工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的2024年度合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的2024年度合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的出讓方1.2乙方：指工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方第二條：工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2工廠地產(chǎn)的具體位置、面積、使用性質(zhì)等詳細信息見附件一2.3經(jīng)營權(quán)包括工廠的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)線、商標(biāo)、專利等，具體信息見附件二第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方約定工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）3.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的相關(guān)文件第四條：合同的履行4.1甲方應(yīng)保證工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的合法性，無任何法律糾紛4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善經(jīng)營工廠，維護工廠的合法權(quán)益4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動第五條：合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.2雙方同意因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，可以協(xié)商變更或解除合同第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的【】%6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，本合同自行終止8.3合同終止后，乙方應(yīng)將工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)全部歸還甲方第九條：附加條款9.1雙方約定的其他事項，見附件三第十條：保密條款10.1雙方同意在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容第十一條：合同的修改和補充11.1本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第十二條：合同的簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國【】省【】市第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項，見附件四第十四條：合同的附件14.1附件一：工廠地產(chǎn)詳細信息14.2附件二：經(jīng)營權(quán)詳細信息14.3附件三：附加條款14.4附件四：其他約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的履行。第二條：工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將位于【工廠位置】的工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2工廠地產(chǎn)的具體位置、面積、使用性質(zhì)等詳細信息見附件一。2.3經(jīng)營權(quán)包括工廠的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)線、商標(biāo)、專利等，具體信息見附件二。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方約定工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的相關(guān)文件。第四條：合同的履行4.1甲方應(yīng)保證工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的合法性，無任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善經(jīng)營工廠，維護工廠的合法權(quán)益。4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條：合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2雙方同意因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，可以協(xié)商變更或解除合同。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的【】%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，本合同自行終止。8.3合同終止后，乙方應(yīng)將工廠地產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)全部歸還甲方。第九條：附加條款9.1雙方約定的其他事項，見附件三。第十條：保密條款10.1雙方同意在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十一條：合同的修改和補充11.1本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條：合同的簽訂地12.1本合同簽訂地為中華人民共和國【】省【】市。第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項，見附件四。第十四條：合同的附件14.1附件一：工廠地產(chǎn)詳細信息14.2附件二：經(jīng)營權(quán)詳細信息14.3附件三：附加條款14.4附件四：其他約定第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的主體。2.2第三方介入應(yīng)基于甲方、乙方的共同同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的信息、數(shù)據(jù)的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有提供服務(wù)的權(quán)利。4.2第三方根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，享有相應(yīng)的利益。第五條：第三方介入的費用5.1第三方介入所需的費用，由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。5.2費用的支付方式、支付時間等，由甲方和乙方在合同中具體約定。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。6.2甲方和乙方不因與第三方的合同關(guān)系而成為第三方與乙方之間的第三方。第七條：第三方的責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意或重大過失。7.2第三方對甲方和乙方的損失賠償責(zé)任，不得超過第三方介入費用總額的【】倍。第八條：第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)實現(xiàn)，或合同約定的服務(wù)期限屆滿時，第三方介入終止。8.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入終止后【】日內(nèi)，向第三方支付完畢應(yīng)付款項。第九條：第三方介入的變更9.1當(dāng)甲方和乙方同意變更第三方介入的內(nèi)容、范圍、費用等時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）后生效。第十條：第三方的不當(dāng)行為10.1第三方不得利用甲方和乙方的信任，從事任何損害甲方和乙方利益的行為。10.2第三方如發(fā)生不當(dāng)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方和乙方賠償損失。第十一條：甲方和乙方的權(quán)利救濟11.1甲方和乙方如認為第三方未按約定履行義務(wù)，或存在違約行為，可以向第三方提出索賠。11.2甲方和乙方如認為第三方的不當(dāng)行為給自己造成了損失，可以向第三方要求賠償。第十二條：與第三方相關(guān)的其他條款12.1雙方關(guān)于第三方的其他約定，見附件五。第十三條：附件五的簽訂與生效13.1附件五應(yīng)由甲方和乙方簽字（或蓋章），并與本合同具有同等法律效力。13.2附件五的簽訂日期，為本合同的組成部分。第十四條：本部分的解釋與適用14.1本部分條款的解釋，適用本合同第一條至第十三條的解釋規(guī)則。14.2本部分的適用，不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工廠地產(chǎn)詳細信息1.1工廠位置示意圖1.2工廠土地使用權(quán)證明1.3工廠建筑物的所有權(quán)證明1.4工廠地產(chǎn)的評估報告附件二：經(jīng)營權(quán)詳細信息2.1生產(chǎn)設(shè)備清單2.2生產(chǎn)線技術(shù)參數(shù)2.3商標(biāo)注冊證明2.4專利證書附件三：附加條款3.1第三方服務(wù)合同3.2保險購買憑證3.3環(huán)保審批文件3.4安全生產(chǎn)許可證附件四：其他約定4.1員工安置協(xié)議4.2供應(yīng)鏈轉(zhuǎn)移協(xié)議4.3客戶過渡服務(wù)協(xié)議4.4保密協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款2.乙方未按約定時間支付第三方服務(wù)費用3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)5.甲方、乙方未遵守國家的法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算，如未約定，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的