2024年度城市更新項目：鋼結(jié)構(gòu)拆卸與重建承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目：鋼結(jié)構(gòu)拆卸與重建承包合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1城市更新項目1.2鋼結(jié)構(gòu)拆卸1.3鋼結(jié)構(gòu)重建1.4承包商1.5甲方第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1承包商的工作范圍2.2鋼結(jié)構(gòu)拆卸的具體要求2.3鋼結(jié)構(gòu)重建的具體要求2.4合同執(zhí)行時間第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1鋼結(jié)構(gòu)拆卸的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2鋼結(jié)構(gòu)重建的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同的履行與協(xié)調(diào)5.1承包商的義務(wù)5.2甲方的義務(wù)5.3合同的變更與調(diào)整5.4協(xié)調(diào)與溝通機制第六條合同的違約責(zé)任6.1承包商的違約行為6.2甲方的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式第七條合同的爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2仲裁地點與機構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的責(zé)任處理第九條合同的適用法律9.1合同適用的法律9.2法律變化的處理第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條合同的有效期12.1合同的開始執(zhí)行日期12.2合同的終止日期第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改與補充14.3合同的終止條件及程序第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1城市更新項目：指甲方擁有的位于____市的____地塊上的現(xiàn)有建筑物的拆除、重建及附屬設(shè)施的升級改造工程。1.2鋼結(jié)構(gòu)拆卸：指根據(jù)本合同約定，承包商對甲方現(xiàn)有建筑物中的鋼結(jié)構(gòu)部分進行安全、有序的拆除，并移除現(xiàn)場，確保不影響其他設(shè)施和人員的安全。1.3鋼結(jié)構(gòu)重建：指根據(jù)本合同約定，承包商在甲方指定地點，按照約定的設(shè)計規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，重新建造與原拆除鋼結(jié)構(gòu)同等規(guī)模和功能的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)施。1.4承包商：指本合同乙方，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)完成鋼結(jié)構(gòu)拆卸與重建工程的法人或其他組織。1.5甲方：指本合同甲方，擁有城市更新項目土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)的法人或其他組織。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1承包商的工作范圍：承包商應(yīng)按照本合同約定，完成鋼結(jié)構(gòu)拆卸與重建的全部工作，包括但不限于工程設(shè)計、材料采購、施工、驗收、保修等。2.2鋼結(jié)構(gòu)拆卸的具體要求：承包商應(yīng)按照甲方提供的拆卸方案和進度要求，安全、高效地進行鋼結(jié)構(gòu)拆卸工作，并確保在拆卸過程中不損壞其他設(shè)施和影響周邊環(huán)境。2.3鋼結(jié)構(gòu)重建的具體要求：承包商應(yīng)根據(jù)甲方提供的重建方案和設(shè)計要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝，完成鋼結(jié)構(gòu)重建工作，并確保重建后的鋼結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、美觀。2.4合同執(zhí)行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同到期后自動終止。具體工程進度和時間安排詳見合同附件。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣____元整（大寫：_______________________元整），該價格包括但不限于工程設(shè)計、材料采購、施工、驗收、保修等費用。3.2支付方式：甲方采用進度付款和最終付款兩種方式支付合同價款。3.3進度付款：甲方根據(jù)工程進度和合同約定，按照實際完成工程量的80%進行進度付款。3.4最終付款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的剩余20%。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1鋼結(jié)構(gòu)拆卸的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)按照甲方提供的拆卸方案和質(zhì)量要求進行拆卸工作，確保在拆卸過程中不損壞其他設(shè)施和影響周邊環(huán)境。4.2鋼結(jié)構(gòu)重建的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)根據(jù)甲方提供的重建方案和設(shè)計要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝，確保重建后的鋼結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、美觀。4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照甲方提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行，驗收合格后，由甲方、承包商共同簽署驗收合格證書。第五條合同的履行與協(xié)調(diào)5.1承包商的義務(wù)：承包商應(yīng)按照本合同約定，按時完成工程，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)工程過程中的安全、環(huán)保等責(zé)任。5.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，及時支付合同價款，提供施工所需的相關(guān)資料和場地，并協(xié)助承包商完成工程。5.3合同的變更與調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格調(diào)整方式進行變更。5.4協(xié)調(diào)與溝通機制：雙方應(yīng)設(shè)立專門的協(xié)調(diào)與溝通機制，及時解決合同執(zhí)行過程中的問題，確保工程的順利進行。第六條合同的違約責(zé)任6.1承包商的違約行為：如承包商未按照本合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期完工違約金、質(zhì)量修復(fù)費用等。6.2甲方的違約行為：如甲方未按照本合同約定支付合同價款，或提供施工所需的相關(guān)資料和場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期付款違約金、賠償承包商損失等。6.3違約責(zé)任的具體處理方式：雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任處理方式進行處理，如無法達(dá)成一致意見的，可依法向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第八條合同的解除8.1合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。8.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理已支付的款項、工程成果等事項，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條合同的適用法律9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律變化的處理：如合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進行調(diào)整。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中，甲方和承包商雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后____年止。