2024年度動(dòng)遷安置房質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動(dòng)遷安置房質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1動(dòng)遷安置房1.2質(zhì)量保證1.3合同當(dāng)事人第二條質(zhì)量保證范圍2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2房屋設(shè)施2.3房屋裝修第三條質(zhì)量保證期限3.1結(jié)構(gòu)安全3.2設(shè)施正常運(yùn)行3.3裝修完好第四條質(zhì)量保證責(zé)任4.1建設(shè)單位的質(zhì)量保證責(zé)任4.2施工單位的質(zhì)量保證責(zé)任第五條質(zhì)量問題的處理5.1質(zhì)量問題的反饋5.2質(zhì)量問題的鑒定5.3質(zhì)量問題的維修第六條質(zhì)量保證金的退還6.1保證金退還條件6.2保證金退還程序第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1建設(shè)單位保險(xiǎn)7.2施工單位保險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1建設(shè)單位違約責(zé)任8.2施工單位違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的履行地點(diǎn)與方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2檢查程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定事項(xiàng)14.1技術(shù)支持與服務(wù)14.2培訓(xùn)與交流14.3信息反饋與溝通第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1動(dòng)遷安置房：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要，對(duì)動(dòng)遷居民進(jìn)行安置的住宅房屋。1.2質(zhì)量保證：指建設(shè)單位對(duì)動(dòng)遷安置房在一定期限內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證房屋質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行和裝修完好。1.3合同當(dāng)事人：指簽訂本合同的雙方主體，即動(dòng)遷安置房的建設(shè)單位和動(dòng)遷安置房的施工單位。第二條質(zhì)量保證范圍2.1房屋結(jié)構(gòu)：指房屋的主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)等，確保結(jié)構(gòu)安全、無傾斜、無裂縫、無沉降。2.2房屋設(shè)施：指給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行、無故障、無漏水、無安全隱患。2.3房屋裝修：指室內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等裝修，確保裝修完好、無脫落、無開裂、無褪色。第三條質(zhì)量保證期限3.1結(jié)構(gòu)安全：自動(dòng)遷安置房交付之日起計(jì)算，保證期限為50年。3.2設(shè)施正常運(yùn)行：自動(dòng)遷安置房交付之日起計(jì)算，保證期限為2年。3.3裝修完好：自動(dòng)遷安置房交付之日起計(jì)算，保證期限為2年。第四條質(zhì)量保證責(zé)任4.1建設(shè)單位的質(zhì)量保證責(zé)任：建設(shè)單位對(duì)動(dòng)遷安置房的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。4.2施工單位的質(zhì)量保證責(zé)任：施工單位對(duì)動(dòng)遷安置房的施工質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第五條質(zhì)量問題的處理5.1質(zhì)量問題的反饋：動(dòng)遷安置房使用人在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)將問題反饋給建設(shè)單位或施工單位。5.2質(zhì)量問題的鑒定：建設(shè)單位或施工單位在收到質(zhì)量問題反饋后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行鑒定。5.3質(zhì)量問題的維修：對(duì)于鑒定確認(rèn)為質(zhì)量問題的，建設(shè)單位或施工單位應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案，并組織實(shí)施。維修期間，建設(shè)單位或施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的生活、交通等費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證金的退還6.1保證金退還條件：動(dòng)遷安置房使用人在合同規(guī)定的保證期限內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或者質(zhì)量問題已按約定得到妥善解決的，建設(shè)單位應(yīng)在合同終止時(shí)退還質(zhì)量保證金。6.2保證金退還程序：建設(shè)單位應(yīng)在合同終止時(shí)，向動(dòng)遷安置房使用人退還質(zhì)量保證金。退還方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1建設(shè)單位保險(xiǎn)：建設(shè)單位應(yīng)購買建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)，確保動(dòng)遷安置房質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。7.2施工單位保險(xiǎn)：施工單位應(yīng)購買建筑工程施工保險(xiǎn)，確保施工過程中發(fā)生意外事故得到及時(shí)賠償。第八條違約責(zé)任8.1建設(shè)單位違約責(zé)任：建設(shè)單位未按照合同約定保證動(dòng)遷安置房質(zhì)量，造成動(dòng)遷安置房使用人損失的，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償動(dòng)遷安置房使用人的損失。8.2施工單位違約責(zé)任：施工單位未按照合同約定進(jìn)行施工，造成動(dòng)遷安置房質(zhì)量問題，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，施工單位應(yīng)按照建設(shè)單位的要求進(jìn)行維修、整改。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解無效，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：合同履行完畢或者合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。第十一條合同的履行地點(diǎn)與方式11.1履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為合同當(dāng)事人約定的地點(diǎn)。11.2履行方式：合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定的方式履行合同義務(wù)。第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方同意由建設(shè)行政主管部門或者其他相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2檢查程序：合同當(dāng)事人應(yīng)定期對(duì)動(dòng)遷安置房的質(zhì)量進(jìn)行自查，并接受監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1技術(shù)支持與服務(wù)：建設(shè)單位應(yīng)提供動(dòng)遷安置房的技術(shù)支持與服務(wù)，確保動(dòng)遷安置房正常使用。14.2培訓(xùn)與交流：雙方應(yīng)定期進(jìn)行培訓(xùn)與交流，提高合同履行的質(zhì)量和效率。14.3信息反饋與溝通：雙方應(yīng)保持信息的及時(shí)反饋與溝通，確保合同履行過程中的問題能夠得到及時(shí)解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但為合同履行提供必要服務(wù)或參與合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)與第三方溝通，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方的責(zé)任限額。