2024年商品房預售合同及開盤活動細則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房預售合同及開盤活動細則1本合同目錄一覽第一條：商品房預售合同概述1.1預售商品房的基本情況1.2預售商品房的價格及支付方式1.3預售商品房的交付及交付時間第二條：開盤活動細則2.1開盤活動的日期、時間及地點2.2開盤活動的參與方式及資格條件2.3開盤活動的優(yōu)惠政策及獎勵措施第三條：購房者的權益保障3.1購房者權益的保障措施3.2購房者權益的行使及維護3.3購房者權益的變更及轉讓第四條：商品房的質量及保修4.1商品房的質量標準及要求4.2商品房的保修范圍及期限4.3商品房的維修及保養(yǎng)責任第五條：商品房的交付及驗收5.1商品房的交付標準及程序5.2商品房的驗收方式及時間5.3商品房的交付爭議解決方式第六條：商品房的轉讓與繼承6.1商品房的轉讓條件及程序6.2商品房的繼承條件及程序6.3商品房的轉讓及繼承稅費第七條：商品房的抵押及貸款7.1商品房的抵押條件及程序7.2商品房的貸款條件及程序7.3商品房的抵押及貸款利率第八條：商品房的租賃與管理8.1商品房的租賃條件及程序8.2商品房的租賃期限及租金8.3商品房的租賃管理及維護第九條：開發(fā)商的義務及責任9.1開發(fā)商的履行合同義務9.2開發(fā)商的責任及賠償9.3開發(fā)商的售后服務及投訴處理第十條：購房者的義務及責任10.1購房者的履行合同義務10.2購房者的責任及賠償10.3購房者的投訴及處理第十一條：合同的變更及解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序11.3合同變更及解除的賠償責任第十二條：合同的爭議解決12.1合同爭議的解決方式12.2合同爭議的調解及仲裁12.3合同爭議的訴訟及法院管轄第十三條：合同的生效及終止13.1合同的生效條件及時間13.2合同的終止條件及時間13.3合同終止后的權益處理第十四條：其他約定事項14.1商品房預售合同的附件及補充協議14.2商品房預售合同的修改及補充14.3商品房預售合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條：商品房預售合同概述1.1預售商品房的基本情況1.2預售商品房的價格及支付方式本合同預售商品房的價格為人民幣元/平方米，總價為元。乙方應按照甲方提供的付款計劃及時支付房價款，具體支付方式如下：（1）預訂款：乙方在簽訂本合同時支付人民幣萬元作為預訂款。（2）首付款：乙方應在本合同簽訂后日內支付首付款，首付款比例為人民幣萬元。（3）剩余房款：乙方應按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續(xù)，將剩余房款支付給甲方。1.3預售商品房的交付及交付時間甲方應在本合同簽訂后日內將預售商品房交付給乙方。如因特殊情況導致不能按期交付的，甲方應提前通知乙方，并按照雙方約定的方式承擔逾期交付的責任。第二條：開盤活動細則2.1開盤活動的日期、時間及地點開盤活動定于年月日舉行，活動時間為全天，地點位于本項目銷售中心。2.2開盤活動的參與方式及資格條件（1）前往本項目銷售中心現場參與；（2）撥打本項目銷售電話進行參與；（3）通過甲方官方網站或公眾號進行參與。參與開盤活動的資格條件為：已在本項目銷售中心登記并取得購房資格的客戶。2.3開盤活動的優(yōu)惠政策及獎勵措施（1）開盤當天現場購房客戶可享受人民幣元的購房優(yōu)惠；（2）開盤當天成功推薦新客戶購房的，可獲得人民幣元現金獎勵；（3）開盤當天通過電話或網絡參與活動的客戶，可獲得人民幣元的購房優(yōu)惠券。第三條：購房者的權益保障3.1購房者權益的保障措施甲方承諾按照本合同約定履行義務，確保乙方購房權益的實現。3.2購房者權益的行使及維護乙方應按照本合同約定行使購房權益，如有爭議，可向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后日內予以答復。3.3購房者權益的變更及轉讓乙方如需變更或轉讓購房權益，應提前書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。第四條：商品房的質量及保修4.1商品房的質量標準及要求甲方應按照國家和地方關于商品房質量的標準和規(guī)定，確保預售商品房的質量。4.2商品房的保修范圍及期限甲方應對預售商品房的結構、設備、設施等進行保修，保修期限自交付之日起計算，保修期限為年。4.3商品房的維修及保養(yǎng)責任甲方應對預售商品房進行定期維修和保養(yǎng)，確保商品房的使用功能和安全。如因乙方使用不當導致商品房損壞的，乙方應承擔維修和保養(yǎng)費用。第五條：商品房的交付及驗收5.1商品房的交付標準及程序甲方應按照本合同約定的交付時間，將符合交付標準的商品房交付給乙方。乙方應在收到商品房后日內進行驗收。5.2商品房的驗收方式及時間乙方應以書面形式向甲方提出驗收意見，如對商品房質量、設備、設施等有異議的，應在驗收期內提出，并提供具體證據。甲方應在收到異議后日內予以答復。5.3商品房的交付爭議解決方式如雙方在商品房交付過程中發(fā)生爭議，可協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條：商品房的轉讓與繼承6.1商品房的轉讓條件及程序乙方在本合同簽訂后年內需轉讓商品房的，應提前書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。