10.3保密信息的泄露處理：如發(fā)生保密信息泄露的情況，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如甲方或承包商擬轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第十二條合同的有效期12.1合同的開始執(zhí)行日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期：本合同有效期為____年，自合同開始執(zhí)行日期起算。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件清單詳見合同附件。13.2附件的生效條件：附件一經(jīng)雙方簽字蓋章，即為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2合同的修改與補充：本合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要對合同進行修改或補充，可以書面形式進行修改或補充，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的終止條件及程序：本合同終止條件及程序詳見合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同執(zhí)行過程中，除甲方和承包商之外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢單位、監(jiān)理機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程設(shè)計、材料檢測、工程監(jiān)理、質(zhì)量驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方和承包商應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于選定第三方、簽訂第三方合同、第三方工作協(xié)調(diào)等。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并取得甲方和承包商的同意。第三條第三方的作用與責(zé)任3.1第三方的作用：第三方應(yīng)按照甲方和承包商的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。3.2第三方的主要責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)理、進度控制、安全監(jiān)管等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與承包商的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助承包商完成工程，并對承包商的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：如因工程需要或其他原因，需要變更第三方介入的范圍或職責(zé)，甲方和承包商應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除：如第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方和承包商均有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究其責(zé)任。第六條第三方責(zé)任的限制與劃分6.1第三方責(zé)任的限制：第三方應(yīng)對其在本合同項下的工作承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方責(zé)任的劃分：第三方與甲方、承包商之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的合同管理7.1第三方合同的簽訂：甲方和承包商應(yīng)與第三方簽訂書面的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方合同的履行與管理：甲方和承包商應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行，并對其工作進行評價。第八條第三方介入的溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機制：甲方、承包商和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保工程順利進行。8.2溝通協(xié)調(diào)的內(nèi)容：包括但不限于工程進度、質(zhì)量問題、安全事項等。第九條第三方介入的費用與支付9.1第三方費用的確定：第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費等。9.2支付方式與時間：甲方和承包商應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方費用。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約行為：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或存在違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的處理：甲方和承包商可根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第十一條第三方介入的風(fēng)險管理11.1風(fēng)險識別與評估：甲方和承包商應(yīng)識別和評估第三方介入可能帶來的風(fēng)險，并采取相應(yīng)的措施進行防范。11.2風(fēng)險應(yīng)對措施：包括但不限于風(fēng)險分散、責(zé)任劃分、保險等方式。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1法律法規(guī)的遵守：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違法經(jīng)營。12.2違法行為的處理：如第三方存在違法行為，甲方和承包商有權(quán)解除合同，并依法追究其責(zé)任。第十三條第三方介入的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護13.1保密信息的保護：第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和承包商的保密信息予以保護。13.2知識產(chǎn)權(quán)的保護：第三方應(yīng)尊重并保護甲方和承包商的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯其知識產(chǎn)權(quán)。第十四條第三方介入的爭議解決14.1爭議解決方式：如甲方、承包商與第三方之間發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)或人民法院申請解決。14.2仲裁地點與機構(gòu)：爭議解決的仲裁地點和機構(gòu)應(yīng)由甲方、承包商和第三方在合同中約定。第十五條第三方介入的其他事項15.1合同的補充與修改：本合同簽訂后，如甲方、承包商與第三方認(rèn)為有必要對合同進行補充或修改，可簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：城市更新項目概述詳細(xì)描述城市更新項目的背景、目標(biāo)、范圍和預(yù)期成果。附件二：鋼結(jié)構(gòu)拆卸與重建設(shè)計方案包含鋼結(jié)構(gòu)拆卸的具體步驟、安全措施、材料要求等，以及重建后的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件三：施工進度計劃詳細(xì)列出整個施工過程的進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間等。附件四：質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)提供國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)鋼結(jié)構(gòu)的拆卸與重建工作。附件五：合同價款支付憑證詳細(xì)說明合同價款的支付流程、支付時間、支付金額等。附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序詳細(xì)描述工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和所需提交的材料等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列出合同中規(guī)定的各種違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件八：爭議解決方式明確爭議解決的仲裁地點、仲裁機構(gòu)或者其他解決機構(gòu)。