2024年二手住宅交易居間業(yè)務(wù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易居間業(yè)務(wù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（居間方）第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2交易雙方溝通協(xié)商2.3交易過(guò)程協(xié)助與咨詢2.4合同條款商議與制定第三條居間服務(wù)方式3.1線上服務(wù)3.2線下服務(wù)3.3專項(xiàng)服務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間第五條合同的有效期5.1起始日期5.2終止日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影響9.3不可抗力事件的處理第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3丙方特殊要求第十二條第三方服務(wù)及合作12.1第三方服務(wù)內(nèi)容12.2合作方式及責(zé)任劃分第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益第十四條其他事項(xiàng)14.1甲方權(quán)益保障14.2乙方權(quán)益保障14.3丙方權(quán)益保障14.4其他相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，購(gòu)買乙方所持有的二手住宅。1.2乙方（賣方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，持有并出售二手住宅。1.3丙方（居間方）丙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，致力于為甲方和乙方提供二手住宅交易居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布丙方負(fù)責(zé)收集二手住宅房源信息，并進(jìn)行真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性核實(shí)，后將房源信息發(fā)布至指定平臺(tái)，以便甲方和乙方進(jìn)行查看和選擇。2.2交易雙方溝通協(xié)商丙方負(fù)責(zé)搭建溝通平臺(tái)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易溝通協(xié)商，以達(dá)成交易意向。2.3交易過(guò)程協(xié)助與咨詢丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和咨詢，包括但不限于交易流程、稅費(fèi)計(jì)算、貸款申請(qǐng)等。2.4合同條款商議與制定丙方協(xié)助甲方和乙方商議合同條款，并根據(jù)雙方意愿制定二手住宅交易合同。第三條居間服務(wù)方式3.1線上服務(wù)丙方通過(guò)官方網(wǎng)站、手機(jī)APP等線上平臺(tái)為甲方和乙方提供房源信息查詢、溝通協(xié)商、合同簽署等服務(wù)。3.2線下服務(wù)丙方設(shè)立線下接待場(chǎng)所，為甲方和乙方提供面對(duì)面溝通、看房、簽署合同等服務(wù)。3.3專項(xiàng)服務(wù)丙方針對(duì)甲方和乙方的特殊需求，提供包括但不限于房屋評(píng)估、裝修咨詢、家具搬運(yùn)等專項(xiàng)服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用丙方收取甲方和乙方的居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按丙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2支付方式及時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。第五條合同的有效期5.1起始日期本合同自甲方和乙方簽署之日起生效。5.2終止日期本合同在甲方和乙方完成二手住宅交易后自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的交易金額的5%。6.2乙方違約乙方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的交易金額的5%。6.3丙方違約丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用的2倍。本部分內(nèi)容共計(jì)598字。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容未經(jīng)雙方書面同意，甲方、乙方和丙方不得向任何第三方披露與本合同有關(guān)的保密信息，包括但不限于房源信息、交易價(jià)格、交易雙方個(gè)人信息等。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密信息應(yīng)在合同終止后繼續(xù)保密，保密期限為五年。8.3保密責(zé)任如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的交易金額的10%。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力事件的處理受影響方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知其他方，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理時(shí)間內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成一致的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除的一方應(yīng)書面通知其他方；（2）其他方收到通知后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)并提出意見；（3）如各方就變更或解除達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（4）合同變更或解除協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求甲方可根據(jù)自身需求，向丙方提出特殊要求，包括但不限于看房時(shí)間、購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策等。丙方應(yīng)盡力滿足甲方合理要求。11.2乙方特殊要求乙方可根據(jù)自身需求，向丙方提出特殊要求，包括但不限于售價(jià)調(diào)整、房源推廣等。丙方應(yīng)盡力滿足乙方合理要求。11.3丙方特殊要求丙方可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，向甲方和乙方提出特殊要求，包括但不限于房源信息更新、交易流程優(yōu)化等。甲方和乙方應(yīng)盡力配合丙方。第十二條第三方服務(wù)及合作12.1第三方服務(wù)內(nèi)容本合同涉及的第三方服務(wù)包括但不限于房屋評(píng)估、貸款辦理、稅費(fèi)繳納等。12.2合作方式及責(zé)任劃分丙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。丙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)各方書面同意，甲方和乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知其他方；（2）其他方收到通知后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)并提出意見；（3）如各方就轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益合同轉(zhuǎn)讓后，第三方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的一方，享有相應(yīng)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十四條其他事項(xiàng)14.1甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并對(duì)其隱私和個(gè)人信息進(jìn)行保密。14.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求丙方為其提供合理的居間服務(wù)，并對(duì)其隱私和個(gè)人信息進(jìn)行保密。14.3丙方權(quán)益保障丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息和聯(lián)系方式，并對(duì)其隱私和個(gè)人信息進(jìn)行保密。