2024年度停車(chē)場(chǎng)管理與租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車(chē)場(chǎng)管理與租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3停車(chē)場(chǎng)定義第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條停車(chē)場(chǎng)管理與租賃范圍3.1停車(chē)場(chǎng)管理范圍3.2停車(chē)場(chǎng)租賃范圍第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條管理與維護(hù)5.1甲方管理與維護(hù)責(zé)任5.2乙方管理與維護(hù)責(zé)任第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1甲方其他權(quán)利和義務(wù)12.2乙方其他權(quán)利和義務(wù)第十三條附件13.1停車(chē)場(chǎng)平面圖13.2租賃車(chē)輛信息表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同結(jié)束第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××個(gè)人，地址：×××市×××路×××號(hào)。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條停車(chē)場(chǎng)管理與租賃范圍3.1停車(chē)場(chǎng)管理范圍：甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。3.2停車(chē)場(chǎng)租賃范圍：乙方有權(quán)租賃停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)位，具體租賃車(chē)位由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣×××元整。4.2租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第五條管理與維護(hù)5.1甲方管理與維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照乙方租賃的停車(chē)位提供停車(chē)服務(wù)。5.2乙方管理與維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，妥善使用停車(chē)位，并按照約定時(shí)間支付租金。第六條合同變更6.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條合同終止7.1合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。7.2合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)，并將停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的物品搬離。合同終止后，乙方不再享有停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供停車(chē)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的100%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方其他權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施完善，正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用停車(chē)位。12.2乙方其他權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，按照約定時(shí)間支付租金，并妥善使用停車(chē)位。第十三條附件13.1停車(chē)場(chǎng)平面圖：詳見(jiàn)附件一。13.2租賃車(chē)輛信息表：詳見(jiàn)附件二。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）合同結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方、乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過(guò)程中，如需中介方協(xié)助，中介方作為第三方介入。2.2維修保養(yǎng)方介入：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施需進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，維修保養(yǎng)方作為第三方介入。2.3其他情形：其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方所需的信息，協(xié)助雙方履行合同，并收取約定的中介費(fèi)用。3.2維修保養(yǎng)方責(zé)任：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3其他第三方責(zé)任：其他第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方就甲方和乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議承擔(dān)協(xié)調(diào)解決責(zé)任，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.2維修保養(yǎng)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)方就停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行承擔(dān)保證責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3其他第三方責(zé)任限額：其他第三方按照甲乙雙方的要求履行義務(wù)，就因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第六條第三方介入的程序6.1中介方介入：甲乙雙方如需中介方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和費(fèi)用。6.2維修保養(yǎng)方介入：甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的維修保養(yǎng)方，并與之簽訂書(shū)面協(xié)議，明確維修保養(yǎng)內(nèi)容和費(fèi)用。6.3其他情形：其他第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以退出。8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行合同過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。9.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方與第三方關(guān)系：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方按照約定履行義務(wù)。11.2乙方與第三方關(guān)系：乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并對(duì)其工作給予評(píng)價(jià)。合同結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含停車(chē)場(chǎng)詳細(xì)的平面布局圖，包括停車(chē)位的位置、數(shù)量、尺寸以及特殊區(qū)域（如殘疾人停車(chē)位）的標(biāo)識(shí)。附件二：租賃車(chē)輛信息表詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含乙方租賃的車(chē)輛信息，包括車(chē)輛類(lèi)型、車(chē)牌號(hào)碼、租賃時(shí)間、租賃車(chē)位號(hào)等。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：如甲方和乙方選擇中介方協(xié)助履行合同，本附件應(yīng)包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等相關(guān)條款。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含維修保養(yǎng)方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、維修保養(yǎng)時(shí)間等相關(guān)條款。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供停車(chē)服務(wù)或管理不善，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車(chē)位。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金或違反停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的規(guī)定。3.中介方未能按照約定提供服務(wù)或泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.維修保養(yǎng)方未能按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)或?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)設(shè)施損壞。5.其他第三方未能按照約定履行義務(wù)或?qū)е录追胶鸵曳綋p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的100%。3.中介方違約：中介方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的200%。4.維修保養(yǎng)方違約：維修保養(yǎng)方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的200%。5.其他第三方違約：其他第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為損失金額的200%。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未能按照約定提供停車(chē)服務(wù)，導(dǎo)致乙方車(chē)輛無(wú)法進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。