簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的押金處理9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1房屋使用規(guī)定12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房屋的具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋的總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住，不得用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，則租賃期限將延長(zhǎng)至202X年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，如需續(xù)約，承租人應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行賬號(hào)：X4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知出租人。7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。8.合同解除8.1解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.2解除合同的通知期限：承租人應(yīng)提前一個(gè)月向出租人發(fā)出解除合同的通知。8.3解除合同后的押金處理：合同解除后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方在爭(zhēng)議解決方式上達(dá)成一致，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.其他條款12.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。12.2寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.3訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客不影響周圍鄰居的正常生活。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，照片作為本合同的一部分，用以確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，不包括中介方。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于房屋維修、保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議解決等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣X元。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議的，可協(xié)商解決，或依法向有關(guān)部門投訴。20.第三方退出20.1第三方因故退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)自行終止，甲乙雙方不得以此為由解除本合同。21.第三方信息的保密21.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。22.第三方服務(wù)費(fèi)22.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。22.2第三方服務(wù)費(fèi)的支付方式，由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。23.第三方介入的變更23.1如甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。23.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，方可生效。24.第三方介入的終止24.1本合同終止后，第三方介入事項(xiàng)同時(shí)終止。25.第三方與本合同的適用25.1本合同中的第三方介入條款，適用于本合同的全體當(dāng)事人。25.2本合同中的第三方介入條款，對(duì)本合同的效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決具有約束力。26.附件26.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。26.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件。27.簽字頁27.1出租人簽字：27.2承租人簽字：27.3第三方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片描述：包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀。要求：清晰、準(zhǔn)確地反映房屋的實(shí)際狀況。2.附件二：租賃合同副本描述：本合同的一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明描述：第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件。要求：證明第三方具備提供服務(wù)的能力和資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定提供租賃房屋。未履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。2.承租人違約行為未按約定支付租金。未合理使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)和支持。泄露甲乙雙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算。