4.3如果第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，超出其服務(wù)范圍或義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，而非甲乙雙方的雇員或代理人。5.2第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方的承諾或保證，應(yīng)視為第三方對(duì)甲乙雙方的承諾或保證。5.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定的方式進(jìn)行。6.2甲乙雙方變更或解除與第三方的合同，不影響甲乙雙方間合同的履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商未果，甲乙雙方與第三方均可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3如果調(diào)解無效，甲乙雙方與第三方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。8.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第九條第三方介入的其他約定事項(xiàng)9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同參與培訓(xùn)與交流，提高合同履行的質(zhì)量和效率。9.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持信息的及時(shí)反饋與溝通，確保合同履行過程中的問題能夠得到及時(shí)解決。9.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：動(dòng)遷安置房質(zhì)量保證合同協(xié)議書附件二：動(dòng)遷安置房質(zhì)量保證范圍詳細(xì)說明附件三：質(zhì)量保證期限具體規(guī)定附件四：質(zhì)量保證責(zé)任分配詳細(xì)條款附件五：質(zhì)量問題的反饋、鑒定和維修流程圖附件六：質(zhì)量保證金的退還條件和程序附件七：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件八：第三方服務(wù)合同范本附件九：培訓(xùn)與交流計(jì)劃附件十：信息反饋與溝通機(jī)制附件一：動(dòng)遷安置房質(zhì)量保證合同協(xié)議書本附件為動(dòng)遷安置房質(zhì)量保證合同的主體文件，明確了合同當(dāng)事人、質(zhì)量保證范圍、保證期限、保證責(zé)任、違約責(zé)任等核心條款。附件二：動(dòng)遷安置房質(zhì)量保證范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了動(dòng)遷安置房的質(zhì)量保證范圍，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修等方面的具體內(nèi)容。附件三：質(zhì)量保證期限具體規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定了動(dòng)遷安置房質(zhì)量保證期限的具體時(shí)間，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行和裝修完好等方面的保證期限。附件四：質(zhì)量保證責(zé)任分配詳細(xì)條款本附件詳細(xì)說明了質(zhì)量保證責(zé)任的分配，包括建設(shè)單位、施工單位以及第三方的質(zhì)量保證責(zé)任。附件五：質(zhì)量問題的反饋、鑒定和維修流程圖本附件以流程圖的形式展示了質(zhì)量問題的反饋、鑒定和維修的詳細(xì)步驟。附件六：質(zhì)量保證金的退還條件和程序本附件詳細(xì)說明了質(zhì)量保證金的退還條件和程序，包括保證期限內(nèi)未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或質(zhì)量問題已得到妥善解決的條件下，建設(shè)單位的退還義務(wù)。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件本附件提供了建設(shè)單位和施工單位購買的建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件八：第三方服務(wù)合同范本附件九：培訓(xùn)與交流計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了培訓(xùn)與交流的計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象等信息。附件十：信息反饋與溝通機(jī)制本附件詳細(xì)說明了信息反饋與溝通的機(jī)制，包括反饋渠道、溝通方式、反饋時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.建設(shè)單位未按照合同約定保證動(dòng)遷安置房質(zhì)量。2.施工單位未按照合同約定進(jìn)行施工。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.建設(shè)單位違約責(zé)任：建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償動(dòng)遷安置房使用人的損失。2.施工單位違約責(zé)任：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照建設(shè)單位的要求進(jìn)行維修、整改。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定或甲乙雙方的合理要求進(jìn)行賠償。示例說明：1.如果建設(shè)單位未能在保證期限內(nèi)保證動(dòng)遷安置房的質(zhì)量，導(dǎo)致動(dòng)遷安置房使用人損失，建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定賠償動(dòng)遷安置房使用人的損失。2.如果施工單位未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致動(dòng)遷安置房出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)按照建設(shè)單位的要求進(jìn)行維修、整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致動(dòng)遷安置房使用人損失，第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求進(jìn)行賠償。2024年度動(dòng)遷安置房質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3動(dòng)遷安置房定義第二條質(zhì)量保證范圍2.1保證項(xiàng)目2.2保證標(biāo)準(zhǔn)2.3保證期限第三條質(zhì)量保證責(zé)任3.1乙方責(zé)任3.2甲方責(zé)任第四條質(zhì)量問題處理4.1發(fā)現(xiàn)問題的方式4.2處理程序4.3處理結(jié)果的確認(rèn)第五條質(zhì)量保修服務(wù)5.1保修服務(wù)內(nèi)容5.2保修服務(wù)期限5.3保修服務(wù)費(fèi)用第六條質(zhì)量保證金的支付與退還6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法律法規(guī)沖突處理第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3共同聲明第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××動(dòng)遷安置房項(xiàng)目開發(fā)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3動(dòng)遷安置房：指本合同涉及的由甲方負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)的，用于動(dòng)遷安置的住宅房屋。第二條質(zhì)量保證范圍2.1保證項(xiàng)目：動(dòng)遷安置房的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、建筑外觀及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。2.2保證標(biāo)準(zhǔn)：符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及國家、地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.3保證期限：自動(dòng)遷安置房交付之日起至質(zhì)保期滿止。第三條質(zhì)量保證責(zé)任3.1乙方責(zé)任：3.1.