6.2商品房的繼承條件及程序乙方在本合同簽訂后年內需繼承商品房的，應提供相關繼承文件，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。6.3商品房的轉讓及繼承稅費乙方在轉讓或繼承商品房時，應承擔相關稅費。如稅費標準發(fā)生變化的，按照變化后的標準執(zhí)行。第七條：商品房的抵押及貸款7.1商品房的抵押條件及程序乙方如需將預售商品房進行抵押，應提前書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。第八條：商品房的租賃與管理8.1商品房的租賃條件及程序乙方如需租賃預售商品房，應提前書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。租賃條件如下：（1）乙方需具備合法的租賃資格；（2）乙方需支付租賃押金及租金；（3）乙方需遵守租賃合同的約定。8.2商品房的租賃期限及租金租賃期限為年，自交付之日起計算。租金標準為人民幣元/平方米/月，租金支付方式為每三個月支付一次。8.3商品房的租賃管理及維護甲方負責預售商品房的日常管理工作，確保商品房的安全、整潔和正常使用。乙方應按照租賃合同的約定使用和維護商品房。第九條：開發(fā)商的義務及責任9.1開發(fā)商的履行合同義務甲方應按照本合同的約定，履行商品房預售、交付、質量保障等義務。9.2開發(fā)商的責任及賠償甲方應對因履行合同而給乙方造成的損失承擔賠償責任。如因甲方原因導致商品房質量問題、交付延誤等，甲方應承擔相應的賠償責任。9.3開發(fā)商的售后服務及投訴處理甲方應設立售后服務，解決乙方在購房過程中遇到的問題。如乙方對商品房有任何異議，可通過售后服務進行投訴。第十條：購房者的義務及責任10.1購房者的履行合同義務乙方應按照本合同的約定，履行購房、支付房款、配合交付等義務。10.2購房者的責任及賠償乙方應對因履行合同而給甲方造成的損失承擔賠償責任。如乙方違反合同約定，導致商品房無法交付或出現其他問題，乙方應承擔相應的賠償責任。10.3購房者的投訴及處理乙方可通過售后服務對商品房預售過程中的問題進行投訴。甲方應在收到投訴后日內予以答復。第十一條：合同的變更及解除11.1合同變更的條件及程序本合同的變更應書面協議，經甲方和乙方共同簽署。變更條件如下：（1）雙方協商一致；（2）法律法規(guī)要求；（3）政策調整。11.2合同解除的條件及程序本合同解除應書面協議，經甲方和乙方共同簽署。解除條件如下：（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策要求。11.3合同變更及解除的賠償責任如因合同變更或解除導致一方遭受損失，損失方有權要求對方承擔賠償責任。第十二條：合同的爭議解決12.1合同爭議的解決方式本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方協商解決；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.2合同爭議的調解及仲裁如雙方同意，可以書面協議選擇調解或仲裁解決爭議。調解或仲裁地點為甲方所在地。12.3合同爭議的訴訟及法院管轄如雙方未能協商解決爭議，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效及終止13.1合同的生效條件及時間本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同的終止條件及時間本合同在乙方支付全部房款、取得房屋所有權證后終止。13.3合同終止后的權益處理本合同終止后，乙方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將預售商品房的所有權轉移給乙方。第十四條：其他約定事項14.1商品房預售合同的附件及補充協議本合同附件包括：商品房預售方案、商品房戶型圖、付款計劃、購房優(yōu)惠方案等。14.2商品房預售合同的修改及補充本合同的修改及補充應書面協議，經甲方和乙方共同簽署。14.3商品房預售合同的解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、金融服務機構、物業(yè)管理機構等，即為非甲方和乙方之間的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入旨在協助甲方和乙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，并確保合同的順利執(zhí)行。第二條：第三方的責任及權利2.1第三方應根據本合同的約定，向甲方和乙方提供專業(yè)服務，并確保服務的質量和效率。2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用，并按照約定方式進行支付。2.3第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權益。第三條：第三方介入的程序及條件3.1當甲方和乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方機構或個人。3.2甲方和乙方應共同協商確定第三方的服務內容、范圍、期限及費用等事項。3.3甲方和乙方應在書面協議中明確第三方的責任限額，以確保雙方的權益得到保障。第四條：第三方介入的額外條款及說明4.1如甲方和乙方同意第三方介入，雙方應簽訂書面協議，明確第三方的服務內容、質量標準、費用及支付方式等。