父母首付贈與合同模板

父母首付贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“贈與方”）：

身份證號碼：________________

住所地址：________________

乙方（以下簡稱“受贈方”）：

身份證號碼：________________

住所地址：________________

鑒于：

一、贈與方愿意將其擁有的位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的全部權益無償贈與受贈方，以支持受贈方購買該房產(chǎn)；

二、受贈方同意接受贈與方的贈與，并承諾履行相關義務；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與內(nèi)容

1.1贈與方同意將其對該房產(chǎn)的全部權益無償贈與受贈方。

1.2該房產(chǎn)的權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證等證明文件，贈與方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向受贈方交付。

第二條贈與條件

2.1受贈方須于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與該房產(chǎn)的開發(fā)商簽訂購房合同，購買該房產(chǎn)。

2.2受贈方須于購房合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____元。

2.3贈與方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元匯入受贈方指定的銀行賬戶。

第三條贈與款項

3.1贈與方同意于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元匯入受贈方指定的銀行賬戶。

3.2贈與方保證所匯款項真實、合法，并承諾對該款項承擔相應的法律責任。

第四條義務與責任

4.1贈與方應保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬爭議、債務、抵押、查封等情況。

4.2受贈方應按照購房合同約定，按時、足額支付購房款項。

4.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，不得有損害對方權益的行為。

第五條合同生效

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證等證明文件復印件

附件二：贈與方身份證復印件

附件三：受贈方身份證復印件

甲方（贈與方）：________________

乙方（受贈方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“贈與方”）：

身份證號碼：________________

住所地址：________________

乙方（以下簡稱“受贈方”）：

身份證號碼：________________

住所地址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：________________

住所地址：________________

鑒于：

一、贈與方愿意將其擁有的位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的全部權益無償贈與受贈方，以支持受贈方購買該房產(chǎn)；

二、擔保方同意為受贈方的購房行為提供擔保，確保受贈方履行合同約定的義務；

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與內(nèi)容

1.1贈與方同意將其對該房產(chǎn)的全部權益無償贈與受贈方。

1.2贈與方在受贈方未履行購房合同約定的義務時，有權要求受贈方返還該房產(chǎn)或其等價物。

第二條贈與條件

2.1受贈方須于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與該房產(chǎn)的開發(fā)商簽訂購房合同，購買該房產(chǎn)。

2.2受贈方須于購房合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____元。

2.3擔保方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元匯入受贈方指定的銀行賬戶。

第三條擔保方責任與權利

3.1擔保方承諾在受贈方未能履行購房合同約定的義務時，代為履行支付首付款的義務。

3.2擔保方有權要求受贈方提供相關證明文件，證明其已履行購房合同約定的義務。

3.3擔保方有權在受贈方違約時，要求受贈方承擔相應的法律責任。

第四條贈與方權利與義務

4.1贈與方有權要求受贈方按照購房合同約定，按時、足額支付購房款項。

4.2贈與方有權要求受贈方提供購房合同及相關證明文件。

4.3贈與方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元匯入受贈方指定的銀行賬戶。

第五條受贈方權利與義務

5.1受贈方有權接受贈與方提供的房產(chǎn)權益。

5.2受贈方須在購房合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____元。

5.3受贈方應按照購房合同約定，履行購房合同約定的義務。

第六條違約責任

6.1受贈方未按約定支付首付款的，應向擔保方支付違約金人民幣____元。

6.2受贈方未按約定履行購房合同約定的義務，導致?lián)７匠袚鷵Ｘ熑蔚?，應向擔保方支付賠償金人民幣____元。

6.3受贈方如違反本合同約定，贈與方有權解除本合同，并要求受贈方承擔相應的法律責任。

第七條合同解除

7.1在受贈方違約的情況下，贈與方有權解除本合同。

7.2在擔保方履行擔保責任的情況下，贈與方有權解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證等證明文件復印件

附件二：贈與方身份證復印件

附件三：受贈方身份證復印件

附件四：擔保方身份證復印件

附件五：擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保受贈方履行購房合同約定的義務，保障甲方的權益不受損害。丙方的介入有助于降低甲方的風險，增強合同的執(zhí)行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在通過贈與房產(chǎn)權益，支持受贈方購買該房產(chǎn)。甲方通過設定嚴格的違約責任和解除合同的條件，保障自身的權益不受侵犯，同時確保受贈方能夠履行合同約定的義務。甲方的權益為主導，有助于維護市場秩序，促進房產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“贈與方”）：

身份證號碼：________________

住所地址：________________

乙方（以下簡稱“受贈方”）：

身份證號碼：________________

住所地址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：________________

住所地址：________________

鑒于：

一、乙方擬購買位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”），資金來源部分為甲方贈與；

二、丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，以確保乙方能夠順利獲得目標房產(chǎn)；

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于________________的房產(chǎn)權益無償贈與乙方，以支持乙方的購房需求。

1.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權屬證明等文件。

第二條擔保內(nèi)容

2.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款項。

2.2丙方應在乙方未按約定支付購房款項時，承擔相應的擔保責任。

第三條乙方權利與義務

3.1乙方有權在擔保方履行擔保責任后，取得目標房產(chǎn)的權益。

3.2乙方應在購房合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____元。

3.3乙方應按照購房合同約定，履行購房合同約定的義務。

第四條甲方責任與義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元匯入乙方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應在乙方未按約定支付購房款項時，有權要求丙方履行擔保責任。

第五條擔保方責任與權利

5.1丙方應在乙方未按約定支付購房款項時，承擔相應的擔保責任，確保乙方的購房需求得到滿足。

5.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，證明其已履行購房合同約定的義務。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其支付的款項。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定支付購房款項的，應向擔保方支付違約金人民幣____元。

6.2乙方未按約定履行購房合同約定的義務，導致?lián)７匠袚鷵Ｘ熑蔚?，應向擔保方支付賠償金人民幣____元。

第七條合同解除

7.1在乙方違約的情況下，擔保方有權解除本合同。

7.2在擔保方履行擔保責任的情況下，擔保方有權解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證等證明文件復印件

附件二：贈與方身份證復印件

附件三：受贈方身份證復印件

附件四：擔保方身份證復印件

附件五：擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中作為受贈方，主導著整個購房過程。乙方通過設定明確