農(nóng)場(chǎng)品市場(chǎng)攤位租賃合同

農(nóng)場(chǎng)品市場(chǎng)攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)場(chǎng)品市場(chǎng)的攤位資源，乙方希望租賃甲方提供的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位租賃及使用1.2乙方租賃的攤位面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和編號(hào)詳見(jiàn)附件。1.3租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行重大裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。1.5乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理制度，維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租金及支付2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聰偽徊荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供攤位，并確保攤位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合乙方經(jīng)營(yíng)需要。3.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方的要求使用和維護(hù)攤位。3.4乙方在租賃期內(nèi)享有攤位的使用權(quán)，但不得將攤位轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將攤位作為抵押物或擔(dān)保物。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如甲方未按照約定提供攤位，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位位置和編號(hào)詳細(xì)信息2.租賃期限證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的批準(zhǔn)文件4.攤位結(jié)構(gòu)和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明5.市場(chǎng)管理制度相關(guān)文件6.損壞攤位修復(fù)或賠償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位：指租賃期開(kāi)始后，甲方未能按時(shí)提供合同約定的攤位給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。3.乙方未按約定使用攤位：指乙方未按照約定的用途使用攤位，或未遵守市場(chǎng)管理制度導(dǎo)致攤位被收回。4.甲方未保障攤位正常使用：指因甲方原因?qū)е聰偽辉谧赓U期內(nèi)不能正常使用，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位資源并同意租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方攤位并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用攤位。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算的額外支付金額。5.租賃期限：指乙方租賃甲方面攤位的起始和終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位提供延遲：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡快提供攤位。若因甲方原因造成乙方損失，應(yīng)按約定進(jìn)行賠償。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況需提前通知甲方并協(xié)商解決方案。逾期支付時(shí)，應(yīng)支付滯納金，并避免進(jìn)一步違約行為。3.攤位用途改變：乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。如有需要，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并可能需要支付額外費(fèi)用。4.攤位損壞：乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)攤位。如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)修