物業(yè)雜工維修合同模板

物業(yè)雜工維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（維修方）：________________________

鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在部分設(shè)施設(shè)備需要定期或不定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)以下設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)：

（1）公共區(qū)域照明設(shè)備；

（2）公共區(qū)域電梯；

（3）公共區(qū)域供水供電設(shè)備；

（4）公共區(qū)域消防設(shè)施；

（5）公共區(qū)域綠化設(shè)施；

（6）公共區(qū)域其他設(shè)施設(shè)備。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)以下公共區(qū)域進(jìn)行清潔、保養(yǎng)：

（1）公共區(qū)域道路；

（2）公共區(qū)域綠化帶；

（3）公共區(qū)域停車場；

（4）公共區(qū)域其他區(qū)域。

二、維修期限及費(fèi)用

2.1本合同的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同有效期內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。

2.3乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）公共區(qū)域照明設(shè)備：______元/年；

（2）公共區(qū)域電梯：______元/年；

（3）公共區(qū)域供水供電設(shè)備：______元/年；

（4）公共區(qū)域消防設(shè)施：______元/年；

（5）公共區(qū)域綠化設(shè)施：______元/年；

（6）公共區(qū)域其他設(shè)施設(shè)備：______元/年。

三、維修質(zhì)量及責(zé)任

3.1乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備達(dá)到規(guī)定的技術(shù)性能和安全要求。

3.2乙方因維修保養(yǎng)質(zhì)量引起的設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.3乙方在維修保養(yǎng)過程中，如因自身原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單；

2.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表；

3.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（維修方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（維修方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的重要性，為保障甲方權(quán)益，提高維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全與美觀，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)以下設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)：

（1）公共區(qū)域照明設(shè)備；

（2）公共區(qū)域電梯；

（3）公共區(qū)域供水供電設(shè)備；

（4）公共區(qū)域消防設(shè)施；

（5）公共區(qū)域綠化設(shè)施；

（6）公共區(qū)域其他設(shè)施設(shè)備。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2.2丙方有權(quán)對乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的部分要求乙方整改。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供維修保養(yǎng)報(bào)告，并對維修保養(yǎng)效果進(jìn)行評估。

三、維修保養(yǎng)期限及費(fèi)用

3.1本合同的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）公共區(qū)域照明設(shè)備：______元/年；

（2）公共區(qū)域電梯：______元/年；

（3）公共區(qū)域供水供電設(shè)備：______元/年；

（4）公共區(qū)域消防設(shè)施：______元/年；

（5）公共區(qū)域綠化設(shè)施：______元/年；

（6）公共區(qū)域其他設(shè)施設(shè)備：______元/年。

四、維修保養(yǎng)質(zhì)量及責(zé)任

4.1乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備達(dá)到規(guī)定的技術(shù)性能和安全要求。

4.2乙方因維修保養(yǎng)質(zhì)量引起的設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方對維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)管，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的檢測和維護(hù)，防止安全事故發(fā)生。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，減少施工對環(huán)境的影響。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求，經(jīng)丙方要求整改后仍不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.3乙方在維修保養(yǎng)過程中，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得將維修保養(yǎng)項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

6.5乙方不得擅自變更維修保養(yǎng)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在確保乙方維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)管，甲方可以放心地將維修保養(yǎng)工作委托給乙方，提高物業(yè)管理區(qū)域的整體品質(zhì)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確自身的權(quán)利與利益，確保在維修保養(yǎng)過程中得到充分的保障。本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙丙三方在維修保養(yǎng)過程中的行為，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全、美觀與和諧。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主方）：________________________

乙方（裝修公司）：________________________

丙方（監(jiān)理公司）：________________________

鑒于甲方需要進(jìn)行住宅裝修，為保障裝修質(zhì)量，確保裝修過程順利進(jìn)行，同時保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方住宅進(jìn)行以下裝修工程：

（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；

（2）門窗安裝；

（3）水電改造；

（4）室內(nèi)外裝修配套工程；

（5）其他約定裝修項(xiàng)目。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的部分要求乙方整改。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工報(bào)告，并對施工質(zhì)量進(jìn)行評估。

三、裝修期限及費(fèi)用

3.1本合同的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2乙方裝修費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修：______元/平方米；

（2）門窗安裝：______元/平方米；

（3）水電改造：______元/平方米；

（4）室內(nèi)外裝修配套工程：______元/平方米；

（5）其他約定裝修項(xiàng)目：______元/平方米。

四、裝修質(zhì)量及責(zé)任

4.1乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證裝修后的住宅達(dá)到規(guī)定的技術(shù)性能和安全要求。

4.2乙方因裝修質(zhì)量引起的住宅問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方對裝修質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修條件，如水電改造等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方配合施工，確保施工進(jìn)度不受影響。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的生活設(shè)施。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

6.2甲方未提供必要的裝修條件，導(dǎo)致乙方無法按期完成裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方在裝修過程中，未配合乙方施工，導(dǎo)致施工進(jìn)度延后的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4甲方不得在裝修過程中擅自更改裝修方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

結(jié)尾總