2024二手公寓預付款支付條款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手公寓預付款支付條款協(xié)議本合同目錄一覽1.二手公寓預付款支付條款1.1預付款的定義與金額1.2預付款支付的時間與方式1.3預付款的退款與扣除2.二手公寓交易流程2.1雙方協(xié)商一致2.2簽署合同2.3支付預付款2.4辦理房屋過戶手續(xù)2.5支付尾款并交房3.雙方的權利與義務3.1賣方的權利與義務3.2買方的權利與義務4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5.違約責任5.1賣方違約責任5.2買方違約責任6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調解6.3向人民法院提起訴訟7.合同的生效、終止與失效7.1合同的生效條件7.2合同終止的條件7.3合同失效的條件8.保密條款8.1雙方對合同內容的保密8.2違約泄密的責任9.合同的附件9.1房屋所有權證9.2房屋共有權人同意出售證明9.3房屋租賃合同（如有）10.合同的簽署與保存10.1雙方簽署的合同正本10.2合同電子副本的使用與保管11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1雙方約定的其他事項13.合同的修訂歷史13.1合同版本的修訂記錄14.簽署頁14.1賣方簽署頁14.2買方簽署頁第一部分：合同如下：第一條二手公寓預付款支付條款1.1預付款的定義與金額1.1.1本合同項下的預付款是指買方在簽署合同后，為表明購買誠意和履行合同義務，按照合同約定向賣方支付的一定金額的款項。1.1.2預付款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），占房屋交易總金額的【】%。1.2預付款支付的時間與方式1.2.1買方應在本合同簽署后【】個工作日內，將預付款支付至賣方指定的銀行賬戶。1.2.2買方支付預付款時，應注明付款用途為“二手公寓預付款”，以便于賣方及時查收。1.3預付款的退款與扣除1.3.1若買方按照合同約定履行完畢全部合同義務，賣方應無息退還預付款。1.3.2若買方違約或合同解除，預付款將作為違約金扣除，具體扣除方式如下：1.3.2.1買方提前終止合同，預付款【】%將作為違約金扣除。1.3.2.2因買方原因導致合同解除，預付款【】%將作為違約金扣除。1.3.2.3因賣方原因導致合同解除，賣方應雙倍返還預付款。第二條二手公寓交易流程2.1雙方協(xié)商一致2.1.1本合同的簽訂基于雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則。2.1.2雙方應全面履行合同約定的各項義務，共同完成公寓交易。2.2簽署合同2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2.2雙方應妥善保管合同正本，不得隨意涂改、毀損或轉讓給第三方。2.3支付預付款2.3.1買方按照合同約定支付預付款。2.3.2賣方收到預付款后，應向買方提供合法、有效的房屋權屬證明。2.4辦理房屋過戶手續(xù)2.4.1雙方共同前往房產交易中心，按照相關法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。2.4.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給買方。2.5支付尾款并交房2.5.1買方在辦理房屋過戶手續(xù)后【】個工作日內，支付剩余房款。2.5.2賣方在收到尾款后【】個工作日內，將公寓交付給買方，并辦理相關物業(yè)交接手續(xù)。第三條雙方的權利與義務3.1賣方的權利與義務3.1.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.1.2賣方應按照合同約定時間，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給買方。3.1.3賣方應對買方支付的預付款無息退還，或按照合同約定扣除違約金。3.2買方的權利與義務3.2.1買方應按照合同約定時間支付預付款、尾款，并履行合同約定的其他義務。3.2.2買方有權要求賣方提供合法、有效的房屋權屬證明。3.2.3買方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，應按照合同約定時間接收房屋，并辦理相關物業(yè)交接手續(xù)。第四條合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2合同變更內容應符合相關法律法規(guī)，不得違背公序良俗。4.2合同解除的條件4.2.1合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定，一方解除合同的，應當通知對方。4.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。4.2.3買方違約或賣方違約，對方有權解除合同，并按照合同約定扣除違約金。第五條違約責任5.1賣方違約責任5.1.1賣方未按照合同約定第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2請求第三方調解8.2.1雙方可以共同請求房地產交易中心、消費者協(xié)會或其他第三方調解組織進行調解。8.2.2調解不成的，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.3向人民法院提起訴訟8.3.1如雙方無法通過協(xié)商、調解解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院作出停業(yè)的決定。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1雙方履行完畢合同約定的全部義務，合同自然終止。