2024年度二手房買賣及個人公積金貸款綜合服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣及個人公積金貸款綜合服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3服務(wù)方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)2.4房屋使用情況第三條二手房買賣內(nèi)容3.1買賣價格3.2付款方式3.3交付時間3.4產(chǎn)權(quán)過戶第四條個人公積金貸款服務(wù)內(nèi)容4.1貸款額度4.2貸款利率4.3貸款期限4.4貸款審批流程第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費金額5.2支付時間5.3支付方式第六條服務(wù)流程6.1簽訂合同6.2房屋買賣6.3貸款申請6.4產(chǎn)權(quán)過戶6.5貸款發(fā)放第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出賣人義務(wù)7.2買受人義務(wù)7.3服務(wù)方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3服務(wù)方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1房屋交付時的附屬設(shè)施和物品13.2房屋買賣過程中的稅費承擔(dān)13.3貸款還款過程中的注意事項第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證14.2買賣雙方身份證明14.3貸款申請表14.4服務(wù)方資質(zhì)證明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：（出賣人全稱）1.1.2注冊地址：（出賣人注冊地址）1.1.3法定代表人：（出賣人法定代表人）1.1.4聯(lián)系方式：（出賣人聯(lián)系方式）1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：（買受人全稱）1.2.2注冊地址：（買受人注冊地址）1.2.3法定代表人：（買受人法定代表人）1.2.4聯(lián)系方式：（買受人聯(lián)系方式）1.3服務(wù)方信息1.3.1服務(wù)方全稱：（服務(wù)方全稱）1.3.2注冊地址：（服務(wù)方注冊地址）1.3.3法定代表人：（服務(wù)方法定代表人）1.3.4聯(lián)系方式：（服務(wù)方聯(lián)系方式）第二條房屋基本情況2.1房屋位置：（房屋具體地址）2.2房屋面積：（房屋建筑面積）2.3房屋所有權(quán)：出賣人持有房屋所有權(quán)證，證號：（房屋所有權(quán)證號）2.4房屋使用情況：（房屋現(xiàn)有使用情況）第三條二手房買賣內(nèi)容3.1買賣價格：房屋買賣價格為人民幣（大寫金額）（小寫金額），即（貨幣單位）元。3.2付款方式：買受人同意以（付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式支付上述價款。3.3交付時間：出賣人應(yīng)于（交付日期）前將房屋交付給買受人。3.4產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第四條個人公積金貸款服務(wù)內(nèi)容4.1貸款額度：買受人申請的個人公積金貸款額度為（貸款金額）。4.2貸款利率：貸款利率按照（貸款利率）執(zhí)行。4.3貸款期限：貸款期限為（貸款期限，如15年、20年等）。4.4貸款審批流程：買受人應(yīng)按照服務(wù)方的指導(dǎo)完成貸款申請手續(xù)，服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助買受人辦理貸款審批事宜。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費金額：服務(wù)方提供的服務(wù)費用為人民幣（大寫金額）（小寫金額），即（貨幣單位）元。5.2支付時間：買受人應(yīng)于（支付日期）前支付服務(wù)費用。5.3支付方式：買受人同意以（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式支付服務(wù)費用。第六條服務(wù)流程6.1簽訂合同：雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同立即生效。6.2房屋買賣：出賣人應(yīng)按照合同約定將房屋交付給買受人。6.3貸款申請：買受人應(yīng)按照服務(wù)方的指導(dǎo)提交貸款申請所需材料。6.4產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。6.5貸款發(fā)放：貸款審批通過后，貸款銀行將按照約定將貸款發(fā)放至買受人賬戶。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出賣人義務(wù)7.1.1出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。7.1.2出賣人應(yīng)按照合同約定時間交付房屋。7.1.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2買受人義務(wù)7.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付房屋價款。7.2.2買受人應(yīng)按照服務(wù)方的指導(dǎo)提交貸款申請所需材料。7.2.3買受人應(yīng)按照合同約定時間接收房屋。7.3服務(wù)方義務(wù)7.3.1服務(wù)方應(yīng)協(xié)助買受人辦理個人公積金貸款事宜。7.3.2服務(wù)方應(yīng)提供必要的咨詢服務(wù)，解答買受人關(guān)于貸款的問題。7.3.3服務(wù)方應(yīng)按照合同約定時間完成貸款審批流程。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未能按照合同約定時間交付房屋的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計算方式為：違約金=房屋總價款×日違約金比例。8.1.2出賣人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未能按照合同約定支付房屋價款的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計算方式為：違約金=房屋總價款×日違約金比例。8.2.2買受人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3服務(wù)方違約責(zé)任8.3.1服務(wù)方未能按照合同約定時間完成貸款審批流程的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計算方式為：違約金=貸款額度×日違約金比例。