2024版建筑工程施工質(zhì)量合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工質(zhì)量合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量等級3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃第五條工程款支付及結(jié)算5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程驗(yàn)收合格后付款5.4工程質(zhì)量保證金第六條施工圖紙及技術(shù)文件6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)文件提供6.3施工圖紙及技術(shù)文件的變更第七條施工組織及管理7.1乙方施工組織方案7.2乙方施工管理人員及技術(shù)人員的資質(zhì)要求7.3丙方施工監(jiān)管第八條工程保險及安全8.1工程保險8.2施工安全措施8.3安全事故處理第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十四條其他條款14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用及解釋權(quán)歸屬條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司定義：指承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的法人或其他組織，負(fù)責(zé)提供施工場地、資金等。1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司定義：指承擔(dān)本項(xiàng)目施工的法人或其他組織，負(fù)責(zé)組織施工、完成工程等。1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司定義：指承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理的法人或其他組織，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全等。第二條工程概況2.1工程名稱：×××新一期住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量等級：達(dá)到國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，力爭優(yōu)質(zhì)工程3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行3.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過程控制，定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、整改，確保工程質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工難度，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，報甲方、丙方備案，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第五條工程款支付及結(jié)算5.1工程預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款總額的30%5.2工程進(jìn)度款：按照乙方提交的工程進(jìn)度報表，甲方每月支付工程進(jìn)度款的80%，直至工程進(jìn)度達(dá)到70%5.3工程驗(yàn)收合格后付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程進(jìn)度款第六條施工圖紙及技術(shù)文件6.1施工圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)按照工程進(jìn)度要求，向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件6.2技術(shù)文件提供：包括但不限于設(shè)計說明書、施工組織設(shè)計、施工方案等6.3施工圖紙及技術(shù)文件的變更：如施工圖紙及技術(shù)文件需要變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第八條工程保險及安全8.1工程保險：乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險，并將甲方、丙方列為共同被保險人8.2施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，配備足夠的安全防護(hù)設(shè)施和人員，確保施工安全8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方、丙方，并按國家有關(guān)規(guī)定及時處理第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%9.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的0.5%9.4違約賠償金額及方式：違約金支付方式為從違約方應(yīng)付款項(xiàng)中扣除，不足部分另行支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3訴訟管轄法院：×××市×××區(qū)人民法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更11.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同11.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報甲方、丙方備案第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同履行期間，未經(jīng)甲方、丙方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方、丙方，并征得同意12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)：受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十三條合同的終止13.1合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并通過驗(yàn)收13.3合同終止后的處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算，清理合同債權(quán)債務(wù)第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時通知對方，協(xié)商解決14.3法律適用及解釋權(quán)歸屬條款：本合同適用中華人民共和國法律，解釋權(quán)歸雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他法人、組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險公司等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于提前通知、協(xié)商一致等。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同約定的條件，如經(jīng)甲乙方同意、合同履行需要等。第三條第三方的主要權(quán)利義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，享有合同約定的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)等。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問題等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其合同金額的10%。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定確定，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，按照合同約定履行義務(wù)，甲方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的后果。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，按照合同約定履行義務(wù)，乙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的后果。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更：合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入解除：合同履行過程中，如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前通知第三方。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方應(yīng)予以履行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給第三方。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方應(yīng)及時通知甲乙方，并協(xié)商解決。第十一條第三方介入的法律適用及解釋權(quán)歸屬11.1法律適用：本合同及第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。11.2解釋權(quán)歸屬：本合同及第三方介入相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第十二條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙內(nèi)容：包含工程的整體設(shè)計方案、建筑圖紙、安裝圖紙等，用于指導(dǎo)施工。要求：圖紙必須經(jīng)過甲方審批，乙方按照圖紙進(jìn)行施工。附件2：技術(shù)文件內(nèi)容：包括施工組織設(shè)計、施工方案、工藝流程等，用于指導(dǎo)施工過程。要求：技術(shù)文件必須經(jīng)過甲方審批，乙方按照技術(shù)文件進(jìn)行施工。附件3：工程量清單內(nèi)容：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，用于計算工程款項(xiàng)。要求：工程量清單必須經(jīng)過甲方審批，乙方按照工程量清單進(jìn)行施工。附件4：工程進(jìn)度計劃內(nèi)容：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等。要求：工程進(jìn)度計劃必須經(jīng)過甲方審批，乙方按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。附件5：施工合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：對合同中的某些條款進(jìn)行詳細(xì)說明或者補(bǔ)充，如工程量增減、工程變更等。要求：補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)過甲方審批，乙方按照補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行施工。附件6：工程保險單內(nèi)容：乙方為工程購買的建筑工程一切險保單。要求：保險單必須合法有效，保障范圍符合合同要求。附件7：安全施工方案內(nèi)容：詳細(xì)列出工程施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。要求：安全施工方案必須經(jīng)過甲方審批，乙方按照安全施工方案進(jìn)行施工。附件8：質(zhì)量保證書內(nèi)容：乙方對工程質(zhì)量的保證聲明。要求：質(zhì)量保證書必須經(jīng)過甲方審批，乙方按照質(zhì)量保證書進(jìn)行施工。附件9：工程驗(yàn)收報告內(nèi)容：工程竣工后，乙方提交的工程驗(yàn)收報告。要求：驗(yàn)收報告必須經(jīng)過甲方審批，乙方按照驗(yàn)收報告進(jìn)行施工。附件10：工程結(jié)算書內(nèi)容：工程竣工后，乙方提交的工程結(jié)算書。要求：結(jié)算書必須經(jīng)過甲方審批，乙方按照結(jié)算書進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.乙方未按合同約定使用施工材料。4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工。5.乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付工程款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。2.乙方未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。3.乙方未