2024年度建筑施工分包合同包含工程質量保證2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工分包合同包含工程質量保證1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3分包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同金額3.1合同總金額3.2預付款比例及支付時間3.3進度付款比例及支付時間3.4尾款支付條件及時間第四條工程質量保證4.1質量標準4.2質量控制措施4.3質量驗收程序4.4質量問題處理第五條工期保證5.1合同工期5.2工期延誤責任5.3工期提前完成獎勵第六條施工材料及設備6.1材料及設備供應6.2材料及設備驗收6.3材料及設備保管第七條施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故處理7.3安全防護措施第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用及時間調整第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償金額計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3仲裁費用承擔第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他約定14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除和終止后的權利和義務處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯系人：×××聯系電話：×××1.2承包方信息（1）名稱：×××建筑安裝工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯系人：×××聯系電話：×××1.3分包方信息（1）名稱：×××建筑勞務有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯系人：×××聯系電話：×××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內容：包括但不限于土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等。第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2預付款比例及支付時間：合同簽訂后七個工作日內，支付合同總金額的10%作為預付款。3.3進度付款比例及支付時間：按照工程進度，每完成一個階段的工程，經發(fā)包方驗收合格后七個工作日內支付該階段工程款項的80%。3.4尾款支付條件及時間：工程竣工驗收合格后，無質量問題，支付合同總金額的10%作為尾款。第四條工程質量保證4.1質量標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。4.2質量控制措施：分包方應建立健全質量管理體系，加強施工過程質量控制，確保工程質量。4.3質量驗收程序：工程驗收分為分階段驗收和整體驗收，驗收不合格的工程，分包方應按照發(fā)包方的要求整改，直至達到驗收標準。4.4質量問題處理：如出現質量問題，分包方應承擔返工、維修等費用，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。第五條工期保證5.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，工期為××個月。5.2工期延誤責任：如分包方原因導致工期延誤，應按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。5.3工期提前完成獎勵：如分包方提前完成工程，按照合同約定給予提前完成獎勵。第六條施工材料及設備6.1材料及設備供應：分包方負責采購施工所需材料及設備，并保證材料及設備質量。6.2材料及設備驗收：發(fā)包方對分包方提供的材料及設備進行驗收，驗收不合格的，分包方應更換或整改。6.3材料及設備保管：分包方應妥善保管施工材料及設備，防止損失、損壞或遺失。第八條合同變更（1）因法律法規(guī)、政策變化，影響合同履行；（2）因工程設計變更，影響合同履行；（3）發(fā)包方、承包方或分包方因不可抗力導致合同履行困難；（4）其他雙方認為有必要變更的情形。8.2變更程序：變更合同應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同變更協(xié)議》。8.3變更費用及時間調整：變更導致的費用及時間調整，按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。第九條違約責任（1）分包方未按合同約定完成工程；（2）分包方使用不合格的材料、設備；（3）分包方未按合同約定支付款項；（4）發(fā)包方未按合同約定支付款項；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.3違約賠償金額計算：賠償金額根據違約程度、損失大小等因素，由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構：如雙方約定仲裁，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為×××仲裁委員會。10.3仲裁費用承擔：仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同解除（1）分包方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同；（2）發(fā)包方、承包方或分包方因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他依法可以解除合同的情形。11.2解除程序：合同解除應書面通知對方，并在解除合同后辦理相關手續(xù)。11.3解除后的責任處理：合同解除后，雙方按照合同約定承擔解除后的責任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更按照第八條的約定執(zhí)行。12.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理終止手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起二年。13.3泄密責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1合同附件：合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術要求等。14.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，就未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除和終止后的權利和義務處理：合同解除和終止后，雙方按照合同約定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的合同主體或個人。第二條第三方介入情形（1）工程設計、施工圖紙等技術文件的提供方；（2）材料設備供應商；（3）監(jiān)理、檢測、驗收等中介服務機構；（4）其他與本工程有合同關系或利益關聯的第三方。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定，履行其合同義務，保證工程質量、安全、進度等目標的實現。