又如，如果乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的100%。其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)本合同的約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。全文完。2024年度停車(chē)場(chǎng)管理與租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3停車(chē)場(chǎng)定義第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條停車(chē)場(chǎng)管理與租賃范圍3.1管理范圍3.2租賃范圍第四條停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同的簽訂、生效與終止13.2保密條款13.3通知與送達(dá)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××停車(chē)場(chǎng)管理公司，住所：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××汽車(chē)租賃公司，住所：×××市×××路×××號(hào)。1.3停車(chē)場(chǎng)：指位于×××市×××路×××號(hào)的停車(chē)設(shè)施，包括地面停車(chē)場(chǎng)和地下停車(chē)場(chǎng)，車(chē)位總數(shù)為××××個(gè)。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條停車(chē)場(chǎng)管理與租賃范圍3.1管理范圍：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于車(chē)位分配、停車(chē)場(chǎng)秩序維護(hù)、安全監(jiān)控等。3.2租賃范圍：乙方可在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)租賃車(chē)位，租賃車(chē)位數(shù)量為××××個(gè)。第四條停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定4.1甲方責(zé)任（1）保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好，滿足乙方車(chē)輛停放的正常需求。（2）負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安保工作，確保乙方車(chē)輛的安全。（3）制定停車(chē)場(chǎng)管理制度，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃車(chē)輛的管理。4.2乙方責(zé)任（1）按照甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度使用停車(chē)場(chǎng)，服從管理。（2）按照租賃合同約定的車(chē)位停放車(chē)輛，不得占用車(chē)位以外的區(qū)域。（3）自行負(fù)責(zé)車(chē)輛的停放安全，如有丟失或損壞，自行承擔(dān)責(zé)任。4.3停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定（1）停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為每日早上7點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。（2）乙方租賃車(chē)位的使用期限為每日一次性連續(xù)停放，如需長(zhǎng)時(shí)間停放，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。（3）乙方租賃車(chē)位僅限于本人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)車(chē)位每月的租金為人民幣××元。5.2支付方式：乙方每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在合同到期后與乙方重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。第六條押金及退還6.1押金金額：乙方租賃車(chē)位時(shí)，需向甲方支付押金人民幣××元。6.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期或解除后，乙方按照甲方要求清空租賃車(chē)位，經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞或欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任（1）負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方車(chē)輛損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方維修責(zé)任（1）負(fù)責(zé)對(duì)租賃車(chē)輛進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保車(chē)輛的正常運(yùn)行。（2）如因乙方車(chē)輛故障或損壞導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（2）合同解除協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求清空租賃車(chē)位，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照約定提供車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。（2）如甲方未按照約定提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。（2）如乙方未按照約定使用停車(chē)場(chǎng)，甲方有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條其他條款13.1合同的簽訂、生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同期滿自行終止。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施情況說(shuō)明、車(chē)位分配方案、租金支付明細(xì)表等。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與合同有關(guān)的剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，中介方作為第三方介入本合同。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入如停車(chē)場(chǎng)設(shè)施或乙方租賃車(chē)輛需要維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)服務(wù)方作為第三方介入本合同。2.3其他第三方介入如合同履行過(guò)程中發(fā)生其他需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助的情形，該第三方亦作為第三方介入本合同。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任限額除非第三方與甲乙雙方另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)或協(xié)助的收費(fèi)金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。第五條第三方介入的合同修改及補(bǔ)充5.1第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。5.2第三方介入的合同補(bǔ)充如第三方介入導(dǎo)致本合同需要補(bǔ)充新的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引起合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第十一條的約定解決爭(zhēng)議。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)限甲乙雙方應(yīng)自第三方介入的爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，采取有效措施解決爭(zhēng)議。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的約定，支付第三方介入的費(fèi)用。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。第九條第三方介入的通知與送達(dá)9.1第三方介入的通知甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。9.2第三方介入的送達(dá)時(shí)間甲乙雙方與第三方之間的通知，自送達(dá)之日起生效。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的合同簽訂、生效與終止第三方介入的合同簽訂、生效與終止，應(yīng)按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。10.2第三方介入的合同修改及補(bǔ)充第三方介入的合同修改及補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同第五條的約定執(zhí)行。10.3第三方介入的合同爭(zhēng)議解決第三方介入的合同爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同第六條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施情況說(shuō)明詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的類(lèi)型、數(shù)量、分布、使用狀況等信息，以及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。附件二：車(chē)位分配方案明確車(chē)位的分配原則和分配流程，包括車(chē)位的使用時(shí)間、使用權(quán)限等。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金的支付周期、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)方的職責(zé)、維修保養(yǎng)的范圍、維修保養(yǎng)的時(shí)間等。