2024二手公寓預(yù)付款支付條款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手公寓預(yù)付款支付條款協(xié)議本合同目錄一覽1.二手公寓預(yù)付款支付條款1.1預(yù)付款的定義與金額1.2預(yù)付款支付的時間與方式1.3預(yù)付款的退款與扣除2.二手公寓交易流程2.1雙方協(xié)商一致2.2簽署合同2.3支付預(yù)付款2.4辦理房屋過戶手續(xù)2.5支付尾款并交房3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.合同的生效、終止與失效7.1合同的生效條件7.2合同終止的條件7.3合同失效的條件8.保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密8.2違約泄密的責(zé)任9.合同的附件9.1房屋所有權(quán)證9.2房屋共有權(quán)人同意出售證明9.3房屋租賃合同（如有）10.合同的簽署與保存10.1雙方簽署的合同正本10.2合同電子副本的使用與保管11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1雙方約定的其他事項13.合同的修訂歷史13.1合同版本的修訂記錄14.簽署頁14.1賣方簽署頁14.2買方簽署頁第一部分：合同如下：第一條二手公寓預(yù)付款支付條款1.1預(yù)付款的定義與金額1.1.1本合同項下的預(yù)付款是指買方在簽署合同后，為表明購買誠意和履行合同義務(wù)，按照合同約定向賣方支付的一定金額的款項。1.1.2預(yù)付款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），占房屋交易總金額的【】%。1.2預(yù)付款支付的時間與方式1.2.1買方應(yīng)在本合同簽署后【】個工作日內(nèi)，將預(yù)付款支付至賣方指定的銀行賬戶。1.2.2買方支付預(yù)付款時，應(yīng)注明付款用途為“二手公寓預(yù)付款”，以便于賣方及時查收。1.3預(yù)付款的退款與扣除1.3.1若買方按照合同約定履行完畢全部合同義務(wù)，賣方應(yīng)無息退還預(yù)付款。1.3.2若買方違約或合同解除，預(yù)付款將作為違約金扣除，具體扣除方式如下：1.3.2.1買方提前終止合同，預(yù)付款【】%將作為違約金扣除。1.3.2.2因買方原因?qū)е潞贤獬A(yù)付款【】%將作為違約金扣除。1.3.2.3因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)雙倍返還預(yù)付款。第二條二手公寓交易流程2.1雙方協(xié)商一致2.1.1本合同的簽訂基于雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則。2.1.2雙方應(yīng)全面履行合同約定的各項義務(wù)，共同完成公寓交易。2.2簽署合同2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意涂改、毀損或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.3支付預(yù)付款2.3.1買方按照合同約定支付預(yù)付款。2.3.2賣方收到預(yù)付款后，應(yīng)向買方提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明。2.4辦理房屋過戶手續(xù)2.4.1雙方共同前往房產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。2.4.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。2.5支付尾款并交房2.5.1買方在辦理房屋過戶手續(xù)后【】個工作日內(nèi)，支付剩余房款。2.5.2賣方在收到尾款后【】個工作日內(nèi)，將公寓交付給買方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2賣方應(yīng)按照合同約定時間，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給買方。3.1.3賣方應(yīng)對買方支付的預(yù)付款無息退還，或按照合同約定扣除違約金。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定時間支付預(yù)付款、尾款，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.2.2買方有權(quán)要求賣方提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明。3.2.3買方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)按照合同約定時間接收房屋，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。第四條合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違背公序良俗。4.2合同解除的條件4.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，一方解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。4.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。4.2.3買方違約或賣方違約，對方有權(quán)解除合同，并按照合同約定扣除違約金。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.1.1賣方未按照合同約定第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2請求第三方調(diào)解8.2.1雙方可以共同請求房地產(chǎn)交易中心、消費(fèi)者協(xié)會或其他第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.3向人民法院提起訴訟8.3.1如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院作出停業(yè)的決定。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)，合同自然終止。9.2.1.2合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完成，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。9.2.1.3雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同失效的條件9.3.1合同失效的條件如下：9.3.1.1雙方約定合同失效的事由發(fā)生。9.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法克服或避免該不可抗力事件。9.3.1.3雙方約定的其他合同失效條件。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密10.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、談判過程以及雙方的商業(yè)秘密等信息予以保密。10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的相關(guān)信息。10.2違約泄密的責(zé)任10.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證11.1.1賣方應(yīng)向買方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證，作為合同附件。11.2房屋共有權(quán)人同意出售證明11.2.1如房屋為共有財產(chǎn)，賣方應(yīng)提供共有權(quán)人同意出售的證明文件。11.3房屋租賃合同（如有）11.3.1若公寓目前處于租賃狀態(tài)，賣方應(yīng)提供與承租人的租賃合同副本。第十二條合同的簽署與保存12.1合同簽署頁12.1.1雙方簽署的合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2合同電子副本應(yīng)妥善保存，以備不時之需。12.2合同的保管12.2.1雙方應(yīng)確保合同正本的安全，防止遺失、損壞或被盜。12.2.2合同的電子副本應(yīng)采取密碼保護(hù)或其他安全措施。