3.2第三方如因違約、侵權等行為導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。第四條第三方選擇與指定4.1甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的權利、義務和責任。4.2甲乙方有權根據合同履行情況，指定或更換第三方。第五條第三方介入的協(xié)調與管理5.1甲乙方應負責協(xié)調第三方的工作，確保第三方按計劃、高質量地完成工作。5.2甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方符合合同約定的質量、安全等標準。第六條第三方支付與結算6.1甲乙方應按照合同約定，向第三方支付費用。6.2甲乙方應在合同中明確支付時間、支付方式、支付條件等。第七條第三方責任限額7.1甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、timeout限制等。7.2第三方責任限額的確定應考慮第三方的工作性質、風險程度、信譽等因素。第八條第三方違約處理8.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方應按照合同約定處理。8.2甲乙方應采取必要措施，減輕損失，防止損失擴大。第九條第三方權利保護9.1甲乙方應保護第三方的合法權益，不得擅自變更、解除合同。9.2甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方費用。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作10.2甲乙方應協(xié)助第三方解決施工過程中的問題，確保工程質量、安全。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1甲乙方如需要變更或解除與第三方的合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2甲乙方應按照合同約定，承擔因變更、解除合同產生的損失。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。12.2甲乙方與第三方約定仲裁的，按照約定執(zhí)行。第十三條第三方介入的保密條款13.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應包含保密條款，明確保密內容、保密期限、泄密責任等。13.2甲乙方與第三方應嚴格遵守保密條款，保護雙方的商業(yè)秘密。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方與第三方在合同中可以約定其他事項，如技術培訓、售后服務等。14.2甲乙方與第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件附件2：施工圖紙附件3：技術要求附件4：材料設備供應商名錄附件5：監(jiān)理、檢測、驗收等中介服務機構名錄附件6：第三方合同范本附件7：保密協(xié)議附件8：質量保證書附件9：安全施工保證書附件10：環(huán)境保護措施方案附件11：施工組織設計附件12：工程進度計劃附件13：支付憑證附件14：驗收報告附件詳細要求和說明：附件1：工程設計文件本附件應包括工程的設計圖紙、設計說明書、設計變更通知等。設計文件應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙方的要求。附件2：施工圖紙施工圖紙應詳細表示出建筑物的結構、尺寸、材料、構造等，以便于施工方準確理解和執(zhí)行。附件3：技術要求技術要求應包括工程施工過程中的各項技術標準、工藝流程、質量要求等，以確保工程質量符合約定標準。附件4：材料設備供應商名錄名錄應包括材料設備供應商的名稱、地址、聯系方式等信息，以便于甲乙方進行材料設備的采購和聯系。附件5：監(jiān)理、檢測、驗收等中介服務機構名錄名錄應包括監(jiān)理、檢測、驗收等中介服務機構的名稱、地址、聯系方式等信息，以便于甲乙方進行監(jiān)理、檢測、驗收等工作。附件6：第三方合同范本附件7：保密協(xié)議保密協(xié)議應明確保密內容、保密期限、泄密責任等，以保護甲乙方雙方的商業(yè)秘密。附件8：質量保證書質量保證書應承諾第三方提供的工程質量符合合同約定，并承諾在一定期限內負責維修、更換等。附件9：安全施工保證書安全施工保證書應承諾第三方在施工過程中遵守安全生產規(guī)定，確保工程施工安全。附件10：環(huán)境保護措施方案方案應明確施工過程中環(huán)境保護的措施和責任，以確保施工對環(huán)境的影響降到最低。附件11：施工組織設計施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等信息，以確保工程施工的順利進行。附件12：工程進度計劃進度計劃應明確工程的各階段完成時間、驗收時間等，以確保工程按時完成。附件13：支付憑證支付憑證應包括支付時間、支付金額、支付對象等信息，以證明甲乙方支付費用的真實性和合法性。附件14：驗收報告驗收報告應包括工程驗收結果、驗收時間、驗收人員等信息，以證明工程已達到合同約定的質量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。2.未按照合同約定的時間支付款項。3.使用不符合合同約定的材料、設備。4.未按照合同約定的安全標準進行施工。5.未按照合同約定的保密義務進行行為。違約責任認定：1.對于甲乙雙方的違約行為，根據合同約定和相關法律法規(guī)，承擔相應的違約責任。2.對于第三方的違約行為，由甲乙方與第三方根據合同約定和相關法律法規(guī)，承擔相應的違約責任。3.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔額外費用等。示例說明：如果分包方未按照合同約定的時間完成工程，屬于違約行為。根據合同約定，分包方應承擔違約責任，例如支付違約金或賠償因工程延誤導致的損失。具體違約金數額或損失賠償金額應根據合同約定和實際情況進行計算。如果材料設備供應商提供的材料不符合合同約定的質量標準，屬于違約行為。根據合同約定，材料設備供應商應承擔違約責任，例如更換不合格材料或賠償因材料質量問題導致的損失。具體更換費用或損失賠償金額應根據合同約定和實際情況進行計算。全文完。2024年度建筑施工分包合同包含工程質量保證2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條工程質量保證3.1承包方質量責任3.2質量標準與要求3.3質量檢查與驗收3.4質量問題處理第四條工期約定4.1合同工期4.2工期延誤責任4.3提前完成工程的獎勵第五條合同價格5.1合同總價5.2價格調整5.3支付方式5.4支付進度第六條材料和設備6.1承包方提供的材料和設備6.2發(fā)包方提供的材料和設備6.3材料和設備的使用要求第七條施工條件7.1施工場地7.2施工用水電7.3施工道路7.4施工環(huán)境保護第八條安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全事故處理第九條變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條違約責任10.1發(fā)包方的違約責任10.2承包方的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時效第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同的副本第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2技術說明書14.3工程量清單14.4其他與工程相關的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：X建設有限公司地址：市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址承包方全稱：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：項目2.2工程地點工程地點為：市區(qū)路號地塊2.3工程內容工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米2.5工程預算工程預算為：人民幣萬元第三條工程質量保證3.1承包方質量責任承包方應按照合同約定的質量標準和要求完成工程，并對工程的質量和安全負責。