精裝住宅出租合同模板

精裝住宅出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的精裝住宅一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該精裝住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本精裝住宅的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋裝修：精裝修

5.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋之日起____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方在租賃期間應(yīng)負責房屋的日常維修保養(yǎng)，如房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合租賃要求，并負責房屋的維修和保養(yǎng)。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____個月租金作為違約金。

b.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向乙方賠償損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個月租金作為滯納金。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方賠償損失。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的精裝住宅一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該精裝住宅，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本精裝住宅的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋裝修：精裝修

5.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋之日起____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

2.若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同的全面履行權(quán)，包括但不限于對乙方租賃行為的監(jiān)督、檢查和制止權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失。

七、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)負責房屋的日常維修保養(yǎng)，如房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔違約責任。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____個月租金作為違約金。

b.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向乙方賠償損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個月租金作為滯納金。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方賠償損失。

3.丙方違約責任：

a.丙方未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付____個月租金作為違約金。

b.丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，有助于降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金的及時收取。

2.第三方擔保方的參與，有助于提高合同的履行效率，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過加強甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________________的精裝住宅一套，乙方有意租賃該住宅，丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到保障；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本精裝住宅的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋裝修：精裝修

5.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋之日起____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方監(jiān)管責任

1.丙方在本合同中承擔監(jiān)管責任，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期檢查房屋狀況，確保房屋符合租賃要求。

3.丙方有權(quán)在必要時介入甲乙雙方的糾紛，維護乙方的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有合同約定的房屋使用權(quán)利，甲方應(yīng)確保房屋的居住條件符合合同要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的維修保養(yǎng)工作。

七、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時交付符合要求的租賃房屋。

2.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全，及時修復(fù)房屋損壞部分。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按合同約定交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付____個月租金作為違約金。

b.甲方違反房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個月租金作為滯納金。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方賠償損失。

3.丙方違約責任：

a.丙方未履行監(jiān)管責任的，應(yīng)向乙方支付____個月租金作為違約金。

b.丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)