8.3.2服務(wù)方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.3本合同的解除必須符合法律規(guī)定的條件和雙方約定。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意，本合同項下的爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1房屋交付時的附屬設(shè)施和物品出賣人應(yīng)在房屋交付時將附屬設(shè)施和物品清單交付給買受人，并保證附屬設(shè)施和物品的正常使用。13.2房屋買賣過程中的稅費承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)房屋買賣過程中的相關(guān)稅費。13.3貸款還款過程中的注意事項買受人應(yīng)按照貸款銀行的要求及時還款，并注意保管好貸款相關(guān)的文件和資料。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證出賣人應(yīng)向買受人出示房屋所有權(quán)證，并協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。14.2買賣雙方身份證明買賣雙方應(yīng)向服務(wù)方提供有效身份證明，以便服務(wù)方協(xié)助辦理貸款手續(xù)。14.3貸款申請表買受人應(yīng)按照服務(wù)方的要求填寫貸款申請表，并提交相關(guān)材料。14.4服務(wù)方資質(zhì)證明服務(wù)方應(yīng)向買賣雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務(wù)的資格。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款銀行、稅務(wù)機關(guān)、產(chǎn)權(quán)過戶部門等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入本合同履行過程，需得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。4.2第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方如未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，累計不超過其收取的服務(wù)費用。5.2第三方如存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額限制。5.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。6.2甲乙方與第三方的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方對甲乙方的義務(wù)，不代替甲乙方對對方的義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方違約處理9.1第三方如違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求賠償損失。9.2第三方如未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇解除與第三方的合同。第十條爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：買賣雙方身份證明附件3：貸款申請表附件4：服務(wù)方資質(zhì)證明附件5：房屋附屬設(shè)施和物品清單附件6：貸款合同附件7：產(chǎn)權(quán)過戶申請表附件8：稅費支付憑證附件9：服務(wù)費用支付憑證附件10：第三方服務(wù)合同附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的有效證件，具備法律效力。說明：房屋所有權(quán)證用于證明出賣人持有的房屋所有權(quán)，買受人應(yīng)予以核實。附件2：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的有效證件，具備法律效力。說明：買賣雙方身份證明用于證明雙方的身份信息，以便于辦理合同相關(guān)手續(xù)。附件3：貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)包括買受人基本信息、貸款金額、貸款期限等內(nèi)容。說明：貸款申請表用于買受人申請個人公積金貸款，服務(wù)方應(yīng)協(xié)助填寫并提交。附件4：服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：服務(wù)方資質(zhì)證明應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的有效證件，具備法律效力。說明：服務(wù)方資質(zhì)證明用于證明服務(wù)方具備提供服務(wù)的資格和能力。附件5：房屋附屬設(shè)施和物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施和物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。說明：房屋附屬設(shè)施和物品清單用于明確房屋交付時的附屬設(shè)施和物品情況。附件6：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容。說明：貸款合同用于約定買受人還款義務(wù)及相關(guān)事項。附件7：產(chǎn)權(quán)過戶申請表詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)過戶申請表應(yīng)包括買賣雙方基本信息、房屋所有權(quán)證號等內(nèi)容。說明：產(chǎn)權(quán)過戶申請表用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。附件8：稅費支付憑證詳細(xì)要求：稅費支付憑證應(yīng)為國家有關(guān)部門出具的有效憑證，具備法律效力。說明：稅費支付憑證用于證明買賣雙方已支付相關(guān)稅費。附件9：服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：服務(wù)費用支付憑證應(yīng)為國家有關(guān)部門出具的有效憑證，具備法律效力。說明：服務(wù)費用支付憑證用于證明買受人已支付服務(wù)費用。附件10：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等信息。說明：第三方服務(wù)合同用于約定第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出賣人未能按照合同約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。出賣人應(yīng)支付買受人違約金，計算方式為：違約金=房屋總價款×日違約金比例。