2024年度房屋租賃帶家具合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃帶家具合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具1.1房屋地址及面積1.2家具清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋及家具的使用和維護(hù)5.1租賃期間的使用5.2租賃期間的維護(hù)第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定第九條提前解約9.1出租人提前解約條件9.2承租人提前解約條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的終止第十四條附件14.1家具清單14.2房屋現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具1.1房屋地址及面積租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2家具清單（1）床一張，尺寸為_(kāi)______米×_______米；（2）沙發(fā)一套，包括_______個(gè)座位；（3）茶幾一個(gè)，尺寸為_(kāi)______米×_______米；（4）電視一臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)______；（5）冰箱一臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)______；（6）洗衣機(jī)一臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)______；（7）餐桌一張，尺寸為_(kāi)______米×_______米，椅子_______把；（8）書桌一張，尺寸為_(kāi)______米×_______米；（9）衣柜一個(gè)，尺寸為_(kāi)______米×_______米×_______米；（10）其他設(shè)施和物品：_______。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同的開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月_______元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的_______日。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______。第四條押金4.1押金金額承租人需在簽訂租賃合同之日起支付押金人民幣_(tái)______元。4.2押金退還租賃合同結(jié)束后，若房屋及家具無(wú)損壞或損壞已由承租人修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋及家具的使用和維護(hù)5.1租賃期間的使用承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及家具。5.2租賃期間的維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋及家具的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期間房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及公共設(shè)施的維修。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)家具的正常使用及維護(hù)。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人不得未經(jīng)出租人同意將租賃房屋及家具轉(zhuǎn)租給第三方。若承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出申請(qǐng)，并支付給出租人轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣_(tái)______元。第九條提前解約9.1出租人提前解約條件出租人有權(quán)在提前_______個(gè)月書面通知承租人的情況下解除本合同。9.2承租人提前解約條件承租人有權(quán)在提前_______個(gè)月書面通知出租人的情況下解除本合同。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃房屋及家具或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金人民幣_(tái)______元。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金、押金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金人民幣_(tái)______元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)______市。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十三條其他條款13.1合同的變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的終止本合同終止的條件為：租賃期限屆滿，承租人按照約定返還租賃房屋及家具，雙方結(jié)清所有款項(xiàng)。第十四條附件14.1家具清單附件一：家具清單（1）床一張，尺寸為_(kāi)______米×_______米；（2）沙發(fā)一套，包括_______個(gè)座位；（3）茶幾一個(gè)，尺寸為_(kāi)______米×_______米；（4）電視一臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)______；（5）冰箱一臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)______；（6）洗衣機(jī)一臺(tái)，型號(hào)為_(kāi)______；（7）餐桌一張，尺寸為_(kāi)______米×_______米，椅子_______把；（8）書桌一張，尺寸為_(kāi)______米×_______米；（9）衣柜一個(gè)，尺寸為_(kāi)______米×_______米×_______米；（10）其他設(shè)施和物品：_______。14.2房屋現(xiàn)狀照片附件二：房屋現(xiàn)狀照片（照片描述：照片應(yīng)包括房屋的各個(gè)房間、家具及設(shè)施，以證明租賃房屋的初始狀態(tài)。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形第三方介入可能發(fā)生在租賃合同的執(zhí)行過(guò)程中，如中介方協(xié)助甲乙方完成租賃交易，維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及家具的正常使用，保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。如中介方負(fù)責(zé)介紹租賃房屋及家具，但不對(duì)房屋及家具的質(zhì)量和狀況負(fù)責(zé)；維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修，但不對(duì)家具的損壞或丟失負(fù)責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方自身的服務(wù)協(xié)議或保險(xiǎn)合同來(lái)確定。甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故損害第三方權(quán)益。3.2第三方權(quán)益的限制第三方不得干涉甲乙方的正常租賃活動(dòng)，不得利用合同關(guān)系損害甲乙方或出租人的利益。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方如未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵，視為違約。4.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方解除合同5.1第三方解除合同條件第三方在合同履行期間有權(quán)解除合同，但需提前通知甲乙方。5.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲乙方造成的損失。第六條第三方與甲乙方的溝通6.1第三方與甲乙方的溝通義務(wù)第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。6.2第三方與甲乙方的溝通方式第三方與甲乙方的溝通可通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)面等方式進(jìn)行。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間按照合同約定或第三方提供的服務(wù)周期確定。第八條第三方服務(wù)質(zhì)量保證8.1第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方及時(shí)改進(jìn)。第九條第三方隱私保護(hù)9.1第三方隱私保護(hù)義務(wù)第三方應(yīng)保護(hù)甲乙方的隱私，不得泄露甲乙方提供的個(gè)人信息。9.2第三方隱私保護(hù)措施第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲乙方的隱私，防止信息泄露。第十條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移10.1第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移條件如第三方因合并、分立、解散等原因?qū)е仑?zé)任轉(zhuǎn)移，應(yīng)提前通知甲乙方。10.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移后果第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十一條第三方與出租人的關(guān)系11.1第三方與出租人的關(guān)系說(shuō)明第三方與出租人之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙方，第三方對(duì)出租人不承擔(dān)合同義務(wù)。