第十三天法律適用與管轄13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的管轄法院13.2.1雙方約定，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方可以在本合同附件中約定其他事項，作為本合同不可分割的一部分。14.2合同的修訂歷史14.2.1合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同簽署頁的備注欄內(nèi)，并由雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與協(xié)助或協(xié)調(diào)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、房屋交易服務(wù)中心等。1.2第三方介入的目的在于保障合同的順利進(jìn)行，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出甲乙方的授權(quán)范圍。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時，共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)。2.2.2甲乙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照甲乙方的約定和合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利3.1.1第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，收取合理的費(fèi)用。3.1.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。3.2第三方機(jī)構(gòu)的義務(wù)3.2.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的約定和合同約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。3.2.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲乙方提供的合同文件和相關(guān)信息予以保密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用4.1.1第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.1.2第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在甲乙方協(xié)商確定的范圍內(nèi)，不得超出合理范圍。4.2費(fèi)用的支付與退還4.2.1甲乙方應(yīng)在第三方機(jī)構(gòu)履行完畢義務(wù)后，按照約定支付費(fèi)用。4.2.2如第三方機(jī)構(gòu)未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求退還已支付的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任5.1.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其收取的費(fèi)用范圍內(nèi)。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方機(jī)構(gòu)在履行義務(wù)過程中造成甲乙方損失的，由第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。5.2.2甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方機(jī)構(gòu)損失的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方機(jī)構(gòu)履行完畢約定的義務(wù)，甲乙方書面同意終止第三方介入。6.1.2合同履行完畢，第三方介入自然終止。6.2第三方介入終止的程序6.2.1甲乙方書面通知第三方機(jī)構(gòu)終止介入。6.2.2第三方機(jī)構(gòu)在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方機(jī)構(gòu)與甲乙方之間的爭議7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方機(jī)構(gòu)與甲乙方、賣方之間的爭議7.2.1爭議各方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。7.2.2如協(xié)商不成，爭議各方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同其他條款仍對甲乙方、第三方機(jī)構(gòu)具有約束力。第九條附加說明9.1第三方機(jī)構(gòu)不應(yīng)干預(yù)甲乙方之間的合同履行，其職責(zé)是協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的爭議和問題。9.2第三方機(jī)構(gòu)介入時，甲乙方應(yīng)全程參與，確保第三方機(jī)構(gòu)按照甲乙方的約定和合同約定履行義務(wù)。9.3本合同第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證1.1房屋所有權(quán)證是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。1.2附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的正本，副本用于備份。1.3房屋所有權(quán)證上應(yīng)明確記載房屋的具體位置、面積、構(gòu)造等信息。附件2：房屋共有權(quán)人同意出售證明2.1若房屋為共有財產(chǎn)，需提供共有權(quán)人同意出售的證明文件。2.2附件中應(yīng)包含共有權(quán)人同意出售證明的正本，副本用于備份。2.3證明文件應(yīng)明確記載共有權(quán)人的姓名、身份證號碼以及同意出售的內(nèi)容。附件3：房屋租賃合同（如有）3.1若公寓目前處于租賃狀態(tài)，需提供與承租人的租賃合同副本。3.2附件中應(yīng)包含租賃合同的正本，副本用于備份。3.3租賃合同上應(yīng)明確記載租賃期限、租金、租賃雙方的權(quán)益義務(wù)等信息。附件4：第三方機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)議4.1第三方機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)議是指甲乙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。4.2附件中應(yīng)包含第三方機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)議的正本，副本用于備份。4.3協(xié)議應(yīng)明確記載第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件5：房屋過戶手續(xù)辦理完成后交接文件5.1房屋過戶手續(xù)辦理完成后，需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件。5.2附件中應(yīng)包含上述證件的復(fù)印件，副本用于備份。5.3復(fù)印件上應(yīng)明確記載房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定時間支付預(yù)付款、尾款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。2.甲乙方未按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣【】元整。3.賣方未按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)雙倍返還預(yù)付款。4.賣方提供的房屋權(quán)屬證明不真實、不完整。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。5.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。6.