2024年二手房產(chǎn)中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)中介服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1：房產(chǎn)信息收集與提供1.2：看房安排與協(xié)助1.3：交易咨詢與建議1.4：合同簽訂與監(jiān)督1.5：交易手續(xù)代辦與協(xié)助第二條：客戶信息與資料提供2.1：購(gòu)房者的身份證明及購(gòu)房資質(zhì)2.2：出售者的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件2.3：其他相關(guān)資料的提供第三條：中介費(fèi)用的支付與結(jié)算3.1：中介費(fèi)用的計(jì)算方式3.2：中介費(fèi)用的支付時(shí)間與方式3.3：中介費(fèi)用的結(jié)算條件與流程第四條：合同的履行期限4.1：中介服務(wù)的起始日期與結(jié)束日期4.2：合同履行延期的相關(guān)規(guī)定第五條：合同的解除與終止5.1：合同解除的條件與程序5.2：合同終止的條件與程序第六條：違約責(zé)任與賠償6.1：中介方違約的責(zé)任與賠償6.2：客戶方違約的責(zé)任與賠償?shù)谄邨l：爭(zhēng)議解決方式7.1：雙方協(xié)商解決7.2：第三方調(diào)解7.3：法律途徑解決第八條：保密條款8.1：雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方信息予以保密8.2：保密期限與保密范圍第九條：法律適用與爭(zhēng)議解決9.1：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)9.2：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用合同簽訂地法律第十條：合同的簽訂與生效10.1：合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間10.2：合同的生效條件與生效時(shí)間第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1：合同的修改與補(bǔ)充必須采用書面形式11.2：合同修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與程序第十二條：通知與送達(dá)12.1：雙方應(yīng)以書面形式相互送達(dá)通知、文件等12.2：送達(dá)地址與聯(lián)系方式的變更第十三條：甲方（中介方）的權(quán)利與義務(wù)13.1：甲方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信、專業(yè)地提供中介服務(wù)13.2：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范第十四條：乙方（客戶方）的權(quán)利與義務(wù)14.1：乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息與資料14.2：乙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1：房產(chǎn)信息收集與提供中介方應(yīng)根據(jù)乙方提供的購(gòu)房需求，積極收集并提供相應(yīng)的房產(chǎn)信息，包括房源的地理位置、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等詳細(xì)信息。1.2：看房安排與協(xié)助中介方負(fù)責(zé)安排看房時(shí)間，協(xié)助乙方實(shí)地查看房源，并在看房過(guò)程中提供必要的協(xié)助和解釋，確保乙方能夠全面了解房源的情況。1.3：交易咨詢與建議中介方應(yīng)根據(jù)乙方的需求和房產(chǎn)市場(chǎng)情況，提供專業(yè)的交易咨詢和建議，幫助乙方做出合理的購(gòu)房決策。1.4：合同簽訂與監(jiān)督中介方應(yīng)協(xié)助乙方和出售方簽訂房屋買賣合同，并監(jiān)督合同的履行，確保合同條款的履行和交易的順利進(jìn)行。1.5：交易手續(xù)代辦與協(xié)助中介方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)處理等，并提供必要的協(xié)助和咨詢。第二條：客戶信息與資料提供2.1：購(gòu)房者的身份證明及購(gòu)房資質(zhì)乙方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、完整的身份證明和相關(guān)購(gòu)房資質(zhì)文件，以便中介方進(jìn)行核查和辦理相關(guān)手續(xù)。2.2：出售者的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件出售方應(yīng)向中介方提供房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件，以便中介方進(jìn)行核查和辦理相關(guān)手續(xù)。2.3：其他相關(guān)資料的提供雙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，及時(shí)向中介方提供其他相關(guān)資料和信息，包括但不限于戶口本、婚姻狀況證明、工作證明等。第三條：中介費(fèi)用的支付與結(jié)算3.1：中介費(fèi)用的計(jì)算方式中介費(fèi)用根據(jù)實(shí)際成交的房屋總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例雙方另行商定。中介費(fèi)用的計(jì)算公式為：中介費(fèi)用=房屋總價(jià)×中介費(fèi)比例。3.2：中介費(fèi)用的支付時(shí)間與方式中介費(fèi)用在房屋交易完成后支付。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式雙方另行商定。3.3：中介費(fèi)用的結(jié)算條件與流程中介費(fèi)用的結(jié)算條件為房屋交易完成，并按照合同約定支付中介費(fèi)用。結(jié)算流程為：乙方支付中介費(fèi)用后，中介方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和結(jié)算確認(rèn)。第四條：合同的履行期限4.1：中介服務(wù)的起始日期與結(jié)束日期中介服務(wù)的起始日期為雙方簽訂合同之日起，結(jié)束日期為房屋交易完成之日。4.2：合同履行延期的相關(guān)規(guī)定如因特殊情況導(dǎo)致合同履行期限需要延期的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。第五條：合同的解除與終止5.1：合同解除的條件與程序合同解除的條件為：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除的程序?yàn)椋弘p方簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2：合同終止的條件與程序合同終止的條件為：合同履行期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止的程序?yàn)椋弘p方辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任與賠償6.1：中介方違約的責(zé)任與賠償中介方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。6.2：客戶方違約的責(zé)任與賠償乙方如違反合同約定，導(dǎo)致中介方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償中介方的損失。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，達(dá)成一致意見。7.2：第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可以請(qǐng)求房地產(chǎn)交易管理部門或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行第三方調(diào)解。