9.2.1.2合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完成，房屋所有權轉移至買方名下。9.2.1.3雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同失效的條件9.3.1合同失效的條件如下：9.3.1.1雙方約定合同失效的事由發(fā)生。9.3.1.2因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均無法克服或避免該不可抗力事件。9.3.1.3雙方約定的其他合同失效條件。第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密10.1.1雙方應對本合同的內容、談判過程以及雙方的商業(yè)秘密等信息予以保密。10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的相關信息。10.2違約泄密的責任10.2.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的附件11.1房屋所有權證11.1.1賣方應向買方提供合法、有效的房屋所有權證，作為合同附件。11.2房屋共有權人同意出售證明11.2.1如房屋為共有財產，賣方應提供共有權人同意出售的證明文件。11.3房屋租賃合同（如有）11.3.1若公寓目前處于租賃狀態(tài)，賣方應提供與承租人的租賃合同副本。第十二條合同的簽署與保存12.1合同簽署頁12.1.1雙方簽署的合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2合同電子副本應妥善保存，以備不時之需。12.2合同的保管12.2.1雙方應確保合同正本的安全，防止遺失、損壞或被盜。12.2.2合同的電子副本應采取密碼保護或其他安全措施。第十三天法律適用與管轄13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的管轄法院13.2.1雙方約定，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方可以在本合同附件中約定其他事項，作為本合同不可分割的一部分。14.2合同的修訂歷史14.2.1合同的修訂歷史應記錄在合同簽署頁的備注欄內，并由雙方簽字確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與協(xié)助或協(xié)調，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、金融機構、房屋交易服務中心等。1.2第三方介入的目的在于保障合同的順利進行，協(xié)助甲乙方履行合同義務，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方書面同意。2.1.2第三方介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出甲乙方的授權范圍。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應在需要第三方介入時，共同選擇合適的第三方機構。2.2.2甲乙方與第三方機構簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2.3第三方機構介入后，應按照甲乙方的約定和合同約定履行相關義務。第三條第三方的權利與義務3.1第三方機構的權利3.1.1第三方機構有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，收取合理的費用。3.1.2第三方機構有權要求甲乙方提供必要的合同文件和相關信息。3.2第三方機構的義務3.2.1第三方機構應按照甲乙方的約定和合同約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務。3.2.2第三方機構應保持中立立場，公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2.3第三方機構應對甲乙方提供的合同文件和相關信息予以保密。第四條第三方介入的費用4.1第三方機構的費用4.1.1第三方機構的費用由甲乙方按照約定承擔。4.1.2第三方機構的費用應在甲乙方協(xié)商確定的范圍內，不得超出合理范圍。4.2費用的支付與退還4.2.1甲乙方應在第三方機構履行完畢義務后，按照約定支付費用。4.2.2如第三方機構未按約定履行義務，甲乙方有權要求退還已支付的費用。第五條第三方責任限額5.1第三方機構的責任5.1.1第三方機構應對其提供的服務質量和結果承擔責任。5.1.2第三方機構的責任限額應在其收取的費用范圍內。5.2第三方與甲乙方的責任劃分5.2.1第三方機構在履行義務過程中造成甲乙方損失的，由第三方機構承擔責任。5.2.2甲乙方未按照約定履行合同義務，導致第三方機構損失的，由甲乙方承擔責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方機構履行完畢約定的義務，甲乙方書面同意終止第三方介入。6.1.2合同履行完畢，第三方介入自然終止。6.2第三方介入終止的程序6.2.1甲乙方書面通知第三方機構終止介入。6.2.2第三方機構在接到終止通知后，應立即停止介入行為。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方機構與甲乙方之間的爭議7.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方機構與甲乙方、賣方之間的爭議7.2.1爭議各方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。7.2.2如協(xié)商不成，爭議各方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同其他條款仍對甲乙方、第三方機構具有約束力。