3.2質量標準與要求工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方要求。3.3質量檢查與驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收不合格的工程，承包方應按發(fā)包方要求整改并重新驗收。3.4質量問題處理如發(fā)生質量問題，承包方應負責及時修復并承擔相應責任。第四條工期約定4.1合同工期合同工期為：個月4.2工期延誤責任如承包方原因導致工期延誤，應按合同約定向發(fā)包方支付違約金。4.3提前完成工程的獎勵如承包方提前完成工程，按合同約定給予獎勵。第五條合同價格5.1合同總價合同總價為：人民幣萬元5.2價格調整合同價格如因不可抗力等因素發(fā)生變動，雙方協(xié)商確定。5.3支付方式支付方式為：銀行轉賬5.4支付進度支付進度按照工程進度和合同約定執(zhí)行。第六條材料和設備6.1承包方提供的材料和設備承包方應提供合同約定的材料和設備，并保證其質量。6.2發(fā)包方提供的材料和設備發(fā)包方應提供合同約定的材料和設備，并負責驗收。6.3材料和設備的使用要求承包方應按照合同約定的要求使用發(fā)包方提供的材料和設備。第八條安全生產8.1安全生產責任承包方應全面負責施工現場的安全生產，確保工程施工安全。8.2安全生產措施承包方應制定并落實安全生產措施，定期進行安全檢查和培訓。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按相關規(guī)定處理。第九條變更與解除合同9.1合同變更條件合同變更條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)因國家政策、法律法規(guī)變化導致合同內容變更；c)因不可抗力導致合同內容變更。9.2合同變更程序合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)對方嚴重違反合同約定。9.4合同解除程序合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2承包方的違約責任承包方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.3爭議解決時效合同爭議應在知道或者應當知道權利被侵害之日起一年內提出。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件如下：a)合同約定的工程竣工并驗收合格；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)不可抗力導致合同無法履行。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識產權保護雙方應對合同涉及的知識產權予以保護。13.3不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.5合同的副本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件14.1工程圖紙附件中包含工程圖紙，以供雙方查閱。14.2技術說明書附件中包含技術說明書，以供雙方查閱。14.3工程量清單附件中包含工程量清單，以供雙方查閱。14.4其他與工程相關的文件附件中包含其他與工程相關的文件，以供雙方查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。1.2第三方介入是指第三方參與合同的履行過程，包括但不限于提供服務、供應材料、進行監(jiān)理等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的內容、范圍和期限。2.2甲乙雙方應將與第三方的合同、協(xié)議等文件提交給對方備案，并保持溝通和協(xié)調。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，以其在合同中承諾的責任限額為限。3.2如果第三方未在合同中明確責任限額，甲乙雙方可協(xié)議確定。第四條第三方介入的附加條款4.1甲乙雙方應要求第三方遵守合同的約定，并對其行為負責。4.2甲乙雙方與第三方發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方應按照合同約定履行義務，并承擔相應的責任。5.2甲乙雙方應履行合同約定的權利和義務，并協(xié)助第三方履行其義務。第六條第三方介入對合同履行影響的風險承擔6.1如果第三方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔責任。6.2如果甲乙雙方未按合同約定履行義務，導致第三方無法履行或造成損失的，由甲乙雙方承擔責任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲乙雙方應將第三方介入的變更和解除情況通知對方。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。8.2甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，也應予以保密。第九條知識產權保護9.1第三方應保證其提供的設計、技術等不侵犯他人的知識產權。9.2甲乙雙方應保證其使用第三方提供的設計、技術等不侵犯他人的知識產權。第十條不可抗力10.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2第三方因不可抗力導致無法履行或延遲履行合同的，應立即通知甲乙雙方。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更和解除，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行后續(xù)義務。第十三條其他約定13.2甲乙雙方應定期對第三方介入的情況進行評估和審查，以確保合同履行的高效和順利進行。13.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四條合同附件14.1第三方提供的文件和資料，包括但不限于設計圖紙、技術說明書、工程量清單等。14.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。14.3其他與第三方介入相關的文件和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1圖紙內容：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.2圖紙要求：圖紙應清晰、準確，符合國家和行業(yè)標準。1.3圖紙說明：圖紙是施工的重要依據，甲乙雙方應共同審查并妥善保管。附件二：技術說明書2.1說明書內容：包含施工技術要求、材料性能、施工工藝等。2.2說明書要求：說明書應詳細、完整，便于施工人員理解和操作。2.3說明書說明：說明書是指導施工的重要文件，甲乙雙方應共同遵守。附件三：工程量清單3.1清單內容：列出工程項目的名稱、數量、單位、單價等。3.2清單要求：清單應準確、完整，便