經(jīng)濟(jì)型房產(chǎn)交易范本五

經(jīng)濟(jì)型房產(chǎn)交易范本五合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________（省/市/縣）__________（街道/路/小區(qū)）__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2該房產(chǎn)為____層____房，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，現(xiàn)狀用途為____。第二條交易價(jià)格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房產(chǎn)的交付時(shí)間定于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第四條付款方式及期限4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將價(jià)款支付給甲方。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。第五條甲方聲明及保證5.1甲方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并具有處置該房產(chǎn)的權(quán)利。5.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、查封等情況。5.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性。第六條乙方聲明及保證6.1乙方是具備購買該房產(chǎn)能力的自然人/法人或其他組織。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款。6.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供自身的相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的證明文件6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，視為甲方違約。2.甲方未如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無法履行的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，視為乙方違約。4.乙方提供虛假信息的，視為乙方違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.價(jià)款：指乙方購買房產(chǎn)所支付的金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快履行交付義務(wù)。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償。3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快履行支付義務(wù)。4.房產(chǎn)過戶過程中遇到問題：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)。5.遇到不可抗力因素：及時(shí)提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)情況協(xié)商