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.甲方提供的施工場地不符合合同規(guī)定。3.承包商未按約定時間完成工程。4.承包商提供的材料或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定履行監(jiān)理、檢測等職責(zé)。6.第三方提供的咨詢、服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進行賠償。2.因違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付相應(yīng)的逾期完工違約金。3.因違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)實際損失進行賠償。4.違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并依法追究違約方的責(zé)任。示例說明：如承包商未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的逾期完工違約金比例要求承包商支付逾期違約金。具體金額應(yīng)根據(jù)合同總價和違約時間進行計算。例如，如果合同總價為一億元，承包商延遲完成工程一個月，則逾期違約金為合同總價的1%乘以延遲月份數(shù)，即100萬元。全文完。2024年度城市更新項目：鋼結(jié)構(gòu)拆卸與重建承包合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1項目概述1.2合同主體1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1承包范圍2.2工作內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工期與進度4.1工程期限4.2施工進度計劃4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.3質(zhì)量問題處理第六條安全文明施工6.1安全管理6.2文明施工6.3安全事故處理第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備要求7.3材料檢驗第八條技術(shù)支持與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)支持8.2協(xié)調(diào)與溝通8.3變更管理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條附則13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1項目概述本合同所述項目為2024年度城市更新項目，包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)拆卸、運輸、重建及相關(guān)工程的實施。1.2合同主體甲方：城市更新項目管理部門乙方：鋼結(jié)構(gòu)拆卸與重建承包商1.3工程地點工程地點位于_______（具體地址），包括但不限于甲方指定的施工區(qū)域。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：（1）鋼結(jié)構(gòu)拆卸：按照甲方提供的拆卸方案和要求，對現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)進行安全、高效的拆卸，并確保拆卸過程中的安全和環(huán)境保護；（2）鋼結(jié)構(gòu)運輸：將拆卸后的鋼結(jié)構(gòu)運輸至甲方指定的地點，并確保運輸過程中的安全和環(huán)境保護；（3）鋼結(jié)構(gòu)重建：根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙和重建要求，在指定地點進行鋼結(jié)構(gòu)的重建，并確保重建后的結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、符合相關(guān)規(guī)范要求；（4）其他與鋼結(jié)構(gòu)拆卸、運輸、重建相關(guān)的施工作業(yè)。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包范圍包括但不限于：（1）鋼結(jié)構(gòu)拆卸；（2）鋼結(jié)構(gòu)運輸；（3）鋼結(jié)構(gòu)重建；（4）施工過程中的安全文明施工；（5）施工過程中的質(zhì)量控制與檢驗；（6）施工過程中的環(huán)境保護。2.2工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，并確保施工過程中的安全和環(huán)境保護。2.3工程量清單甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容，編制詳細(xì)的工程量清單，并作為本合同的一部分。工程量清單應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等內(nèi)容。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同總價根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單計算得出，為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2價格調(diào)整合同價格在合同簽訂后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，甲乙雙方可按照原合同約定的價格調(diào)整機制進行價格調(diào)整。3.3支付方式甲方按照乙方實際完成的工作量，按照合同約定的價格支付。具體支付方式為：（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價__%；（2）乙方完成工程量的__%后，甲方支付乙方合同總價__%；（3）乙方完成全部工程量并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總價。第四條工期與進度4.1工程期限本工程自合同簽訂之日起計算，工期為__個月。4.2施工進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進度計劃，并報甲方審批。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工進度計劃進行施工。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式為：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價__%的違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和重建要求，完成鋼結(jié)構(gòu)拆卸、運輸、重建工作，并確保重建后的結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、符合相關(guān)規(guī)范要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢驗，確保乙方按照合同約定進行施工。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢驗工作。5.3質(zhì)量問題處理如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，通知甲方，并按照甲方的要求進行整改。如乙方整改后仍不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條安全文明施工6.1安全管理乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2文明施工乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的文明施工工作，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。6.3安全事故處理如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求進行處理。如乙方處理不當(dāng)導(dǎo)致事態(tài)擴大，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條技術(shù)支持與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保施工過程中的技術(shù)問題得到及時解決。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)提供技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等相關(guān)技術(shù)資料。8.2協(xié)調(diào)與溝通乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時報告施工進展、工程質(zhì)量、安全等情況。