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：買受人未能按照合同約定支付房屋價款，構(gòu)成違約。買受人應(yīng)支付出賣人違約金，計算方式為：違約金=房屋總價款×日違約金比例。3.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：服務(wù)方未能按照合同約定時間完成貸款審批流程，構(gòu)成違約。服務(wù)方應(yīng)支付買受人違約金，計算方式為：違約金=貸款額度×日違約金比例。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：中介方未能按照合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。中介方應(yīng)支付買受人違約金，計算方式為：違約金=服務(wù)費用×違約天數(shù)。全文完。2024年度二手房買賣及個人公積金貸款綜合服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3服務(wù)提供方1.4二手房1.5個人公積金貸款第二條二手房買賣事項2.1房屋基本信息2.2房屋交付時間及條件2.3房屋價款及支付方式2.4房屋過戶手續(xù)2.5房屋質(zhì)量保證第三條個人公積金貸款事項3.1貸款申請條件3.2貸款額度及利率3.3貸款期限3.4貸款還款方式3.5貸款審批及放款時間第四條服務(wù)內(nèi)容4.1出賣人及買受人的身份核實4.2二手房交易流程咨詢及指導(dǎo)4.3個人公積金貸款咨詢及代辦4.4房屋買賣合同及貸款合同的簽訂4.5房屋過戶及貸款放款手續(xù)的代辦第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用的計算及支付方式5.2服務(wù)費用的支付時間及條件5.3服務(wù)費用不包括的項目第六條服務(wù)期限6.1服務(wù)期限的定義及計算方式6.2服務(wù)期限的延長及終止條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人及買受人的違約責(zé)任7.2服務(wù)提供方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密責(zé)任的期限及條件9.3違反保密條款的賠償責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法院及管轄第十一條其他條款11.1合同的變更及解除條件11.2合同的轉(zhuǎn)讓及繼承11.3合同的完整性和不可分割性第十二條合同的簽訂及生效12.1合同的簽訂時間及地點12.2合同的生效條件及時間第十三條合同的解除及終止13.1合同解除的條件及程序13.2合同終止的條件及程序第十四條附則14.1合同附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指在本合同中出售二手房的當(dāng)事人，具體指：（出賣人姓名/出賣人名稱）。1.2買受人買受人是指在本合同中購買二手房的當(dāng)事人，具體指：（買受人姓名/買受人名稱）。1.3服務(wù)提供方服務(wù)提供方是指為本合同中的出賣人和買受人提供二手房買賣及個人公積金貸款綜合服務(wù)的機構(gòu)，具體指：（服務(wù)提供方名稱）。1.4二手房二手房是指在本合同中進行買賣的房屋，具體指：（房屋地址、房屋面積、房屋戶型等）。1.5個人公積金貸款個人公積金貸款是指買受人向銀行申請的，用于購買二手房的貸款業(yè)務(wù)。第二條二手房買賣事項2.1房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋戶型：（室廳衛(wèi)）建造年份：（年）土地使用權(quán)類型：（出讓/劃撥）土地使用權(quán)年限：（年）2.2房屋交付時間及條件出賣人應(yīng)在本合同簽訂后：（具體時間）內(nèi)，將房屋交付給買受人。交付條件如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修及家具家電等物品完好無損。2.3房屋價款及支付方式房屋總價款為：（大寫金額），支付方式如下：（1）合同簽訂后：（支付比例）的房款由買受人支付給出賣人；（2）剩余：（支付比例）的房款，買受人同意通過個人公積金貸款方式支付，貸款審批通過后放款至出賣人指定的賬戶。2.4房屋過戶手續(xù)出賣人和買受人應(yīng)在本合同簽訂后：（具體時間）內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。2.5房屋質(zhì)量保證出賣人保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。具體質(zhì)量保證事項如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患；（2）房屋設(shè)施設(shè)備正常運行，無重大故障；（3）房屋內(nèi)部裝修及家具家電等物品完好無損。第三條個人公積金貸款事項3.1貸款申請條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）按時足額繳納公積金；（4）符合銀行規(guī)定的其他條件。3.2貸款額度及利率貸款額度不超過房屋總價款的：（比例），具體額度由銀行審核決定。貸款利率按照國家同期公積金貸款利率執(zhí)行。3.3貸款期限貸款期限最長為：（年），具體期限由銀行審核決定。3.4貸款還款方式買受人同意按照銀行規(guī)定的還款方式進行還款，包括等額本息、等額本金等方式。3.5貸款審批及放款時間買受人應(yīng)在本合同簽訂后：（具體時間）內(nèi)，向銀行提交個人公積金貸款申請。銀行自收到貸款申請之日起：（具體時間）內(nèi)完成審批，并放款至出賣人指定的賬戶。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1出賣人及買受人的身份核實服務(wù)提供方應(yīng)核實出賣人和買受人的身份信息，確保其具備相應(yīng)的民事行為能力。4.2二手房交易流程咨詢及指導(dǎo)服務(wù)提供方應(yīng)對二手房交易流程進行咨詢及指導(dǎo)，包括合同簽訂、房屋過戶等環(huán)節(jié)。4.3個人公積金貸款咨詢及代辦服務(wù)提供方應(yīng)對個人公積金貸款相關(guān)政策進行咨詢，并協(xié)助買受人辦理貸款申請、審批及放款手續(xù)。4.4房屋買賣合同及貸款合同的簽訂服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助出賣人和買受人簽訂房屋買賣合同及個人公積金貸款合同。4.5房屋過戶及貸款放款手續(xù)的代辦服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助出賣人和買受人辦理房屋過戶手續(xù)及貸款放款手續(xù)。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用的計算及支付方式服務(wù)費用根據(jù)房屋總價款的一定比例計算，具體金額如下：（大寫金額）。