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限，對(duì)動(dòng)遷安置房的質(zhì)量進(jìn)行保證。3.1.2對(duì)動(dòng)遷安置房在保證期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。3.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行動(dòng)遷安置房的質(zhì)量驗(yàn)收。3.2甲方責(zé)任：3.2.1按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付質(zhì)量保證金。3.2.2提供動(dòng)遷安置房的建設(shè)場地、施工條件等，確保乙方正常施工。3.2.3協(xié)助乙方進(jìn)行動(dòng)遷安置房的質(zhì)量驗(yàn)收。第四條質(zhì)量問題處理4.1發(fā)現(xiàn)問題的方式：甲方、乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題；動(dòng)遷安置房使用者在居住過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。4.2處理程序：發(fā)現(xiàn)問題方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，并根據(jù)問題性質(zhì)制定修復(fù)方案。4.3處理結(jié)果的確認(rèn)：甲方、乙方對(duì)修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量問題已得到妥善解決。第五條質(zhì)量保修服務(wù)5.1保修服務(wù)內(nèi)容：乙方對(duì)動(dòng)遷安置房在保證期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，提供保修服務(wù)。5.2保修服務(wù)期限：自動(dòng)遷安置房交付之日起至質(zhì)保期滿止。5.3保修服務(wù)費(fèi)用：乙方承擔(dān)保修服務(wù)的費(fèi)用，但甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題除外。第六條質(zhì)量保證金的支付與退還6.1保證金金額：人民幣萬元整。6.2保證金支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方。6.3保證金退還條件：在本合同約定的質(zhì)保期滿，且乙方按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：7.1.1乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限履行質(zhì)量保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度向甲方支付違約金。7.1.2乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行保修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度向甲方支付違約金。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保證金的，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任。7.2.2甲方未按照合同約定的方式提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約程度向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律訴訟：仲裁裁決不服或者仲裁委員會(huì)拒絕受理的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。9.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，甲乙雙方均可解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起2年。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤晦D(zhuǎn)讓通知，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)沖突處理：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證動(dòng)遷安置房項(xiàng)目的合法性，如有違法情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。13.2乙方聲明：乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，能夠按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任。13.3共同聲明：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。第十四條合同附件14.1附件清單：動(dòng)遷安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方等，在甲乙雙方合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。15.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、客觀地履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方介入后的程序16.1第三方介入時(shí)機(jī)：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)介入，對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查、評(píng)估。16.2第三方報(bào)告：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供檢查、評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。16.3第三方意見采納：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真聽取第三方的意見，對(duì)第三方提出的合理建議予以采納。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。17.2第三方違約：第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方侵權(quán)：第三方在履行其職責(zé)過程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，其提供的服務(wù)不對(duì)甲方產(chǎn)生約束力。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，其提供的服務(wù)不對(duì)乙方產(chǎn)生約束力。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為委托關(guān)系，第三方不應(yīng)偏向任何一方。第十九條第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方費(fèi)用。19.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方變更：甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后生效。20.2第三方解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方介入，解除后第三方不再承擔(dān)合同約定的職責(zé)。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約：第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方違約：甲乙雙方未按照約定支付第三方費(fèi)用的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議的解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。22.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。22.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。22.4仲裁裁決不服或者仲裁委員會(huì)拒絕受理的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條其他相關(guān)事項(xiàng)23.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。