第九條附加說明9.1第三方機構不應干預甲乙方之間的合同履行，其職責是協(xié)助甲乙方履行合同義務，解決合同履行過程中的爭議和問題。9.2第三方機構介入時，甲乙方應全程參與，確保第三方機構按照甲乙方的約定和合同約定履行義務。9.3本合同第三方介入條款的解釋權歸甲乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證1.1房屋所有權證是指證明房屋所有權歸屬的法律文件，由房地產管理部門頒發(fā)。1.2附件中應包含房屋所有權證的正本，副本用于備份。1.3房屋所有權證上應明確記載房屋的具體位置、面積、構造等信息。附件2：房屋共有權人同意出售證明2.1若房屋為共有財產，需提供共有權人同意出售的證明文件。2.2附件中應包含共有權人同意出售證明的正本，副本用于備份。2.3證明文件應明確記載共有權人的姓名、身份證號碼以及同意出售的內容。附件3：房屋租賃合同（如有）3.1若公寓目前處于租賃狀態(tài)，需提供與承租人的租賃合同副本。3.2附件中應包含租賃合同的正本，副本用于備份。3.3租賃合同上應明確記載租賃期限、租金、租賃雙方的權益義務等信息。附件4：第三方機構介入?yún)f(xié)議4.1第三方機構介入?yún)f(xié)議是指甲乙方與第三方機構簽訂的，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。4.2附件中應包含第三方機構介入?yún)f(xié)議的正本，副本用于備份。4.3協(xié)議應明確記載第三方機構的職責、費用、保密義務等內容。附件5：房屋過戶手續(xù)辦理完成后交接文件5.1房屋過戶手續(xù)辦理完成后，需提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件的復印件。5.2附件中應包含上述證件的復印件，副本用于備份。5.3復印件上應明確記載房屋所有權轉移至買方名下。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按照合同約定時間支付預付款、尾款。責任認定：違約方應支付違約金，違約金為應付款項的【】%。2.甲乙方未按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：違約方應支付違約金，違約金為人民幣【】元整。3.賣方未按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：賣方應雙倍返還預付款。4.賣方提供的房屋權屬證明不真實、不完整。責任認定：賣方應承擔因此造成的一切損失。5.第三方機構未按照約定履行義務。責任認定：第三方機構應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失。6.甲乙方未按照約定向第三方機構支付費用。責任認定：甲乙方應支付違約金，違約金為應付款項的【】%。全文完。2024二手公寓預付款支付條款協(xié)議1本合同目錄一覽1.二手公寓預付款支付條款1.1預付款金額1.2支付方式1.2.1銀行轉賬1.2.2支票支付1.3支付時間1.4預付款的扣除與退還1.4.1扣除條件1.4.2退還條件及流程2.公寓查看與確認2.1查看公寓2.2公寓確認3.合同的生效與終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件4.買方與賣方的義務4.1買方的義務4.2賣方的義務5.違約責任5.1買方的違約責任5.2賣方的違約責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.合同的修改與補充8.合同的簽署與蓋章8.1簽署日期8.2蓋章效力9.通知與送達9.1通知方式9.2送達效力10.法律適用11.合同的完整性與副本11.1完整合同11.2副本提供12.保密條款12.1保密內容12.2泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款第一部分：合同如下：1.二手公寓預付款支付條款1.2支付方式：1.2.1銀行轉賬：買方應將預付款通過銀行轉賬的方式支付至賣方提供的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】1.2.2支票支付：買方也可以選擇以支票方式支付預付款，支票需payableto'【】'，并寄送至賣方指定的地址：【】。1.3支付時間：買方應在本合同簽署后的五個工作日內完成預付款的支付。1.4預付款的扣除與退還：1.4.1扣除條件：預付款將用于支付公寓的交易稅費、中介費以及其他與本次交易相關的費用。買方同意，賣方有權從預付款中直接扣除上述費用。1.4.2退還條件及流程：如果因為任何原因導致交易未能完成，賣方應在交易終止后的十個工作日內，向買方退還預付款。退還流程如下：買方提供退款銀行賬戶信息給賣方；賣方在收到買方提供的賬戶信息后十個工作日內，將預付款退還至買方提供的銀行賬戶。2.公寓查看與確認2.1查看公寓：買方應在簽署本合同前，自行查看公寓的實際情況，包括但不限于公寓的結構、設施、周邊環(huán)境等。2.2公寓確認：買方確認已充分了解并同意購買的公寓實際情況，且該公寓符合買方的購房需求。3.合同的生效與終止3.1合同生效條件：本合同自買方和賣方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.2合同終止條件：如買方未按照本合同約定支付預付款，或者賣方未按照本合同約定提供公寓，經(jīng)對方書面通知后三十日內仍未糾正的，對方有權終止本合同，并有權要求對方支付違約金。4.買方與賣方的義務4.1買方的義務：買方應按照本合同約定支付預付款；買方應按照本合同約定接受公寓；買方應履行合同約定的其他義務。4.2賣方的義務：賣方應保證其對公寓的出售權；賣方應按照本合同約定提供公寓；賣方應履行合同約定的其他義務。5.違約責任5.1買方的違約責任：買方未按照本合同約定支付預付款的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的預付款金額的10%。