建筑工程類別劃分標準1

PAGE4PAGE4建筑工程類別劃分標準

項目一類二類三類四類工業(yè)建筑單層廠房跨度m〉24〉18〉12≤12檐高m〉20〉15〉9≤9多層廠房面積m2〉8000〉5000〉3000≤3000檐高m〉36〉24〉12≤12民用建筑住宅層數(shù)層〉24〉15〉7≤7面積m2〉12000〉8000〉3000≤3000檐高m〉67〉42〉20≤20公共建筑層數(shù)層〉20〉13〉5≤5面積m2〉12000〉8000〉3000≤3000檐高m〉67〉42〉17≤17特殊建筑Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級Ⅳ級構筑物煙囪高度m〉100〉60〉30≤30水塔高度m〉40〉30〈30磚水塔筒倉高度m〉30〉20〈20磚筒倉貯池容量m3〉2000〉1000〉500≤500注：

一．名詞界定：

１．跨度：指按設計圖標注的相鄰縱向定位軸線的距離。

２．檐高：指設計室外地坪標高至檐口滴水的垂直距離。

３．面積：指按建筑面積計算規(guī)則計算的單位工程建筑面積。

４．層數(shù)：指建筑物的分層數(shù)（含地下室）。但不計算建筑面積的建筑層和屋頂水箱間、樓梯間、電梯機房不計算層數(shù)。

５．公共建筑：指醫(yī)院、賓館、綜合樓、辦公樓、教學樓、候機樓、車站、客運樓等為公眾服務的建筑物。

６．特殊建筑：指影劇院、體育場（館）、圖書館、博物館、美術館、展覽館等為公眾服務的建筑物。二．工程類別標準的說明：

１．以上各項工程分類均按單位工程劃分。內部設施如為同一企業(yè)施工應并入該單位工程一并劃類。

２．住宅及公共建筑符合表中兩個條件方可執(zhí)行本標準，其余符合表中的任一個條件即可執(zhí)行本標準。

３．室外管溝、化糞池、圍墻、按四類標準執(zhí)行，擋墻按市政定額的劃分標準執(zhí)行。

４．單層多跨廠房應以最大跨度或檐高作為確定類別的依據(jù)。與單層廠房相連的附屬生活間、辦公室等均隨該單層廠房的標準執(zhí)行。

５．單位工程檐高不同時應以其最高檐高作為確定類別的依據(jù)。

６．一個單位工程具有不同使用功能時，應按其主要使用功能（以建筑面積大小區(qū)分）確定取費標準。

７．特殊建筑工程類別的確定須報市造價管理總站，由市造價管理總站依據(jù)施工圖紙按有關技術參數(shù)確定后執(zhí)行。市政工程類別劃分標準項目單位一類二類三類四類道路工程：車行道寬度m＞14＞10＞7≤7橋梁工程：單跨m＞25＞20＞15≤15隧道工程及地下通道工程

全部---排水工程：干線管徑mm

＞700≤700

給水工程：干線管徑mm

＞400≤400

燃氣工程：干線管徑mm

＞150≤150

路燈工程

全部

河堤、擋墻工程：砼：墻高m-

＞10≤10砌石：墻高m---全部封閉式涵渠雙排或多排

全部---單排砼：寬度m＞1.5＞1.0〈1.0-磚石：寬度m＞2＞1.5〈1.5-特殊工程

Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級Ⅳ級注：

名詞界定：

１．車行道：指機動車道（不含路沿及綠化帶的寬度）。

２．單跨：指橋梁的設計跨徑。

３．管徑：指管道內徑。

４．河堤、擋墻的高度：指基礎頂面至河堤或擋墻頂面的高度。

５．特殊工程：指按照上表所列標準無法確定工程類別的市政工程，按建筑工程類別劃分標準的說明第７條辦理。工程造價計算程序一．以基價直接費為取費基礎的計算程序序號費用名稱計算式1基價直接費按基價表計算2綜合費1×規(guī)定費率3勞動保險費1×規(guī)定費率4利潤1×規(guī)定費率(計費基礎換算后的費率)5允許按實計算的費用及材料價差按規(guī)定（5）樁基礎工程：指天然地基上的淺基礎不能滿足建筑物和構筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎。主要包括各種現(xiàn)澆和預制混凝土樁及其他樁基。

（6）單獨土石方工程：指建筑物、構筑物、市政設施等基礎土石方以外的，且單獨編制概預算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等。

2、使用說明

（1）工程類別的確定，以單位工程為劃分對象。

（2）與建筑物配套使用的零星項目，如化糞池、檢查井等，按其相應建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項目，如圍墻、院內擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工程Ⅲ類標準確定類別。

（3）建筑物、構筑物高度，自設計室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計算高度。建筑物的面積，按建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計算。建筑物的跨度，按設計圖示尺寸標注的軸線跨度計算。

（4）非工業(yè)建筑的鋼結構工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結構工程確定工程類別。

（5）居住建筑的附墻輕型框架結構，按磚混結構的工程類別套用；但設計層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000m2時，按居住建筑其他結構的Ⅰ類工程套用。

（6）工業(yè)建筑的設備基礎，單體砼體積大于1000m3，按構筑物Ⅰ類工程計算；單體砼體積大于600m3，按構筑物Ⅱ類工程計算；單體砼體積小于600m3，大于50m3按構筑物Ⅲ類工程計算；小于50m3的設備基礎，按相應建筑物或構筑物的工程類別確定。

（7）同一建筑物結構形式不同時，按建筑面積大的結構形式確定工程類別。

（8）新建建筑工程中的裝飾工程，按下列規(guī)定確定其工程類別：

①每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在100元以上的，為Ⅰ類工程。

②每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在50元以上、100元以下的，為Ⅱ類工程。

③每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在50元以下的，為Ⅲ類工程。

④每平方米建筑面積裝飾計費價格計算：按第九章計算出全部裝飾工程量（包括外墻裝飾），套用價