7.3：法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第八條：保密條款8.1：雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方信息予以保密中介方和客戶方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2：保密期限與保密范圍保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。保密范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。第九條：法律適用與爭(zhēng)議解決9.1：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用合同簽訂地法律本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)適用合同簽訂地的法律。第十條：合同的簽訂與生效10.1：合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）由雙方簽字或蓋章，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2：合同的生效條件與生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時(shí)需滿足合同約定的其他生效條件。第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1：合同的修改與補(bǔ)充必須采用書面形式任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2：合同修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與程序合同修改與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并由雙方按照合同簽訂程序進(jìn)行書面確認(rèn)。第十二條：通知與送達(dá)12.1：雙方應(yīng)以書面形式相互送達(dá)通知、文件等雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)以書面形式相互送達(dá)通知、文件等，確保信息的準(zhǔn)確傳達(dá)。12.2：送達(dá)地址與聯(lián)系方式的變更如雙方的送達(dá)地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并確保對(duì)方收到變更通知。第十三條：甲方（中介方）的權(quán)利與義務(wù)13.1：甲方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信、專業(yè)地提供中介服務(wù)甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，專業(yè)盡職，為乙方提供滿意的服務(wù)。13.2：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法行為。第十四條：乙方（客戶方）的權(quán)利與義務(wù)14.1：乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息與資料乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供自己的相關(guān)信息與資料，不得隱瞞或提供虛假信息。14.2：乙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，按照合同約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，其他未被合同直接約定的個(gè)人或?qū)嶓w，因合同履行需要而參與到合同關(guān)系中，為甲乙方提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：房屋交易涉及的政府部門、金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、擔(dān)保公司等。第二條：第三方介入的責(zé)任限定2.1：第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其提供的協(xié)助或服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于其以外的合同義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。2.2：第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方介入的選定與更換3.1：第三方介入的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方介入，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由甲方或乙方提出候選名單，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后選定。3.2：第三方介入的更換如第三方介入未能按照合同約定提供服務(wù)，或存在違反合同約定的行為，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方介入。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1：第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。如合同未作約定，雙方可協(xié)商承擔(dān)。4.2：第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入的費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。如未作約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第五條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1：第三方介入的權(quán)益第三方介入在提供服務(wù)過(guò)程中，享有人身及財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。5.2：第三方介入的損害賠償如甲乙雙方因故意或過(guò)失導(dǎo)致第三方介入遭受損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1：第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方介入應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲乙方不直接向第三方介入追究責(zé)任。6.2：第三方介入與中介方的關(guān)系如中介方參與選定或更換第三方介入，中介方應(yīng)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第七條：第三方介入的違約處理7.1：第三方介入的違約行為第三方介入如未能按照合同約定提供服務(wù)，或存在違反合同約定的行為，視為違約。7.2：第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于其以外的合同義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1：第三方介入的爭(zhēng)議如甲乙雙方與第三方介入發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求房地產(chǎn)交易管理部門或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行第三方調(diào)解。