甲乙方未按照約定向第三方機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。全文完。2024二手公寓預(yù)付款支付條款協(xié)議1本合同目錄一覽1.二手公寓預(yù)付款支付條款1.1預(yù)付款金額1.2支付方式1.2.1銀行轉(zhuǎn)賬1.2.2支票支付1.3支付時間1.4預(yù)付款的扣除與退還1.4.1扣除條件1.4.2退還條件及流程2.公寓查看與確認(rèn)2.1查看公寓2.2公寓確認(rèn)3.合同的生效與終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件4.買方與賣方的義務(wù)4.1買方的義務(wù)4.2賣方的義務(wù)5.違約責(zé)任5.1買方的違約責(zé)任5.2賣方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的修改與補(bǔ)充8.合同的簽署與蓋章8.1簽署日期8.2蓋章效力9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)效力10.法律適用11.合同的完整性與副本11.1完整合同11.2副本提供12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款第一部分：合同如下：1.二手公寓預(yù)付款支付條款1.2支付方式：1.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：買方應(yīng)將預(yù)付款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至賣方提供的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】1.2.2支票支付：買方也可以選擇以支票方式支付預(yù)付款，支票需payableto'【】'，并寄送至賣方指定的地址：【】。1.3支付時間：買方應(yīng)在本合同簽署后的五個工作日內(nèi)完成預(yù)付款的支付。1.4預(yù)付款的扣除與退還：1.4.1扣除條件：預(yù)付款將用于支付公寓的交易稅費(fèi)、中介費(fèi)以及其他與本次交易相關(guān)的費(fèi)用。買方同意，賣方有權(quán)從預(yù)付款中直接扣除上述費(fèi)用。1.4.2退還條件及流程：如果因為任何原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，賣方應(yīng)在交易終止后的十個工作日內(nèi)，向買方退還預(yù)付款。退還流程如下：買方提供退款銀行賬戶信息給賣方；賣方在收到買方提供的賬戶信息后十個工作日內(nèi)，將預(yù)付款退還至買方提供的銀行賬戶。2.公寓查看與確認(rèn)2.1查看公寓：買方應(yīng)在簽署本合同前，自行查看公寓的實際情況，包括但不限于公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。2.2公寓確認(rèn)：買方確認(rèn)已充分了解并同意購買的公寓實際情況，且該公寓符合買方的購房需求。3.合同的生效與終止3.1合同生效條件：本合同自買方和賣方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.2合同終止條件：如買方未按照本合同約定支付預(yù)付款，或者賣方未按照本合同約定提供公寓，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求對方支付違約金。4.買方與賣方的義務(wù)4.1買方的義務(wù)：買方應(yīng)按照本合同約定支付預(yù)付款；買方應(yīng)按照本合同約定接受公寓；買方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。4.2賣方的義務(wù)：賣方應(yīng)保證其對公寓的出售權(quán)；賣方應(yīng)按照本合同約定提供公寓；賣方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1買方的違約責(zé)任：買方未按照本合同約定支付預(yù)付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的預(yù)付款金額的10%。5.2賣方的違約責(zé)任：賣方未按照本合同約定提供公寓的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的公寓交易價格的10%。6.爭議解決6.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。6.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決合同爭議。8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同的修改：任何一方均可提出修改本合同的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以以附件形式對本合同進(jìn)行修改。修改后的合同條款對雙方具有法律約束力。8.2合同的補(bǔ)充：如本合同未能涵蓋的事項，任何一方均可提出補(bǔ)充建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以以附件形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充后的合同條款對雙方具有法律約束力。9.合同的簽署與蓋章9.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2蓋章效力：雙方應(yīng)在本合同上加蓋公章或法人章，以證明合同的真實性和有效性。雙方蓋章后的合同副本具有同等法律效力。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)效力：任何一方發(fā)出的通知，只要按照本合同約定的通知方式送達(dá)對方，即視為有效送達(dá)。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂地為中華人民共和國【】，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家的政策。12.合同的完整性與副本12.1完整合同：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。12.2副本提供：如任何一方需要本合同的副本，應(yīng)在簽署后五個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱螅瑢Ψ綉?yīng)在收到請求后的十個工作日內(nèi)提供副本。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等被泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.不可抗力14.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2不可抗力后果：如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或?qū)嶓w。15.2第三方職責(zé)：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。16.第三方支付方式及責(zé)任16.1支付方式：如本合同涉及第三方的支付義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定選擇支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方如未能按時履行支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。17.第三方服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量17.1服務(wù)內(nèi)容：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲乙雙方的約定，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.2服務(wù)質(zhì)量保障：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定確定，并在本合同中予以明確。18.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。