14.4其他相關(guān)事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。本部分內(nèi)容共計(jì)1941字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款辦理機(jī)構(gòu)、稅費(fèi)繳納機(jī)構(gòu)、裝修咨詢公司、家具搬運(yùn)公司等，以及本合同約定的居間方丙方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方選擇及合作方式2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)自身需求，選擇具備合法經(jīng)營(yíng)資格和良好信譽(yù)的第三方服務(wù)提供商。2.2合作方式甲方、乙方和第三方服務(wù)提供商之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方限額如第三方服務(wù)提供商因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)在與第三方服務(wù)提供商簽訂合作協(xié)議時(shí)明確。第四條第三方服務(wù)監(jiān)管4.1丙方監(jiān)管丙方作為居間方，應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益。4.2甲方和乙方監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。第五條第三方服務(wù)變更5.1變更條件如甲方和乙方因特殊情況需更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)書面通知丙方，并由丙方協(xié)助辦理相關(guān)變更手續(xù)。5.2變更程序（1）甲方和乙方書面通知丙方；（2）丙方在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)并提出意見；（3）如各方就變更達(dá)成一致，簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條第三方服務(wù)終止6.1終止條件本合同履行完畢后，第三方服務(wù)自然終止。6.2終止程序（1）甲方和乙方書面通知丙方；（2）丙方在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)并提出意見；（3）如各方就終止達(dá)成一致，簽訂書面終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定承擔(dān)。7.2支付方式及時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)完成后，按照合作協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）法律途徑。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，達(dá)成一致意見；（2）如協(xié)商不成，可向第三方服務(wù)提供商所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（3）如調(diào)解不成，可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（4）如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方服務(wù)記錄和資料保管9.1記錄和資料保管第三方服務(wù)提供商應(yīng)妥善保管與服務(wù)有關(guān)的記錄和資料，確保信息安全。9.2記錄和資料提供在合同履行完畢后，第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)記錄和資料。第十條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)10.1評(píng)價(jià)方式甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)方式可以為書面評(píng)價(jià)、在線評(píng)價(jià)等。10.2評(píng)價(jià)反饋第三方服務(wù)提供商應(yīng)關(guān)注甲方和乙方的評(píng)價(jià)反饋，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。本部分內(nèi)容共計(jì)1471字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋評(píng)估報(bào)告附件二：貸款申請(qǐng)表附件三：稅費(fèi)計(jì)算清單附件四：裝修咨詢記錄附件五：家具搬運(yùn)服務(wù)協(xié)議附件六：合同履行過(guò)程中的溝通記錄附件七：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表附件八：違約行為記錄附件九：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件附件十：合同終止證明附件十一：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件十二：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件十五：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并給出評(píng)估價(jià)值。2.貸款申請(qǐng)表應(yīng)包括甲乙方的個(gè)人信息、貸款金額、還款方式、還款期限等。3.稅費(fèi)計(jì)算清單應(yīng)詳細(xì)列出交易過(guò)程中涉及到的稅費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)算公式、稅率等。4.裝修咨詢記錄應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工進(jìn)度、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。5.家具搬運(yùn)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確家具搬運(yùn)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用、損壞責(zé)任等。6.合同履行過(guò)程中的溝通記錄應(yīng)詳細(xì)記錄各方之間的溝通時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。7.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表應(yīng)包括服務(wù)滿意度、服務(wù)效率、服務(wù)態(tài)度等評(píng)價(jià)項(xiàng)目。8.違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約方的違約行為、時(shí)間、影響等。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件應(yīng)包括調(diào)解書、仲裁裁決書、訴訟文件等。10.合同終止證明應(yīng)證明合同已按照約定終止，并注明終止時(shí)間、原因等。11.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)證明甲方和乙方已按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。12.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)證明甲方和乙方已按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。13.合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、日期等。14.合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出解除的原因、日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間提供房源信息。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房源信息，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)。示例說(shuō)明：如果丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。示例說(shuō)明：如果第三方服務(wù)提供商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.