承包店寫合同范例

承包店寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.承包方擁有____________________（以下稱“房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方。

2.乙方有意租賃上述房屋，并愿意接受甲方提出的租賃條件。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2押金退還：租賃期滿，乙方在租賃房屋內(nèi)無任何損壞、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)無息退還乙方押金。

第四條房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃期間房屋的維護(hù)、保養(yǎng)及修繕負(fù)責(zé)。

4.3房屋租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，并確保房屋符合租賃條件。

5.2甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間進(jìn)行合法裝修。

5.3甲方應(yīng)保證租賃期間房屋的安全、消防設(shè)施齊全。

第六條乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能保證房屋合法使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.3乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出租方擁有____________________（以下稱“房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)欲將該房屋出租給承租方。

2.承租方有意租賃上述房屋，并愿意接受出租方提出的租賃條件。

3.擔(dān)保方同意為承租方提供擔(dān)保，以確保承租方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為支付。

3.3擔(dān)保方代為支付租金后，有權(quán)向承租方追償。

第四條押金

4.1承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2押金退還：租賃期滿，承租方在租賃房屋內(nèi)無任何損壞、欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)無息退還承租方押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1承租方應(yīng)按房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2承租方應(yīng)對(duì)租賃期間房屋的維護(hù)、保養(yǎng)及修繕負(fù)責(zé)。

5.3出租方有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)房屋的合理使用，并有權(quán)要求承租方停止或糾正任何違反合同的行為。

第六條出租方權(quán)利及義務(wù)

6.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同。

6.2出租方有權(quán)檢查房屋的合理使用情況，并在必要時(shí)采取必要措施保護(hù)其權(quán)益。

6.3出租方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，并確保房屋符合租賃條件。

第七條承租方權(quán)利及義務(wù)

7.1承租方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得違反合同約定。

7.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租金支付的真實(shí)性和合法性。

7.3承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式____份，出租方、承租方和擔(dān)保方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證明文件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照副本

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為出租方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低出租方因承租方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，提高租賃市場的信用水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租金的穩(wěn)定收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃關(guān)系，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“房產(chǎn)”）已具備銷售條件，現(xiàn)擬出售給乙方。

2.乙方有意購買上述房產(chǎn)，但需通過貸款方式支付房款。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，以確保乙方的貸款支付。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：____________________

1.2房產(chǎn)類型：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第二條購房貸款

2.1乙方同意以貸款方式支付房款，貸款總額不超過房產(chǎn)價(jià)格的____%。

2.2乙方與貸款銀行簽訂貸款合同，丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時(shí)還款。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2如乙方未按時(shí)償還貸款，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方代為償還貸款后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款期間提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付貸款本息，并遵守貸款合同的相關(guān)規(guī)定。

第五條開發(fā)商權(quán)利及義務(wù)

5.1開發(fā)商有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.2開發(fā)商應(yīng)按時(shí)交付符合合同約定的房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3開發(fā)商應(yīng)保證房產(chǎn)的合法銷售，不得出售已抵押或存在法律爭議的房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付貸款本息，丙方有權(quán)要求解除擔(dān)保合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3開發(fā)商未按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.貸款合同

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________