23.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。23.3第三方介入應(yīng)符合合同約定，不得影響甲乙雙方的其他合同權(quán)益。第二十四條本合同的修正24.1本附加條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。24.2本附加條款的修正，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。24.3本附加條款的修正，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：動(dòng)遷安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)要求附件四：質(zhì)量保證協(xié)議附件五：質(zhì)量保證保證金支付憑證附件六：質(zhì)量保證金的退還條件及程序附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表附件十：第三方服務(wù)報(bào)告附件十一：質(zhì)量問題處理流程附件十二：保修服務(wù)內(nèi)容列表附件十三：保修服務(wù)期限說明附件十四：保修服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件的要求和說明：1.動(dòng)遷安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等相關(guān)內(nèi)容，并符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等相關(guān)內(nèi)容，并明確施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。3.技術(shù)要求應(yīng)包括動(dòng)遷安置房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求，以確保房屋質(zhì)量。4.質(zhì)量保證協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括質(zhì)量保證的范圍、期限、責(zé)任等。5.質(zhì)量保證保證金支付憑證應(yīng)記錄甲方支付保證金的金額、時(shí)間和方式，以證明甲方履行合同義務(wù)。6.質(zhì)量保證金的退還條件及程序應(yīng)明確質(zhì)量保證金退還的條件和具體程序，以確保甲乙雙方的權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。8.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)記錄甲乙雙方支付第三方服務(wù)的費(fèi)用、時(shí)間和方式。9.第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表應(yīng)明確甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間和方式。11.質(zhì)量問題處理流程應(yīng)明確質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)的途徑、報(bào)告方式、處理程序和結(jié)果確認(rèn)等。12.保修服務(wù)內(nèi)容列表應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的保修服務(wù)內(nèi)容，以確保甲方權(quán)益。13.保修服務(wù)期限說明應(yīng)明確保修服務(wù)的期限，以保障甲方在使用動(dòng)遷安置房過程中的權(quán)益。14.保修服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)記錄甲方支付保修服務(wù)費(fèi)用的金額、時(shí)間和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間向乙方支付質(zhì)量保證金的。2.甲方未按照合同約定提供施工條件的。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致動(dòng)遷安置房質(zhì)量不符合約定的。4.乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)的。5.甲方、乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任或保修責(zé)任的。6.甲方、乙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的。7.甲方、乙方未按照合同約定處理質(zhì)量問題的。8.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間向乙方支付質(zhì)量保證金的，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任。2.甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約程度向乙方支付違約金。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致動(dòng)遷安置房質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。4.乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度向甲方支付違約金。5.甲方、乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任或保修責(zé)任的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.甲方、乙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲方、乙方未按照合同約定處理質(zhì)量問題的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度動(dòng)遷安置房質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3動(dòng)遷安置房的定義第二條質(zhì)量保證范圍2.1房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證2.2房屋設(shè)備質(zhì)量保證2.3房屋裝修質(zhì)量保證第三條質(zhì)量保證期限3.1結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限3.2設(shè)備質(zhì)量保證期限3.3裝修質(zhì)量保證期限第四條質(zhì)量保證責(zé)任4.1甲方質(zhì)量保證責(zé)任4.2乙方質(zhì)量保證責(zé)任第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題的定義5.2質(zhì)量問題的提出及處理流程5.3質(zhì)量問題的解決方式第六條維修服務(wù)6.1維修服務(wù)的提供6.2維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間6.3維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1質(zhì)量保證期內(nèi)維修費(fèi)用的承擔(dān)7.2質(zhì)量保證期外維修費(fèi)用的承擔(dān)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時(shí)效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1附件清單14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××動(dòng)遷安置房項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝有限責(zé)任公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3動(dòng)遷安置房：指根據(jù)國家和地方政府關(guān)于動(dòng)遷安置的政策規(guī)定，為動(dòng)遷戶提供的臨時(shí)性住房，其建設(shè)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備及裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第二條質(zhì)量保證范圍2.1房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性及使用壽命2.1.2屋面、地面、墻面的防水、防潮性能2.1.3門窗及玻璃的安全性、密封性、隔音性2.2房屋設(shè)備質(zhì)量保證2.2.1給排水系統(tǒng)2.2.2供電系統(tǒng)及電器設(shè)備2.2.3供暖及空調(diào)設(shè)備2.2.4燃?xì)庠O(shè)備2.3房屋裝修質(zhì)量保證2.3.1室內(nèi)墻面、地面、天花的裝修材料及施工質(zhì)量2.3.2廚衛(wèi)設(shè)施的安裝質(zhì)量2.3.3室內(nèi)門、窗、家具的質(zhì)量和安裝第三條質(zhì)量保證期限3.1結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起計(jì)算，期限為50年。