甲方和乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方和乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金為本合同約定的交易金額的5%或10%，以較高者為準(zhǔn)。2.違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。3.違約行為造成的損失賠償：如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為的改正措施：違約方應(yīng)采取切實(shí)有效的措施改正違約行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年二手住宅交易居間業(yè)務(wù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條二手住宅交易居間服務(wù)內(nèi)容1.1房源信息收集與發(fā)布1.2購(gòu)房需求匹配與推薦1.3看房安排與陪同1.4交易雙方溝通協(xié)商1.5交易流程指導(dǎo)與協(xié)助1.6合同簽訂與備案1.7交易款項(xiàng)代收代付1.8產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記1.9售后服務(wù)與咨詢第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)2.3買方的權(quán)利與義務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第四條合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期第五條違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任5.2賣方的違約責(zé)任5.3買方的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條隱私保護(hù)與信息安全8.1客戶信息的保護(hù)8.2信息安全與保密第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理第十一條附件11.1房源信息表11.2購(gòu)房需求表11.3合同附件第十二條其他約定第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同生效的條件第十四條合同的保管與復(fù)制14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制第一部分：合同如下：第一條二手住宅交易居間服務(wù)內(nèi)容1.1房源信息收集與發(fā)布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)根據(jù)買方的購(gòu)房需求，積極收集并發(fā)布符合要求的二手住宅房源信息，包括但不限于房源的地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等信息。1.2購(gòu)房需求匹配與推薦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)對(duì)賣方提供的房源信息進(jìn)行篩選和匹配，向買方推薦符合其需求的房源，并提供專業(yè)的購(gòu)房建議。1.3看房安排與陪同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助買方安排看房時(shí)間，并在看房過(guò)程中提供必要的陪同和解釋服務(wù)，確保買方能夠全面了解房源的情況。1.4交易雙方溝通協(xié)商房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)積極協(xié)調(diào)交易雙方的溝通協(xié)商，協(xié)助雙方在交易過(guò)程中達(dá)成一致意見，并促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.5交易流程指導(dǎo)與協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)對(duì)交易流程進(jìn)行詳細(xì)指導(dǎo)，并協(xié)助雙方完成合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等交易環(huán)節(jié)。1.6合同簽訂與備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助交易雙方簽訂正式的房屋買賣合同，并指導(dǎo)雙方完成合同備案手續(xù)。1.7交易款項(xiàng)代收代付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可作為交易雙方的代收代付中介，根據(jù)雙方的需求和協(xié)議，代為收取或支付交易款項(xiàng)。1.8產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助交易雙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和登記手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。1.9售后服務(wù)與咨詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)提供交易完成后的售后服務(wù)，包括對(duì)買方提出的關(guān)于房屋使用、維修等問(wèn)題提供咨詢和協(xié)助解決。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)拒絕提供不符合其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的房源信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的事實(shí)和法律責(zé)任。2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為其保密個(gè)人信息和房源信息，并有權(quán)拒絕購(gòu)買方的看房請(qǐng)求。賣方應(yīng)提供真實(shí)的房源信息，并配合買方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司完成交易過(guò)程。2.3買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供符合其需求的房源信息，并有權(quán)拒絕與賣方達(dá)成交易。買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，并配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和賣方完成交易過(guò)程。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)交易房屋的總價(jià)計(jì)算，具體費(fèi)率由雙方協(xié)商確定。服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式為：服務(wù)費(fèi)用=交易房屋總價(jià)×費(fèi)率。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。支付方式由雙方協(xié)商確定，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。如果買方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。第四條合同的有效期4.1合同的開始日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2合同的結(jié)束日期本合同在買方購(gòu)買的房屋過(guò)戶登記完畢后終止。第五條違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，或者未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2賣方的違約責(zé)任如果賣方提供虛假房源信息，或者未能按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.3買方的違約責(zé)任如果買方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或者未能按照約定完成交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以請(qǐng)求房地產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁解決如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律訴訟如果仲裁未能解決爭(zhēng)議，或者雙方未約定仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條隱私保護(hù)與信息安全8.1客戶信息的保護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)對(duì)買方和賣方的個(gè)人信息、聯(lián)系方式、房源信息等保密，不得未經(jīng)授權(quán)向第三方泄露。