20.2責(zé)任劃分：第三方對甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)本合同的約定進(jìn)行，如合同未明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同關(guān)系，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1告知義務(wù)：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方告知與合同履行相關(guān)的重大事項。22.2告知內(nèi)容：第三方應(yīng)告知甲乙雙方其履行合同能力、資質(zhì)等相關(guān)信息。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。23.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自本合同終止或解除之日起繼續(xù)有效。24.第三方介入的不可抗力24.1不可抗力：第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方。24.2不可抗力后果：第三方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，與甲乙雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。25.第三方介入的爭議解決25.1爭議解決：如第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決爭議。26.第三方介入的合同終止26.1合同終止：本合同的終止不影響甲乙雙方與第三方之間其他合同的效力。26.2終止后果：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。27.第三方介入的其他條款27.1其他條款：本合同未涉及的其他事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。27.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓照片及詳細(xì)描述詳細(xì)要求和說明：提供公寓的內(nèi)外部照片，以及公寓的詳細(xì)描述，包括面積、戶型、裝修情況等。附件二：公寓權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：提供公寓的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：賣方身份證明詳細(xì)要求和說明：提供賣方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件四：買方支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供買方支付預(yù)付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票復(fù)印件。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：第三方支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供第三方支付相關(guān)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票復(fù)印件。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同中有變更事項，需提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和日期。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同中有解除事項，需提供解除協(xié)議，明確解除的原因和日期。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑和方式。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充的內(nèi)容和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照約定時間支付預(yù)付款。2.賣方未按照約定時間提供公寓。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按照約定時間支付預(yù)付款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的預(yù)付款金額的10%。2.賣方未按照約定時間提供公寓的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的公寓交易價格的10%。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如買方未能在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款，則賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款金額的10%，即人民幣【】元整。如賣方未能在約定時間內(nèi)提供公寓，則買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為公寓交易價格的10%，即人民幣【】元整。如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。全文完。2024二手公寓預(yù)付款支付條款協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1二手公寓1.2預(yù)付款1.3支付條款1.4本合同第二條二手公寓的描述2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓現(xiàn)狀2.4公寓所有權(quán)第三條預(yù)付款的金額與支付時間3.1預(yù)付款金額3.2預(yù)付款支付時間第四條預(yù)付款的用途4.1預(yù)付款的用途說明第五條支付預(yù)付款的方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3支付平臺第六條支付預(yù)付款的憑證6.1支付憑證的提供第七條未支付預(yù)付款的后果7.1未按約定時間支付預(yù)付款的后果7.2未支付足額預(yù)付款的后果第八條二手公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間8.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間說明第九條二手公寓交付時間9.1交付時間說明第十條二手公寓交付的條件10.1交付條件說明第十一條預(yù)付款的退還11.1預(yù)付款退還的條件11.2預(yù)付款退還的流程第十二條合同的變更12.1變更的條件12.2變更的流程第十三條違約責(zé)任13.1買方的違約責(zé)任13.2賣方的違約責(zé)任第十四條爭議解決14.1爭議解決的方式14.2爭議解決的地點(diǎn)14.3爭議解決的時效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1二手公寓：指已有人居住或使用過的公寓，位于_______（地址），房屋面積為_______平方米。1.2預(yù)付款：指買方在合同簽訂后，按照約定的時間和金額向賣方支付的款項，作為購買二手公寓的定金。1.3支付條款：指本合同中關(guān)于預(yù)付款的支付時間、方式、用途等具體規(guī)定的總稱。第二條二手公寓的描述2.1公寓地址：_______（詳細(xì)地址）。2.2公寓面積：_______平方米。2.3公寓現(xiàn)狀：_______（描述公寓的現(xiàn)狀，如裝修情況、家具家電等）。2.4公寓所有權(quán)：乙方保證，二手公寓的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條預(yù)付款的金額與支付時間3.1預(yù)付款金額：人民幣_______元。3.2預(yù)付款支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣_______元。第四條預(yù)付款的用途4.1預(yù)付款將用于支付公寓的尾款、過戶費(fèi)用以及與本次交易相關(guān)的其他費(fèi)用。第五條支付預(yù)付款的方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付預(yù)付款，賬號信息如下：

