農(nóng)村自建房租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村自建房租賃合同書(shū)通用本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址與結(jié)構(gòu)1.2附屬設(shè)施與條件1.3租賃面積與范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用與維護(hù)5.1租賃用途限制5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造與裝修第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修保養(yǎng)程序第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約行為8.2承租人違約行為8.3違約責(zé)任處理第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟管轄10.3法律適用第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二條其他條款12.1租賃物清單12.2附加協(xié)議12.3雙方簽字蓋章第十三條附件13.1房屋照片13.2相關(guān)許可證照第十四條合同生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址與結(jié)構(gòu)租賃房屋位于【具體地址】，該房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)類型，例如：一層平房、二層小樓等】。1.2附屬設(shè)施與條件房屋附屬設(shè)施包括【列出主要附屬設(shè)施，例如：水電、衛(wèi)生間、廚房、院落等】，并保證【附屬設(shè)施的正常使用條件，例如：水電暢通、衛(wèi)生整潔等】。1.3租賃面積與范圍租賃房屋的面積為【具體面積，例如：100平方米】，租賃范圍包括【租賃的具體范圍，例如：房屋及其院落】。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同的開(kāi)始日期為【具體日期，例如：2022年1月1日】。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為【具體日期，例如：2025年1月1日】。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租人應(yīng)在本合同到期前【具體時(shí)間，例如：3個(gè)月】通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為【每月租金金額，例如：人民幣1000元】。3.2租金支付周期租金支付周期為【每月支付一次】。3.3租金支付方式租金通過(guò)【支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付給【支付對(duì)象，例如：出租人或其指定的代理人】。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整事項(xiàng)在本合同期限內(nèi)【是否允許調(diào)整，例如：不允許調(diào)整】。第四條押金4.1押金金額承租人需支付給出租人【押金金額，例如：人民幣2000元】作為押金。4.2押金退還條件合同結(jié)束，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，且無(wú)損壞或需要賠償?shù)那闆r下，出租人在【具體時(shí)間，例如：10日內(nèi)】退還承租人押金。4.3押金退還方式押金通過(guò)【退還方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】退還給承租人。第五條房屋使用與維護(hù)5.1租賃用途限制承租人應(yīng)按照【租賃用途，例如：自住、辦公等】使用房屋，不得用于【限制用途，例如：經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)】。5.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3房屋改造與裝修承租人如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得出租人同意，并按照雙方約定的條件進(jìn)行。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)【維修范圍，例如：主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等】的維修與保養(yǎng)。6.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)【維修范圍，例如：室內(nèi)裝修、家具等】的維修與保養(yǎng)。6.3維修保養(yǎng)程序維修保養(yǎng)應(yīng)遵循【維修保養(yǎng)程序，例如：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決等】。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約行為出租人未能履行本合同約定的義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約行為承租人未能履行本合同約定的義務(wù)，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任處理違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3合同解除后處理合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并按照約定處理押金退還等事項(xiàng)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【仲裁或訴訟】進(jìn)行解決。10.2仲裁或訴訟管轄【仲裁或訴訟】的管轄地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)，例如：合同簽訂地人民法院】。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用【具體法律，例如：中華人民共和國(guó)法律】。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)【通知方式，例如：書(shū)面、電話、電子郵件等】進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式如下：出租人：【地址】【聯(lián)系方式】承租人：【地址】【聯(lián)系方式】第十二條其他條款12.1租賃物清單本合同附件中包含租賃物清單，詳細(xì)列明租賃房屋及附屬設(shè)施。12.2附加協(xié)議雙方可以在本合同附件中簽訂附加協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。12.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1房屋照片13.2相關(guān)許可證照本合同附件中包含與租賃房屋相關(guān)的許可證照，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十四條合同生效14.1合同簽署日期本合同于【具體日期，例如：2022年1月1日】由雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管事項(xiàng)按照雙方約定處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條款2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)因未履行或不當(dāng)履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任以其在本合同中的約定為準(zhǔn)，不得超出其職責(zé)范圍。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未履行或不當(dāng)履行本合同約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任第三方的違約責(zé)任以其責(zé)任限額為限，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系依照本合同及第三方與甲方之間的協(xié)議確定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系依照本合同及第三方與乙方之間的協(xié)議確定。5.3第三方與甲方乙方劃分第三方與甲方乙方的劃分以本合同及第三方與甲方乙方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件甲方和乙方如需變更本合同，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。6.2合同變更程序甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件甲方和乙方如需解除本合同，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2合同解除程序甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并注明解除原因。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【仲裁或訴訟】進(jìn)行解決。8.2仲裁或訴訟管轄【仲裁或訴訟】的管轄地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)，例如：合同簽訂地人民法院】。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用【具體法律，例如：中華人民共和國(guó)法律】。第九條第三方介入后的通知與送達(dá)9.1通知方式甲方、乙方與第三方之間的通知通過(guò)【通知方式，例如：書(shū)面、電話、電子郵件等】進(jìn)行。9.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲方、乙方與第三方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式如下：甲方：【地址】【聯(lián)系方式】乙方：【地址】【聯(lián)系方式】第三方：【地址】【聯(lián)系方式】第十條第三方介入后的其他條款10.1附加協(xié)議雙方可通過(guò)附加協(xié)議明確第三方介入后的具體權(quán)利義務(wù)。10.2第三方簽字蓋章如附加協(xié)議涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)在附加協(xié)議上簽字或蓋章，使之生效。10.3合同份數(shù)與保管附加協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管事項(xiàng)按照雙方約定處理。第十一條第三方介入后的合同生效11.1合同簽署日期本附加條款與修正協(xié)議于【具體日期，例如：2022年1月1日】由三方簽字或蓋章后生效。11.2合同生效條件本附加條款與修正協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)與保管本附加條款與修正協(xié)議一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管事項(xiàng)按照三方約定處理。本附加條款與修正協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款與修正協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：房屋照片附件三：相關(guān)許可證照包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等與租賃房屋相關(guān)的許可證照。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方（如中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等）的義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件五：附加協(xié)議雙方簽訂的