武漢市茶館停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)范

武漢市茶館停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)范合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于武漢市某地段的茶館及其停車(chē)場(chǎng)，乙方愿意就該停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)事宜與甲方合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)、安保工作、清潔衛(wèi)生、車(chē)位調(diào)度等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的運(yùn)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，確保停車(chē)場(chǎng)的正常秩序和良好環(huán)境。1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的收入、使用情況、存在的問(wèn)題等。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的合法使用權(quán)，確保乙方有權(quán)在該停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的運(yùn)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，保證停車(chē)場(chǎng)的正常秩序和良好環(huán)境。4.3乙方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的安保工作，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛和人員安全。4.4乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生狀況。4.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于與合作方溝通協(xié)調(diào)、處理投訴等。4.6乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。5.2如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方茶館停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.乙方停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理資質(zhì)證明文件3.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)范說(shuō)明文件4.停車(chē)場(chǎng)安保措施說(shuō)明文件5.停車(chē)場(chǎng)清潔維護(hù)計(jì)劃文件6.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，包括但不限于未能保證停車(chē)場(chǎng)正常秩序、未能定期報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況等。2.乙方未按照約定時(shí)間支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。3.甲方未保證停車(chē)場(chǎng)合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。4.甲方未協(xié)助乙方解決停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.乙方在國(guó)家法律法規(guī)禁止的范圍內(nèi)利用停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)的茶館所有者。2.乙方：指負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的合作方。3.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方為承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任而需向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽字或蓋章的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施處理事故，并向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保事故得到妥善處理。3.問(wèn)題：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)利用停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，依法追究乙方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于武漢市某地段的茶館停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，甲方為停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)人，乙方為停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合作方。合同雙方根據(jù)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)范，約定乙方負(fù)