8.2信息安全與保密房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)交易過(guò)程中的信息安全，防止信息被未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、使用、披露或損壞。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件本合同在雙方簽字或蓋章之日起生效，合同的有效期至房屋過(guò)戶登記完畢后終止。合同終止后，合同的權(quán)利義務(wù)隨之終止。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理如果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或終止合同。第十一條附件11.1房源信息表房源信息表應(yīng)包括房源地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等詳細(xì)信息。11.2購(gòu)房需求表購(gòu)房需求表應(yīng)包括買方提供的購(gòu)房要求，如預(yù)算范圍、購(gòu)房目的、偏好戶型等。11.3合同附件合同附件包括房屋買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議等與交易相關(guān)的文件。第十二條其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，作為本合同的有效組成部分。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效的條件本合同在雙方簽字或蓋章之日起生效，合同的有效期至房屋過(guò)戶登記完畢后終止。第十四條合同的保管與復(fù)制14.1合同的保管雙方應(yīng)各自保管好本合同正本，并確保合同內(nèi)容的完整和不被篡改。14.2合同的復(fù)制任何一方如需復(fù)制本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嬲?qǐng)求，并在得到允許后方可進(jìn)行復(fù)制。復(fù)制的合同應(yīng)與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同交易過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、裝修公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、中介方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供貸款、資金監(jiān)管、房屋評(píng)估、法律咨詢、居間服務(wù)等與本合同交易過(guò)程相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇2.2第三方委托甲乙方應(yīng)在合同中明確委托第三方的具體服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的委托要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自泄露甲乙方的個(gè)人信息及交易信息。第四條第三方收費(fèi)與支付4.1第三方收費(fèi)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方支付甲乙方應(yīng)在合同中約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間、方式和金額。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量保障5.1服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙方的要求。5.2服務(wù)監(jiān)督甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或賠償損失。第七條第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，其行為不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與中介方如果中介方參與第三方服務(wù)過(guò)程，中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方與第三方溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第八條第三方責(zé)任限額8.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額。8.2責(zé)任限額約定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中注明“本合同第三方責(zé)任限額為元”。8.3責(zé)任限額適用第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第九條第三方介入的變更與終止9.1變更如果甲乙方需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍或期限，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。9.2終止如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或賠償損失。如果第三方未能賠償損失，甲乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以請(qǐng)求房地產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行調(diào)解。11.2調(diào)解解決如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律訴訟如果仲裁未能解決爭(zhēng)議，或者雙方未約定仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附加條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明如下：12.1第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明具體詳細(xì)說(shuō)明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付條款詳細(xì)說(shuō)明甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的金額、時(shí)間、方式等。12.3第三方違約責(zé)任條款詳細(xì)界定第三方違約情形及違約責(zé)任，包括但不限于違約金數(shù)額、賠償范圍等。12.4第三方服務(wù)質(zhì)量保障條款詳細(xì)說(shuō)明第三方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查、整改要求等。12.5第三方介入變更與終止條款詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍或期限的變更與終止條件、程序及第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房源信息表詳細(xì)記錄房源的基本信息，包括地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等。附件2：購(gòu)房需求表詳細(xì)記錄買方的購(gòu)房需求，包括預(yù)算范圍、購(gòu)房目的、偏好戶型等。附件3：房屋買賣合同正式的房屋買賣合同，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件4：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議，如交易價(jià)格調(diào)整、付款時(shí)間調(diào)整等。附件5：貸款協(xié)議如買方選擇貸款購(gòu)房，需簽署的貸款協(xié)議。附件6：資金監(jiān)管協(xié)議如買方選擇資金監(jiān)管，需簽署的資金監(jiān)管協(xié)議。附件7：房屋評(píng)估報(bào)告對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，用于確定交易價(jià)格。附件8：法律咨詢意見書律師出具的法律咨詢意見書，對(duì)交易過(guò)程中的法律問(wèn)題進(jìn)行解答。附件9：裝修協(xié)議如買方選擇進(jìn)行房屋裝修，需簽署的裝修協(xié)議。