11.2第三方與出租人的溝通第三方與出租人的溝通僅限于履行合同所需的事宜，不得干涉出租人的正常管理。第十二條第三方違約的后果12.1第三方違約后果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約處理方式甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同、賠償損失或解除合同。第十三條第三方介入的變更13.1第三方介入變更條件如合同履行期間，甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或更換服務(wù)提供方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2第三方介入變更后果第三方變更服務(wù)內(nèi)容或更換服務(wù)提供方的，應(yīng)確保合同的連續(xù)性和完整性。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入終止條件第三方介入合同的終止條件應(yīng)符合原合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。14.2第三方介入終止后果第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十五條第三方介入的續(xù)約15.1第三方介入續(xù)約條件第三方介入合同到期后，如需續(xù)約，甲乙方應(yīng)與第三方重新簽訂合同。15.2第三方介入續(xù)約第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)記錄租賃房屋的地址、面積、家具清單、租金金額、支付周期等信息。附件二：家具清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租金支付證明記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件四：押金支付證明記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件五：房屋現(xiàn)狀照片拍攝租賃房屋各個(gè)房間、家具及設(shè)施的照片，以證明租賃房屋的初始狀態(tài)。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)記錄維修服務(wù)方的聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)記錄租賃房屋及家具保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議記錄中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。2.甲乙任何一方未按合同約定使用、維護(hù)租賃房屋及家具。3.甲乙任何一方未按合同約定提前解約或未提前通知第三方解約。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵。5.第三方未按合同約定提前解除合同或未提前通知甲乙方解除合同。責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此造成的損失。2.甲乙任何一方未按合同約定使用、維護(hù)租賃房屋及家具，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。3.甲乙任何一方未按合同約定提前解約或未提前通知第三方解約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此造成的損失。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。5.第三方未按合同約定提前解除合同或未提前通知甲乙方解除合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未按合同約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.若甲方未提前通知乙方解約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。4.若維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致家具損壞，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若保險(xiǎn)公司未按合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃帶家具合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具1.1房屋地址與面積1.2家具列表第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條房屋使用與維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋損壞與維修6.1損壞責(zé)任6.2維修程序第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任第八條租賃雙方的義務(wù)與權(quán)利8.1承租方的義務(wù)與權(quán)利8.2出租方的義務(wù)與權(quán)利第九條提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1違約行為的處理第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.2訪客管理第十三條附件13.1家具清單13.2房屋現(xiàn)狀照片第十四條雙方簽字14.1承租方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具1.1房屋地址與面積租賃房屋位于____________，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2家具列表床x1床頭柜x2沙發(fā)x1茶幾x1餐桌x1餐椅x4電視柜x1書桌x1椅子x1衣柜x1鞋柜x1空調(diào)x2洗衣機(jī)x1冰箱x1第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自____年____月____日起生效。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號(hào)：____第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿后，如無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋使用與維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及其設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及家具的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第六條房屋損壞與維修6.1損壞責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及家具，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按市價(jià)賠償。6.2維修程序房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)安排維修。第八條租賃雙方的義務(wù)與權(quán)利8.1承租方的義務(wù)與權(quán)利承租方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及其設(shè)施。承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及家具，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社區(qū)規(guī)定。8.2出租方的義務(wù)與權(quán)利出租方應(yīng)保證租賃房屋及家具符合租賃用途。出租方負(fù)責(zé)房屋及家具的日常維護(hù)與保養(yǎng)。出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)。出租方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。第九條提前解除合同9.1解除合同的條件任何一方提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2解除合同的通知期限提前解除合同的一方應(yīng)按合同約定支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的處理如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理承租方應(yīng)妥善管理訪客，避免影響鄰里安寧。第十三條附件13.1家具清單詳見(jiàn)附件一：家具清單。13.2房屋現(xiàn)狀照片詳見(jiàn)附件二：房屋現(xiàn)狀照片。第十四條雙方簽字14.1承租方簽字14.2出租方簽字第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：房屋租賃介紹、維修保養(yǎng)服務(wù)、物業(yè)管理的監(jiān)督等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，僅對(duì)其提供服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于非其服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。具體服務(wù)范圍和責(zé)任以第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和隱私保密。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響，甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的事務(wù)，甲乙雙方不再直接承擔(dān)，但甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。