房屋租賃合同平房標(biāo)準(zhǔn)版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同平房標(biāo)準(zhǔn)版，可打印本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限與起始日期1.3租賃期滿(mǎn)后的處理方式2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期與時(shí)間2.3租金支付方式與賬戶(hù)信息3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還方式與時(shí)間3.3租客承擔(dān)的其他費(fèi)用4.房屋使用與維護(hù)4.1租客使用房屋的規(guī)定4.2房屋維護(hù)與修繕責(zé)任4.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用與維護(hù)5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任的劃分5.2維修保養(yǎng)的申請(qǐng)與處理5.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同解除后的處理方式7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑10.其他約定10.1房屋交付時(shí)間與條件10.2房屋退還時(shí)間與條件10.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單與狀態(tài)11.合同的簽字與蓋章11.1合同簽字人身份證明11.2合同蓋章與簽字時(shí)間12.附件12.1房屋內(nèi)部設(shè)施清單12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付記錄13.補(bǔ)充條款13.1雙方的其他補(bǔ)充約定14.合同的復(fù)制與保管14.1合同復(fù)制的數(shù)量與分發(fā)14.2合同的保管責(zé)任與方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的平房一套，建筑面積【面積】平方米，出租給乙方使用。1.2租賃期限與起始日期本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【年】年【月】月【日】日。1.3租賃期滿(mǎn)后的處理方式租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方未通知甲方或不簽訂新合同，視為乙方放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)收回房屋。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每月租金為人民幣【金額】元整。2.2租金支付周期與時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【時(shí)間】?jī)?nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式與賬戶(hù)信息乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。甲方賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：【銀行名稱(chēng)】銀行賬號(hào)：【賬號(hào)】戶(hù)名：【戶(hù)名】第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。3.2押金退還方式與時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。3.3租客承擔(dān)的其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按照實(shí)際情況由乙方支付。第四條房屋使用與維護(hù)4.1租客使用房屋的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2房屋維護(hù)與修繕責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與修繕，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任的劃分甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)的申請(qǐng)與處理如需進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)予以答復(fù)并安排維修保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲方或乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3合同解除后的處理方式合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后退還乙方押金。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除的條件合同解除的條件按照第六條的規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房屋交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在合同生效后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。11.2房屋退還時(shí)間與條件租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。11.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單與狀態(tài)雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)部設(shè)施清單，并記錄設(shè)施的狀態(tài)。第十二條合同的簽字與蓋章12.1合同簽字人身份證明雙方簽字人應(yīng)提供有效身份證明。12.2合同蓋章與簽字時(shí)間雙方應(yīng)在合同文本上蓋章并簽字，蓋章簽字時(shí)間視為合同生效時(shí)間。第十三條附件13.1房屋內(nèi)部設(shè)施清單附件一：房屋內(nèi)部設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)附件二：租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄附件三：租金支付記錄第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方的其他補(bǔ)充約定雙方在其他事項(xiàng)上如有補(bǔ)充約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的復(fù)制與保管15.1合同復(fù)制的數(shù)量與分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，副本【數(shù)量】份，分別由雙方保管。15.2合同的保管責(zé)任與方式雙方應(yīng)對(duì)合同副本予以妥善保管，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙方履行合同過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的事項(xiàng)，不包括合同以外的其他事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇與確認(rèn)甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確認(rèn)其服務(wù)內(nèi)容、范圍及費(fèi)用。2.2第三方介入的程序甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第三方按照協(xié)議提供服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任。若第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)或造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方造成的損失，按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中的約定承擔(dān)責(zé)任。若協(xié)議中未明確責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第四條第三方介入下的合同履行4.1第三方服務(wù)內(nèi)容的履行第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行提供服務(wù)的內(nèi)容，并接受甲乙方的監(jiān)督。4.2第三方服務(wù)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)第五條第三方違約的處理5.1第三方違約行為第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的賠償?shù)谌揭蜻`約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。若協(xié)議中未明確賠償方式，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的條件消除后，第三方不再參與合同的履行。7.2第三方介入終止后的處理第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。若因第三方終止服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議附件一：第三方服務(wù)協(xié)議9.2第三方服務(wù)記錄附件二：第三方服務(wù)記錄第十條合同的簽字與蓋章10.1合同簽字人身份證明雙方簽字人應(yīng)提供有效身份證明。10.2合同蓋章與簽字時(shí)間雙方應(yīng)在合同文本上蓋章并簽字，蓋章簽字時(shí)間視為合同生效時(shí)間。第十一條補(bǔ)充條款11.1雙方的其他補(bǔ)充約定雙方在其他事項(xiàng)上如有補(bǔ)充約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的復(fù)制與保管12.1合同復(fù)制的數(shù)量與分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，副本【數(shù)量】份，分別由雙方保管。12.2合同的保管責(zé)任與方式雙方應(yīng)對(duì)合同副本予以妥善保管，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋內(nèi)部設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)部所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付時(shí)間、金額以及收款方的簽字或蓋章。附件三：租金支付記錄記錄每次租金的支付時(shí)間、金額以及支付方式的詳細(xì)信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件五：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定交付房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。例如，甲方延遲交付房屋超過(guò)一個(gè)月，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金金額的違約金。甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)不力的違約責(zé)任。例如，因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于維修費(fèi)用或其他損失的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。例如，乙方延遲支付租金超過(guò)一個(gè)月，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于延遲支付租金的違約金。乙方未按照合同約定使用房