5.2賣方的違約責任：賣方未按照本合同約定提供公寓的，應向買方支付違約金，違約金為本合同約定的公寓交易價格的10%。6.爭議解決6.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。6.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決合同爭議。8.合同的修改與補充8.1合同的修改：任何一方均可提出修改本合同的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以以附件形式對本合同進行修改。修改后的合同條款對雙方具有法律約束力。8.2合同的補充：如本合同未能涵蓋的事項，任何一方均可提出補充建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以以附件形式對本合同進行補充。補充后的合同條款對雙方具有法律約束力。9.合同的簽署與蓋章9.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2蓋章效力：雙方應在本合同上加蓋公章或法人章，以證明合同的真實性和有效性。雙方蓋章后的合同副本具有同等法律效力。10.通知與送達10.1通知方式：雙方應通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。10.2送達效力：任何一方發(fā)出的通知，只要按照本合同約定的通知方式送達對方，即視為有效送達。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂地為中華人民共和國【】，雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家的政策。12.合同的完整性與副本12.1完整合同：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。12.2副本提供：如任何一方需要本合同的副本，應在簽署后五個工作日內向對方提出書面請求，對方應在收到請求后的十個工作日內提供副本。13.保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2泄露后果：如任何一方違反保密義務，導致對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等被泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。14.不可抗力14.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。14.2不可抗力后果：如因不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方應協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或實體。15.2第三方職責：第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守本合同的約定，并承擔相應的義務和責任。16.第三方支付方式及責任16.1支付方式：如本合同涉及第三方的支付義務，第三方應按照甲乙雙方的約定選擇支付方式，包括但不限于銀行轉賬、支票支付等。16.2責任承擔：第三方如未能按時履行支付義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。17.第三方服務內容與質量17.1服務內容：第三方根據(jù)本合同提供的服務內容應符合甲乙雙方的約定，并保證服務質量。17.2服務質量保障：第三方應對其提供的服務質量承擔責任，如因服務質量問題導致甲乙方損失，第三方應予以賠償。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方對甲乙方的責任限額應根據(jù)甲乙雙方的約定確定，并在本合同中予以明確。18.2責任限額的確定：甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，如未明確，雙方應協(xié)商確定。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行其義務，構成違約。19.2違約處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方與甲乙方的關系20.1獨立關系：第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關系。20.2責任劃分：第三方對甲乙方的責任劃分應根據(jù)本合同的約定進行，如合同未明確，甲乙雙方應協(xié)商確定。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同關系，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入的告知義務22.1告知義務：第三方介入本合同履行過程中，應及時向甲乙雙方告知與合同履行相關的重大事項。22.2告知內容：第三方應告知甲乙雙方其履行合同能力、資質等相關信息。23.第三方介入的保密義務23.1保密義務：第三方應對在履行本合同過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。23.2保密期限：第三方的保密義務自本合同終止或解除之日起繼續(xù)有效。24.第三方介入的不可抗力24.1不可抗力：第三方如因不可抗力事件導致不能履行或部分履行本合同，應立即通知甲乙雙方。24.2不可抗力后果：第三方應根據(jù)不可抗力事件的影響，與甲乙雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。25.第三方介入的爭議解決25.1爭議解決：如第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。