一部分或全部工作，但甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)，具體金額和支付方式由甲乙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其履行合同義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同約定和市場(chǎng)行情等因素確定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方僅為合同履行關(guān)系，不改變甲方對(duì)物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，賠償因其違約給甲乙方造成的損失。20.第三方退出20.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出合同。20.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事項(xiàng)。21.第三方與合同的變更和終止21.1第三方與合同變更如合同內(nèi)容需要變更，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)征得第三方同意。21.2第三方與合同終止如合同終止，第三方與甲乙方的合同履行關(guān)系同時(shí)終止。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同效力。22.2第三方介入不