長沙地區(qū)簡單租房合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長沙地區(qū)簡單租房合同協(xié)議最新本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條房屋保險8.1保險購買8.2保險費用承擔(dān)第九條租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件9.2租金調(diào)整方式第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條其他事項13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：長沙市區(qū)街號1.1.2出租方聯(lián)系人：1.1.3出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：湖南省公司1.2.2承租方聯(lián)系人：1.2.3承租方聯(lián)系電話：1395678第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址：長沙市區(qū)街號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件）第三條租房期限3.1租房開始日期：2022年7月1日3.2租房結(jié)束日期：2024年6月30日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月3000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第五條押金5.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5000）5.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋的基本維護和保養(yǎng)，承租方負責(zé)日常使用中的合理維護。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租方負責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照使用說明合理使用家電，并定期進行清潔和保養(yǎng)。第八條房屋保險8.1保險購買：出租方負責(zé)購買房屋保險，并保障承租方的利益。8.2保險費用承擔(dān)：保險費用包含在租金內(nèi)，由承租方支付。第九條租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件：租賃期滿后，如雙方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整。9.2租金調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知對方。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向長沙市相關(guān)部門申請調(diào)解。12.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向長沙市人民法院提起訴訟。第十三條其他事項13.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍居民正常生活。13.3房屋轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2022年6月1日14.2合同簽署地點：長沙市區(qū)街號14.3合同簽署人：（出租方代表）、（承租方代表）第八條房屋保險8.1保險購買：出租方負責(zé)購買房屋保險，并保障承租方的利益。8.2保險費用承擔(dān)：保險費用包含在租金內(nèi)，由承租方支付。8.3保險理賠：如發(fā)生保險理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助保險公司進行理賠調(diào)查。第九條租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件：租賃期滿后，如雙方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整。9.2租金調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。9.3租金調(diào)整通知：如雙方同意進行租金調(diào)整，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知對方。10.3合同變更與解除的限制：在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則不得單方面變更或解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向長沙市相關(guān)部門申請調(diào)解。12.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向長沙市人民法院提起訴訟。第十三條其他事項13.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍居民正常生活。13.3房屋轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。13.4房屋維修：出租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，承租方負責(zé)日常使用中的合理維護。13.5水電費支付：承租方負責(zé)支付租賃期間的水電費。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2022年6月1日14.2合同簽署地點：長沙市區(qū)街號14.3合同簽署人：（出租方代表）、（承租方代表）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同具有利益關(guān)系的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與其角色相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取報酬、要求甲乙方履行合同義務(wù)等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：提供服務(wù)、保障甲乙方權(quán)益等。第六條第三方責(zé)任限額6.1除非本合同有另外約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，按照本合同及第三方與甲乙方之間的協(xié)議確定。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2第三方介入本合同后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方退出9.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前一個月通知甲乙方。9.2第三方退出本合同后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙方。第十條第三方違約10.1如第三方違反本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如甲乙方違反本合同，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方與甲乙方的糾紛解決11.1如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向長沙市人民法院提起訴訟。第十二條第三方與甲乙方的溝通12.2第三方與甲乙方之間的溝通，應(yīng)制作書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第十三條第三方介入對本合同其他條款的影響13.1第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。13.2本合同其他條款，除明確指出與第三方有關(guān)的外，不涉及第三方。第十四條補充協(xié)議14.1如本合同未能涵蓋的第三方相關(guān)事項，甲乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同簽署15.1修正后的合同，應(yīng)由甲乙方及第三方共同簽署。15.2修正后的合同簽署日期，為本合同簽署日期。15.3修正后的合同簽署地點，為本合同簽署地點。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單附件二：租金支付證明附件三：房屋保險單附件四：房屋維護保養(yǎng)計劃附件五：寵物管理規(guī)則附件六：訪客管理規(guī)則附件七：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：維修服務(wù)協(xié)議附件九：水電費支付證明附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：違約金計算公式附件十三：爭議解決方式說明附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時間提供房屋。2.出租方提供的房屋不符合約定的條件或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。6.出租方未按約定進行房屋維護保養(yǎng)。7.出租方未按約定購買房屋保險。8.承租方未按約定管理訪客，影響周圍居民正常生活。9.出租方未按約定解決房屋維修問題。10.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)