服務(wù)費用支付方式如下：（1）合同簽訂后：（支付比例）的服務(wù)費用由買受人支付給服務(wù)提供方；（2）剩余：（支付比例）的服務(wù)費用，買受人第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起：（具體時間）內(nèi)，將爭議提交給法院解決。第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同的簽訂過程中雙方泄露的、未公開的、與合同履行相關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密責(zé)任的期限及條件雙方對保密信息承擔(dān)無限期的保密責(zé)任，自雙方知悉該信息之日起至合同終止或履行完畢之日止。除非依法應(yīng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供保密信息外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密條款的賠償責(zé)任一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法院及管轄本合同發(fā)生的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1合同的變更及解除條件本合同的變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。任何一方不得單方面變更或解除合同。11.2合同的轉(zhuǎn)讓及繼承未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的終止不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的繼承。11.3合同的完整性和不可分割性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同的各個部分相互獨立，互不影響。第十二條合同的簽訂及生效12.1合同的簽訂時間及地點本合同于（年月日）在（地點）簽訂。12.2合同的生效條件及時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在條件滿足后：（具體時間）內(nèi)履行完畢。第十三條合同的解除及終止13.1合同解除的條件及程序合同解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項。13.2合同終止的條件及程序本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：（附件名稱），均為本合同不可分割的一部分。14.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（修訂日期、修訂內(nèi)容等）。14.3合同的最終解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。任何一方不得單方面解釋本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助完成合同目的而參與合同關(guān)系的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款銀行、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括協(xié)助甲乙方完成房屋買賣、貸款申請、過戶手續(xù)等合同履行過程中的相關(guān)事宜。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任的限定第三方在本合同項下的責(zé)任限額為：（具體金額）。該限額為第三方對甲乙方承擔(dān)的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任及合同瑕疵擔(dān)保責(zé)任等一切責(zé)任的總額。2.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如因其違約、過失或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過本條所述的責(zé)任限額。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣及個人公積金貸款等相關(guān)事宜。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任包括但不限于：（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及貸款相關(guān)信息；（2）按照約定時間完成服務(wù)事項；（3）確保服務(wù)過程中的安全和合規(guī)性。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方對甲乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不替代甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的程序及條件4.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前：（具體時間）內(nèi)通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時間和方式等。4.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用的計算及支付方式第三方介入所需費用由甲乙方協(xié)商確定，具體金額及支付方式如下：（大寫金額）。費用支付方式如下：（1）甲乙方按照約定時間支付給第三方；（2）支付給第三方后，第三方應(yīng)及時向甲乙方提供相應(yīng)服務(wù)。5.2第三方費用的承擔(dān)第三方介入所需費用，由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е沦M用增加的，由第三方承擔(dān)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的情形第三方在本合同項下的違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間完成服務(wù)事項；（2）提供的信息不真實、準(zhǔn)確、完整；（3）服務(wù)過程存在安全和合規(guī)性問題。6.2第三方違約的處理第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，及時告知合同履行情況，聽取甲乙方的意見和建議。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)好與甲乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)商解決。第八條第三方退出及替代8.1第三方退出的條件8.2第三方替代的程序第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序，選擇新的第三方替代。第九條第三方介入的合同補充條款9.1補充條款的制定甲乙方