8.2：第三方介入的訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條：第三方介入的合同變更與終止9.1：第三方介入的合同變更如因特殊情況導(dǎo)致第三方介入的合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2：第三方介入的合同終止第十條：第三方介入的義務(wù)履行與監(jiān)督10.1：第三方介入的義務(wù)履行第三方介入應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合合同約定。10.2：第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。第十一條：第三方介入的賠償責(zé)任11.1：第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2：第三方介入的賠償限額第三方介入的賠償限額由甲乙雙方在合同中約定。如未作約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十二條：第三方介入的保險(xiǎn)12.1：第三方介入的保險(xiǎn)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，為第三方介入提供必要的保險(xiǎn)保障。12.2：第三方介入的保險(xiǎn)理賠如第三方介入因提供服務(wù)發(fā)生意外，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方介入辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第十三條：第三方介入的信息披露13.1：第三方介入的信息披露第三方介入應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)過(guò)程中的重要第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房者的身份證明及購(gòu)房資質(zhì)文件：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明等。2.出售者的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋共有權(quán)證等。3.房屋買賣合同：包括房屋買賣的具體條款，如房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。4.交易咨詢與建議的記錄：包括中介方提供的咨詢與建議的具體內(nèi)容，以及乙方的反饋。5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件：包括付款憑證、過(guò)戶憑證、貸款憑證等。6.中介費(fèi)用的計(jì)算與支付憑證：包括中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付憑證等。7.合同解除與終止的相關(guān)文件：包括解除協(xié)議、終止協(xié)議等。8.違約責(zé)任與賠償?shù)淖C明文件：包括違約行為的具體證明、賠償金額的計(jì)算等。9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件：包括調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。10.其他相關(guān)文件：包括中介方提供的服務(wù)報(bào)告、乙方的反饋意見等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)提供服務(wù)或資料：包括未按時(shí)提供房產(chǎn)信息、未按時(shí)安排看房、未按時(shí)提供身份證明等。違約責(zé)任為支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未提供服務(wù)或資料的時(shí)間與應(yīng)提供時(shí)間之差的違約金比例。2.提供的服務(wù)或資料不真實(shí)、不完整：包括提供虛假房產(chǎn)信息、提供虛假身份證明等。違約責(zé)任為支付違約金，違約金的計(jì)算方式為因不真實(shí)、不完整的服務(wù)或資料造成的損失。3.未按時(shí)支付中介費(fèi)用：包括未按時(shí)支付中介費(fèi)用或支付的金額不足。違約責(zé)任為支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未支付的中介費(fèi)用或支付不足的金額的違約金比例。4.未按合同約定履行義務(wù)：包括未按合同約定提供服務(wù)、未按合同約定提供資料等。違約責(zé)任為支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未履行義務(wù)的時(shí)間與應(yīng)履行時(shí)間之差的違約金比例。5.故意或過(guò)失導(dǎo)致第三方介入遭受損害：包括故意或過(guò)失導(dǎo)致第三方介入的人身或財(cái)產(chǎn)安全遭受損害。違約責(zé)任為賠償?shù)谌浇槿氲膿p失，賠償金額為第三方介入的損失金額。6.未按合同約定履行監(jiān)督義務(wù)：包括未按合同約定對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致第三方介入未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任為支付違約金，違約金的計(jì)算方式為因未履行監(jiān)督義務(wù)造成的損失。7.其他違反合同約定的行為：包括但不限于未按時(shí)履行合同、未按合同約定履行保密義務(wù)等。違約責(zé)任為支付違約金，違約金的計(jì)算方式為因違反合同約定行為造成的損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：1.2乙方（中介方）：1.3丙方（買方）：第二條：房產(chǎn)信息及交易條件2.1房產(chǎn)基本信息：2.2交易條件：第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)：第四條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：4.2支付方式：第五條：合同的有效期5.1合同有效期：第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：6.2乙方違約：6.3丙方違約：第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：第八條：合同的變更和解除8.1合同變更：8.2合同解除：第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：9.2保密期限：第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：10.2爭(zhēng)議解決：第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容：第十二條：合同的簽訂、生效和終止12.1合同簽訂：12.2合同生效：12.3合同終止：第十三條：附件13.1附件內(nèi)容：第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】、【甲方聯(lián)系方式】、【甲方身份證號(hào)碼】、【甲方地址】1.2乙方（中介方）：【乙方公司名稱】、【乙方聯(lián)系方式】、【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】、【乙方地址】1.3丙方（買方）：【丙方姓名】、【丙方聯(lián)系方式】、【丙方身份證號(hào)碼】、【丙方地址】第二條：房產(chǎn)信息及交易條件2.1房產(chǎn)基本信息：2.1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)建筑面積】平方米2.1.3房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)性質(zhì)】2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)：【房產(chǎn)所有權(quán)歸屬】2.1.5房產(chǎn)使用年限：【房產(chǎn)剩余使用年限】2.2交易條件：2.2.1交易價(jià)格：【交易總價(jià)】元2.2.2付款方式：【付款方式】2.2.3過(guò)戶手續(xù)：【過(guò)戶手續(xù)辦理】2.2.4交