建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)1

PAGE4PAGE4建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目一類二類三類四類工業(yè)建筑單層廠房跨度m〉24〉18〉12≤12檐高m〉20〉15〉9≤9多層廠房面積m2〉8000〉5000〉3000≤3000檐高m〉36〉24〉12≤12民用建筑住宅層數(shù)層〉24〉15〉7≤7面積m2〉12000〉8000〉3000≤3000檐高m〉67〉42〉20≤20公共建筑層數(shù)層〉20〉13〉5≤5面積m2〉12000〉8000〉3000≤3000檐高m〉67〉42〉17≤17特殊建筑Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅲ級(jí)Ⅳ級(jí)構(gòu)筑物煙囪高度m〉100〉60〉30≤30水塔高度m〉40〉30〈30磚水塔筒倉高度m〉30〉20〈20磚筒倉貯池容量m3〉2000〉1000〉500≤500注：

一．名詞界定：

１．跨度：指按設(shè)計(jì)圖標(biāo)注的相鄰縱向定位軸線的距離。

２．檐高：指設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高至檐口滴水的垂直距離。

３．面積：指按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算的單位工程建筑面積。

４．層數(shù)：指建筑物的分層數(shù)（含地下室）。但不計(jì)算建筑面積的建筑層和屋頂水箱間、樓梯間、電梯機(jī)房不計(jì)算層數(shù)。

５．公共建筑：指醫(yī)院、賓館、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、候機(jī)樓、車站、客運(yùn)樓等為公眾服務(wù)的建筑物。

６．特殊建筑：指影劇院、體育場(chǎng)（館）、圖書館、博物館、美術(shù)館、展覽館等為公眾服務(wù)的建筑物。二．工程類別標(biāo)準(zhǔn)的說明：

１．以上各項(xiàng)工程分類均按單位工程劃分。內(nèi)部設(shè)施如為同一企業(yè)施工應(yīng)并入該單位工程一并劃類。

２．住宅及公共建筑符合表中兩個(gè)條件方可執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)，其余符合表中的任一個(gè)條件即可執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。

３．室外管溝、化糞池、圍墻、按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，擋墻按市政定額的劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

４．單層多跨廠房應(yīng)以最大跨度或檐高作為確定類別的依據(jù)。與單層廠房相連的附屬生活間、辦公室等均隨該單層廠房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

５．單位工程檐高不同時(shí)應(yīng)以其最高檐高作為確定類別的依據(jù)。

６．一個(gè)單位工程具有不同使用功能時(shí)，應(yīng)按其主要使用功能（以建筑面積大小區(qū)分）確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

７．特殊建筑工程類別的確定須報(bào)市造價(jià)管理總站，由市造價(jià)管理總站依據(jù)施工圖紙按有關(guān)技術(shù)參數(shù)確定后執(zhí)行。市政工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目單位一類二類三類四類道路工程：車行道寬度m＞14＞10＞7≤7橋梁工程：?jiǎn)慰鏼＞25＞20＞15≤15隧道工程及地下通道工程

全部---排水工程：干線管徑mm

＞700≤700

給水工程：干線管徑mm

＞400≤400

燃?xì)夤こ蹋焊删€管徑mm

＞150≤150

路燈工程

全部

河堤、擋墻工程：砼：墻高m-

＞10≤10砌石：墻高m---全部封閉式涵渠雙排或多排

全部---單排砼：寬度m＞1.5＞1.0〈1.0-磚石：寬度m＞2＞1.5〈1.5-特殊工程

Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅲ級(jí)Ⅳ級(jí)注：

名詞界定：

１．車行道：指機(jī)動(dòng)車道（不含路沿及綠化帶的寬度）。

２．單跨：指橋梁的設(shè)計(jì)跨徑。

３．管徑：指管道內(nèi)徑。

４．河堤、擋墻的高度：指基礎(chǔ)頂面至河堤或擋墻頂面的高度。

５．特殊工程：指按照上表所列標(biāo)準(zhǔn)無法確定工程類別的市政工程，按建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)的說明第７條辦理。工程造價(jià)計(jì)算程序一．以基價(jià)直接費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的計(jì)算程序序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算式1基價(jià)直接費(fèi)按基價(jià)表計(jì)算2綜合費(fèi)1×規(guī)定費(fèi)率3勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)1×規(guī)定費(fèi)率4利潤(rùn)1×規(guī)定費(fèi)率(計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)換算后的費(fèi)率)5允許按實(shí)計(jì)算的費(fèi)用及材料價(jià)差按規(guī)定（5）樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。

（6）單獨(dú)土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方以外的，且單獨(dú)編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運(yùn)等。

2、使用說明

（1）工程類別的確定，以單位工程為劃分對(duì)象。

（2）與建筑物配套使用的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢查井等，按其相應(yīng)建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項(xiàng)目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工程Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)確定類別。

（3）建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計(jì)室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計(jì)算高度。建筑物的面積，按建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。建筑物的跨度，按設(shè)計(jì)圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計(jì)算。

（4）非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。

（5）居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設(shè)計(jì)層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000m2時(shí)，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的Ⅰ類工程套用。

（6）工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單體砼體積大于1000m3，按構(gòu)筑物Ⅰ類工程計(jì)算；單體砼體積大于600m3，按構(gòu)筑物Ⅱ類工程計(jì)算；單體砼體積小于600m3，大于50m3按構(gòu)筑物Ⅲ類工程計(jì)算；小于50m3的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定。

（7）同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時(shí)，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。

（8）新建建筑工程中的裝飾工程，按下列規(guī)定確定其工程類別：

①每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格合計(jì)在100元以上的，為Ⅰ類工程。

②每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格合計(jì)在50元以上、100元以下的，為Ⅱ類工程。

③每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格合計(jì)在50元以下的，為Ⅲ類工程。

④每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部裝飾工程量（包括外墻裝飾），套用價(jià)