甲乙雙方應(yīng)定期召開現(xiàn)場會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。8.3變更管理如施工過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進行變更。變更導(dǎo)致的費用增減，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的價格調(diào)整機制進行協(xié)商。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方如違反合同約定，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求、安全文明施工不達(dá)標(biāo)等，均視為違約。9.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定的違約金計算方式進行計算。9.3違約賠償乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。乙方支付的賠償金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁如雙方同意，爭議可以提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。雙方應(yīng)在合同中約定仲裁機構(gòu)。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的一部分。11.3合同終止（1）工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。12.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后__年失效。12.3違約保密條款如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件為本合同的有效組成部分。13.2補充協(xié)議甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點本合同于____（具體地點）簽署。14.3合同簽署人甲方簽署人：____________職務(wù)：____________乙方簽署人：____________職務(wù)：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保工程質(zhì)量、安全文明施工等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)工程需要，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方主體。乙方應(yīng)予以配合。2.2第三方委托甲方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議。2.3第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與第三方進行協(xié)調(diào)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限定第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。但其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、資質(zhì)、經(jīng)驗等因素綜合判斷。3.2責(zé)任限額確定甲方、乙方和第三方應(yīng)在合同中明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方因特殊情況無法滿足合同約定的責(zé)任限額，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1違約行為如第三方違反合同約定，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不符合要求、工期延誤等，均視為違約。4.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方的損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定的違約金計算方式進行計算。4.3違約賠償?shù)谌街Ц兜馁r償金不足以彌補甲方和乙方損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對甲方的合同義務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定，完成鋼結(jié)構(gòu)拆卸、運輸、重建等工作。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間無直接合同關(guān)系。但乙方應(yīng)按照甲方的要求，與第三方進行協(xié)調(diào)，確保施工過程中的質(zhì)量和進度。5.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系，由各方自行協(xié)調(diào)解決。但第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響本合同的履行。第六條第三方介入的變更管理6.1變更程序如施工過程中出現(xiàn)變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)立即進行協(xié)商，確定變更方案。變更導(dǎo)致的費用增減，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的價格調(diào)整機制進行協(xié)商。6.2變更通知甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定的變更程序，及時通知對方。變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、理由、影響等。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。7.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后__年失效。7.3違約保密條款如第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解與仲裁如雙方同意，爭議可以提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。雙方應(yīng)在合同中約定仲裁機構(gòu)。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的一部分。9.3合同終止（1）工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十條附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件為本合同的有效組成部分。10.2補充協(xié)議甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列明項目所有工程內(nèi)容的具體數(shù)量、單位、單價和總價。附件二：設(shè)計圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的鋼結(jié)構(gòu)拆卸、運輸、重建的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：技術(shù)規(guī)范提供鋼結(jié)構(gòu)拆卸、運輸、重建的技術(shù)規(guī)范和要求，包括材料、工藝、安全等。附件四：施工進度計劃提供詳細(xì)的施工進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容和責(zé)任人。附件五：安全管理方案提供施工現(xiàn)場的安全管理方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：質(zhì)量控制計劃提供施工過程中的質(zhì)量控制計劃，包括質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、程序等。附件七：環(huán)保措施方案提供施工過程中的環(huán)保措施方案，包括環(huán)境保護、廢棄物處理等。附件八：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：乙方未能按照合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，需按照合同約定支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合要求違約行為：乙方施工過程中，工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、整改、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方施工過程中，工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方需進行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。