4.2甲方和乙方應監(jiān)督第三方的工作進展，確保第三方按照約定履行合同義務。4.3如第三方未能按照約定履行合同義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方和乙方之間為獨立的法律關系，第三方不應干涉甲方和乙方之間的合同履行。5.2第三方在提供服務過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。5.3第三方應按照本合同約定，向甲方和乙方提供真實、準確的服務結果。第六條：第三方的責任限額6.1甲方和乙方應根據合同約定，明確第三方的責任限額。如無明確約定，第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。6.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。6.3甲方和乙方應確保第三方的責任限額符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，以確保雙方的權益得到保障。第七條：第三方介入的爭議解決7.1如甲方和乙方就第三方介入的事宜發(fā)生爭議，應通過協商解決。7.2如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.3在第三方介入的爭議解決過程中，第三方應協助甲方和乙方提供相關證據和資料。第八條：第三方介入的終止條件及程序8.1第三方介入的終止條件如下：（1）雙方書面同意終止第三方介入；（2）合同約定的服務期限屆滿；（3）第三方未能按照約定履行合同義務；（4）法律法規(guī)要求終止。8.2第三方介入的終止程序如下：（1）甲方和乙方書面通知第三方終止介入；（2）雙方協商確定終止后的權益處理事項；（3）第三方按照約定方式辦理終止手續(xù)。第九條：第三方介入后的合同修訂9.1本合同在第三方介入后的修訂，應由甲方、乙方和第三方共同協商確定。9.2修訂后的合同應書面協議，并由三方共同簽署。9.3修訂后的合同應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的權益得到保障。第十條：第三方介入的適用法律及爭議解決10.1第三方介入的適用法律為本合同約定的法律法規(guī)。10.2第三方介入的爭議解決方式為本合同約定的爭議解決方式。10.3本合同約定與法律法規(guī)不符的，應按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：第三方介入的附件及補充協議11.1第三方介入的附件包括：第三方提供的服務方案、費用預算、時間表等。11.2第三方介入的補充協議應書面協議，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。11.3補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條：第三方介入的解釋及適用12.1本合同關于第三方介入的解釋及適用，應符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2本合同關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方應協商確定。12.3本合同關于第三方介入的修訂，應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房預售方案：詳細說明預售商品房的類型、數量、價格、付款方式等信息。2.商品房戶型圖：提供預售商品房的戶型圖，包括房間布局、面積、朝向等。3.付款計劃：明確購房款的支付時間、比例和方式。4.購房優(yōu)惠方案：說明開盤活動、團購活動等購房優(yōu)惠措施。5.質量保證書：承諾預售商品房符合國家和地方質量標準，并說明質量保證的范圍和期限。6.交付標準及程序：明確商品房的交付條件、程序和標準。7.預售合同補充協議：對預售合同的內容進行補充和修改，如交付時間、付款方式等。8.物業(yè)服務協議：約定物業(yè)服務的內容、費用、期限等。9.租賃協議：如乙方選擇租賃，則需提供租賃協議，明確租賃期限、租金、付款方式等。10.抵押貸款協議：如乙方選擇貸款購房，則需提供抵押貸款協議，明確貸款金額、利率、還款方式等。11.物業(yè)管理公約：約定物業(yè)管理的規(guī)則和制度，包括物業(yè)費、公共設施使用等。12.爭議解決方式：明確合同爭議的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。13.合同變更及解除協議：對合同變更和解除的條件、程序、責任等進行約定。14.第三方介入協議：如甲方和乙方需要第三方介入，則需提供第三方介入協議，明確第三方服務內容、責任、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付商品房：甲方應承擔逾期交付的違約責任，包括賠償乙方因此造成的損失。（2）商品房質量不符合約定：甲方應承擔維修、更換等責任，并賠償乙方因此造成的損失。（3）未按約定提供物業(yè)服務：甲方應承擔違約責任，包括賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付房款：乙方應承擔逾期付款的違約責任，包括支付違約金。（2）未按約定配合商品房交付：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金。