25.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決爭議。26.第三方介入的合同終止26.1合同終止：本合同的終止不影響甲乙雙方與第三方之間其他合同的效力。26.2終止后果：合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。27.第三方介入的其他條款27.1其他條款：本合同未涉及的其他事項，甲乙雙方應協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。27.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓照片及詳細描述詳細要求和說明：提供公寓的內外部照片，以及公寓的詳細描述，包括面積、戶型、裝修情況等。附件二：公寓權屬證明詳細要求和說明：提供公寓的權屬證明，包括房產證、土地使用權證等。附件三：賣方身份證明詳細要求和說明：提供賣方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。附件四：買方支付憑證詳細要求和說明：提供買方支付預付款的銀行轉賬憑證或支票復印件。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、服務期限、服務質量標準等。附件六：第三方支付憑證詳細要求和說明：提供第三方支付相關費用的銀行轉賬憑證或支票復印件。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同中有變更事項，需提供變更協(xié)議，明確變更的內容和日期。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：如合同中有解除事項，需提供解除協(xié)議，明確解除的原因和日期。附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑和方式。附件十：補充協(xié)議詳細要求和說明：提供與本合同相關的補充協(xié)議，明確補充的內容和日期。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按照約定時間支付預付款。2.賣方未按照約定時間提供公寓。3.第三方未按照約定提供服務或未達到約定的服務質量。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.買方未按照約定時間支付預付款的，應支付違約金，違約金為本合同約定的預付款金額的10%。2.賣方未按照約定時間提供公寓的，應支付違約金，違約金為本合同約定的公寓交易價格的10%。3.第三方未按照約定提供服務或未達到約定的服務質量的，應根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔違約責任。4.任何一方未履行合同約定的其他義務的，應根據(jù)合同的約定承擔違約責任。示例說明：如買方未能在約定時間內支付預付款，則賣方有權要求買方支付違約金，違約金金額為預付款金額的10%，即人民幣【】元整。如賣方未能在約定時間內提供公寓，則買方有權要求賣方支付違約金，違約金金額為公寓交易價格的10%，即人民幣【】元整。如第三方未能按照服務協(xié)議提供服務或未達到約定的服務質量，則甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，具體責任根據(jù)服務協(xié)議的約定確定。全文完。2024二手公寓預付款支付條款協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1二手公寓1.2預付款1.3支付條款1.4本合同第二條二手公寓的描述2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓現(xiàn)狀2.4公寓所有權第三條預付款的金額與支付時間3.1預付款金額3.2預付款支付時間第四條預付款的用途4.1預付款的用途說明第五條支付預付款的方式5.1銀行轉賬5.2現(xiàn)金支付5.3支付平臺第六條支付預付款的憑證6.1支付憑證的提供第七條未支付預付款的后果7.1未按約定時間支付預付款的后果7.2未支付足額預付款的后果第八條二手公寓所有權轉移的時間8.1所有權轉移的時間說明第九條二手公寓交付時間9.1交付時間說明第十條二手公寓交付的條件10.1交付條件說明第十一條預付款的退還11.1預付款退還的條件11.2預付款退還的流程第十二條合同的變更12.1變更的條件12.2變更的流程第十三條違約責任13.1買方的違約責任13.2賣方的違約責任第十四條爭議解決14.1爭議解決的方式14.2爭議解決的地點14.3爭議解決的時效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1二手公寓：指已有人居住或使用過的公寓，位于_______（地址），房屋面積為_______平方米。1.2預付款：指買方在合同簽訂后，按照約定的時間和金額向賣方支付的款項，作為購買二手公寓的定金。1.3支付條款：指本合同中關于預付款的支付時間、方式、用途等具體規(guī)定的總稱。第二條二手公寓的描述2.1公寓地址：_______（詳細地址）。2.2公寓面積：_______平方米。2.3公寓現(xiàn)狀：_______（描述公寓的現(xiàn)狀，如裝修情況、家具家電等）。2.4公寓所有權：乙方保證，二手公寓的所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第三條預付款的金額與支付時間3.1預付款金額：人民幣_______元。3.2預付款支付時間：甲方應在本合同簽訂后的_______日內，向乙方支付預付款人民幣_______元。第四條預付款的用途4.1預付款將用于支付公寓的尾款、過戶費用以及與本次交易相關的其他費用。第五條支付預付款的方式5.1銀行轉賬：甲方可以通過銀行轉賬的方式向乙方支付預付款，賬號信息如下：