3.安全文明施工不達(dá)標(biāo)違約行為：乙方施工過程中，未能按照合同約定的安全文明施工要求進行施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.保密義務(wù)違反違約行為：乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失等。示例說明：如乙方違反保密義務(wù)，需按照合同約定賠償甲方因此遭受的損失。5.其他違約行為包括但不限于：違反合同約定的其他義務(wù)、未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工作等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間節(jié)點完成工作，需按照合同約定支付違約金。全文完。2024年度城市更新項目：鋼結(jié)構(gòu)拆卸與重建承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期第二條工作內(nèi)容2.1拆卸工作2.2重建工作2.3質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工期要求4.1拆卸工期4.2重建工期4.3工期延誤第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備使用5.3材料與設(shè)備質(zhì)量第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)指導(dǎo)7.2售后服務(wù)7.3技術(shù)培訓(xùn)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期本合同由甲乙雙方于2024年1月1日簽訂。第二條工作內(nèi)容2.1拆卸工作乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的拆卸方案和要求，安全、高效地完成鋼結(jié)構(gòu)的拆卸工作，并確保拆卸過程中不損害其他建筑結(jié)構(gòu)和使用功能；2.2重建工作乙方負(fù)責(zé)在拆卸工作完成后，按照甲方提供的重建方案和要求，重新建造符合原結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)，并確保重建質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.3質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合《建筑鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502052001）及其他國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），包含拆卸、重建的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、運輸費、保險費等；3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因市場行情變化等原因?qū)е鲁杀咀儎?，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格；3.3支付方式甲方按照乙方完成的工程進度，分階段支付合同價款。每階段支付的比例和金額由雙方在補充協(xié)議中約定。第四條工期要求4.1拆卸工期乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成拆卸工作；4.2重建工期乙方應(yīng)在拆卸工作完成后12個月內(nèi)完成重建工作；4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求；5.2設(shè)備使用乙方負(fù)責(zé)提供并維護本工程所需的設(shè)備，確保設(shè)備安全、可靠、高效運行；5.3材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的材料和設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第六條施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范的要求，制定并落實施工安全措施；6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時報告甲方和有關(guān)部門；6.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保工程施工過程中不發(fā)生安全事故。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議；8.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同；8.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約；9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；9.3違約賠償違約金的計算方式和賠償金額，按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格，乙方向甲方交付工程后終止；11.3合同失效條件本合同在履行完畢后失效。第十二條保密條款12.1保密信息合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等非公開信息；12.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露；12.3保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為期2年。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；13.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得對方同意，并簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；13.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方同意后生效，轉(zhuǎn)讓方退出合同，受讓方成為合同的新當(dāng)事人。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等；14.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議；14.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等；1.2第三方范圍第三方包括但不限于與甲乙雙方有合同關(guān)系或其他法律關(guān)系的個人、企事業(yè)單位、社會組織等；1.3第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的工程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議；2.2第三方介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）遵守本合同的約定；（3）不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力；3.2額外條款（1）第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失；（3）第三方如因過錯導(dǎo)致工程事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定；4.2責(zé)任限額調(diào)整如第三方與甲乙雙方簽訂的合同中未明確責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定；4.3責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)按照約定履行責(zé)任限額，如未履行，甲乙雙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方簽訂的合同，不影響甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方簽訂的合同，不影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件如第三方因客觀原因需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議；6.2解除條件在合同履行過程中，如第三方發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合