附件10：其他相關(guān)文件根據(jù)交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證明、身份證件、轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，如未能及時(shí)提供符合買方需求的房源信息。未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排看房。泄露買方或賣方的個(gè)人信息或交易信息。責(zé)任認(rèn)定：違約行為導(dǎo)致買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為嚴(yán)重影響交易進(jìn)程的，買方或賣方有權(quán)終止合同，并要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排看房，導(dǎo)致買方錯(cuò)過(guò)購(gòu)買意向房源，買方有權(quán)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供虛假房源信息，如虛構(gòu)房屋面積、戶型等。未能按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。違反合同約定的其他義務(wù)，如未能按時(shí)提供相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：違約行為導(dǎo)致買方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為嚴(yán)重影響交易進(jìn)程的，買方有權(quán)終止合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如賣方提供虛假房源信息，導(dǎo)致買方在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)實(shí)際房屋情況與預(yù)期不符，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。未能按照約定完成交易，如未能按時(shí)簽訂合同、支付購(gòu)房款等。違反合同約定的其他義務(wù)，如未能按時(shí)提供相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：違約行為導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為嚴(yán)重影響交易進(jìn)程的，賣方有權(quán)終止合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如買方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司無(wú)法及時(shí)提供服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手住宅交易居間業(yè)務(wù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1信息搜集與發(fā)布2.2房源帶看與推薦2.3交易條件協(xié)調(diào)2.4交易過(guò)程協(xié)助2.5交易文件辦理第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)金額3.2支付時(shí)間及方式3.3費(fèi)用包含范圍第四條合同的有效期4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條合同的履行5.1丙方義務(wù)5.2甲方義務(wù)5.3乙方義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1丙方違約6.2甲方違約6.3乙方違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)內(nèi)容9.2保護(hù)期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條附件11.1附件內(nèi)容列表第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方負(fù)責(zé)搜集與發(fā)布二手住宅交易信息，包括但不限于房源信息、交易流程、市場(chǎng)行情等。2.2丙方負(fù)責(zé)帶看與推薦房源，根據(jù)甲乙雙方的需求，提供合適的房源進(jìn)行查看并推薦給乙方。2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易條件，協(xié)助雙方達(dá)成一致。2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。2.5丙方負(fù)責(zé)辦理交易所需的相關(guān)文件，包括但不限于合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.2乙方應(yīng)于【支付時(shí)間】前向丙方支付服務(wù)費(fèi)，支付方式為【支付方式】。3.3服務(wù)費(fèi)包括但不限于丙方提供的信息搜集、發(fā)布、帶看、推薦、協(xié)調(diào)、協(xié)助、辦理等服務(wù)。第四條合同的有效期4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。4.2本合同的有效期屆滿，自動(dòng)終止。第五條合同的履行5.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)的居間服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的條件，向乙方出售二手住宅。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的條件，向甲方購(gòu)買二手住宅。第六條違約責(zé)任6.1如丙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按照本合同約定的條件出售二手住宅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方未按照本合同約定的條件購(gòu)買二手住宅，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更或解除本合同的條件如下：8.2.1甲方出售的二手住宅發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方購(gòu)買意愿；8.2.2乙方因特殊情況無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買二手住宅；8.2.3丙方無(wú)法按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。第九條隱私保護(hù)9.1丙方承諾對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【通知時(shí)間】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3遭受不可抗力事件的一方根據(jù)不可抗力事件的影響，可以部分或全部免除責(zé)任。第十一條附件11.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于房源信息、交易流程說(shuō)明、合同范本等。第十二條其他約定12.1雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何條款均不得解釋為一方對(duì)另一方的任何形式的擔(dān)?；虮ＷC。第十三條合同的生效、終止與失效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同終止的條件如下：13.2.1雙方按照約定履行完畢本合同；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；13.2.3一方違反本合同，對(duì)方解除本合同；13.2.4不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方解除本合同。13.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：電話：【甲方電話】，郵箱：【甲方郵箱】14.2乙方聯(lián)系方式：電話：【乙方電話】，郵箱：【乙方郵箱】14.3丙方聯(lián)系方式：電話：【丙方電話】，郵箱：【丙方郵箱】本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項(xiàng)下二手住宅交易過(guò)程的各方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、運(yùn)輸公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1當(dāng)本