開戶行：_______

戶名：_______

賬號：_______5.2現(xiàn)金支付：甲方也可以選擇現(xiàn)金支付的方式向乙方支付預付款。5.3支付平臺：甲方還可以通過第三方支付平臺（如、支付等）向乙方支付預付款。第六條支付預付款的憑證6.1甲方支付預付款后，乙方應向甲方出具書面收據(jù)或者電子憑證，作為甲方向乙方支付預付款的證明。第八條二手公寓所有權轉移的時間8.1二手公寓的所有權轉移時間定于雙方簽署房屋買賣合同之日起_______個工作日內。第九條二手公寓交付時間9.1二手公寓的交付時間定于所有權轉移完成后_______個工作日內。第十條二手公寓交付的條件10.1二手公寓交付的條件如下：

a)所有交易款項已支付完畢；

b)房屋過戶手續(xù)已完成；

c)房屋內的所有物品清單已核對無誤。第十一條預付款的退還11.1預付款的退還條件如下：

a)甲方在合同約定的時間內支付預付款；

b)乙方按照約定完成房屋所有權轉移；

c)雙方簽署房屋交付確認書。11.2預付款的退還流程如下：

a)甲方向乙方提出退款申請；

b)乙方在收到申請后_______個工作日內核實情況；

c)核實無誤后，乙方將預付款退還甲方指定的賬戶。第十二條合同的變更12.1合同的變更條件如下：

a)雙方協(xié)商一致；

b)變更內容不違反法律法規(guī)；

c)變更內容不損害雙方合法權益。12.2合同的變更流程如下：

a)雙方簽署變更協(xié)議；

b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

c)雙方按照變更后的合同內容履行各自義務。第十三條違約責任13.1買方的違約責任如下：

a)未按約定時間支付預付款，應向乙方支付違約金，違約金為預付款的_______%；

b)未按約定履行合同其他義務，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。13.2賣方的違約責任如下：

a)未按約定時間完成所有權轉移，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%；

b)未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第十四條爭議解決14.1爭議解決的方式如下：

a)雙方通過友好協(xié)商解決；

b)若協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決的地點為：_______（具體地點）。14.3爭議解決的時效為自爭議發(fā)生之日起_______個月內。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同交易有關的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同選定第三方，并簽訂相關的服務協(xié)議。16.2第三方介入條件：第三方應具備相應的資質和能力，能夠完成本合同約定的服務內容。第十七條第三方責任17.1第三方責任界定：第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量、效果和合法性負責。17.2第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額為第三方收費的_______倍，但不超過本合同總金額的_______%。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方：第三方應獨立向甲方提供服務，并對其服務結果負責。18.2第三方與乙方：第三方應獨立向乙方提供服務，并對其服務結果負責。18.3第三方與甲方、乙方之間的關系：第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的服務協(xié)議確定。第十九條第三方介入后的合同變更19.1當?shù)谌浇槿牒?，本合同的相關