（3）未按約定使用和維護商品房：乙方應承擔維修和保養(yǎng)費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，包括賠償甲方和乙方因此造成的損失。（2）未按約定履行合同義務：第三方應承擔違約責任，包括賠償甲方和乙方因此造成的損失。全文完。2024年商品房預售合同及開盤活動細則2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1開發(fā)商名稱及資質1.2購房者姓名及聯系方式1.3商品房坐落及面積第二條開盤活動時間及地點2.1開盤活動時間2.2開盤活動地點第三條預售合同簽訂及交房時間3.1預售合同簽訂時間3.2房屋交付時間第四條商品房價格及支付方式4.1商品房總價4.2付款方式及期限4.3貸款事宜及利率第五條優(yōu)惠政策及獎勵5.1開盤活動優(yōu)惠政策5.2購房獎勵及禮品第六條商品房交付標準及質量保證6.1交付標準6.2質量保證期限及維修責任第七條物業(yè)服務及相關費用7.1物業(yè)公司名稱及資質7.2物業(yè)服務內容7.3物業(yè)費用及支付方式第八條合同的變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及后果第九條違約責任及爭議解決9.1開發(fā)商違約責任9.2購房者違約責任9.3爭議解決方式及地點第十條開盤活動參與規(guī)則10.1參與條件及方式10.2活動規(guī)則及獎品分配第十一條個人隱私及信息保護11.1個人信息保護措施11.2隱私權保護聲明第十二條法律法規(guī)及合同效力12.1適用法律法規(guī)12.2合同效力及期限第十三條其他約定事項13.1購房相關稅費13.2配套設施及公共服務13.3雙方約定的其他事項第十四條雙方簽字及蓋章14.1開發(fā)商簽字蓋章14.2購房者簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1開發(fā)商名稱及資質1.2購房者姓名及聯系方式1.3商品房坐落及面積甲乙雙方簽訂的商品房為位于____________（地址）的住宅樓，房屋結構號為____________，房屋面積為____________平方米。第二條開盤活動時間及地點2.1開盤活動時間開盤活動定于____________年____________月____________日舉行，活動時間為全天。2.2開盤活動地點開盤活動地點設于____________（地址）。第三條預售合同簽訂及交房時間3.1預售合同簽訂時間甲乙雙方于____________年____________月____________日簽訂本預售合同，并自簽字（或蓋章）之日起生效。3.2房屋交付時間甲方應按照合同約定，在____________年____________月____________日前將符合交付標準的房屋交付給乙方。第四條商品房價格及支付方式4.1商品房總價本合同商品房的總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2付款方式及期限（1）預訂金：人民幣____________元，于簽訂本合同時支付；（2）首付款：人民幣____________元，于____________年____________月____________日前支付；（3）剩余房款：人民幣____________元，通過銀行按揭方式支付，按貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行。4.3貸款事宜及利率乙方選擇按揭貸款的，由甲方協助辦理貸款手續(xù)。貸款利率、還款方式及期限等事項按貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行。第五條優(yōu)惠政策及獎勵5.1開盤活動優(yōu)惠政策乙方參加開盤活動，可享受如下優(yōu)惠：（1）____________；（2）____________；（3）____________。5.2購房獎勵及禮品乙方購買商品房，可獲得如下獎勵及禮品：（1）____________；（2）____________；（3）____________。第六條商品房交付標準及質量保證6.1交付標準（1）____________；（2）____________；（3）____________。6.2質量保證期限及維修責任甲方對交付的商品房提供____________年的質量保證期限。在質量保證期內，如出現質量問題，甲方負責維修并承擔相應的維修費用。第七條物業(yè)服務及相關費用7.1物業(yè)公司名稱及資質本商品房的物業(yè)管理公司為____________（物業(yè)公司名稱），具有____________資質。7.2物業(yè)服務內容（1）____________；（2）____________；（3）____________。7.3物業(yè)費用及支付方式（1）物業(yè)管理費：每月人民幣____________元，按____________（月、季、年）支付；（2）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費等，按實際使用情況支付。