商業(yè)建筑簡易施工合同

商業(yè)建筑簡易施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為商業(yè)建筑項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，并需完成該項(xiàng)目的建設(shè)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同項(xiàng)目及內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：（商業(yè)建筑項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目具體地點(diǎn)）1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模描述）1.4項(xiàng)目內(nèi)容：（項(xiàng)目具體內(nèi)容）第二條合同價格及支付2.1本合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付乙方的進(jìn)度款為合同總價款的____%，每完成一個階段的工作后支付。2.3甲方支付乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)等其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行支付。2.4支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條合同工期3.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的時間表完成施工任務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方提供施工場地、施工圖紙等相關(guān)資料。3.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量，不得有質(zhì)量問題。4.3工程完工后，乙方應(yīng)按照約定的時間、方式進(jìn)行工程驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到驗(yàn)收合格為止。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的時間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2甲方如未按照約定的時間支付進(jìn)度款或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.商業(yè)建筑項(xiàng)目施工圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單和材料清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方支付款項(xiàng)證明文件6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收報(bào)告7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)2.甲方未按約定時間支付進(jìn)度款或其他費(fèi)用3.乙方未按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題4.甲方未按照約定提供施工場地、施工圖紙等相關(guān)資料5.甲方未按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格仍繼續(xù)使用6.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.甲方：商業(yè)建筑項(xiàng)目的業(yè)主，擁有項(xiàng)目所有權(quán)和決定權(quán)2.乙方：具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)3.合同總價：本合同約定的完成施工任務(wù)所需的總費(fèi)用4.進(jìn)度款：合同總價款的一定比例，按照完成工程進(jìn)度分期支付5.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金額，按合同約定比例計(jì)算6.工程質(zhì)量：施工過程中和完工后的工程滿足規(guī)定要求和標(biāo)準(zhǔn)的情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期和進(jìn)度款支付計(jì)劃2.支付糾紛：雙方按照合同約定及時支付款項(xiàng)，如有爭議友好協(xié)商解決3.工程質(zhì)量問題：乙方及時整改，直到驗(yàn)收合格為止，如有必要甲方可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任4.爭議解決：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟5.合同履行過程中其他問題：雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)及時解決，如有必要可尋求專業(yè)法律咨詢五、所有應(yīng)用場