旅行社門面租賃合同模板

旅行社門面租賃合同模板合同編號(hào)：__________旅行社門面租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃門面的基本情況1.1甲方出租的門面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租門面用于開設(shè)旅行社經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方門面租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為__________%。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，導(dǎo)致門面損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面租賃合同2.租賃雙方的公司證件復(fù)印件3.租賃門面的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃門面的現(xiàn)狀照片5.租金支付證明6.合同變更或解除的書面協(xié)議7.火災(zāi)、盜竊等意外事件的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：連續(xù)三個(gè)月未支付租金，或累計(jì)未支付租金金額超過一個(gè)月的租金。2.甲方未按約定提供門面：門面未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付乙方使用。3.乙方損壞門面：未經(jīng)甲方同意，對(duì)門面進(jìn)行改造、破壞或造成重大損失。4.甲方提前解除合同：未按照合同約定的事由提前解除合同。5.乙方提前遷離門面：未按照合同約定的事由提前遷離門面。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃門面用于經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃門面的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的門面租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未能按時(shí)交付門面：協(xié)商解決，如甲方仍無法交付，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方損壞門面：要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，嚴(yán)重的情況下可提前解除合同。4.甲方提前解除合同：按照合同約定支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.乙方提前遷離門面：按照合同約定支付違約金，并要求乙方恢復(fù)門面原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅行社尋找門面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.房東出租門面房給旅行