付時(shí)間：【交付日期】第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：3.1.1協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判3.1.2提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1.4提供交易過(guò)程中所需的其他相關(guān)服務(wù)3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)：3.2.1代理甲方或丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易3.2.2提供金融服務(wù)或擔(dān)保3.2.3參與房產(chǎn)交易過(guò)程中的任何決策第四條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：4.1.1乙方中介服務(wù)費(fèi)為：【服務(wù)費(fèi)金額】元4.1.2丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：【支付時(shí)間】4.2支付方式：4.2.1丙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付中介服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付后的憑證由乙方出具并雙方簽字確認(rèn)第五條：合同的有效期5.1合同有效期自【合同開始日期】至【合同結(jié)束日期】第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2乙方違約：6.2.1若乙方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3丙方違約：6.3.1若丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更：8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得影響合同的實(shí)質(zhì)性權(quán)利和義務(wù)8.2合同解除：8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，但扣除因甲方或丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行所產(chǎn)生的必要費(fèi)用第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2爭(zhēng)議解決：10.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容：11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條：合同的簽訂、生效和終止12.1合同簽訂：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效：12.2.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)12.3合同終止：12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止，但本合同中約定的保密條款、爭(zhēng)議解決條款等仍然有效第十三條：附件13.1附件內(nèi)容：13.1.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2附件二：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件13.1.3附件三：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3丙方簽字：____________14.4簽字日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外，因合同履行需要而參與進(jìn)來(lái)的一切個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保合同的順利履行。第二條：第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、貸款辦理、過(guò)戶手續(xù)辦理等。第三條：第三方選擇及更換3.1第三方選擇：甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方更換：如甲方、乙方和丙方認(rèn)為已選定的第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或存在違法行為，各方均有權(quán)提出更換第三方的要求。第四條：第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)所需費(fèi)用由甲方、乙方和丙方按約定方式承擔(dān)。4.2支付方式：甲方、乙方和丙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇支付方式，包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方和丙方造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。5.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方、乙方和丙方自身原因?qū)е碌膿p失。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系：第三方僅為提供服務(wù)的協(xié)助方，不改變甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及甲乙方之間的合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能履行其義務(wù)或違反本合同約定，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)依法承擔(dān)因其違約給甲方、乙方和丙方造成的損失。第八條：第三方侵權(quán)處理8.1第三方侵權(quán)：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中侵犯甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)責(zé)任：第三方應(yīng)依法承擔(dān)因其侵權(quán)給甲方、乙方和丙方造成的損失。第九條：甲方、乙方和丙方對(duì)第三方的授權(quán)9.1授權(quán)范圍：甲方、乙方和丙方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)履行其義務(wù)。9.2授權(quán)期限：甲方、乙方和丙方授權(quán)第三方的期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十條：甲方、乙方和丙方對(duì)第三方的監(jiān)督10.1監(jiān)督權(quán)：甲方、乙方和丙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同義務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。10.2監(jiān)督方式：甲方、乙方和丙方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、查閱資料等方式對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督。第十一條：第三方違約或侵權(quán)時(shí)的處理11.1第三方違約或侵權(quán)：如第三方發(fā)生違約或侵權(quán)行為，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任。11.2處理方式：甲方、乙方和丙方可依據(jù)本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條：合同的變更和解除12.1變更和解除：如因第三方原因?qū)е潞贤枰兏蚪獬?