深圳寶安小區(qū)租賃合同范例

深圳寶安小區(qū)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于深圳寶安區(qū)__________號的房產(chǎn)，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于深圳寶安區(qū)__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），該租賃物包含但不限于以下附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，但乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用，但因甲方原因造成的損壞除外。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿，乙方在搬離租賃物時，如無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）若甲方在租賃期內(nèi)擅自收回租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳寶安區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于深圳寶安區(qū)__________號的房產(chǎn)，甲方愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于深圳寶安區(qū)__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），該租賃物包含但不限于以下附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，但乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定履行支付租金等義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進(jìn)行追償。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用，但因甲方原因造成的損壞除外。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項下的一切權(quán)利，包括但不限于租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物的安全、完整和合規(guī)使用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的原有狀態(tài)，不得對其進(jìn)行任何形式的破壞或改動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施；

（3）從事違法活動；

（4）未按約定支付維修費(fèi)用。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳寶安區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃期間可減少租金收不回的風(fēng)險，同時，丙方的追償權(quán)利也使得乙方的違約成本增加。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于深圳寶安區(qū)__________號的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于居住，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于深圳寶安區(qū)__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），該租賃物包含但不限于以下附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，但乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定履行支付租金等義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進(jìn)行追償。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用、收益權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故收回租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的原有狀態(tài)，不得對其進(jìn)行任何形式的破壞或改動。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理的使用和必要的維護(hù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）逾期交付租賃物超過____天；

（2）未按約定提供租賃物的合理維護(hù)；

（3）違反約定擅自收回租賃物；

（4）在租賃期間對租賃物進(jìn)行破壞或改動。

6.2甲方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳寶安區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為