3.2設(shè)備質(zhì)量保證期限：自設(shè)備交付使用之日起計(jì)算，期限為2年。3.3裝修質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起計(jì)算，期限為2年。第四條質(zhì)量保證責(zé)任4.1甲方質(zhì)量保證責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)保證動(dòng)遷安置房的建設(shè)質(zhì)量，符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)動(dòng)遷安置房的建設(shè)過程中的質(zhì)量控制和驗(yàn)收。4.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的設(shè)備及裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.2乙方質(zhì)量保證責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)提供的設(shè)備及裝修質(zhì)量進(jìn)行安裝和施工。4.2.2乙方應(yīng)提供設(shè)備及裝修的質(zhì)保服務(wù)，確保其正常運(yùn)行和使用。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)因設(shè)備及裝修質(zhì)量問題造成的安全事故承擔(dān)責(zé)任。第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題的定義質(zhì)量問題指動(dòng)遷安置房在質(zhì)量保證期內(nèi)，出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及裝修方面的缺陷，影響正常使用和安全。5.2質(zhì)量問題的提出及處理流程5.2.1動(dòng)遷戶在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。5.2.2甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場查看。5.2.3乙方應(yīng)在收到查看通知后，3個(gè)工作日內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。5.3質(zhì)量問題的解決方式5.3.1乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3.2對(duì)于嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案，并立即采取措施進(jìn)行修復(fù)。第六條維修服務(wù)6.1維修服務(wù)的提供6.1.1乙方應(yīng)提供動(dòng)遷安置房的維修服務(wù)，確保其正常使用。6.1.2維修服務(wù)范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備及裝修的缺陷修復(fù)。6.2維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間6.2.1乙方在收到動(dòng)遷戶的維修申請(qǐng)后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。6.2.2乙方在收到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。6.3維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及合同約定，保證維修服務(wù)的質(zhì)量。6.3.2維修服務(wù)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1質(zhì)量保證期內(nèi)維修費(fèi)用的承擔(dān)7.1.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2質(zhì)量保證期外維修費(fèi)用的承擔(dān)7.2.1在質(zhì)量保證期外，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2.2在質(zhì)量保證期外，非質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，為動(dòng)遷安置房辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。8.1.2甲方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為施工過程中的人員辦理工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)自費(fèi)為施工過程中的設(shè)備、材料等辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為違約部分工程款的1%。9.1.2甲方未按照合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用的1%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為違約部分工程款的1%。9.2.2乙方未按照合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用的1%。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)效10.2.1雙方在合同爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的變更11.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的終止11.3.1合同終止的條件由合同約定，或依法解除。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相解除對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等非公開信息。12.1.2保密信息包括雙方的業(yè)務(wù)秘密、客戶資料、技術(shù)資料等。12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為5年。12.2.2雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，履行合同義務(wù)。13.1.2如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.2.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商確定。13.2.2雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)以書面形式附加在本合同后。第十四條附件14.1附件清單14.1.1附件清單應(yīng)包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)文件、施工圖紙等。14.1.2附件清單由甲方提供，乙方確認(rèn)后簽字蓋章。14.2附件的效力14.2.1附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，因甲方或乙方需求，第三方參與協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的條款應(yīng)包括但不限于介入范圍、介入時(shí)間、介入方式、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限制等。3.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，并遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定。3.3第三方介入不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，且不得影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體明確。4.2第三方責(zé)任限額可采用固定金額、比例賠償或其他方式進(jìn)行界定。4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并在第三方介入前予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方介入不影響甲