附件五：第三方服務(wù)提供協(xié)議明確第三方服務(wù)提供方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.甲方未按照約定提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)，影響乙方使用。3.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付。4.乙方未按照約定使用停車(chē)場(chǎng)，違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，影響甲乙雙方的合同履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按照約定提供車(chē)位，導(dǎo)致乙方車(chē)輛無(wú)法停放，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方車(chē)輛的停車(chē)費(fèi)用。例如，如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，如果第三方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方車(chē)輛損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)乙方車(chē)輛的維修費(fèi)用。全文完。2024年度停車(chē)場(chǎng)管理與租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有并經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)，乙方租賃停車(chē)場(chǎng)部分車(chē)位第二條租賃車(chē)位及期限2.1乙方租賃車(chē)位數(shù)量2.2租賃期限起止日期2.3租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付租金的期限和方式3.3租金支付賬戶信息第四條停車(chē)場(chǎng)的使用及管理4.1乙方使用停車(chē)場(chǎng)的范圍及時(shí)間4.2甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理與維護(hù)4.3乙方使用停車(chē)場(chǎng)應(yīng)遵守的規(guī)定第五條停車(chē)場(chǎng)的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的維修與保養(yǎng)5.2維修保養(yǎng)期間對(duì)乙方使用的影響及補(bǔ)償?shù)诹鶙l保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)6.2甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車(chē)輛損失或事故不承擔(dān)責(zé)任第七條乙方車(chē)輛及行為規(guī)范7.1乙方應(yīng)確保車(chē)輛合法合規(guī)7.2乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式和支付程序第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議第十二條合同的附件12.1停車(chē)場(chǎng)車(chē)位分布圖12.2乙方車(chē)輛信息登記表第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××停車(chē)管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3甲方擁有并經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)，乙方租賃停車(chē)場(chǎng)部分車(chē)位。第二條租賃車(chē)位及期限2.1乙方租賃車(chē)位數(shù)量：共計(jì)×個(gè)車(chē)位。2.2租賃期限起止日期：自××××年××月××日起至××××年××月××日止。2.3租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提出的條件和標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)車(chē)位每月租金為×元。3.2支付租金的期限和方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱(chēng)：×××停車(chē)管理有限公司；賬號(hào)：××××××××××；開(kāi)戶銀行：×××銀行×××分行。第四條停車(chē)場(chǎng)的使用及管理4.1乙方使用停車(chē)場(chǎng)的范圍及時(shí)間：乙方租賃的車(chē)位位于停車(chē)場(chǎng)×區(qū)，使用時(shí)間為每日的×?xí)r至×?xí)r。4.2甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方使用停車(chē)場(chǎng)應(yīng)遵守的規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定，包括但不限于：不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)大聲喧嘩、不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙、不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾等。第五條停車(chē)場(chǎng)的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施安全運(yùn)行。5.2維修保養(yǎng)期間對(duì)乙方使用的影響及補(bǔ)償：如甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方不能正常使用車(chē)位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車(chē)輛損失或事故不承擔(dān)責(zé)任：甲方不承擔(dān)因乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的任何損失或事故的責(zé)任，包括但不限于車(chē)輛被盜、被損、自燃等情況。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件和程序：(1)甲乙雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議；(2)變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等；(3)變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件和程序：(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提出解除合同；(2)乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金；(3)甲方提前解除合同的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并支付兩個(gè)月租金作為違約金；(4)解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽署，并明確解除的原因、日期等。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1)甲方未能按約定提供車(chē)位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的直接損失；(2)乙方未能按約定支付租金或違反停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定的，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的直接損失。9.2違約金的計(jì)算方式和支付程序：(1)違約金計(jì)算方式：違約金為本合同租金的×%；(2)違約金支付程序：違約方應(yīng)在收到違約金通知書(shū)之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至對(duì)方指定的賬戶。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同的變更：如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行；11.3合同的解除：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并按解除協(xié)議執(zhí)行。第十二條合同的附件12.1停車(chē)場(chǎng)車(chē)位分布圖；12.2乙方車(chē)輛信息登記表；12.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章；14.2乙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入包括但不限于：提供車(chē)位租賃信息服務(wù)、監(jiān)管停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)、負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的維修與保養(yǎng)、承擔(dān)車(chē)輛保險(xiǎn)責(zé)任等。第十六條第三方介入的程序和要求16.1甲方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，確保第三方了解并同意本合同的內(nèi)容，并承諾履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。16.2甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、職責(zé)范圍等告知乙方，并確保乙方明確了解第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。16.3第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入的事項(xiàng)，如有責(zé)任限額的，甲方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。17.2甲方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會(huì)超過(guò)乙方的合法權(quán)益，并不得影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。17.3如第三方未能履行其職責(zé)或違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方對(duì)本合同的履行，不代表甲方或乙方對(duì)對(duì)方的權(quán)