20.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第二十一條第三方變更21.1如第三方發(fā)生變更，如更換服務(wù)提供商或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。21.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方與變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第二十二條第三方退出22.1第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商。22.2第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方和第三方之間的約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的連續(xù)性和完整性。第二十三條第三方介入的額外條款23.1如甲乙雙方同意引入新的第三方服務(wù)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確新的第三方服務(wù)范圍、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)。23.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的合同修訂本合同如有需要修訂之處，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并在修訂后的合同上簽字蓋章。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：家具清單詳細(xì)列出出租方提供的家具清單，包括家具的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋的整體外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等情況。附件三：租賃押金收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)，包括押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件四：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件五：維修服務(wù)合同若第三方提供維修服務(wù)，應(yīng)提供維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。附件六：物業(yè)服務(wù)合同若第三方提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按合同約定支付租金或押金。2.承租方未按合同約定使用租賃房屋及家具，導(dǎo)致?lián)p壞。3.承租方未按合同約定提前解除合同或未提前通知對(duì)方。4.出租方未按合同約定提供家具或房屋維護(hù)服務(wù)。5.出租方未按合同約定提前解除合同或未提前通知對(duì)方。6.第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金金額應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度房屋租賃帶家具合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具1.1房屋地址與面積1.2家具清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋與家具的使用5.1房屋使用規(guī)定5.2家具使用規(guī)定第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交接清單13.2家具損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同的成立與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具1.1房屋地址與面積租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2家具清單（1）床一張，尺寸為_(kāi)______米×_______米（2）沙發(fā)一套，尺寸為_(kāi)______米×_______米（3）茶幾一個(gè)，尺寸為_(kāi)______米×_______米（4）電視一臺(tái)，品牌為_(kāi)______，型號(hào)為_(kāi)______（5）冰箱一臺(tái)，品牌為_(kāi)______，型號(hào)為_(kāi)______（6）洗衣機(jī)一臺(tái)，品牌為_(kāi)______，型號(hào)為_(kāi)______（7）餐桌一張，尺寸為_(kāi)______米×_______米（8）椅子四把，尺寸為_(kāi)______米×_______米（9）書桌一張，尺寸為_(kāi)______米×_______米（10）衣柜一個(gè)，尺寸為_(kāi)______米×_______米第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三條租金與支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名：_______銀行：_______賬號(hào)：_______第四條押金4.1押金金額承租人需支付人民幣_(tái)______元整作為押金。4.2押金退還合同到期后，如房屋及家具無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租人。第五條房屋與家具的使用5.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。5.2家具使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用家具，并妥善保管，不得隨意損壞或移為他用。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及家具，確保其正常使用。6.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的家具保養(yǎng)和房屋維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知出租人。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人在合同期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前一個(gè)月向出租人提出申請(qǐng)，并征得出租人同意。經(jīng)出租人同意后，承租人方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同的任何條款。第九條提前解約9.1解約條件在租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2解約通知期限提前解約的一方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供房屋及家具，或未按約定維修保養(yǎng)，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金，或未合理使用房屋及家具，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1房屋交接清單雙方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前，共同填寫并簽署房屋交接清單，明確房屋及家具的狀況。13.2家具損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)如家具因承租人使用不當(dāng)造成損壞，承租人應(yīng)按家具的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中涉及的除甲乙方之外的各方。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其agreedscopeofwork負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合合同履行需求。第十六條第三方服務(wù)費(fèi)用16.1第三方服務(wù)費(fèi)用如合同履行過(guò)程中涉及第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。16.2費(fèi)用支付方式甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況約定支付方式，如預(yù)付、后付等。第十七條第三方服務(wù)期限17.1第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及服務(wù)期限的延長(zhǎng)和縮短，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并書面通知第三方。17.2服務(wù)期限變更如服務(wù)期限變更，甲乙方應(yīng)提前十天書面通知對(duì)方。第十八條第三方服務(wù)質(zhì)量18.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。18.2甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求第三方在合理期限內(nèi)予以改善。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方在履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約處理甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行、賠償損失或解除合同。第二十十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與其他各方第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)明確其