第八條合同的變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同條款，應書面通知對方，并在雙方協商一致的基礎上簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件及后果（1）雙方協商一致解除；（2）乙方按合同約定支付完全部房款，但甲方未能按約定時間交付房屋；（3）甲方未能履行合同約定的義務，嚴重違反合同條款；（4）因不可抗力導致合同無法履行。解除合同后，甲方應退還乙方已支付的房款（扣除已產生的費用），并支付乙方相應的賠償。第九條違約責任及爭議解決9.1開發(fā)商違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2購房者違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3爭議解決方式及地點雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條開盤活動參與規(guī)則10.1參與條件及方式（1）實名制登記；（2）提供有效的身份證明；（3）遵守活動規(guī)則。10.2活動規(guī)則及獎品分配活動規(guī)則如下：（1）開盤活動當天，乙方需按時參加活動；（2）活動現場設有抽獎環(huán)節(jié)，獎品分配按抽獎結果確定；（3）乙方獲得獎品后，應按獎品規(guī)定的方式領取。第十一條個人隱私及信息保護11.1個人信息保護措施甲方收集、使用乙方的個人信息，應遵守相關法律法規(guī)，采取有效措施保護乙方個人信息的安全。11.2隱私權保護聲明甲方保證不對乙方提供的個人信息進行非法收集、使用、泄露。第十二條法律法規(guī)及合同效力12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同效力及期限本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________年____________月____________日止。第十三條其他約定事項13.1購房相關稅費本合同涉及的購房相關稅費按國家相關規(guī)定執(zhí)行。13.2配套設施及公共服務（1）____________；（2）____________；（3）____________。13.3雙方約定的其他事項甲乙雙方還可就本合同未涉及的事項進行補充約定，并以書面形式簽訂補充協議。第十四條雙方簽字及蓋章14.1開發(fā)商簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2購房者簽字乙方（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介機構提供咨詢服務；（2）貸款銀行提供貸款服務；（3）物業(yè)管理公司提供物業(yè)服務；（4）其他與本合同履行相關的服務提供商。第二條第三方責任及義務2.1第三方責任第三方應按照約定履行相關服務職責，確保服務質量，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。2.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露甲乙雙方的個人信息及合同內容。第三條第三方介入的協調與監(jiān)督3.1第三方協調甲乙雙方應積極與第三方溝通，確保第三方按照合同約定提供服務。3.2第三方監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現第三方未按照合同約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方改正。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其故意或過失導致甲乙雙方損失的賠償責任限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、服務范圍、服務金額等因素確定，具體限額由甲乙雙方與第三方協商確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權要求第三方改正違約行為，或解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約金、賠償金等違約責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方與甲方簽訂合同時，應以書面形式明確雙方的權利義務，并遵守本合同及相關的法律法規(guī)。6.2第三方與乙方關系第三方與乙方簽訂合同時，應以書面形式明確雙方的權利義務，并遵守本合同及相關的法律法規(guī)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入合同變更如甲乙雙方與第三方簽訂的合同需要變更，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2第三方介入合同解除如甲乙雙方與第三方簽訂的合同需要解除，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決適用法律甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條第三方介入的保密義務9.1保密義務第三方應對本合同內容及甲乙雙方的隱私信息予以保密，不得向任何無關第三方泄露。9.2保密期限保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后終止。第十條