開戶行：_______

戶名：_______

賬號：_______5.2現(xiàn)金支付：甲方也可以選擇現(xiàn)金支付的方式向乙方支付預(yù)付款。5.3支付平臺：甲方還可以通過第三方支付平臺（如、支付等）向乙方支付預(yù)付款。第六條支付預(yù)付款的憑證6.1甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)向甲方出具書面收據(jù)或者電子憑證，作為甲方向乙方支付預(yù)付款的證明。第八條二手公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間8.1二手公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間定于雙方簽署房屋買賣合同之日起_______個工作日內(nèi)。第九條二手公寓交付時間9.1二手公寓的交付時間定于所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后_______個工作日內(nèi)。第十條二手公寓交付的條件10.1二手公寓交付的條件如下：

a)所有交易款項已支付完畢；

b)房屋過戶手續(xù)已完成；

c)房屋內(nèi)的所有物品清單已核對無誤。第十一條預(yù)付款的退還11.1預(yù)付款的退還條件如下：

a)甲方在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款；

b)乙方按照約定完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；

c)雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。11.2預(yù)付款的退還流程如下：

a)甲方向乙方提出退款申請；

b)乙方在收到申請后_______個工作日內(nèi)核實情況；

c)核實無誤后，乙方將預(yù)付款退還甲方指定的賬戶。第十二條合同的變更12.1合同的變更條件如下：

a)雙方協(xié)商一致；

b)變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；

c)變更內(nèi)容不損害雙方合法權(quán)益。12.2合同的變更流程如下：

a)雙方簽署變更協(xié)議；

b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

c)雙方按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。第十三條違約責(zé)任13.1買方的違約責(zé)任如下：

a)未按約定時間支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的_______%；

b)未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。13.2賣方的違約責(zé)任如下：

a)未按約定時間完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%；

b)未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第十四條爭議解決14.1爭議解決的方式如下：

a)雙方通過友好協(xié)商解決；

b)若協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決的地點(diǎn)為：_______（具體地點(diǎn)）。14.3爭議解決的時效為自爭議發(fā)生之日起_______個月內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同交易有關(guān)的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和合法性負(fù)責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的_______倍，但不超過本合同總金額的_______%。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。第十九條第三方介入后的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅竞贤南嚓P(guān)