，甲方、乙方和丙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除。第十三條：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件附件三：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件五：貸款合同復(fù)印件附件六：過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件復(fù)印件附件七：物業(yè)交割單復(fù)印件附件八：家具家電清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件附件九：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：要求：清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，作為合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件：要求：與原件一致，含有所有雙方協(xié)商確定的條款。說(shuō)明：詳細(xì)記錄房產(chǎn)買賣的條款和條件，包括價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。3.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件：要求：顯示支付時(shí)間、金額、收款方等信息。說(shuō)明：證明甲方已按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告日期應(yīng)為近期。5.貸款合同復(fù)印件：要求：顯示貸款金額、利率、還款方式等信息。說(shuō)明：如丙方選擇貸款支付，該合同為合同履行的一部分。6.過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件復(fù)印件：要求：包含過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有官方文件。說(shuō)明：證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已按照法律規(guī)定完成。7.物業(yè)交割單復(fù)印件：要求：顯示物業(yè)交割的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。說(shuō)明：證明物業(yè)交付過(guò)程的順利完成。8.家具家電清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件：要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息，并有驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：作為物業(yè)交付的重要組成部分，確保家具家電的交付和驗(yàn)收符合合同約定。9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)合同履行情況，可能包括補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中的重要信息和變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：不履行買賣房產(chǎn)的義務(wù)。提供虛假的房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)。未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約：未能提供約定的服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)或其他相關(guān)服務(wù)。未按約定保密甲方、丙方的相關(guān)信息。3.丙方違約：不按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。提供虛假個(gè)人信息或身份證件。未按約定接受房產(chǎn)交付或拒絕履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額一定比例的違約金。具體比例由雙方在合同中約定。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。3.合同解除：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金或賠償因延遲支付導(dǎo)致的其他損失。2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償因延遲過(guò)戶導(dǎo)致的損失。3.如果丙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方和乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求丙方支付違約金或賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1房產(chǎn)咨詢3.1.2市場(chǎng)調(diào)研3.1.3掛牌銷售3.1.4帶看成交3.1.5交易談判3.1.6協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)率4.1.2計(jì)算方式4.1.3支付時(shí)間4.1.4支付方式4.2丙方支付費(fèi)用第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3提前終止合同的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密信息8.2泄露保密信息的后果8.3保密期限第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果第十條附則10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2合同的生效條件10.3合同的終止條件10.4合同的繼承第十一條法律適用11.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條其他約定12.1甲方、乙方、丙方的其他約定第十三條附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證明13.2房產(chǎn)證復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】,性別：【甲方性別】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（中介方）：【乙方公司名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.3丙方（買方）：【丙方姓名】,性別：【丙方性別】，身份證號(hào)碼：【丙方身份證號(hào)碼】，住址：【丙方住址】。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】（如住宅、商業(yè)等）。2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1房產(chǎn)咨詢：乙方為甲方提供關(guān)于房產(chǎn)市場(chǎng)行情、房產(chǎn)交易流程及政策法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。3.1.2市場(chǎng)調(diào)研：乙方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，為甲方提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估及定價(jià)建議。3.1.3掛牌銷售：乙方負(fù)責(zé)將甲方的房產(chǎn)信息對(duì)外發(fā)布，吸引潛在買家。3.1.4帶看成交：乙方協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行看房，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。