健身房租賃協議模板

健身房租賃協議模板合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________一、租賃物的描述1.1出租方同意將位于__________的健身房物業(yè)出租給承租方使用。1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的設施包括：____________________________________。二、租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用、管理和維護4.1乙方應按本協議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應負責租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方不得在租賃物上設立抵押、擔保等權利負擔。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃物進行大修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2乙方負責對租賃物進行日常小修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。六、保險6.1乙方應按甲方要求，為租賃物辦理相應的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、提前解除協議7.1在租賃期限內，甲乙雙方提前解除本協議的，應提前__________個月通知對方，并支付對方相應的違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應按法律規(guī)定和本協議的約定，履行各自的權利和義務。九、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.健身房物業(yè)所有權證明2.健身房物業(yè)使用權證明3.健身房物業(yè)現狀照片4.健身房設施清單5.租金支付證明6.保險單據7.租賃物結構和使用用途變更證明8.維修和保養(yǎng)記錄9.雙方簽署的提前解除協議申請10.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。2.出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導致租賃物無法正常使用。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用、管理和維護租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途。5.承租方未按約定辦理保險手續(xù)，或保險費用未支付。6.雙方提前解除協議，未按約定提前通知對方，或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金等費用時，應支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應共同協商，要求出租方在一定期限內整改或提供替代方案。2.租金支付問題：雙方應明確租金支付方式和時間，如有爭議，可尋求法律途徑解決。3.維修和保養(yǎng)責任劃分：明確雙方在維修和保養(yǎng)方面的責任，如有爭議，可按照合同約定解決。4.提前解除協議：雙方應提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.保險問題：雙方應共同確認保險單據，確保保險覆蓋范圍和費用符合合同約定。五、所有應用場景：1.健身房租賃方與健身房物業(yè)所有方簽訂租賃