3.1.5交易談判：乙方協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行價(jià)格及交易條件的談判。3.1.6協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方協(xié)助甲方和丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，直至交易完成。3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)：乙方不提供與房產(chǎn)交易無(wú)關(guān)的其他服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)率：【費(fèi)率】（如百分比或固定金額）。4.1.2計(jì)算方式：乙方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)【計(jì)算方式】確定，具體計(jì)算公式為：【計(jì)算公式】。4.1.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在交易完成后【支付時(shí)間】（如七個(gè)工作日內(nèi)）支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1.4支付方式：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2丙方支付費(fèi)用：丙方應(yīng)支付給甲方的購(gòu)房款項(xiàng)及稅費(fèi)等，具體金額及支付時(shí)間由甲方和丙方協(xié)商確定。第五條合同期限5.1合同開始日期：【合同開始日期】。5.2合同結(jié)束日期：【合同結(jié)束日期】。（1）甲方明確表示不再出售房產(chǎn)；（2）乙方明顯違反合同約定，甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）丙方明確表示不再購(gòu)買房產(chǎn)；（4）法律、法規(guī)及政策原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方服務(wù)費(fèi)用的【百分比】或【固定金額】。6.2乙方違約：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方購(gòu)房款項(xiàng)的【百分比】或【固定金額】。6.3丙方違約：丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方購(gòu)房款項(xiàng)的【百分比】或【固定金額】。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息：本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙三方相互提供的所有信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等）均屬于保密信息。8.2泄露保密信息的后果：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露方泄露信息的價(jià)值的賠償責(zé)任，并賠償因此給其他方造成的損失。8.3保密期限：保密信息自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條附則10.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。10.2合同的生效條件：本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。（1）甲、乙、丙三方協(xié)商一致終止；（2）合同期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)及政策原因?qū)е潞贤K止。10.4合同的繼承：本合同的繼承應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。第十一條法律適用11.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1甲方、乙方、丙方的其他約定：【其他約定內(nèi)容】。第十三條附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證明：【附件1】。13.2房產(chǎn)證復(fù)印件：【附件2】。13.3其他重要文件：【附件3】。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：【甲方簽字】。14.2乙方簽字：【乙方簽字】。14.3丙方簽字：【丙方簽字】。14.4簽字日期：【簽字日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：本合同中的第三方指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有關(guān)的當(dāng)事人，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)交易部門、物業(yè)公司等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于為甲方、乙方、丙方提供貸款、評(píng)估、交易手續(xù)辦理、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)的單位和個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1金融貸款：如甲方、丙方需要通過(guò)金融機(jī)構(gòu)貸款完成交易，金融機(jī)構(gòu)為第三方。2.2房屋評(píng)估：如甲方需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)為第三方。2.3交易手續(xù)辦理：如甲方、乙方、丙方需要向房產(chǎn)交易部門辦理過(guò)戶等手續(xù)，房產(chǎn)交易部門為第三方。2.4物業(yè)服務(wù)：如甲方、乙方、丙方在交易過(guò)程中涉及物業(yè)服務(wù)問(wèn)題，物業(yè)公司為第三方。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額以其提供的服務(wù)收費(fèi)為限。第四條甲方、乙方義務(wù)及第三方介入4.1甲方、乙方應(yīng)如實(shí)提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。4.2甲方、乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并按照合同約定履行各自義務(wù)。4.3如甲方、乙方、丙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方、乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法追責(zé)。第五條甲方、乙方、丙方與第三方之間的糾紛解決5.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的書面確認(rèn)6.1甲方、乙方、丙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)要求第三方出具書面確認(rèn)文件。6.2書面確認(rèn)文件應(yīng)包括但不限于第三方對(duì)甲方、乙方、丙方提供的信息、文件的確認(rèn)，以及對(duì)甲方、乙方、丙方義務(wù)的確認(rèn)。第七條第三方介入的時(shí)間及方式7.1第三方介入的時(shí)間：第三方介入本合同的時(shí)間應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.2第三方介入的方式：甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入方式，并在合同中予以明確。第八條第三方未履行義務(wù)的后果8.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條甲方、乙方、丙方與第三方的溝通與協(xié)作9.1甲方、乙